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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)銷售策略合作協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2合作協(xié)議的簽訂日期與生效日期1.3合作協(xié)議的解除與終止2.房產(chǎn)銷售策略2.1銷售目標(biāo)與銷售計劃2.2銷售價格策略2.3銷售渠道與推廣方式2.4房產(chǎn)展示與看房安排3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方(房產(chǎn)開發(fā)商)的權(quán)利與義務(wù)3.2乙方(銷售代理公司)的權(quán)利與義務(wù)4.銷售業(yè)績與獎勵機制4.1銷售業(yè)績的計算與評估4.2獎勵機制的設(shè)立與執(zhí)行5.合作期間的費用與支付方式5.1合作期間的費用承擔(dān)5.2支付方式與支付時間6.合同的變更與補充6.1合同的變更條件與程序6.2合同的補充協(xié)議簽訂與執(zhí)行7.爭議解決方式與法律適用7.1爭議的解決方式7.2法律適用與司法管轄8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密責(zé)任的履行與期限9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與處理9.2賠償金額的計算與支付10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理11.合作雙方的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章11.2乙方簽字蓋章12.附件12.1房產(chǎn)項目資料12.2銷售策略實施方案12.3其他相關(guān)文件13.其他事項13.1合同的修訂與更新13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓14.完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明14.2合同的法律效力與解釋權(quán)第一部分:合同如下:1.合作協(xié)議概述1.1合作協(xié)議的定義與范圍1.2合作協(xié)議的簽訂日期與生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起簽訂,并于簽字蓋章之日起生效。1.3合作協(xié)議的解除與終止除非雙方另有約定,本合同期限為一年。合同期滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議,則本合同自動終止。在任何情況下,雙方均應(yīng)遵守合同終止后的相關(guān)規(guī)定。2.房產(chǎn)銷售策略2.1銷售目標(biāo)與銷售計劃甲乙雙方共同確定房產(chǎn)銷售目標(biāo),并根據(jù)銷售目標(biāo)制定詳細(xì)的銷售計劃。銷售計劃包括但不限于銷售周期、銷售價格、銷售數(shù)量等。2.2銷售價格策略甲乙雙方共同確定房產(chǎn)的銷售價格策略,包括基準(zhǔn)價格、優(yōu)惠政策、價格調(diào)整機制等。2.3銷售渠道與推廣方式乙方負(fù)責(zé)制定并實施房產(chǎn)銷售渠道與推廣方案,包括但不限于線上推廣、線下推廣、合作伙伴關(guān)系建立等。2.4房產(chǎn)展示與看房安排乙方負(fù)責(zé)組織房產(chǎn)展示活動,并為潛在買家安排看房事宜。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作,確保看房活動的順利進(jìn)行。3.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方(房產(chǎn)開發(fā)商)的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定提供房產(chǎn)項目資料,確保資料的真實性、完整性和準(zhǔn)確性。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作,包括但不限于提供房產(chǎn)項目相關(guān)信息、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。3.2乙方(銷售代理公司)的權(quán)利與義務(wù)乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作,包括但不限于制定銷售策略、推廣方案、組織看房活動等。乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付銷售傭金。4.銷售業(yè)績與獎勵機制4.1銷售業(yè)績的計算與評估銷售業(yè)績根據(jù)實際銷售金額進(jìn)行計算。乙方應(yīng)每月向甲方提供銷售業(yè)績報告。4.2獎勵機制的設(shè)立與執(zhí)行甲方根據(jù)乙方的銷售業(yè)績,設(shè)立獎勵機制。具體獎勵辦法由雙方另行簽訂補充協(xié)議。5.合作期間的費用與支付方式5.1合作期間的費用承擔(dān)合作期間的費用包括但不限于推廣費用、看房費用等。具體費用由雙方協(xié)商確定,并在合同中予以明確。5.2支付方式與支付時間甲方應(yīng)按照合同約定向乙方支付費用。支付方式可以是現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。支付時間按照雙方約定的周期進(jìn)行。6.合同的變更與補充6.1合同的變更條件與程序合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。6.2合同的補充協(xié)議簽訂與執(zhí)行合同簽訂后,如需補充協(xié)議,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同簽訂過程中以及合同有效期內(nèi),甲方和乙方在商務(wù)洽談、技術(shù)交流、項目管理等過程中相互披露的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。