美麗鄉(xiāng)村工程專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議

美麗新城美麗鄉(xiāng)村示范村項(xiàng)目分包協(xié)議甲方：南京通力建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：南京勝利建筑安裝工程有限公司訂立時(shí)間：2019年9月分包協(xié)議書(shū)甲方：南京通力建設(shè)集團(tuán)有限公司乙方：南京勝利建筑安裝工程有限公司為了完成美麗新城美麗鄉(xiāng)村示范村項(xiàng)目，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就分包事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合作協(xié)議。一、分包協(xié)議概況1、工程名稱(chēng)：2、工程地點(diǎn)：南京市六合區(qū)5、工期要求：合同工期總?cè)諝v天數(shù)40天（具體要求詳見(jiàn)甲方與業(yè)主簽訂的合同）。6、承包方式：乙方對(duì)承包工程負(fù)總責(zé)，自行組織具有相應(yīng)資格證書(shū)的施工人員進(jìn)行施工。就承包工程，乙方同意采取以下承包方式：按承包工程的人工、材料、機(jī)械及合同中未明示的和本工程有關(guān)的一切工作內(nèi)容承包，并負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和安全文明施工，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧。本工程所有材料(主材和輔材)都由甲方負(fù)責(zé)購(gòu)置，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方接收甲供材時(shí)應(yīng)對(duì)材料質(zhì)量、數(shù)量予以核對(duì)，如無(wú)正當(dāng)理由乙方應(yīng)及時(shí)接收甲供材，并簽字確認(rèn)。如有異議應(yīng)在24h向項(xiàng)目部發(fā)起書(shū)面報(bào)告，逾期視同乙方認(rèn)可。工程所用砂石料等地材及機(jī)械設(shè)備由乙方提供，乙方提供的材料和機(jī)械設(shè)備必須滿(mǎn)足工程設(shè)計(jì)要求、符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范，因材料設(shè)備問(wèn)題引起工程質(zhì)量、安全、文明施工問(wèn)題給甲方以及他人造成的損失由乙方承擔(dān)，影響工程的質(zhì)量，由此延誤的工期不予順延，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的一切費(fèi)用和責(zé)任。二、工程質(zhì)量與安全文明施工 本工程質(zhì)量必須達(dá)到符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并滿(mǎn)足設(shè)計(jì)圖紙及業(yè)主的相關(guān)要求。2、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、技術(shù)交底書(shū)和有關(guān)的施工技術(shù)規(guī)范等文件進(jìn)行施工，對(duì)工程施工全過(guò)程進(jìn)行自查自檢，做好有關(guān)內(nèi)業(yè)資料的收集和整理，并接受甲方人員的監(jiān)督管理。3、由于乙方任何原因造成的所有工程質(zhì)量問(wèn)題，由乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失及返工費(fèi)用等，由此給甲方造成的損失均由乙方承擔(dān)（包括但不限于應(yīng)向業(yè)主承擔(dān)的違約金、行政部門(mén)的處罰、經(jīng)營(yíng)損失、律師費(fèi)、保函費(fèi)等）。4、文明施工：乙方進(jìn)場(chǎng)的施工隊(duì)伍，應(yīng)接受甲方的管理，掛牌上崗，做到文明施工，因此而增加的費(fèi)用乙方自行承擔(dān)，在施工中由于乙方安全文明施工工作不到位，而被行政部門(mén)處罰，由乙方承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。5、乙方在該工程內(nèi)出現(xiàn)的所有標(biāo)示均應(yīng)以甲方單位名義出現(xiàn)。三、雙方權(quán)力、義務(wù)及乙方的特別承諾1、甲方的權(quán)利及義務(wù)=1\*GB2⑴甲方指定負(fù)責(zé)人茆如華為甲方代表（電話，代表甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督、管理。對(duì)于不符合甲方管理規(guī)范的，有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改的或經(jīng)過(guò)連續(xù)2次整改不符合要求的，甲方有權(quán)單方解除合同，由此而導(dǎo)致的后果由乙方自行承擔(dān)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。