關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租

關(guān)于房屋租賃合同續(xù)租通用本合同目錄一覽1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃房屋1.4續(xù)租合同2.續(xù)租合同的簽訂2.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間2.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)2.3續(xù)租合同的簽訂主體3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.2租賃期限的起始時(shí)間3.3租賃期限的終止時(shí)間4.租金及支付方式4.1續(xù)租后的租金4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.房屋使用及維修5.1承租方的使用權(quán)利5.2房屋維修責(zé)任5.3房屋損壞賠償6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的責(zé)任處理8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.2承租方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.2房屋轉(zhuǎn)租11.3房屋毀損或滅失12.附件12.1租賃房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：1.續(xù)租合同主體及定義1.1出租方1.2承租方1.3租賃房屋1.4續(xù)租合同1.4.1本合同為續(xù)租合同，是乙方續(xù)租甲方租賃物的書面協(xié)議。2.續(xù)租合同的簽訂2.1續(xù)租合同的簽訂時(shí)間2.1.1本合同于【填寫簽訂日期】由甲乙雙方簽訂。2.2續(xù)租合同的簽訂地點(diǎn)2.2.1本合同簽訂地點(diǎn)為【填寫簽訂地點(diǎn)】。2.3續(xù)租合同的簽訂主體2.3.1甲方授權(quán)代表【填寫甲方授權(quán)代表姓名】代表甲方簽訂本合同，乙方授權(quán)代表【填寫乙方授權(quán)代表姓名】代表乙方簽訂本合同。3.租賃期限3.1續(xù)租后的租賃期限3.1.1本合同續(xù)租后的租賃期限為【填寫租賃期限（年/月）】。3.2租賃期限的起始時(shí)間3.2.1本合同租賃期限自【填寫起始日期】起算。3.3租賃期限的終止時(shí)間3.3.1本合同租賃期限至【填寫終止日期】止。4.租金及支付方式4.1續(xù)租后的租金4.1.1乙方應(yīng)按【填寫租金金額】元/【填寫租金計(jì)算周期（如月、季、年）】向甲方支付租金。4.2租金支付時(shí)間4.2.1乙方應(yīng)于每【填寫租金計(jì)算周期】的【填寫具體日期】前支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式4.3.1乙方可通過【填寫支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）】向甲方支付租金。5.房屋使用及維修5.1承租方的使用權(quán)利5.1.1乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物用途。5.2房屋維修責(zé)任5.2.1租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.3房屋損壞賠償5.3.1乙方如因使用不當(dāng)或故意損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1本合同簽訂后【填寫交付時(shí)間】，甲方將租賃物交付給乙方使用。6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收6.3.1乙方應(yīng)在接收租賃物后【填寫驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知甲方。7.合同變更及解除7.1合同變更條件7.1.1如甲乙雙方同意變更本合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件7.2.1在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同義務(wù)，另一方有權(quán)解除本合同。7.3合同解除后的責(zé)任處理7.3.1合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定退還租賃物，并支付相關(guān)違約金。8.違約責(zé)任8.1出租方的違約責(zé)任8.1.1如果甲方未按照本合同約定交付租賃物，甲方應(yīng)支付乙方【填寫違約金金額】作為違約金。8.1.2如果甲方未按照本合同約定履行維修義務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方【填寫違約金金額】作為違約金。8.2承租方的違約責(zé)任8.2.1如果乙方未按照本合同約定支付租金，乙方應(yīng)支付甲方【填寫違約金金額】作為違約金。8.2.2如果乙方未按照本合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2如果協(xié)商不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.2.1爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【填寫爭(zhēng)議解決地點(diǎn)】。9.3爭(zhēng)議解決時(shí)效9.3.1任何爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起【填寫時(shí)效期限】?jī)?nèi)解決。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2管轄法院10.2.1任何因本合同引起的訴訟應(yīng)在【填寫管轄法院】提起。11.其他條款11.1房屋保險(xiǎn)11.1.1乙方應(yīng)自行辦理租賃物的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2房屋轉(zhuǎn)租11.2.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.3房屋毀損或滅失11.3.1租賃期內(nèi)，如租賃物因不可抗力或其他意外原因?qū)е職p或滅失，甲乙雙方應(yīng)按本合同約定處理相關(guān)事宜。12.附件12.1租賃房屋現(xiàn)狀照片12.2租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同生效日期及時(shí)間14.1合同生效日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同的生效時(shí)間為【填寫具體生效時(shí)間】。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方介入本合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.