二零二四年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資施工合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目投資總額2.5項目建設(shè)周期3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量要求4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求4.2施工要求4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分5.2各階段工期安排5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制6.工程款項支付6.1款項支付方式6.2款項支付進(jìn)度6.3款項支付條件7.材料設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)方式7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場管理制度8.2施工現(xiàn)場安全管理8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任追究11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方蓋章文件14.其他約定事項14.1合同變更14.2合同保密14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資有限責(zé)任公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱市新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)市區(qū)街道2.3項目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：80000平方米2.4項目投資總額總投資額：人民幣伍仟萬元整2.5項目建設(shè)周期建設(shè)周期：自合同簽訂之日起18個月3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等工程。3.2工程內(nèi)容1.土建工程：地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、地面、防水、保溫等；2.安裝工程：給排水、電氣、暖通、消防等；3.裝飾裝修工程：室內(nèi)外裝飾、墻面、地面、門窗等。3.3工程質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范的要求。4.工程設(shè)計及施工要求4.1設(shè)計要求1.設(shè)計單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，設(shè)計文件應(yīng)符合國家現(xiàn)行設(shè)計規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；2.設(shè)計文件應(yīng)包括施工圖、設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙等；3.設(shè)計單位應(yīng)按照甲方要求對設(shè)計文件進(jìn)行修改和完善。4.2施工要求1.施工單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工；2.施工單位應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程按時、按質(zhì)、按量完成；3.施工單位應(yīng)遵守施工現(xiàn)場管理制度，確保施工安全。5.工程進(jìn)度安排5.1施工階段劃分1.地基基礎(chǔ)階段；2.主體結(jié)構(gòu)階段；3.安裝階段；4.裝飾裝修階段；5.竣工驗收階段。5.2各階段工期安排1.地基基礎(chǔ)階段：3個月；2.主體結(jié)構(gòu)階段：4個月；3.安裝階段：2個月；4.裝飾裝修階段：2個月；5.竣工驗收階段：1個月。5.3進(jìn)度調(diào)整機(jī)制如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度受到影響，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.工程款項支付6.1款項支付方式1.甲方按照合同約定，分期支付工程款項；2.乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后，向甲方提交進(jìn)度款支付申請。6.2款項支付進(jìn)度1.地基基礎(chǔ)階段：支付合同總額的20%；2.主體結(jié)構(gòu)階段：支付合同總額的40%；3.安裝階段：支付合同總額的30%；4.裝飾裝修階段：支付合同總額的10%；5.竣工驗收階段：支付合同總額的5%。6.3款項支付條件1.乙方提交進(jìn)度款支付申請；2.甲方審核無誤后，在5個工作日內(nèi)支付款項。8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場管理制度1.乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)、文明施工和環(huán)境保護(hù)。2.乙方應(yīng)設(shè)立施工現(xiàn)場管理機(jī)構(gòu)，明確管理人員職責(zé)，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的日常管理工作。8.2施工現(xiàn)場安全管理1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場安全。2.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.乙方應(yīng)配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備，并確保其有效運(yùn)行。8.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響。2.乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的廢水、廢氣、固體廢棄物的處理和處置工作。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測，確保環(huán)境質(zhì)量符合要求。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序1.爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。2.如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程；2.乙方未按合同約定支付工程款項；3.甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款項；4.雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同總額的5%計算，自違約行為發(fā)生之日起支付。10.3違約責(zé)任追究1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約責(zé)任追究程序按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.合同解除11.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)書面通知對方，并說明解除理由；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項。11.3合同解除后的處理1.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工程和款項；2.雙方應(yīng)互相配合，妥善處理合同解除后的善后事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件1.雙方簽署合同；2.合同已按照法律規(guī)定完成審批、備案手續(xù)。12.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效。