管理包括但不限于：施工、技術(shù)、質(zhì)量、安全、合同、班組、用工等。（2）甲方有權(quán)檢查乙方的工程施工情況，并指派工程師代表，對(duì)工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全、文明施工隱蔽工程、工程驗(yàn)收和合同執(zhí)行進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）根據(jù)甲方單位的年度目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方完成技術(shù)、質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明等考核要求，具體考核要求為：符合國(guó)家工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。（4）如乙方不能按時(shí)支付施工人員工資、合同價(jià)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)等相關(guān)費(fèi)用（包括業(yè)主指定的項(xiàng)目），甲方有權(quán)直接先行代乙方施工人員工資、合同價(jià)內(nèi)的專(zhuān)業(yè)工程暫估價(jià)等相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)有權(quán)對(duì)乙方處以拖欠款項(xiàng)20%的處罰，并在支付乙方工程款時(shí)扣除。2、乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人黃加余，聯(lián)系電話常駐現(xiàn)場(chǎng)，全權(quán)負(fù)責(zé)本工程的施工、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)任務(wù)及相關(guān)工程資料；乙方的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人除經(jīng)甲方書(shū)面同意外，不得擅自更換，否則甲方有權(quán)對(duì)乙方罰款1萬(wàn)元/次；如有特殊原因確需更換，應(yīng)向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，甲方同意后方可更換。（2）乙方必須響應(yīng)甲方與建設(shè)方簽訂的工程施工合同。并接受甲方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、文明施工的現(xiàn)場(chǎng)管理，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。在施工中發(fā)生質(zhì)量、安全責(zé)任事故，應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，不得擅自處理和隱瞞。（3）嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、有關(guān)技術(shù)交底組織施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；加強(qiáng)安全教育，認(rèn)真執(zhí)行安全技術(shù)規(guī)范和交底，嚴(yán)格遵守安全管理制度，落實(shí)各項(xiàng)安全措施，確保施工安全；嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)保、消防、衛(wèi)生的管理規(guī)定；承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、返工、工期拖延、安全事故、現(xiàn)場(chǎng)臟亂造成的損失及各種罰款。（4）建立完善的質(zhì)量自控保證體系，配備滿(mǎn)足施工需要的設(shè)備和專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員。（5）接受業(yè)主和駐地監(jiān)理及甲方分管人員的全過(guò)程監(jiān)理，因乙方不能滿(mǎn)足施工質(zhì)量要求，其后果及造成的經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān)。在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)立即報(bào)告甲方，妥善處理，損失由乙方自負(fù)，并承擔(dān)一切責(zé)任。對(duì)于已完成或新開(kāi)工的每一道工序，必須得到監(jiān)理的簽認(rèn)，特別是隱蔽工程，未得到監(jiān)理的簽認(rèn)不得進(jìn)行下一道工序，否則由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。