二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行與監(jiān)督協(xié)議2.合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期3.食堂承包方的義務與責任3.1食堂承包方的基本義務3.2食堂承包方的附加義務3.3食堂承包方的違約責任4.出租方的義務與責任4.1出租方的基本義務4.2出租方的附加義務4.3出租方的違約責任5.合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機構(gòu)5.2監(jiān)督方式與頻率5.3監(jiān)督結(jié)果的處理6.合同變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑8.合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同的失效條件9.合同的保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護期限9.3保密信息的泄露后果10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件11.法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決12.合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點12.2合同備案的時間與地點13.其他條款13.1雙方約定的其他事項13.2雙方未約定的其他事項14.附件14.1食堂承包方資質(zhì)證明14.2出租方資質(zhì)證明14.3食堂承包方案14.4食堂租賃合同第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方食堂承包方指的是具有合法資質(zhì)，承包食堂運營業(yè)務的法人或其他組織，負責食堂的日常運營和管理。1.2出租方出租方指的是擁有食堂物業(yè)所有權(quán)或經(jīng)營管理權(quán)的法人或其他組織，將食堂物業(yè)出租給食堂承包方使用。1.3合同履行與監(jiān)督協(xié)議本合同是指食堂承包方與出租方之間，關于食堂承包運營與物業(yè)租賃的協(xié)議，內(nèi)容包括合同期限、雙方義務與責任、合同履行監(jiān)督等。第二條合同期限2.1合同起始日期合同起始日期為2024年1月1日。2.2合同終止日期合同終止日期為2024年12月31日。第三條食堂承包方的義務與責任3.1食堂承包方的基本義務食堂承包方需按照合同約定，負責食堂的日常運營和管理，提供安全、衛(wèi)生、便捷的餐飲服務。3.2食堂承包方的附加義務食堂承包方需承擔食堂設施設備的維修保養(yǎng)、員工薪酬、稅費等費用，并確保食堂運營期間遵守相關法律法規(guī)。3.3食堂承包方的違約責任食堂承包方如未履行合同義務，需承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方損失、支付違約金等。第四條出租方的義務與責任4.1出租方的基本義務出租方需按照合同約定，將食堂物業(yè)提供給食堂承包方使用，并保證食堂物業(yè)的安全與合格。4.2出租方的附加義務出租方需負責食堂物業(yè)的物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等事項，并確保食堂物業(yè)符合相關法律法規(guī)。4.3出租方的違約責任出租方如未履行合同義務，需承擔違約責任，包括但不限于賠償食堂承包方損失、支付違約金等。第五條合同履行監(jiān)督5.1監(jiān)督機構(gòu)合同履行監(jiān)督機構(gòu)由出租方和食堂承包方共同組成，雙方共同對合同履行情況進行監(jiān)督。5.2監(jiān)督方式與頻率監(jiān)督方式包括定期檢查、不定期抽查等，監(jiān)督頻率由雙方協(xié)商確定。5.3監(jiān)督結(jié)果的處理監(jiān)督結(jié)果如有問題，雙方應立即協(xié)商解決，確保合同履行符合約定。第六條合同變更與解除6.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面簽署解除協(xié)議。合同解除后，食堂承包方應按照約定辦理相關手續(xù)，妥善解決遺留問題。第八條爭議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決協(xié)商不成時，可以向相關機構(gòu)申請調(diào)解。7.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。7.4法律途徑如仲裁也不能解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、終止與失效8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同終止條件按照合同約定的終止條件執(zhí)行。8.3合同的失效條件合同失效條件按照合同約定的失效條件執(zhí)行。第十條合同的保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息。9.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同終止后五年。9.3保密信息的泄露后果如保密信息泄露，泄露方需承擔相應的法律責任。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1合同繼承的條件合同繼承需雙方協(xié)商一致，并書面簽署繼承協(xié)議。10.2合同轉(zhuǎn)讓的條件合同轉(zhuǎn)讓需雙方協(xié)商一致，并書面簽署轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十二條法律適用與爭議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決爭議解決方式按照合同約定的爭議解決方式執(zhí)行。第十三條合同的簽署與備案12.1合同簽署的時間與地點合同簽署時間為2024年1月1日，地點為X。12.2合同備案的時間與地點合同備案時間為合同簽署后十個工作日內(nèi)，地點為X。第十四條其他條款13.1雙方約定的其他事項雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于知識產(chǎn)權(quán)保護、信息安全等。13.2雙方未約定的其他事項對于雙方未約定的其他事項，按照相關法律法規(guī)和商業(yè)慣例執(zhí)行。