2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與土地開(kāi)發(fā)合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與土地開(kāi)發(fā)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及代表人1.2乙方名稱(chēng)及代表人第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1土地供應(yīng)3.1.2政策支持3.2乙方責(zé)任3.2.1項(xiàng)目規(guī)劃3.2.2土地開(kāi)發(fā)3.2.3投資及建設(shè)第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間第五條投資估算與資金支付5.1投資估算5.2資金支付方式5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交第七條土地開(kāi)發(fā)7.1開(kāi)發(fā)標(biāo)準(zhǔn)7.2開(kāi)發(fā)進(jìn)度7.3土地平整第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求9.2安全事故處理第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求10.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)第十一條合同的變更與解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約12.2乙方違約第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4法律途徑第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××城市發(fā)展集團(tuán)有限公司1.1甲方代表人：1.2乙方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)有限公司1.2乙方代表人：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××新區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××新區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約300畝，總建筑面積約50萬(wàn)平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：建設(shè)成為集住宅、商業(yè)、辦公、休閑為一體的綜合性社區(qū)第三條合作內(nèi)容3.1甲方責(zé)任3.1.1土地供應(yīng)：甲方應(yīng)保證乙方在合同約定時(shí)間內(nèi)獲得項(xiàng)目用地，并辦理土地使用權(quán)證。3.1.2政策支持：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各項(xiàng)審批手續(xù)，提供政策咨詢(xún)和支持。3.2乙方責(zé)任3.2.1項(xiàng)目規(guī)劃：乙方根據(jù)項(xiàng)目定位和規(guī)劃條件，編制項(xiàng)目總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃，并按照約定時(shí)間提交規(guī)劃設(shè)計(jì)成果。3.2.2土地開(kāi)發(fā)：乙方負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，包括土地平整、道路、供水、供電等。3.2.3投資及建設(shè)：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、融資、建設(shè)和管理工作，確保項(xiàng)目按照規(guī)劃和進(jìn)度順利進(jìn)行。第四條合作期限4.1項(xiàng)目啟動(dòng)時(shí)間：自合同簽訂之日起30日內(nèi)4.2項(xiàng)目竣工時(shí)間：自項(xiàng)目啟動(dòng)之日起不超過(guò)36個(gè)月第五條投資估算與資金支付5.1投資估算：項(xiàng)目總投資估算為人民幣億元（具體金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)）5.2資金支付方式：甲方按合同約定進(jìn)度支付土地價(jià)款和其他相關(guān)費(fèi)用5.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)見(jiàn)附件《付款時(shí)間表》第六條項(xiàng)目規(guī)劃與設(shè)計(jì)6.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國(guó)家相關(guān)法規(guī)，編制符合項(xiàng)目定位的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。6.2規(guī)劃設(shè)計(jì)成果提交：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方提交項(xiàng)目總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃成果，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、圖紙等。第八條質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良水平。8.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查：甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，并要求乙方對(duì)不合格工程進(jìn)行整改。第九條安全生產(chǎn)9.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，確保工程施工安全。9.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照甲方要求進(jìn)行處理。第十條環(huán)境保護(hù)10.1環(huán)保要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工過(guò)程中對(duì)環(huán)境的影響降到最低。10.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)：乙方應(yīng)投資建設(shè)相應(yīng)的環(huán)保設(shè)施，包括污水處理、廢料處理等，以滿(mǎn)足環(huán)保要求。第十一條合同的變更與解除11.1變更條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。11.2解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供土地等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2乙方違約：乙方未按約定完成工程或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條爭(zhēng)議解決13.1協(xié)商解決：合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。13.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。13.3仲裁解決：調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。13.4法律途徑：如仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十四條合同的生效、終止與解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件：合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格后，本合同終止。14.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同所述第三方指除甲方和乙方之外，參與項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的所有個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)公司、監(jiān)理單位、施工單位、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入程序2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后30日內(nèi)，向乙方提供一份第三方的名單，包括第三方的主體信息、介入的環(huán)節(jié)及職責(zé)。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方名單，與第三方建立合作關(guān)系，并確保第三方按照合同要求履行各自職責(zé)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的責(zé)任限制額度。