（6）對(duì)本工程工期負(fù)責(zé)，要根據(jù)業(yè)主提供的總體施工計(jì)劃要求和關(guān)鍵工序控制點(diǎn)，合理編制施工組織設(shè)計(jì)和施工計(jì)劃，報(bào)業(yè)主批準(zhǔn)后認(rèn)真組織實(shí)施，并在人力、資金、機(jī)械設(shè)備等方面予以充分保證，確保在本工程合同工期內(nèi)竣工，如未按期完成本工程，由此造成的損失（包括甲方因此所受直接和間接損失）由乙方承擔(dān)。（7）協(xié)議執(zhí)行期間，乙方必須接受并執(zhí)行甲方、業(yè)主、監(jiān)理單位發(fā)出的一切書(shū)面通知、意見(jiàn)、指示、決定等，其同樣具有協(xié)議法律效力，不得無(wú)故扣壓、拖延。（8）乙方對(duì)承包工程安全負(fù)責(zé)，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及行政主管部門(mén)的有關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)真做到文明施工、安全生產(chǎn)、對(duì)不安全隱患，乙方及時(shí)整改，接受甲方安全保衛(wèi)部門(mén)的檢查監(jiān)督。由于管理不善或職工的過(guò)失或第三方原因造成的人身、機(jī)械設(shè)備事故、材料損失等均由乙方自行負(fù)責(zé)。施工期間，乙方應(yīng)采取必要的防護(hù)和安全措施，以保護(hù)工程周?chē)用窈徒ㄖ锏陌踩?，并承?dān)所需費(fèi)用，若因此而造成的任何損失，均由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)償。對(duì)施工生產(chǎn)中，乙方發(fā)生的一切事故或造成人員傷、殘、亡以及財(cái)產(chǎn)等任何損失，均由乙方自行處理，并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和法律方面的責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，給甲方造成損失應(yīng)當(dāng)予以賠償。（9）施工中如發(fā)生質(zhì)量、安全問(wèn)題或事故，造成社會(huì)負(fù)面影響（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)曝光、新聞報(bào)道、質(zhì)監(jiān)站、各行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)具的處罰、約談等），乙方應(yīng)妥善處理并承擔(dān)與此相關(guān)的一切費(fèi)用，若乙方處理不善導(dǎo)致事態(tài)進(jìn)一步發(fā)展的，甲方有權(quán)解除本合同，由此給甲方造成的一切直接和間接損失乙方均應(yīng)賠償。（10）乙方應(yīng)履行按時(shí)足額發(fā)放其下屬工作人員工資的義務(wù)，未履行該義務(wù)時(shí)，接受甲方所采取的相應(yīng)解決措施。3、乙方特別承諾鑒于甲方已經(jīng)提供其與業(yè)主單位所簽的合同供乙方查閱，乙方得以全面了解承包工程所涉的各項(xiàng)規(guī)定，乙方同意以下事項(xiàng)：（1）乙方在本合同履行過(guò)程中接受甲方對(duì)所有分部分項(xiàng)工程全過(guò)程的監(jiān)控，并無(wú)條件服從甲方的指揮和技術(shù)調(diào)整意見(jiàn)。（2）本項(xiàng)目部公章、印章具體用途為工程技術(shù)資料、原材料送檢、工程計(jì)量，乙方如需使用，提前與甲方負(fù)責(zé)人聯(lián)系，用完后立即歸還。（3）在工程施工期間相關(guān)人、材、機(jī)由乙方自行選擇，材料品牌型號(hào)必須符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。（4）乙方不得以任何形式將本工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包、再分包，如發(fā)現(xiàn)有分包或轉(zhuǎn)包情形的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已施工工程量經(jīng)檢測(cè)合格后按合格工程量的80%計(jì)算。若因此給甲方造成的任何損失，甲方有權(quán)向乙方索賠和追究違約責(zé)任；乙方與第三方簽訂的勞動(dòng)、租賃、買(mǎi)賣(mài)等一切合同，均與甲方無(wú)關(guān)；乙方發(fā)生的合同債務(wù)、侵權(quán)責(zé)任等，一律由乙方履行和承擔(dān)。（5）乙方應(yīng)利用自身優(yōu)勢(shì)，積極跟業(yè)主方、監(jiān)理、設(shè)計(jì)溝通，確保美麗新城美麗鄉(xiāng)村示范村項(xiàng)目順利完成。四、結(jié)算和支付1、工程款的結(jié)算：在甲方中標(biāo)的合同清單基礎(chǔ)上按最終審計(jì)結(jié)算價(jià)為基數(shù)，甲方收取乙方本工程技術(shù)服務(wù)費(fèi)為14%。2、工程進(jìn)度款支付方式：依據(jù)甲方與業(yè)主簽訂的合同，甲方根據(jù)業(yè)主所支付的進(jìn)度款在每次付款時(shí)有權(quán)先行扣除相關(guān)工程稅費(fèi)及按合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用，付款順序優(yōu)先考慮工人工資、材料設(shè)備款等以甲方名義簽訂的合同。