跟中介買房合同范例

跟中介買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），中介方作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供方，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的用途為____________________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的購買咨詢、信息查詢、實地看房等服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與標(biāo)的房屋的出賣方（以下簡稱“出賣方”）進行協(xié)商，促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。

3.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的房屋的過戶手續(xù)，確保甲方在合同約定的期限內(nèi)取得標(biāo)的房屋的所有權(quán)。

三、中介費用及支付方式

1.中介方收取的中介費用為標(biāo)的房屋成交價的____________________%，即人民幣____________________元。

2.中介費用支付方式：甲方在簽訂本合同時支付中介費總額的____________________%，即人民幣____________________元；在甲方與出賣方簽訂房屋買賣合同后支付中介費總額的____________________%，即人民幣____________________元；在標(biāo)的房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付中介費總額的____________________%，即人民幣____________________元。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定支付中介費用的，應(yīng)向中介方支付____________________的違約金。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.甲方在簽訂本合同后，未在約定的期限內(nèi)與出賣方簽訂房屋買賣合同的，應(yīng)向中介方支付____________________的違約金。

五、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.附件：

附件一：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

附件二：中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：中介方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“開發(fā)方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意向購買由開發(fā)方開發(fā)建設(shè)的位于____________________的房屋（以下簡稱“標(biāo)的房屋”），中介方作為甲乙雙方之間的中介服務(wù)提供方，開發(fā)方作為標(biāo)的房屋的開發(fā)商，經(jīng)甲乙雙方及丙方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房屋的基本情況

1.標(biāo)的房屋位于____________________，房屋所有權(quán)證號為____________________，建筑面積為____________________平方米，土地面積為____________________平方米。

2.標(biāo)的房屋的用途為____________________，權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。

3.標(biāo)的房屋的配套設(shè)施包括____________________，具體設(shè)施清單詳見附件一。

二、中介服務(wù)內(nèi)容

1.中介方負(fù)責(zé)為甲方提供標(biāo)的房屋的購買咨詢、信息查詢、實地看房等服務(wù)。

2.中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與開發(fā)方進行協(xié)商，促成甲乙雙方簽訂房屋買賣合同。

三、開發(fā)方責(zé)任及權(quán)利

1.開發(fā)方負(fù)責(zé)向甲方提供標(biāo)的房屋的合法銷售證明，保證標(biāo)的房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

2.開發(fā)方有權(quán)對標(biāo)的房屋的規(guī)劃設(shè)計、配套設(shè)施等進行調(diào)整，但應(yīng)提前告知甲方，并取得甲方的同意。

3.開發(fā)方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為甲方提供合格的房屋產(chǎn)品和服務(wù)。

四、中介方責(zé)任及權(quán)利

1.中介方有權(quán)根據(jù)市場行情和甲方需求，為甲方提供合理的購房建議。

2.中介方有權(quán)收取甲乙雙方約定的中介服務(wù)費用。

3.中介方應(yīng)保證提供的中介服務(wù)真實、準(zhǔn)確、全面。

五、甲方責(zé)任及權(quán)利

1.甲方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費用和房屋購買款項。

2.甲方有權(quán)要求中介方和開發(fā)方提供標(biāo)的房屋的詳細(xì)信息和相關(guān)證明材料。

3.甲方有權(quán)在簽訂房屋買賣合同前，對標(biāo)的房屋進行實地查看和驗收。

六、違約責(zé)任

1.開發(fā)方未按約定提供合格的房屋產(chǎn)品或服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

2.中介方未按約定提供中介服務(wù)或提供虛假信息的，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。

3.甲方未按約定支付中介服務(wù)費用或房屋購買款項的，應(yīng)向中介方或開發(fā)方支付____________________的違約金。

七、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自甲乙雙方及丙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：標(biāo)的房屋配套設(shè)施清單

附件二：開發(fā)方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件三：開發(fā)方法定代表人身份證復(fù)印件

附件四：中介方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件五：中介方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方的權(quán)益保障，通過開發(fā)方的直接參與，確保房屋質(zhì)量和售后服務(wù)。

2.明確各方的責(zé)任和義務(wù)，降低交易風(fēng)險，保障甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)對標(biāo)的房屋的質(zhì)量、價格、交付時間等關(guān)鍵事項進行決策。

2.甲方通過主導(dǎo)合同，能夠更好地維護自身利益，實現(xiàn)購房目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“受托方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于委托方委托代理方尋找合適的投資項目，并授權(quán)代理方與丙方進行洽談，經(jīng)三方協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.投資項目位于____________________，項目介紹詳見附件一。

2.項目投資金額預(yù)計為人民幣____________________元。

3.項目預(yù)期收益及風(fēng)險由受托方負(fù)責(zé)評估，具體內(nèi)容詳見附件二。

二、代理方責(zé)任及權(quán)利

1.代理方負(fù)責(zé)尋找合適的投資項目，并向委托方提供詳細(xì)的投資建議。

2.代理方有權(quán)與受托方進行洽談，爭取對委托方有利的投資條件。

3.代理方有權(quán)收取委托方支付的中介服務(wù)費用。

4.代理方應(yīng)保證提供的信息真實、準(zhǔn)確、全面。

三、受托方責(zé)任及權(quán)利

1.受托方負(fù)責(zé)項目的開發(fā)、建設(shè)和管理，確保項目按期完成并達(dá)到預(yù)期收益。

2.受托方有權(quán)對項目進行必要的調(diào)整和優(yōu)化，但應(yīng)提前告知委托方和代理方。

3.受托方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為委托方提供合格的投資項目。

四、委托方責(zé)任及權(quán)利

1.委托方應(yīng)按照合同約定支付代理方的中介服務(wù)費用。

2.委托方有權(quán)要求代理方提供項目的詳細(xì)信息，包括項目背景、市場分析、風(fēng)險評估等。

3.委托方有權(quán)在代理方與受托方簽訂正式投資合同前，對項目進行實地考察和評估。

五、違約責(zé)任

1.代理方未按約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向委托方支付____________________的違約金。

2.受托方未按約定履行項目開發(fā)、建設(shè)和管理責(zé)任的，應(yīng)向委托方支付____________________的違約金。

3.委托方未按約定支付中介服務(wù)費用的，應(yīng)向代理方支付____________________的違約金。

六、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份。

附件：

附件一：投資項目介紹

附件二：項目風(fēng)險評估報告

附件三：代理方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件四：代理方法定代表人身份證復(fù)印件

附件五：受托方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

附件六：受托方法定代表人身份證復(fù)印件

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________