國有資產(chǎn)交易協(xié)議案例

合同編號：__________國有資產(chǎn)交易協(xié)議甲方（出賣人）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓人）：名稱：__________住所：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于：1.甲方為合法擁有國有資產(chǎn)的單位，擬將一批國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方；2.乙方愿意購買甲方的國有資產(chǎn)，并按照本協(xié)議的約定支付價款。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條國有資產(chǎn)的描述1.1國有資產(chǎn)名稱：__________1.2國有資產(chǎn)數(shù)量：__________1.3國有資產(chǎn)質(zhì)量狀況：__________1.4國有資產(chǎn)的權(quán)屬證明文件編號：__________第二條交易價格與支付方式2.1本協(xié)議項下的國有資產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付總價款的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。2.3乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的價款，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.4乙方支付價款的方式為：__________。第三條交付與驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將本協(xié)議項下的國有資產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的數(shù)量、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)對交付的國有資產(chǎn)進行驗收。如發(fā)現(xiàn)交付的國有資產(chǎn)與本協(xié)議約定的數(shù)量、質(zhì)量不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定的時間內(nèi)予以更換或補足。3.3交付完成后，甲方應(yīng)向乙方提供國有資產(chǎn)的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理指南，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方保證其對所出售的國有資產(chǎn)享有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封、凍結(jié)等法律限制。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時交付國有資產(chǎn)，并保證國有資產(chǎn)的數(shù)量、質(zhì)量符合本協(xié)議的約定。4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，按時支付價款。4.4乙方應(yīng)妥善保管和使用國有資產(chǎn)，不得損毀、濫用或用于非法用途。第五條違約責(zé)任5.1如甲方未按照本協(xié)議的約定交付國有資產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。5.2如乙方未按照本協(xié)議的約定支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本協(xié)議總價款的____%。5.3雙方因違反本協(xié)議導(dǎo)致的損失，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（受讓人）：__________簽訂日期：______年______月______日注意事項及解決辦法：1.注意事項：（1）確保合同主體資格合法，各方應(yīng)具備法定的資格和能力，如合法成立并有效存在的企業(yè)、其他組織或具有完全民事行為能力的個人。（2）國有資產(chǎn)交易應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《國有資產(chǎn)交易監(jiān)督管理辦法》等。（3）合同中所涉及的國有資產(chǎn)應(yīng)具備合法的權(quán)屬證明文件，如產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等。（4）交易價格應(yīng)合理確定，避免價格操縱或虛假交易。（5）確保交付的國有資產(chǎn)數(shù)量、質(zhì)量符合約定，如有不符，應(yīng)及時提出并協(xié)商解決。（6）定金和價款支付應(yīng)按時進行，避免逾期支付或拒付。（7）合同簽訂后，各方應(yīng)嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同順利實施。2.解決辦法：（1）當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.國有資產(chǎn)：指國家所有的財產(chǎn)和財產(chǎn)權(quán)益，包括土地、建筑物、設(shè)備、文物、自然資源等。2.交易價格：指雙方約定的購買或出售國有資產(chǎn)的價格，通常以貨幣形式表示。3.定金：指買方在簽訂合同時支付給賣方的一定金額，作為購買資產(chǎn)的誠意表示。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，應(yīng)支付給另一方的賠償金，以彌補因違約所造成的損失。5.爭議解決：指在合同履行過程中，雙方因履行合同發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。6.合同簽訂地：指雙方簽訂合同的地點，通常為甲乙雙方的所在地。特殊應(yīng)用場合及補充條款：1.特殊應(yīng)用場合：國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及重要戰(zhàn)略資源或敏感信息。補充條款：鑒于涉及重要戰(zhàn)略資源或敏感信息，甲乙雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，簽訂《保密協(xié)議》，明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。2.特殊應(yīng)用場合：國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及多項資產(chǎn)，需要分階段交付。補充條款：甲方應(yīng)按照雙方約定的時間表分階段交付國有資產(chǎn)。每階段交付完成后，乙方應(yīng)進行驗收。如交付的國有資產(chǎn)與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以更換或補足。3.特殊應(yīng)用場合：國有資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓涉及資產(chǎn)評估和審計。補充條款：本協(xié)議項下的國有資產(chǎn)交易價格應(yīng)以資產(chǎn)評估和審計結(jié)果為依據(jù)。甲乙雙方應(yīng)共同委托具有資質(zhì)的評估機構(gòu)和審計機構(gòu)進行資產(chǎn)評估和審計。評估和審計費用由甲方承擔(dān)。4.特殊應(yīng)用場合：乙方延遲支付價款。補充條款：如乙方延遲支付價款，甲方有權(quán)按照延遲支付的天數(shù)按日計算違約金，違約金為本協(xié)議總價款的千分之五。延遲