12.3合同終止條件1.合同約定的建設(shè)周期屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：施工圖紙13.3附件三：合同雙方蓋章文件14.其他約定事項14.1合同變更1.合同的任何變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.變更后的合同條款與原合同具有同等法律效力。14.2合同保密1.雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余債權(quán)債務(wù)；2.未了債權(quán)債務(wù)應(yīng)在合同解除后30日內(nèi)處理完畢。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個人、組織或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、檢驗機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠履行其職責(zé)。15.3第三方職責(zé)1.第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；2.第三方應(yīng)獨(dú)立、公正地行使職責(zé)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.4第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件；2.第三方有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。15.5第三方與其他方的劃分說明1.第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任；2.第三方在合同履行過程中的行為，不代表甲乙雙方；3.第三方對甲乙雙方的責(zé)任，僅限于其自身職責(zé)范圍內(nèi)。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款1.甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和條件；2.甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，包括但不限于設(shè)計文件、施工圖紙、工程量清單等；3.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方的額外條款1.乙方應(yīng)按照合同約定和第三方的要求，配合第三方履行職責(zé)；2.乙方應(yīng)向第三方提供必要的施工條件，包括但不限于施工場地、設(shè)備、材料等；3.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方在施工現(xiàn)場的行為，確保其行為符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義1.第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗、能力等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行1.第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額的賠償范圍包括但不限于直接損失和間接損失。17.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整1.如第三方責(zé)任限額在合同簽訂后需要調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意；2.調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中予以更新。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：包括工程項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等，應(yīng)與合同中的工程范圍和內(nèi)容相一致。附件說明：工程量清單是計算工程款項的依據(jù)，應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。2.附件二：施工圖紙詳細(xì)要求：包含所有必要的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，應(yīng)與設(shè)計要求相符。附件說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，應(yīng)由設(shè)計單位提供，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。3.附件三：合同雙方蓋章文件詳細(xì)要求：包括合同文本、協(xié)議書、補(bǔ)充協(xié)議等，所有文件均需合同雙方加蓋公章或合同專用章。附件說明：蓋章文件是合同生效的必要條件，未經(jīng)蓋章的文件不具有法律效力。4.附件四：施工組織設(shè)計詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計劃、資源配置、安全管理等，應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的組織安排。附件說明：施工組織設(shè)計是施工管理的指導(dǎo)文件，應(yīng)由乙方提供，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后生效。5.附件五：質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗方法、質(zhì)量保證措施等，應(yīng)由乙方提供。附件說明：質(zhì)量保證書是乙方對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的承諾，應(yīng)在施工過程中持續(xù)有效。6.附件六：安全生產(chǎn)責(zé)任制詳細(xì)要求：明確甲乙雙方在安全生產(chǎn)方面的職責(zé)和義務(wù)，包括安全教育培訓(xùn)、安全檢查、事故處理等。附件說明：安全生產(chǎn)責(zé)任制是確保施工安全的重要文件，應(yīng)由甲乙雙方共同制定。7.附件七：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、廢水廢氣處理、固體廢棄物處置等。附件說明：環(huán)境保護(hù)措施是施工過程中必須遵守的法規(guī)要求，應(yīng)由乙方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、數(shù)量完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程量完成工程，如未達(dá)到要求，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方在合同約定的工期內(nèi)未能完成主體結(jié)構(gòu)施工，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照合同約定的支付進(jìn)度和條件支付工程款項，如未按時支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若乙方未在約定的時間內(nèi)支付進(jìn)度款，甲方有權(quán)暫停工程，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：甲方未按合同約定提供施工條件或支付工程款項。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照合同約定提供施工條件或支付工程款項，如未履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定提供施工圖紙，導(dǎo)致乙方無法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中因操作失誤導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額賠償甲方損失。