第三方介入的情形2.1介入情形2.1.1第三方介入情形包括但不限于：中介服務(wù)、擔(dān)保、評(píng)估、審計(jì)、檢測(cè)、維修、保險(xiǎn)等。3.第三方選擇及通知3.1第三方選擇3.1.1甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方提供相關(guān)服務(wù)。3.2第三方通知3.2.1甲方和乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方相關(guān)信息通知對(duì)方。4.第三方義務(wù)及責(zé)任4.1第三方義務(wù)4.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2第三方責(zé)任4.2.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，并確保服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.第三方收費(fèi)及支付5.1第三方收費(fèi)5.1.1第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，由甲方和乙方按照協(xié)商確定的方式承擔(dān)。5.2第三方支付5.2.1甲方和乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。6.第三方責(zé)任限制6.1責(zé)任限制6.1.1第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)有限責(zé)任，賠償金額不超過其收費(fèi)總額。6.2責(zé)任免除6.2.1第三方不承擔(dān)因甲方和乙方違反本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任。7.第三方與甲乙方的關(guān)系7.1第三方與甲方關(guān)系7.1.1第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由甲方與第三方直接協(xié)商解決。7.2第三方與乙方關(guān)系7.2.1第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由乙方與第三方直接協(xié)商解決。8.第三方違約處理8.1第三方違約8.1.1如第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同，甲方和乙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2違約責(zé)任8.2.1第三方應(yīng)因其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1第三方爭(zhēng)議9.1.1如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)嘗試友好解決。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1如友好解決不成，爭(zhēng)議應(yīng)提交至【填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱】進(jìn)行調(diào)解或仲裁。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1第三方介入本合同所涉及的爭(zhēng)議，適用中華人民共和國(guó)的法律。10.2管轄法院10.2.1第三方介入本合同所涉及的爭(zhēng)議，應(yīng)在【填寫管轄法院】提起訴訟。11.其他條款11.1第三方信息保密11.1.1第三方應(yīng)保證甲方和乙方的商業(yè)秘密不被泄露給無(wú)關(guān)第三方。11.2第三方服務(wù)評(píng)價(jià)11.2.1甲方和乙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)，并提出改進(jìn)建議。12.簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章12.2乙方簽字蓋章12.3第三方簽字蓋章13.合同生效日期及時(shí)間13.1合同生效日期13.1.1本合同附件（第三方條款）自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同的生效時(shí)間為【填寫具體生效時(shí)間】。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋現(xiàn)狀照片1.1照片內(nèi)容：包括但不限于房屋外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片數(shù)量：至少【填寫數(shù)量】張。1.3照片要求：清晰、完整，能真實(shí)反映租賃房屋的現(xiàn)狀。2.附件二：租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明2.1證明內(nèi)容：房屋所有權(quán)證明、土地使用權(quán)證明等。2.2證明要求：原件或經(jīng)官方認(rèn)證的副本。2.3證明提交時(shí)間：本合同簽訂后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)。3.附件三：房屋保險(xiǎn)單3.1保險(xiǎn)內(nèi)容：房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)。3.2保險(xiǎn)要求：保額充足，保險(xiǎn)期限覆蓋租賃期。3.3保險(xiǎn)單提交時(shí)間：本合同簽訂后【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議4.1協(xié)議內(nèi)容：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。4.2協(xié)議要求：經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并由第三方簽字蓋章。4.3協(xié)議提交時(shí)間：第三方介入前【填寫時(shí)間】?jī)?nèi)。5.附件五：房屋維修記錄5.1記錄內(nèi)容：房屋維修的詳細(xì)記錄，包括維修項(xiàng)目、時(shí)間、費(fèi)用等。5.2記錄要求：真實(shí)、完整、清晰。5.3記錄提交時(shí)間：本合同簽訂后，每【填寫時(shí)間】提交一次。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間交付租賃物1.1.1示例：甲方未能在【填寫日期】前交付租賃物，應(yīng)支付違約金【填寫金額】。1.2未按約定履行維修義務(wù)1.2.1示例：甲方未能在【填寫日期】前修復(fù)租賃物，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用【填寫金額】。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間支付租金2.