保密信息包括但不限于商業(yè)計劃、客戶信息、技術(shù)資料、財務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密責(zé)任的履行與期限雙方對保密信息承擔(dān)保密責(zé)任,未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方披露保密信息。保密責(zé)任自本合同簽訂之日起生效,至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約行為的界定與處理雙方如發(fā)生違約行為,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為包括但不限于未按約定履行合同義務(wù)、遲延履行、擅自變更或解除合同等。9.2賠償金額的計算與支付違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。守約方有權(quán)要求違約方支付實際損失超出違約金部分的賠償。10.合同的解除與終止10.1合同解除的條件與程序一方如欲解除或終止合同,應(yīng)提前三個月書面通知對方。合同解除或終止后,雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜。10.2合同終止后的相關(guān)事宜處理合同終止后,乙方應(yīng)將甲方提供的房產(chǎn)項目資料、客戶信息等全部歸還甲方,并確保不再使用或披露這些信息。雙方應(yīng)對合同終止后的保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密責(zé)任。11.合作雙方的簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章本合同自甲方簽字、蓋章之日起生效。甲方蓋章可以是公司公章、合同專用章等。11.2乙方簽字蓋章本合同自乙方簽字、蓋章之日起生效。乙方蓋章可以是公司公章、合同專用章等。12.附件12.1房產(chǎn)項目資料附件中應(yīng)包括房產(chǎn)項目的詳細(xì)資料,如房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等。12.2銷售策略實施方案附件中應(yīng)包括乙方制定的銷售策略實施方案,如推廣計劃、銷售計劃等。12.3其他相關(guān)文件其他與本合同相關(guān)的文件,如補充協(xié)議、變更協(xié)議等。13.其他事項13.1合同的修訂與更新本合同如有需要修訂或更新,應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并簽訂書面修訂協(xié)議。修訂協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。13.2合同的繼承與轉(zhuǎn)讓本合同簽訂后,未經(jīng)對方同意,任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。合同的繼承應(yīng)按照雙方約定或法律規(guī)定進(jìn)行。14.完整性與法律效力14.1合同的完整性聲明本合同及其附件構(gòu)成了雙方完整的協(xié)議,取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2合同的法律效力與解釋權(quán)本合同適用中華人民共和國法律,如有爭議,應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)項目資料房產(chǎn)證規(guī)劃許可證施工許可證房產(chǎn)項目平面圖房產(chǎn)項目說明書房產(chǎn)項目宣傳冊2.銷售策略實施方案推廣計劃銷售計劃銷售價格策略銷售渠道與推廣方式房產(chǎn)展示與看房安排方案3.其他相關(guān)文件補充協(xié)議變更協(xié)議獎勵辦法費用承擔(dān)協(xié)議保密協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明:1.房產(chǎn)項目資料附件應(yīng)包括房產(chǎn)的所有權(quán)證明、規(guī)劃許可證、施工許可證等官方文件,以及項目的詳細(xì)介紹、平面圖、宣傳冊等宣傳材料。2.銷售策略實施方案附件應(yīng)詳細(xì)描述推廣計劃的具體內(nèi)容,包括廣告投放、宣傳活動、促銷策略等。銷售計劃應(yīng)詳細(xì)列出銷售目標(biāo)、銷售周期、銷售策略等。3.其他相關(guān)文件附件應(yīng)包括對合同內(nèi)容的補充和修改,如補充協(xié)議和變更協(xié)議。獎勵辦法和費用承擔(dān)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說明獎勵機制和費用的承擔(dān)方式。保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的范圍和保密責(zé)任的履行。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未按約定履行合同義務(wù),如甲方未提供房產(chǎn)項目資料或乙方未進(jìn)行銷售推廣活動。2.遲延履行,如甲方遲延提供房產(chǎn)項目資料或乙方遲延支付銷售傭金。3.擅自變更或解除合同,如未經(jīng)對方同意,甲方或乙方單方面變更或解除合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的具體金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和給對方造成的損失程度確定。2.實際損失賠償:守約方有權(quán)要求違約方支付因違約行為導(dǎo)致的實際損失超出違約金部分的賠償。示例說明:如果甲方未按約定時間提供房產(chǎn)項目資料,導(dǎo)致乙方無法按時制定銷售計劃,乙方可以要求甲方支付違約金,并賠償因遲延導(dǎo)致的損失。說明三:法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)開發(fā)商:指擁有房產(chǎn)項目開發(fā)權(quán)并進(jìn)行房產(chǎn)開發(fā)、銷售的企業(yè)或個人。2.銷售代理公司:指接受房產(chǎn)開發(fā)商委托,負(fù)責(zé)房產(chǎn)銷售推廣、客戶接待等活動的企

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