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目工期2.5項目投資3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程量清單4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求4.2質(zhì)量檢測方法4.3質(zhì)量保證期5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計劃5.2工程節(jié)點(diǎn)5.3進(jìn)度調(diào)整6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付比例6.3工程款支付時間7.工程變更及索賠7.1工程變更7.2索賠條件7.3索賠程序8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗收程序8.3驗收報告9.工程保修9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________建筑集團(tuán)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯(lián)系方式：電話：_________，郵箱：_________2.項目概況2.1項目名稱二零二四年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)_________市_________區(qū)_________街道2.3項目規(guī)模占地面積：_________平方米，建筑面積：_________平方米2.4項目工期自合同簽訂之日起至____年____月____日止2.5項目投資總投資額：_________萬元人民幣3.工程范圍及內(nèi)容3.1工程范圍包括但不限于道路、橋梁、供水、排水、供電、綠化等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.2工程內(nèi)容具體工程內(nèi)容包括但不限于：1.道路工程：道路鋪設(shè)、交通設(shè)施等；2.橋梁工程：橋梁建設(shè)、橋梁附屬設(shè)施等；3.供水工程：供水管道鋪設(shè)、水表安裝等；4.排水工程：排水管道鋪設(shè)、污水處理設(shè)施等；5.供電工程：供電線路鋪設(shè)、配電箱安裝等；6.綠化工程：綠化帶建設(shè)、綠化植物種植等。3.3工程量清單詳見附件一《工程量清單》。4.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)；2.工程質(zhì)量應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求；3.工程質(zhì)量應(yīng)符合甲方提出的特殊要求。4.2質(zhì)量檢測方法1.工程質(zhì)量檢測應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2.工程質(zhì)量檢測應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行；3.工程質(zhì)量檢測結(jié)果應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量要求。4.3質(zhì)量保證期1.工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起____年；2.質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。5.工程進(jìn)度及節(jié)點(diǎn)5.1工程進(jìn)度計劃詳見附件二《工程進(jìn)度計劃》。5.2工程節(jié)點(diǎn)1.道路工程：____年____月____日完成；2.橋梁工程：____年____月____日完成；3.供水工程：____年____月____日完成；4.排水工程：____年____月____日完成；5.供電工程：____年____月____日完成；6.綠化工程：____年____月____日完成。5.3進(jìn)度調(diào)整1.因不可抗力因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整工程進(jìn)度計劃；2.乙方應(yīng)按照調(diào)整后的工程進(jìn)度計劃執(zhí)行。6.工程款支付6.1工程款支付方式1.甲方按月支付工程進(jìn)度款；2.乙方提交工程進(jìn)度款申請，甲方審核后支付。6.2工程款支付比例1.道路工程：____%；2.橋梁工程：____%；3.供水工程：____%；4.排水工程：____%；5.供電工程：____%；6.綠化工程：____%。6.3工程款支付時間1.每月____日前，乙方提交工程進(jìn)度款申請；2.每月____日后，甲方支付相應(yīng)工程進(jìn)度款。8.工程驗收8.1驗收標(biāo)準(zhǔn)1.工程驗收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行；2.工程驗收應(yīng)滿足合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求；3.工程驗收應(yīng)由甲方組織，乙方配合。8.2驗收程序1.乙方完成工程后，應(yīng)向甲方提交驗收申請；2.甲方在收到驗收申請后____日內(nèi)組織驗收；3.驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改；4.驗收合格后，甲方應(yīng)出具驗收報告。8.3驗收報告1.驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程、驗收結(jié)果及存在問題；2.驗收報告應(yīng)由甲方蓋章確認(rèn)。9.工程保修9.1保修范圍1.工程質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失；2.工程保修期內(nèi)，因材料或設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失。9.2保修期限1.工程質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起____年；2.工程保修期為自工程竣工驗收合格之日起____年。9.3保修責(zé)任1.乙方在保修期內(nèi)應(yīng)負(fù)責(zé)維修、更換因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞部分；2.保修期內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。10.違約責(zé)任10.1違約情形1.乙方未按合同約定完成工程；2.乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；3.乙方未按合同約定支付工程款；4.甲方未按合同約定支付工程款；5.合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金為合同總價的____%；3.違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同。10.3違約賠償1.違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；2.賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序1.雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決申請；2.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極協(xié)商。12.合同解除12.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序1.解除合同應(yīng)提前____日通知對方；2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余工程及款項。13.合同生效及終止13.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.甲方支付首期工程款。13.2合同終止條件1.工程竣工并驗收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件。