廠房出租民房合同范本

廠房出租民房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____省/市/區(qū)_____路_____號(hào)廠房的合法所有者，乙方希望租用該廠房作為生產(chǎn)/辦公/倉儲(chǔ)等用途，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

第一條租賃物的描述

1.1甲方同意將位于_____省/市/區(qū)_____路_____號(hào)的廠房出租給乙方使用。

1.2該廠房建筑面積為_____平方米，結(jié)構(gòu)為_____，用途為_____。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_____個(gè)月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣_(tái)____元（￥_____），乙方應(yīng)于每月_____日前支付給甲方。

3.2租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付，甲方賬戶信息為：_____。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)支付押金人民幣_(tái)____元（￥_____）給甲方。

4.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后無息退還。

第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)

5.1甲方保證出租的廠房符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，有權(quán)按合同約定收取租金。

5.2甲方應(yīng)保證廠房的基本設(shè)施正常運(yùn)行，如需維修，甲方應(yīng)在接到乙方通知后_____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用廠房，按時(shí)支付租金。

6.2乙方應(yīng)合理使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供廠房或維修，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)____元。

7.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的_____%作為滯納金。

7.3任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第八條合同的變更和解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_____________________

乙方（簽字/蓋章）：_____________________

簽訂日期：_____年_____月____