廠房改造養(yǎng)殖場合同范文

廠房改造養(yǎng)殖場合同范文

甲方（改造方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的廠房一處，乙方擬將該廠房改造為養(yǎng)殖場使用，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，就廠房改造及租賃事宜達成如下合同條款：

第一條廠房信息

1.1甲方同意將位于____________________的廠房（以下簡稱“該廠房”）改造后出租給乙方使用。

1.2該廠房建筑面積為____________________平方米，具體結構及設施狀況詳見附件一。

第二條改造要求

2.1乙方應按照國家及地方相關法律法規(guī)和標準，對廠房進行改造，確保改造后的養(yǎng)殖場符合動物防疫、環(huán)境保護等要求。

2.2改造工程應由具備相應資質的施工單位承擔，改造方案需經甲方書面同意。

2.3改造完成后，乙方應向甲方提供改造工程的竣工驗收報告及相關資料。

第三條租賃期限

3.1租賃期限自改造完成之日起計算，共計__________年。

3.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應于租賃期滿前__________個月書面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條租金及支付方式

4.1租金為每年人民幣__________元（￥__________），乙方應于每年__________日前支付給甲方。

4.2租金支付方式為銀行轉賬，甲方指定賬戶信息如下：__________。

第五條保證金

5.1乙方應于合同簽訂之日起__________日內向甲方支付保證金人民幣__________元（￥__________）。

5.2租賃期滿，乙方履行完畢合同義務后，甲方應無息退還保證金。

第六條甲方權利與義務

6.1甲方應保證該廠房權屬清晰，無抵押、查封等權利瑕疵。

6.2甲方應協(xié)助乙方辦理改造及養(yǎng)殖場所需的相關行政審批手續(xù)。

6.3甲方有權監(jiān)督乙方的改造及經營活動，確保不違反法律法規(guī)及合同約定。

第七條乙方權利與義務

7.1乙方應合理使用該廠房，不得擅自改變廠房結構或用途。

7.2乙方應按時支付租金及保證金，并承擔租賃期間的水、電、氣等費用。

7.3乙方應遵守國家及地方關于動物養(yǎng)殖的法律法規(guī)，合法合規(guī)經營。

第八條合同變更與解除

8.1合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

8.2如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

第九條違約責任

9.1如乙方逾期支付租金，應按逾期金額每日千分之__________支付違約金。

9.2如甲方違反合同約定，給乙方造成損失，應承擔相應的賠償責任。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

授權代表（簽字）：____________________

日期：____年__月__日

乙方（蓋章）：____________________

授權代表