14.其他約定事項14.1合同附件1.附件一：工程量清單；2.附件二：工程進(jìn)度計劃；3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋1.合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；2.合同解釋權(quán)歸甲方所有。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同項目實施、管理或提供專業(yè)服務(wù)的任何個人、法人或其他組織。1.1.1設(shè)計單位1.1.2監(jiān)理單位1.1.3材料供應(yīng)商1.1.4施工單位分包商1.1.5保險公司1.1.6法律顧問1.1.7其他與本合同項目相關(guān)的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任限額為合同總價的____%；2.1.2任何單一事件的責(zé)任限額為合同總價的____%；2.1.3第三方責(zé)任限額的計算不包括因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。3.第三方介入條款3.1第三方介入本合同項目，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。3.2第三方介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；4.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，享有相應(yīng)的決策權(quán)和建議權(quán)；4.1.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，享有相應(yīng)的信息獲取權(quán)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議或服務(wù)合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)；4.2.2對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求；4.2.3對其行為負(fù)責(zé)，確保不違反法律法規(guī)和合同約定。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的法律關(guān)系，其權(quán)利義務(wù)由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定；5.1.2第三方應(yīng)服從甲乙雙方的統(tǒng)一管理和協(xié)調(diào)。5.2第三方與項目實施的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，參與項目的實施和管理；5.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在本合同項目實施過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和項目信息。9.第三方介入后的保險條款9.1第三方應(yīng)自行購買并維持與其職責(zé)相關(guān)的保險，以保障其在本合同項下的責(zé)任風(fēng)險。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項目的具體名稱、數(shù)量、單位、單價和總價，以及工程量的計算依據(jù)和方法。說明：工程量清單是工程款支付的重要依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確無誤。2.附件二：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各階段的工程進(jìn)度安排，包括起始時間、結(jié)束時間、主要工程內(nèi)容和預(yù)期成果。說明：工程進(jìn)度計劃是確保工程按期完成的關(guān)鍵，應(yīng)定期更新并保持雙方一致。3.附件三：合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同簽訂后雙方協(xié)商一致達(dá)成的任何補(bǔ)充條款或變更內(nèi)容。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，應(yīng)作為合同的一部分。4.附件四：質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具，記錄工程質(zhì)量的檢測結(jié)果和結(jié)論。說明：質(zhì)量檢測報告是驗證工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)定期提交。5.附件五：驗收報告詳細(xì)要求：記錄工程驗收的過程、結(jié)果和存在的問題，由甲方組織驗收并出具。說明：驗收報告是工程驗收合格的證明，應(yīng)作為工程交付使用的依據(jù)。6.附件六：工程變更記錄詳細(xì)要求：記錄因設(shè)計變更、現(xiàn)場條件變化等原因?qū)е碌墓こ塘空{(diào)整和費(fèi)用變更。說明：工程變更記錄是調(diào)整合同內(nèi)容的重要依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)記錄變更原因、內(nèi)容、費(fèi)用等。7.附件七：工程款支付申請詳細(xì)要求：記錄工程款支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：工程款支付申請是甲乙雙方確認(rèn)工程款支付的重要文件。8.附件八：違約金支付證明詳細(xì)要求：記錄違約金支付的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：違約金支付證明是違約方履行違約責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定完成工程；1.2乙方未按合同約定保證工程質(zhì)量；1.3乙方未按合同約定支付工程款；1.4甲方未按合同約定支付工程款；1.5第三方未按合作協(xié)議或服務(wù)合同履行義務(wù)；1.6任何一方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)，采取補(bǔ)救措施或支付違約金；2.2違約金計算方式：違約金為合同總價的____%；2.3違約方未在規(guī)定期限內(nèi)履行違約責(zé)任的，甲方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失；3.2乙方提供的工程材料不符合質(zhì)量要求，甲方有權(quán)要求乙方更換材料，并承擔(dān)更換材料的費(fèi)用；3.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度新型城鎮(zhèn)化建設(shè)投資施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點(diǎn)2.3項目規(guī)模2.4項目總投資2.5項目建設(shè)周期3.合同標(biāo)的3.1工程范圍3.2工程內(nèi)容3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4工程量清單4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額4.2工程進(jìn)度款支付比例4.3預(yù)付款比例及支付時間4.4結(jié)算方式4.5付款時間及逾期付款違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排5.2工期延誤責(zé)任5.3工期延誤賠償6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量要求6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.3工程驗收程序6.4質(zhì)量爭議處理7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任7.2施工安全措施7.3環(huán)境保護(hù)要求7.4環(huán)境保護(hù)措施8.