3.2甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償額度、賠償方式等。第四條第三方介入后的合同修正4.1甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加第三方介入的相關(guān)條款，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)益、責(zé)任限額等。4.2甲方和乙方應(yīng)明確第三方與甲方、乙方之間的權(quán)益劃分，確保各方權(quán)益得到保障。第五條第三方違約處理5.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2甲方和乙方應(yīng)就第三方違約處理達(dá)成一致，并在合同中明確相關(guān)條款。第六條第三方權(quán)益保障6.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方合法權(quán)益得到保障，不得無(wú)故拖欠款項(xiàng)、侵犯知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。6.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加第三方權(quán)益保障的相關(guān)條款，確保第三方權(quán)益得到充分體現(xiàn)。第七條第三方退出機(jī)制7.1如第三方因故退出項(xiàng)目，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方退出后的相關(guān)事項(xiàng)。7.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方退出機(jī)制的相關(guān)條款。第八條第三方協(xié)調(diào)與管理8.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，確保第三方之間、第三方與甲方、乙方之間的溝通順暢、協(xié)作愉快。8.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加第三方協(xié)調(diào)與管理的相關(guān)條款。第九條第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督9.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督機(jī)制，對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。9.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督的相關(guān)條款。第十條第三方保險(xiǎn)10.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買(mǎi)與其職責(zé)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于建筑工程一切險(xiǎn)、雇主責(zé)任險(xiǎn)等。10.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方保險(xiǎn)的相關(guān)條款。第十一條第三方信息披露11.1甲方和乙方應(yīng)要求第三方及時(shí)提供與其職責(zé)相關(guān)的信息，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。11.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方信息披露的相關(guān)條款。第十二條第三方法律約束12.1甲方和乙方應(yīng)確保第三方遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。12.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加第三方法律約束的相關(guān)條款。第十三條第三方爭(zhēng)議解決13.1甲方和乙方應(yīng)與第三方約定爭(zhēng)議解決方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方爭(zhēng)議解決的相關(guān)條款。第十四條第三方合同管理14.1甲方和乙方應(yīng)建立第三方合同管理機(jī)制，確保合同的履行和變更得到有效控制。14.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中增加第三方合同管理的相關(guān)條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證附件2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求書(shū)附件3：項(xiàng)目施工圖紙附件4：工程量清單附件5：付款時(shí)間表附件6：第三方名單及職責(zé)說(shuō)明附件7：第三方合作協(xié)議附件8：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件9：第三方違約處理協(xié)議附件10：第三方權(quán)益保障協(xié)議附件11：第三方退出機(jī)制協(xié)議附件12：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議附件13：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督協(xié)議附件14：第三方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議附件15：第三方信息披露協(xié)議附件16：第三方法律約束協(xié)議附件17：第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議附件18：第三方合同管理協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件1：項(xiàng)目用地土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的正本復(fù)印件，注明與原件一致，并加蓋公章。附件2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)要求書(shū)本附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)的要求，包括建筑規(guī)模、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、綠化比例等。附件3：項(xiàng)目施工圖紙本附件應(yīng)包含項(xiàng)目的施工圖紙，包括建筑布局、結(jié)構(gòu)、水電安裝等詳細(xì)設(shè)計(jì)。附件4：工程量清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目所有的工程量，包括材料、人工、設(shè)備等，并注明單位價(jià)格。附件5：付款時(shí)間表本附件應(yīng)明確支付款項(xiàng)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、金額和支付方式。附件6：第三方名單及職責(zé)說(shuō)明本附件應(yīng)列出所有第三方的名稱(chēng)、職責(zé)和介入的環(huán)節(jié)，并注明聯(lián)系方式。附件7：第三方合作協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)闡述甲方、乙方與第三方之間的合作協(xié)議，包括權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任等。附件8：第三方責(zé)任限額協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償額度、賠償方式等。附件9：第三方違約處理協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方違約的處理方式，包括違約責(zé)任、賠償金額等。附件10：第三方權(quán)益保障協(xié)議本附件應(yīng)明確保障第三方合法權(quán)益的措施，包括款項(xiàng)支付、知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)等。附件11：第三方退出機(jī)制協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方退出的條件和程序，包括違約責(zé)任、賠償金額等。附件12：第三方協(xié)調(diào)與管理協(xié)議本附件應(yīng)明確甲方、乙方與第三方之間的協(xié)調(diào)與管理機(jī)制，包括溝通方式、協(xié)作流程等。附件13：第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方評(píng)價(jià)與監(jiān)督的方式，包括評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、監(jiān)督流程等。