婚內(nèi)自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書2

婚內(nèi)自愿放棄房產(chǎn)協(xié)議書精選本合同目錄一覽1.協(xié)議背景與目的1.1甲方自愿放棄房產(chǎn)的背景1.2乙方同意甲方放棄房產(chǎn)的目的2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積2.2房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)3.甲方放棄房產(chǎn)的內(nèi)容3.1甲方放棄房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)3.2甲方放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益4.乙方接受甲方放棄房產(chǎn)的條件4.1乙方同意接受房產(chǎn)的放棄4.2乙方不得向甲方主張房產(chǎn)的任何權(quán)益5.房產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)5.2甲方不得干預(yù)乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為6.協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效6.2協(xié)議在房產(chǎn)過戶完畢且甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益后終止7.協(xié)議的履行與違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)7.2任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟9.協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除9.2協(xié)議變更或解除的條件與程序10.雙方聲明與承諾10.1甲方聲明放棄房產(chǎn)的真實意愿與合法權(quán)利10.2乙方聲明接受甲方放棄房產(chǎn)的真實意愿與合法權(quán)利11.見證人與見證手續(xù)11.1協(xié)議簽訂時應(yīng)有見證人在場見證11.2見證人應(yīng)具備完全民事行為能力與獨立公正立場12.協(xié)議的簽字與蓋章12.1協(xié)議由雙方及其見證人簽字12.2協(xié)議需經(jīng)公證機關(guān)公證并蓋章13.協(xié)議的副本與保管13.1雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本13.2協(xié)議正本由乙方保管，副本由甲方保管14.其他事項14.1協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決14.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。第一部分：合同如下：第一條：協(xié)議背景與目的1.1甲方自愿放棄房產(chǎn)的背景1.2乙方同意甲方放棄房產(chǎn)的目的乙方同意甲方放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)，并同意甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。乙方承諾在甲方放棄房產(chǎn)后，不得向甲方主張該房產(chǎn)的任何權(quán)益。第二條：房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)的位置與面積該房產(chǎn)位于________，房產(chǎn)證號________，建筑總面積為________平方米。2.2房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)歸乙方所有，甲方對該房產(chǎn)享有共同共有權(quán)益。第三條：甲方放棄房產(chǎn)的內(nèi)容3.1甲方放棄房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)甲方自愿放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)，自本協(xié)議簽訂之日起，甲方不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)益。3.2甲方放棄對房產(chǎn)的一切權(quán)益甲方放棄對該房產(chǎn)的一切權(quán)益，包括但不限于出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與、繼承等。第四條：乙方接受甲方放棄房產(chǎn)的條件4.1乙方同意接受房產(chǎn)的放棄乙方同意接受甲方的房產(chǎn)放棄行為，并自愿承擔(dān)相關(guān)的權(quán)利與義務(wù)。4.2乙方不得向甲方主張房產(chǎn)的任何權(quán)益乙方在甲方放棄房產(chǎn)后，不得向甲方主張該房產(chǎn)的任何權(quán)益，包括但不限于要求甲方支付房產(chǎn)分割款、房產(chǎn)租金等。第五條：房產(chǎn)的過戶與轉(zhuǎn)讓5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件及復(fù)印件、身份證明等相關(guān)材料。5.2甲方不得干預(yù)乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為甲方在放棄該房產(chǎn)后，不得干預(yù)乙方對該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等行為。第六條：協(xié)議的生效與終止6.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。6.2協(xié)議在房產(chǎn)過戶完畢且甲方放棄房產(chǎn)權(quán)益后終止本協(xié)議在乙方完成該房產(chǎn)過戶手續(xù)，且甲方放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)后終止。第七條：協(xié)議的履行與違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議約定履行各自的權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，不得有任何違約行為。7.2任何一方違反協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方因此所遭受的損失。第八條：爭議解決方式8.1雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)本著平等、自愿、誠實、信用的原則，積極溝通，妥善解決履行協(xié)議過程中發(fā)生的任何爭議。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致意見，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第九條：協(xié)議的變更與解除9.1協(xié)議一經(jīng)簽訂，非經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得變更或解除。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，即對雙方具有法律約束力。除非雙方協(xié)商一致，否則不得變更或解除本協(xié)議。9.2協(xié)議變更或解除的條件與程序。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議相應(yīng)條款無效，其他條款繼續(xù)有效。第十條：雙方聲明與承諾10.1甲方聲明放棄房產(chǎn)的真實意愿與合法權(quán)利。甲方聲明，其放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)的意愿真實有效，且放棄行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。10.2乙方聲明接受甲方放棄房產(chǎn)的真實意愿與合法權(quán)利。乙方聲明，其接受甲方放棄該房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)的意愿真實有效，且接受行為不違反相關(guān)法律法規(guī)。第十一條：見證人與見證手續(xù)11.1協(xié)議簽訂時應(yīng)有見證人在場見證。本協(xié)議簽訂時，應(yīng)有具備完全民事行為能力與獨立公正立場的見證人在場見證。11.2見證人應(yīng)具備完全民事行為能力與獨立公正立場。見證人應(yīng)具備完全民事行為能力，且與本協(xié)議的簽訂雙方無利害關(guān)系，以確保見證行為的公正性與有效性。第十二條：協(xié)議的簽字與蓋章12.1協(xié)議由雙方及其見證人簽字。本協(xié)議由甲方、乙方及其見證人當(dāng)場簽字，以證明協(xié)議的簽訂過程真實有效。12.2協(xié)議需經(jīng)公證機關(guān)公證并蓋章。本協(xié)議在簽字后，甲乙雙方應(yīng)共同向公證機關(guān)申請公證，并由公證機關(guān)頒發(fā)公證書，公證書具有法律效力。第十三條：協(xié)議的副本與保管13.1雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本。本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本，以備不時之需。13.2協(xié)議正本由乙方保管，副本由甲方保管。本協(xié)議正本由乙方保管，副本由甲方保管。雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以防丟失。第十四條：其他事項14.1協(xié)議未涉及的事項，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如本協(xié)議未涉及的事項，甲乙雙方應(yīng)本著友好、公平、公正的原則，積極協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的概念1.1本協(xié)議所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本協(xié)議履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶登記機關(guān)等。1.2第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方完成本協(xié)議的履行，包括但不限于房產(chǎn)評估、過戶登記等手續(xù)。第二條：第三方的責(zé)任與義務(wù)2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，協(xié)助完成本協(xié)議的履行，并確保甲方和乙方的權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)保持中立立場，不偏袒任何一方，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，誠實守信地履行各項職責(zé)。2.3第三方在履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條：第三方的權(quán)利與利益3.1第三方在協(xié)助甲方和乙方履行協(xié)議過程中，有權(quán)獲得相應(yīng)的報酬，報酬數(shù)額由甲乙雙方協(xié)商確定。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以確保協(xié)議的順利履行。3.3第三方在履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致任務(wù)，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并采取措施減少損失。第四條：第三方責(zé)任限額4.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方責(zé)任限額，以確保雙方權(quán)益不受損害。4.2第三方在履行過程中，如因故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額不超過第三方收取的報酬總額。4.3甲乙雙方應(yīng)合理評估第三方的專業(yè)能力和經(jīng)驗，選擇具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方，以降低責(zé)任限額的風(fēng)險。第五條：第三方介入的程序與要求5.1甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方介入的程序和要求，包括但不限于第三方的選擇、報酬支付、履行期限等。5.2甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后，與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行協(xié)議，確保第三方按照約定完成任務(wù)。第六條：第三方退出機制6.1如第三方在履行過程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止第三方服務(wù)合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出機制，包括但不限于違約責(zé)任、報酬結(jié)算等事項。第七條：第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方、乙方以及其他各方應(yīng)保持獨立關(guān)系，不得相互勾結(jié)，損害甲乙雙方權(quán)益。7.2甲乙雙方應(yīng)保持對第三方的警惕，防止第三方利用職務(wù)之便，謀取不正當(dāng)利益。7.3甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中明確第三方與其他各方的劃分，確保各方權(quán)益的合理分配。第八條：第三方介入的變更與解除8.1如甲乙雙方同意變更或解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。8.2協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議相應(yīng)條款無效，其他條款繼續(xù)有效。甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商確定新的履行方案。第九條：第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方在履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以維護(hù)自身合法權(quán)益。第十條：協(xié)議的簽字與蓋章10.1協(xié)議由甲乙雙方及其見證人簽字。10.2協(xié)議需經(jīng)公證機關(guān)公證并蓋章，以保證協(xié)議的法律效力。第十一條：協(xié)議的副本與保管11.1甲乙雙方各執(zhí)一份協(xié)議副本。11.2協(xié)議正本由乙方保管，副本由甲方保管。雙方應(yīng)妥善保管協(xié)議副本，以防丟失。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件附件二：甲方身份證明原件及復(fù)印件附件三：乙方身份證明原件及復(fù)印件附件四：見證人身份證明原件及復(fù)印件附件五：第三方服務(wù)合同附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件附件七：協(xié)議副本附件八：公證書附件一：房產(chǎn)證原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證原件用于驗證房產(chǎn)的所有權(quán)，復(fù)印件供甲乙雙方及見證人留存。附件二：甲方身份證明原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證明原件用于驗證甲方的身份，復(fù)印件供乙方及見證人留存。附件三：乙方身份證明原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證明原件用于驗證乙方的身份，復(fù)印件供甲方及見證人留存。附件四：見證人身份證明原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：見證人身份證明原件用于驗證見證人的身份，復(fù)印件供甲乙雙方留存。附件五：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、報酬支付、履行期限等內(nèi)容。附件六：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件詳細(xì)要求：房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件包括但不限于房產(chǎn)過戶申請表格、稅費支付憑證等。附件七：協(xié)議副本詳細(xì)要求：協(xié)議副本應(yīng)與正本內(nèi)容一致，供甲乙雙方留存。附件八：公證書詳細(xì)要求：公證書應(yīng)由公證機關(guān)頒發(fā)，證明本協(xié)議的真實性與合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照協(xié)議放棄房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)。2.乙方未按照協(xié)議接受甲方放棄房產(chǎn)的行為。3.第三方未按照協(xié)議協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議。4.甲方未按照協(xié)議協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方干預(yù)乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為。6.第三方故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益受損。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照協(xié)議放棄房產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方未按照協(xié)議接受甲方放棄房產(chǎn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方履行協(xié)議，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.第三方未按照協(xié)議協(xié)助甲乙雙方履行協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.甲方未按照協(xié)議協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.甲方干預(yù)乙方的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓行為，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.第三方故意或過失導(dǎo)致甲方和乙方權(quán)益