不可抗力及風(fēng)險分擔(dān)8.1不可抗力事件定義8.2不可抗力事件處理8.3風(fēng)險分擔(dān)原則9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除及終止后的處理13.其他約定事項13.1保密條款13.2法律適用及爭議解決13.3合同附件14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1投資方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工方名稱：建筑工程有限公司1.2合同雙方地址1.2.1投資方地址：省市區(qū)路號1.2.2施工方地址：省市區(qū)路號1.3合同雙方法定代表人1.3.1投資方法定代表人：1.3.2施工方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項目概況2.1項目名稱：新型城鎮(zhèn)化建設(shè)項目2.2項目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項目規(guī)模：占地面積1000畝，建筑面積100萬平方米2.4項目總投資：人民幣10億元2.5項目建設(shè)周期：2024年1月1日至2026年12月31日3.合同標(biāo)的3.1工程范圍：包括住宅、商業(yè)、公共服務(wù)設(shè)施等建筑物的建設(shè)及配套設(shè)施建設(shè)3.2工程內(nèi)容：土建工程、安裝工程、裝飾裝修工程等3.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級3.4工程量清單：詳見附件一《工程量清單》4.合同價款及支付方式4.1合同價款總額：人民幣10億元4.2工程進(jìn)度款支付比例：按實際完成工程量每月支付10%4.3預(yù)付款比例及支付時間：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付合同總額的10%4.4結(jié)算方式：按月結(jié)算，每年結(jié)算一次4.5付款時間及逾期付款違約責(zé)任：每月結(jié)算后15個工作日內(nèi)支付，逾期付款按每日萬分之五承擔(dān)違約責(zé)任5.工程進(jìn)度及工期5.1工程進(jìn)度安排：詳見附件二《工程進(jìn)度計劃表》5.2工期延誤責(zé)任：因施工方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，施工方應(yīng)向投資方支付人民幣1萬元違約金5.3工期延誤賠償：因不可抗力等原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)調(diào)整工期6.工程質(zhì)量及驗收6.1工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格等級6.2工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件三《工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)》6.3工程驗收程序：詳見附件四《工程驗收程序》6.4質(zhì)量爭議處理：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向相關(guān)行政部門申請仲裁7.施工安全及環(huán)境保護(hù)7.1施工安全責(zé)任：施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作，確保施工安全7.2施工安全措施：詳見附件五《施工安全措施》7.3環(huán)境保護(hù)要求：遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)保達(dá)標(biāo)7.4環(huán)境保護(hù)措施：詳見附件六《環(huán)境保護(hù)措施》8.不可抗力及風(fēng)險分擔(dān)8.1不可抗力事件定義：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等導(dǎo)致合同無法履行的事件8.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失，合同期限可相應(yīng)順延8.3風(fēng)險分擔(dān)原則：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方各自承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失9.合同解除及終止9.1合同解除條件：因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同9.3合同解除及終止程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成可依法申請仲裁或提起訴訟10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任概述：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：包括支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件七《違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表》11.爭議解決11.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院11.3爭議解決程序：依法進(jìn)行訴訟程序，包括起訴、答辯、審理、判決等12.合同生效及變更12.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效12.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行清算，處理剩余事務(wù)13.其他約定事項13.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露13.2法律適用及爭議解決：本合同適用中華人民共和國法律，爭議解決方式如前所述13.3合同附件：合同附件包括工程量清單、工程進(jìn)度計劃表、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)、工程驗收程序、施工安全措施、環(huán)境保護(hù)措施、違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)表等14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、監(jiān)理等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)企業(yè)、分支機(jī)構(gòu)或其員工。2.第三方介入方式2.1.1中介服務(wù)：為甲乙雙方提供信息匹配、合同談判等服務(wù)。2.1.2咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)意見、建議和技術(shù)支持。2.1.3監(jiān)理服務(wù)：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.1.4評估服務(wù)：對工程投資、成本、效益等進(jìn)行評估。3.第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，最高不超過合同總價款的10%。4.2若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按比例分擔(dān)超出部分。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.2第三方在履行服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因造成損失的，由甲乙雙方各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3第三方在履行服務(wù)過程中，因不可抗力造成損失的，由甲乙雙方按比例分擔(dān)。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量。6.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并取得第三方同意。7.2第三方介入后