附件14：第三方保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)的類(lèi)型、保額、保險(xiǎn)費(fèi)用等。附件15：第三方信息披露協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方應(yīng)提供的信息內(nèi)容、披露方式和時(shí)間等。附件16：第三方法律約束協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方應(yīng)遵守的法律、法規(guī)，包括法律責(zé)任、違規(guī)后果等。附件17：第三方爭(zhēng)議解決協(xié)議本附件應(yīng)明確第三方爭(zhēng)議解決的途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。附件18：第三方合同管理協(xié)議本附件應(yīng)明確甲方、乙方與第三方之間的合同管理機(jī)制，包括合同的履行、變更等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或提供土地。2.乙方未按約定完成工程或違反合同其他條款。3.第三方未按約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：按照附件8《第三方責(zé)任限額協(xié)議》中約定的賠償額度進(jìn)行賠償。2.乙方違約：按照附件9《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度進(jìn)行賠償。3.第三方違約：按照附件10《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度進(jìn)行賠償。示例說(shuō)明：若甲方未按約定時(shí)間支付土地價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)按照附件8《第三方責(zé)任限額協(xié)議》中約定的賠償額度向乙方支付違約賠償金。若乙方未按照約定完成工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)按照附件9《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度向甲方支付違約賠償金。若第三方未按照約定履行義務(wù)，視為第三方違約。第三方應(yīng)按照附件10《第三方違約處理協(xié)議》中約定的賠償額度向甲方或乙方支付違約賠償金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃與土地開(kāi)發(fā)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)第三條土地開(kāi)發(fā)3.1土地取得方式3.2土地使用權(quán)證辦理3.3土地開(kāi)發(fā)內(nèi)容3.4土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)第四條項(xiàng)目規(guī)劃4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批4.4規(guī)劃設(shè)計(jì)變更第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1建筑標(biāo)準(zhǔn)5.2工程質(zhì)量要求5.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)5.4質(zhì)量保修期限第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)6.2付款條件6.3付款方式6.4發(fā)票開(kāi)具第七條工期及進(jìn)度7.1開(kāi)工日期7.2竣工日期7.3進(jìn)度報(bào)告7.4工期延誤及延長(zhǎng)第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工許可及合規(guī)性8.2施工安全8.3環(huán)保要求8.4工程保險(xiǎn)第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1項(xiàng)目立項(xiàng)及支持文件9.2土地交付及條件9.3甲方協(xié)調(diào)工作9.4現(xiàn)場(chǎng)辦公及監(jiān)督第十條違約責(zé)任10.1乙方違約10.2甲方違約10.3違約賠償?shù)谑粭l爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件12.2合同解除條件12.3合同終止條件第十三條合同的生效、失效及保密條款13.1合同生效條件13.2合同失效條件13.3保密條款第十四條其他約定14.1附加條款14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱(chēng)：×××房地產(chǎn)發(fā)展有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)1.2乙方名稱(chēng)：×××建筑工程有限公司地址：×××市×××路×××號(hào)第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：2024年度×××房地產(chǎn)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：×××市×××區(qū)×××路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積約為××××平方米，總建筑面積約為××××平方米2.4項(xiàng)目開(kāi)發(fā)目標(biāo)：按照甲方提供的規(guī)劃要求，完成土地開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目建設(shè)，確保項(xiàng)目質(zhì)量、安全、進(jìn)度達(dá)到預(yù)期目標(biāo)第三條土地開(kāi)發(fā)3.1土地取得方式：通過(guò)招拍掛方式取得3.2土地使用權(quán)證辦理：乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方提供必要的協(xié)助和文件3.3土地開(kāi)發(fā)內(nèi)容：完成土地平整、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、綠化等工作3.4土地開(kāi)發(fā)進(jìn)度及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：根據(jù)項(xiàng)目計(jì)劃，確保土地開(kāi)發(fā)工作在××××年××月××日前完成第四條項(xiàng)目規(guī)劃4.1規(guī)劃設(shè)計(jì)要求：按照甲方提供的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)4.2規(guī)劃設(shè)計(jì)方案提交：乙方應(yīng)在××××年××月××日前向甲方提交規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.3規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審批：甲方應(yīng)在收到規(guī)劃設(shè)計(jì)方案后××日內(nèi)完成審批，并提出修改意見(jiàn)4.4規(guī)劃設(shè)計(jì)變更：如因特殊情況需要變更規(guī)劃設(shè)計(jì)，應(yīng)提交甲方審批，并根據(jù)甲方要求進(jìn)行修改第五條建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求5.1建筑標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定及甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2工程質(zhì)量要求：確保項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求5.3質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)：項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)為×××質(zhì)量監(jiān)督站5.4質(zhì)量保修期限：按照國(guó)家和地方的規(guī)定執(zhí)行，保修期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算第六條合同價(jià)格及支付方式6.1合同總價(jià)：人民幣××××萬(wàn)元（大寫(xiě)：玖億玖仟玖佰玖拾玖萬(wàn)元整）6.2付款條件：按照項(xiàng)目進(jìn)度和合同約定進(jìn)行付款6.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.4發(fā)票開(kāi)具：乙方應(yīng)按照稅法規(guī)定為甲方開(kāi)具合法發(fā)票第八條乙方義務(wù)及責(zé)任8.1施工許可及合規(guī)性：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，辦理施工許可證等相關(guān)手續(xù)，并保證施工過(guò)程中的合規(guī)性。