專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同

合同編號(hào)：__________專業(yè)市場(chǎng)攤位租賃合同第一條攤位情況1.1甲方出租的攤位位于_______（市場(chǎng)名稱），攤位編號(hào)為_______。1.2乙方租賃的攤位面積為_______平方米。1.3乙方租賃的攤位位于_______（具體位置）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離攤位，并將攤位恢復(fù)原狀。乙方逾期遷離的，甲方有權(quán)采取必要措施騰退乙方，乙方應(yīng)支付因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保乙方正常經(jīng)營(yíng)。4.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無故提高租金。4.3乙方有權(quán)按照合同約定使用攤位，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位。4.4乙方應(yīng)按合同約定支付租金，并遵守市場(chǎng)的各項(xiàng)管理制度。4.5乙方在租賃期間應(yīng)保證攤位的消防安全，不得在攤位內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2甲方未按約定提供攤位，或未保障乙方正常經(jīng)營(yíng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押攤位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保攤位編號(hào)、面積、位置等基本情況清晰明確，以免后期產(chǎn)生糾紛。（2）乙方在租賃期間應(yīng)按約定支付租金，如遇特殊情況需提前解約或調(diào)整租金，應(yīng)與甲方進(jìn)行充分溝通，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（3）乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押攤位，如有違反，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。（4）乙方在租賃期間應(yīng)保證攤位的消防安全，遵守市場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。2.解決辦法：（1）如甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱，包括合同的簽訂、履行、變更、解除等方面的法律規(guī)定。2.違約金：是指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。3.滯納金：是指?jìng)鶆?wù)人逾期不履行債務(wù)時(shí)，按照一定比例計(jì)算的違約金。4.解約：是指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同關(guān)系的行為。5.訴訟：是指當(dāng)事人依據(jù)法定程序，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)自己的合法權(quán)益，解決民事糾紛的活動(dòng)。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.商場(chǎng)促銷活動(dòng)：甲方同意乙方在特定時(shí)間段內(nèi)（如節(jié)假日、周年慶等）舉辦促銷活動(dòng)，乙方需提前向甲方提交促銷計(jì)劃，并遵守市場(chǎng)相關(guān)規(guī)定。甲方應(yīng)提供必要的宣傳支持，如在市場(chǎng)內(nèi)發(fā)布促銷信息等。2.裝修升級(jí)：乙方如需對(duì)攤位進(jìn)行裝修升級(jí)，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并遵守市場(chǎng)裝修規(guī)定。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后__個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方。如甲方同意乙方裝修，雙方應(yīng)就裝修期限、安全、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。3.轉(zhuǎn)讓攤位：如乙方需轉(zhuǎn)讓攤位，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知甲方，并征得甲方同意。轉(zhuǎn)讓過程中涉及的費(fèi)用、手續(xù)等事項(xiàng)，由乙方與受讓人協(xié)商解決。如甲方同意轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，作為本合同的附件。4.租賃期滿續(xù)約：租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同