附件14.1食堂承包方資質(zhì)證明14.2出租方資質(zhì)證明14.3食堂承包方案14.4食堂租賃合同第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的條件與范圍15.1.1第三方介入的條件15.1.2第三方介入的范圍內(nèi)事項15.2第三方介入的機構(gòu)與人員15.2.1第三方介入的機構(gòu)15.2.2第三方介入的人員15.3第三方介入的責任與義務15.3.1第三方介入的責任15.3.2第三方介入的義務15.4第三方介入的權(quán)利與限制15.4.1第三方介入的權(quán)利15.4.2第三方介入的限制15.5第三方介入的費用與報酬15.5.1第三方介入的費用15.5.2第三方介入的報酬15.6第三方介入的解除與終止15.6.1第三方介入的解除條件15.6.2第三方介入的終止條件15.7第三方介入的爭議解決15.7.1第三方介入的爭議解決方式15.7.2第三方介入的爭議解決機構(gòu)15.8第三方介入的合同變更與解除15.8.1第三方介入的合同變更條件15.8.2第三方介入的合同解除條件15.9第三方介入的保密與信息保護15.9.1第三方介入的保密信息15.9.2第三方介入的信息保護措施15.10第三方介入的其他條款15.10.1雙方約定的其他事項15.10.2雙方未約定的其他事項第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂承包方資質(zhì)證明附件2：出租方資質(zhì)證明附件3：食堂承包方案附件4：食堂租賃合同附件1詳細要求：食堂承包方應提供相關的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證等資質(zhì)文件，以證明其具備合法的經(jīng)營資格。附件2詳細要求：出租方應提供相關的物業(yè)所有權(quán)證明或經(jīng)營管理權(quán)證明，以證明其具備出租食堂物業(yè)的權(quán)利。附件3詳細要求：食堂承包方案應包括食堂的運營管理計劃、菜品供應方案、食品安全措施等內(nèi)容，以展示食堂承包方的運營能力。附件4詳細要求：食堂租賃合同應包括租賃期限、租金支付方式、租賃物的使用范圍等條款，明確雙方的權(quán)利和義務。說明二：違約行為及責任認定：1.食堂承包方未按照合同約定提供餐飲服務，或者提供的餐飲服務不符合約定的質(zhì)量標準。2.食堂承包方未按照合同約定支付租金，或者支付租金的期限和方式不符合合同約定。3.出租方未按照合同約定提供合格的食堂物業(yè)，或者提供的食堂物業(yè)不符合約定的條件。4.出租方未按照合同約定履行物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等義務。違約責任認定標準：1.對于食堂承包方的違約行為，出租方有權(quán)要求食堂承包方立即改正，并按照約定支付違約金或者賠償損失。2.對于出租方的違約行為，食堂承包方有權(quán)要求出租方立即改正，并按照約定支付違約金或者賠償損失。示例說明：如果食堂承包方未按照合同約定提供餐飲服務，出租方可以要求食堂承包方在一定期限內(nèi)提供符合約定的餐飲服務，并可以要求食堂承包方支付違約金作為賠償。如果出租方未按照合同約定提供合格的食堂物業(yè)，食堂承包方可以要求出租方在一定期限內(nèi)提供符合約定的食堂物業(yè)，并可以要求出租方支付違約金作為賠償。全文完。二零二四年度食堂承包方與出租方的合同履行與監(jiān)督協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行監(jiān)督方2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.食堂承包方的義務與責任3.1食堂承包方的基本義務3.2食堂承包方的服務內(nèi)容3.3食堂承包方的服務質(zhì)量要求4.出租方的義務與責任4.1出租方的基本義務4.2出租方的支持與配合5.合同履行監(jiān)督方的職責5.1監(jiān)督方的基本職責5.2監(jiān)督方的權(quán)利與義務6.食堂承包方的權(quán)利與利益6.1食堂承包方的經(jīng)濟利益6.2食堂承包方的其他權(quán)益7.出租方的權(quán)利與利益7.1出租方的經(jīng)濟利益7.2出租方的其他權(quán)益8.合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.違約責任9.1食堂承包方的違約責任9.2出租方的違約責任9.3監(jiān)督方的違約責任10.爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3法律途徑11.法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律11.2爭議解決的方式12.保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護期限12.3保密信息的例外情況13.合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點13.2合同生效的條件14.其他條款14.1通知與送達14.2合同的完整性與獨立性14.3合同的份數(shù)與保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1食堂承包方1.2出租方1.3合同履行監(jiān)督方第二條合同期限2.1合同開始日期合同開始日期為本合同簽訂之日起。2.2合同結(jié)束日期合同結(jié)束日期為二零二四年十二月三十一日。第三條食堂承包方的義務與責任3.1食堂承包方的基本義務承包方應按照合同約定，提供符合國家食品安全標準和衛(wèi)生要求的餐飲服務。3.2食堂承包方的服務內(nèi)容承包方應提供早、中、晚三餐服務，并根據(jù)出租方的要求提供特殊餐飲服務。3.3食堂承包方的服務質(zhì)量要求承包方應確保餐飲服務質(zhì)量，滿足出租方和就餐人員的需求，確保食品安全和衛(wèi)生。第四條出租方的義務與責任4.1出租方的基本義務出租方應提供合同約定的食堂場地和設施，并確保設施的正常運行。4.2出租方的支持與配合出租方應給予承包方必要的支持與配合，包括但不限于提供就餐場地、協(xié)助辦理相關證照等。第五條合同履行監(jiān)督方的職責5.1監(jiān)督方的基本職責監(jiān)督方應對承包方和出租方的合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款的履行。5.2監(jiān)督方的權(quán)利與義務監(jiān)督方有權(quán)對承包方和出租方的合同履行情況進行檢查，提出整改要求，并對違反合同的行為采取措施。第六條食堂承包方的權(quán)利與利益6.1食堂承包方的經(jīng)濟利益承包方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的經(jīng)濟收益。6.2食堂承包方的其他權(quán)益承包方有權(quán)根據(jù)合同約定，使用出租方的食堂場地和設施。第七條出租方的權(quán)利與利益7.1出租方的經(jīng)濟利益出租方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應的經(jīng)濟收益。