3、工程的工程款支付時(shí)間按照甲方與業(yè)主單位簽訂的合同及甲方實(shí)際收到業(yè)主的工程款項(xiàng)后7個(gè)工作日內(nèi)執(zhí)行。但匯款總額不超過(guò)乙方施工部分合同價(jià)款的80%（超出合同部分待結(jié)算完成后一次性給付）。質(zhì)量保證金3%，保修期自竣工之日起兩年到期后一個(gè)月內(nèi)付清。每次付款前乙方應(yīng)提供增值稅專(zhuān)用發(fā)票（石材、磚、混凝土、砂石料等），稅費(fèi)均由乙方承擔(dān)（包括稅金、城建稅、教育費(fèi)附加、印花稅、所得稅等），乙方提供的增值稅專(zhuān)用發(fā)票抵扣稅額歸乙方受益。5、當(dāng)取得該工程的進(jìn)項(xiàng)稅額（如人、材、機(jī)和工程發(fā)票）抵扣不了該工程銷(xiāo)項(xiàng)稅金時(shí)，甲方有權(quán)在工程結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)的差額。例如：工程造價(jià)500萬(wàn)元（不含稅），其中10%的銷(xiāo)項(xiàng)稅金為50萬(wàn)元，取得的增值稅發(fā)票中允許抵扣進(jìn)項(xiàng)稅為30萬(wàn)元，其20萬(wàn)元的差額在工程結(jié)算時(shí)扣除。6、工程款結(jié)算公式（業(yè)主方每一次匯款，以100萬(wàn)元為例）：（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：100萬(wàn)*14%=14萬(wàn)（2）印花稅：100萬(wàn)*0.0003=300元(3)增值稅：100萬(wàn)/1.09*0.09=82568.81元（4）城建稅教育費(fèi)附加：82568.81*0.07+82568.81*0.05=9908.26元（5）印花稅（可能重復(fù)收）：100萬(wàn)*0.0003=300元（6）個(gè)人所得稅（按實(shí)際發(fā)生計(jì)?。?00萬(wàn)/1.09*0.004=3669.72元（7）所得稅及會(huì)費(fèi)：100萬(wàn)*0.00538=5380元（8）提供可抵扣的增值稅發(fā)票金額：假如稅額為3萬(wàn)乙方應(yīng)得結(jié)算金額為：100萬(wàn)-（1）-（2）-（3）-（4）-（5）-（6）-（7）+（8）=787873.21元六、其他事項(xiàng)1、保險(xiǎn)和環(huán)保=1\*GB2⑴乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定辦理保險(xiǎn)，包括為施工人員購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)。嚴(yán)格遵守甲方施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工管理規(guī)定，嚴(yán)格按照甲方安全文明施工交底內(nèi)容進(jìn)行施工。服從甲方的指令、安排，對(duì)違反國(guó)家、地方及甲方的安全、文明施工的有關(guān)規(guī)定，甲方依據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工管理規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)處罰。乙方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的施工人員的安全生產(chǎn)和各種人身安全事故承擔(dān)全部責(zé)任并按工程造價(jià)的5%處罰。=2\*GB2⑵乙方必須遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法令，采取有效措施保護(hù)環(huán)境，應(yīng)盡量減小或避免三廢和噪音對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，否則要承擔(dān)因此而引起的經(jīng)濟(jì)賠償。若因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)當(dāng)予以賠償。2、工程管理為維護(hù)乙方工作人員的合法權(quán)益，甲方支付的工程進(jìn)度款乙方必須優(yōu)先用于支付乙方工作人員的工資、工傷事故賠償款等，甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作人員工資支付情況、工傷事故賠情況進(jìn)行監(jiān)督，必要時(shí)甲方可以將乙方的工程款直接支付給乙方工作人員，甲方有權(quán)按約在乙方的工程款中扣除先行代付的相關(guān)費(fèi)用。七、業(yè)主與甲方簽訂的合同中對(duì)甲方的約束條款同樣適用于乙方。八、本協(xié)議由雙方代表簽字蓋章后生效，全部工程竣工后經(jīng)交工驗(yàn)收合格以及缺陷責(zé)任期滿(mǎn)后，由業(yè)主發(fā)給甲方缺陷責(zé)