貸款抵押擔(dān)保協(xié)議

合同編號(hào)：__________貸款抵押擔(dān)保協(xié)議甲方（貸款方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（借款方）：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方同意向乙方提供貸款，為確保貸款的償還，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，就乙方向甲方提供抵押擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條貸款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。1.2乙方向甲方承諾，貸款僅用于_______（具體用途），不得用于其他非法、違規(guī)用途。第二條貸款期限2.1本貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃按時(shí)還款。第三條還款方式及還款計(jì)劃3.1乙方應(yīng)按月向甲方還款，每月還款金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)還款日前_______日內(nèi)將還款金額劃轉(zhuǎn)到甲方指定的銀行賬戶。3.3乙方如逾期還款，應(yīng)支付逾期利息，逾期利息按貸款利率的_______%計(jì)算。第四條抵押擔(dān)保4.1乙方同意將其名下的位于_______的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號(hào)：_______）抵押給甲方，作為本貸款的擔(dān)保。4.2乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起_______日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付甲方保管。4.3乙方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的價(jià)值不低于貸款金額，并確保抵押房產(chǎn)的權(quán)利清晰、無爭(zhēng)議。4.4本協(xié)議簽訂后，甲方有權(quán)優(yōu)先受償乙方所欠貸款本息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按本協(xié)議約定的還款方式及還款計(jì)劃還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。5.2乙方違反本協(xié)議其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（貸款方）：_______乙方（借款方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項(xiàng)：1.甲方為貸款方，乙方為借款方，雙方應(yīng)具備合法的貸款和抵押擔(dān)保資格。2.貸款金額、用途、期限、還款方式及還款計(jì)劃等條款需明確約定，確保雙方權(quán)益。3.抵押房產(chǎn)的價(jià)值應(yīng)不低于貸款金額，且權(quán)利清晰、無爭(zhēng)議。4.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間還款，如逾期還款，需支付逾期利息，并賠償甲方因此遭受的損失。5.雙方應(yīng)妥善保管本協(xié)議，并嚴(yán)格按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，應(yīng)進(jìn)行友好協(xié)商，以達(dá)成一致解決方案。2.若協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，尋求法律途徑解決。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.貸款方：指提供貸款資金，并有權(quán)要求借款方按約定償還本金和利息的當(dāng)事人。2.借款方：指接受貸款資金，并按約定用途使用貸款，有權(quán)按約定償還本金和利息的當(dāng)事人。3.抵押擔(dān)保：指?jìng)鶆?wù)人或第三人將其不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)設(shè)定為債務(wù)的履行提供擔(dān)保的一種方式。4.還款方式：指借款方按照約定的時(shí)間和金額，向貸款方償還貸款本金和利息的方式。5.逾期利息：指借款方未按約定時(shí)間償還貸款，應(yīng)當(dāng)按照貸款利率支付的額外利息。6.有管轄權(quán)的人民法院：指根據(jù)我國《民事訴訟法》規(guī)定，具有審理民事案件管轄權(quán)的法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購房貸款：當(dāng)甲方為個(gè)人，需要貸款購買房產(chǎn)時(shí)，乙方作為貸款方，要求甲方提供抵押擔(dān)保。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：當(dāng)甲方為經(jīng)營企業(yè)，需要貸款用于企業(yè)運(yùn)營時(shí)，乙方作為貸款方，要求甲方提供抵押擔(dān)保。3.學(xué)生教育貸款：當(dāng)甲方為學(xué)生，需要貸款支付教育費(fèi)用時(shí)，乙方作為貸款方，要求甲方提供抵押擔(dān)保。4.醫(yī)療貸款：當(dāng)甲方為患者，需要貸款支付醫(yī)療費(fèi)用時(shí)，乙方作為貸款方，要求甲方提供抵押擔(dān)保。補(bǔ)充條款：1.個(gè)人購房貸款補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)提供購房合同及房產(chǎn)證復(fù)印件作為貸款用途證明。b.甲方承諾貸款用于購房，不得用于其他用途。2.企業(yè)經(jīng)營貸款補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)提供企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本、財(cái)務(wù)報(bào)表等材料，證明企業(yè)具備還款能力。b.甲方承諾貸款用于企業(yè)運(yùn)營，不得用于其他用途。3.學(xué)生教育貸款補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)提供學(xué)生身份證明、錄取通知書等材料，證明貸款用于教育費(fèi)用。b.甲方承諾貸款用于教育，不得用于其他用途。4.醫(yī)療貸款補(bǔ)充條款：a.甲方應(yīng)提供醫(yī)療費(fèi)用相關(guān)單據(jù)，證明貸款用于醫(yī)療費(fèi)用。b.甲方承諾貸款用于醫(yī)療，不得用于其他用途。附件列表：1.甲方身份證明復(fù)印件2.乙方貸款授權(quán)書3.抵押房產(chǎn)證復(fù)印件4