7.2出租方的其他權(quán)益出租方有權(quán)根據(jù)合同約定，對承包方的餐飲服務進行監(jiān)督和提出要求。第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)承包方、出租方和監(jiān)督方協(xié)商一致，并書面簽署變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴重違反合同條款，導致合同無法履行；（3）因不可抗力導致合同無法履行。第九條違約責任9.1食堂承包方的違約責任承包方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償出租方和監(jiān)督方的損失。9.2出租方的違約責任出租方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償承包方和監(jiān)督方的損失。9.3監(jiān)督方的違約責任監(jiān)督方違反合同條款的，應承擔違約責任，賠償承包方和出租方的損失。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決合同爭議通過雙方協(xié)商解決。10.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，提交甲方所在地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。10.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議解決11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決的方式爭議解決方式按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方泄露的涉及商業(yè)秘密、技術秘密等信息。12.2保密信息的保護期限保密信息的保護期限為合同結(jié)束后五年。12.3保密信息的例外情況保密信息的例外情況如下：（1）雙方同意公開的信息；（2）依法應向行政機關披露的信息；（3）因合同履行過程中雙方泄露的信息，第三方已公開的信息。第十三條合同的簽署與生效13.1合同簽署的時間與地點本合同于二零二四年一月一日在甲方所在地簽署。13.2合同生效的條件本合同自雙方簽署之日起生效。第十四條其他條款14.1通知與送達雙方通過書面形式互相送達通知、函件等，均視為有效送達。14.2合同的完整性與獨立性本合同各條款相互獨立，任何一條款的無效不影響其他條款的效力。14.3合同的份數(shù)與保管本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，監(jiān)督方保留一份副本。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入的定義第三方介入是指在本合同履行過程中，除承包方和出租方外，其他法人、組織或個人因合同約定或法律規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或協(xié)調(diào)的行為。15.2第三方介入的范圍（1）合同履行監(jiān)督方；（2）合同涉及的政府部門、行業(yè)協(xié)會或其他有權(quán)機關；（3）合同約定的咨詢、評估、檢測、審計等中介機構(gòu)；（4）合同涉及的債權(quán)人、債務人等其他利害關系人。第十六條第三方介入的責任及權(quán)益16.1第三方介入的責任第三方介入時，應遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，履行相關職責，確保合同的順利履行。16.2第三方介入的權(quán)益第三方介入有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，獲得相應的權(quán)益，包括但不限于費用支付、信息披露等。第十七條第三方介入的協(xié)調(diào)與配合17.1第三方介入的協(xié)調(diào)承包方、出租方應與第三方介入積極溝通協(xié)調(diào)，確保合同履行的順利。17.2第三方介入的配合承包方、出租方應配合第三方介入的工作，提供必要的文件、資料和便利條件。第十八條第三方介入的責任限額18.1第三方介入的責任限額（1）第三方介入的賠償責任以其介入合同的范圍內(nèi)為限；（2）第三方介入的違約責任以其承諾的范圍內(nèi)為限；（3）第三方介入的不當行為造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方介入的責任免除（1）承包方、出租方的原因造成的損失；（2）不可抗力導致的損失；（3）法律法規(guī)規(guī)定的免責情形。第十九條第三方介入的合同補充條款19.1第三方介入的合同補充條款根據(jù)本合同履行需要，雙方可在合同中增加第三方介入的補充條款，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。19.2第三方介入的補充協(xié)議雙方可就第三方介入的事宜簽訂補充協(xié)議，明確雙方與第三方介入的權(quán)利、義務和責任。第二十條第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更第三方介入的變更需經(jīng)承包方、出租方同意，并書面簽署變更協(xié)議。20.2第三方介入的解除第三方介入的解除條件如下：（1）合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的解除條件；（2）第三方介入提出解除申請，并經(jīng)承包方、出租方同意；（3）合同履行完畢，第三方介入自然解除。第二十一條第三方介入的違約處理21.1第三方介入的違約處理第三方介入違反合同約定的，應承擔違約責任，賠償承包方和出租方的損失。21.2第三方介入的違約責任免除按照本合同第十八條的規(guī)定，第三方介入的違約責任免除。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決第三方介入的爭議按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。22.2第三方介入的獨立爭議解決第三方介入的獨立爭議解決按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。第二十三條第三方介入的其他事項23.1第三方介入的其他事項本合同未涉及的其他第三方介入事項，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。23.2第三方介入的補充規(guī)定雙方可根據(jù)本合同的履行情況，制定補充規(guī)定，明確第三方介入的相關事項。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂承包方運營管理規(guī)范詳細規(guī)定承包方在食堂運營管