鋪面到期轉(zhuǎn)讓合同范例

鋪面到期轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所擁有的鋪面使用權(quán)。

1.2鋪面具體位置、面積、用途等詳見附件一《鋪面情況說明書》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、轉(zhuǎn)讓期限

3.1本合同轉(zhuǎn)讓期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方在合同期限內(nèi)應按照國家法律法規(guī)和鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

四、雙方權(quán)利義務

4.1甲方權(quán)利義務

4.1.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面使用權(quán)真實、合法，無任何債權(quán)債務糾紛。

4.1.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供鋪面相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.1.3甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利義務

4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應遵守鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

4.2.3乙方應在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自變更鋪面用途。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2甲方未按約定提供鋪面相關(guān)證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《鋪面情況說明書》

2.鋪面相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（保證方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________的鋪面（以下簡稱“鋪面”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其鋪面使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)第三方同意為乙方的履約行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所擁有的鋪面使用權(quán)。

1.2鋪面具體位置、面積、用途等詳見附件一《鋪面情況說明書》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方保證

3.1第三方同意為乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。

3.3第三方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督乙方履行本合同義務。

四、甲方的權(quán)利和義務

4.1甲方權(quán)利：

4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

4.1.3甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)不得擅自變更鋪面用途。

4.1.4甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓期滿后，將鋪面使用權(quán)及相關(guān)證明文件返還給甲方。

4.2甲方義務：

4.2.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的鋪面使用權(quán)真實、合法，無任何債權(quán)債務糾紛。

4.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供鋪面相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

4.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理鋪面相關(guān)手續(xù)。

五、乙方的權(quán)利和義務

5.1乙方權(quán)利：

5.1.1乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用鋪面。

5.1.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期滿后，將鋪面使用權(quán)及相關(guān)證明文件返還給乙方。

5.2乙方義務：

5.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2.2乙方應遵守鋪面所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用鋪面。

5.2.3乙方應在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自變更鋪面用途。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

6.2乙方在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)擅自變更鋪面用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

6.3乙方違反本合同約定的其他義務，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《鋪面情況說明書》

2.鋪面相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）

第三方介入的意義和目的：

第三方作為保證方，為本合同提供擔保，旨在確保乙方的履約能力，降低甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，通過本合同明確乙方的權(quán)利義務，保障自身權(quán)益，同時借助第三方擔保，降低交易風險，實現(xiàn)鋪面使用權(quán)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________（以下簡稱“甲方”）

乙方（受讓方）：__________（以下簡稱“乙方”）

第三方（保證方）：__________（以下簡稱“第三方”）

鑒于甲方擁有位于__________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）的使用權(quán)，現(xiàn)甲方同意將其商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，并經(jīng)第三方同意為甲方的履約行為提供擔保。為明確各方權(quán)利義務，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標的

1.1本合同轉(zhuǎn)讓標的為甲方所擁有的商鋪使用權(quán)。

1.2商鋪具體位置、面積、用途等詳見附件一《商鋪情況說明書》。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3支付方式：__________（現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）。

三、第三方保證

3.1第三方同意為甲方的履約行為提供擔保，擔保金額為本合同轉(zhuǎn)讓價格的__________%。

3.2第三方擔保期限自本合同簽訂之日起至合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿之日止。

3.3第三方在擔保期間，有權(quán)監(jiān)督甲方履行本合同義務。

四、乙方的權(quán)利和義務

4.1乙方權(quán)利：

4.1.1乙方有權(quán)在合同約定的轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)使用商鋪。

4.1.2乙方有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓期滿后，將商鋪使用權(quán)及相關(guān)證明文件返還給乙方。

4.1.3乙方有權(quán)要求甲方在商鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，如辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。

4.1.4乙方有權(quán)在合同約定的條件下，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.2乙方義務：

4.2.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2.2乙方應遵守商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定，合理使用商鋪。

4.2.3乙方應在本合同轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，不得擅自變更商鋪用途。

五、甲方的權(quán)利和義務

5.1甲方的權(quán)利：

5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.1.2甲方有權(quán)要求乙方在商鋪轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)合理使用商鋪。

5.2甲方的義務：

5.2.1甲方應保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪使用權(quán)真實、合法，無任何債權(quán)債務糾紛。

5.2.2甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方提供商鋪相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、租賃合同等。

5.2.3甲方應協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶等。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定提供商鋪相關(guān)證明文件，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。

6.2甲方未按約定協(xié)助乙方辦理商鋪相關(guān)手續(xù)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方違反本合同約定的其他義務，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向__________法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《商鋪情況說明書》

2.商鋪相關(guān)證明文件（如房產(chǎn)證、租賃合同等）

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為受讓方，