愛丁堡新公寓租房合同范例

愛丁堡新公寓租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：ED-APT-__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

5.2租賃期間，租賃物的維修責(zé)任如下：

（1）因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失；

（2）因自然原因或不可抗力因素造成租賃物損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修；

（3）租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常損耗，乙方無需承擔(dān)維修責(zé)任。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）甲方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金；

（2）乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租賃登記備案證明

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、押金及退還

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。

4.2租賃期滿后，乙方無違約行為，且租賃物無損壞，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金。

五、物業(yè)管理服務(wù)

5.1丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）確保租賃物的安全；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)；

（3）協(xié)助處理租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

六、甲方的權(quán)益與責(zé)任

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并享有租金的所有權(quán)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，收回租賃物。

七、乙方的責(zé)權(quán)利

7.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有居住權(quán)。

7.2乙方有義務(wù)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途及設(shè)施。

7.3乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付違約金。

7.4乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，如造成損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、違約責(zé)任

8.1乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金的____%作為違約金。

8.2乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

8.3丙方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意義和目的

11.1本合同引入丙方作為物業(yè)管理方，旨在確保租賃物的良好狀態(tài)，提高租賃物的使用價(jià)值，保障甲方的權(quán)益。

11.2丙方的介入有助于規(guī)范租賃物的管理，減少租賃糾紛，提高租賃雙方的生活質(zhì)量。

十二、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

12.1甲方作為出租方，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租金的穩(wěn)定收入，以及租賃物的安全與維護(hù)。

12.2甲方通過合同明確乙方的權(quán)利和義務(wù)，限制乙方的違約行為，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定性和長(zhǎng)期性。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份證號(hào)碼：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

丙方（物業(yè)管理公司）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

住址：____________________

鑒于甲方愿意將位于愛丁堡的新公寓出租給乙方，乙方愿意租賃該公寓，丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同租賃物為甲方名下位于愛丁堡的新公寓，具體地址為：____________________。

1.2租賃物包括但不限于以下設(shè)施：臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)租，續(xù)租期限為____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___元/月，共計(jì)人民幣_(tái)___元。

3.2乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，支付賬戶信息如下：

銀行名稱：____________________

賬戶名稱：____________________

賬號(hào)：____________________

四、物業(yè)管理服務(wù)

4.1丙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理和維護(hù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：

（1）確保租賃物的安全；

（2）負(fù)責(zé)租賃物的日常清潔和保養(yǎng)；

（3）協(xié)助處理租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備故障。

五、乙方的權(quán)益與責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，享有居住權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的質(zhì)量，符合居住標(biāo)準(zhǔn)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.4乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，收回租賃物。

六、甲方的責(zé)權(quán)利

6.1甲方有義務(wù)保證租賃物的質(zhì)量，確保其符合租賃合同的約定。

6.2甲方有義務(wù)在租賃期限內(nèi)不得擅自改變租賃物的用途。

6.3甲方有義務(wù)在乙方提出合理要求時(shí)，協(xié)助解決租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備問題。

七、丙方的責(zé)權(quán)利

7.1丙方有義務(wù)提供符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的物業(yè)管理服務(wù)。

7.2丙方有義務(wù)對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，確保其處于良好狀態(tài)。

7.3丙方有義務(wù)對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)。

八、違約責(zé)任

8.1甲方未保證租賃物質(zhì)量，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

8.2甲方擅自改變租賃物用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。

8.3丙方未提供合格的服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1乙方作為承租方，對(duì)本合同擁有主導(dǎo)地位，旨在保障自身權(quán)益，確保租賃物的質(zhì)量和居住條件。

11.2乙方通過合同明確甲丙雙方的責(zé)任，確保租賃期間的生活質(zhì)量，提高租賃滿意度。

十二、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

12.1在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位被弱化，旨在平衡甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃關(guān)系的公平性。

12.2通過弱化甲方的主導(dǎo)，可以促進(jìn)甲乙雙方更加注重合同