8.2施工安全：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行施工安全措施，確保施工過(guò)程中的人員安全和設(shè)施完好，防止事故的發(fā)生。8.3環(huán)保要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和污染防治。8.4工程保險(xiǎn)：乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理工程保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。第九條甲方義務(wù)及責(zé)任9.1項(xiàng)目立項(xiàng)及支持文件：甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)規(guī)定，完成項(xiàng)目立項(xiàng)手續(xù)，并提供必要的支持文件。9.2土地交付及條件：甲方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給乙方，并保證土地的使用條件符合合同要求。9.3甲方協(xié)調(diào)工作：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目所在地的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，包括但不限于與政府部門(mén)、社區(qū)和居民等的溝通和協(xié)商。9.4現(xiàn)場(chǎng)辦公及監(jiān)督：甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，安排現(xiàn)場(chǎng)辦公和監(jiān)督人員，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1乙方違約：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。10.2甲方違約：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失、支付違約金等。10.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)損失的具體情況確定。第十一條爭(zhēng)議解決11.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；11.1.2提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。11.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：雙方應(yīng)協(xié)商確定仲裁地點(diǎn)及仲裁機(jī)構(gòu)。11.3仲裁結(jié)果執(zhí)行：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按照裁決結(jié)果執(zhí)行，并對(duì)裁決結(jié)果不得提出任何異議。第十二條合同的變更、解除與終止12.1合同變更條件：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。12.2合同解除條件：在合同履行過(guò)程中，一方違約嚴(yán)重，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目全部完成，雙方義務(wù)履行完畢，本合同即告終止。第十三條合同的生效、失效及保密條款13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同失效條件：合同解除、終止或者履行完畢，本合同即失效。13.3保密條款：雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。第十四條其他約定14.1附加條款：本合同未盡事宜，雙方可簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。14.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。14.3合同修訂歷史記錄：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史記錄，應(yīng)由雙方共同保存，以便查閱。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、政府部門(mén)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍：第三方包括但不限于參與項(xiàng)目招投標(biāo)、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、質(zhì)量監(jiān)督、驗(yàn)收評(píng)估等環(huán)節(jié)的相關(guān)單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：第三方介入應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，通過(guò)甲方和乙方的同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入條件：第三方介入需符合項(xiàng)目建設(shè)的需要，包括但不限于技術(shù)支持、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、監(jiān)管要求等。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)性，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求提供服務(wù)或產(chǎn)品。4.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)按照合同約定和乙方的要求，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并接受乙方的監(jiān)督。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任，以其在合同中的約定金額為限。如果超過(guò)該限額，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方與甲方、乙方簽訂的具體協(xié)議中明確約定。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂變更協(xié)議。6.2變更協(xié)議的生效：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并作為本合同的附件。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1.1提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決；7.1.2提交甲方和乙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁解決。7.2第三方介入的爭(zhēng)議解決：如果爭(zhēng)議涉及第三方，甲方、乙方和第三方可以共同協(xié)商確定爭(zhēng)議解決方式。第八條第三方介入后的保密條款8.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)承擔(dān)與甲方、乙方相同的保密義務(wù)，不得泄露在合同履行過(guò)程中獲悉的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。8.2保密期限：保密期限自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長(zhǎng)不超過(guò)五年。第九條第三方介入后的合同解除與終止9.1合同解除：在合同履行過(guò)程中，如第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。9.2合同終止：合同約定的項(xiàng)目全部完成，雙方義務(wù)履行完畢，本合同即告終止。第十條第三方介入后的合同效力10.1合同效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修訂歷史記錄，應(yīng)由甲方、乙方和第三方共同保存，以便查閱。10.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第十一條第三方介入后的其他約定11.1附加條款：本合同未盡事宜，甲方、乙方和第三方可以簽訂附加條款，作為本合同的補(bǔ)充。11.2補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過(guò)程中，如有新的約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件附件2：土地使用權(quán)證附件3：規(guī)劃設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)附件4：施工圖紙及技術(shù)規(guī)范附件5：施工合同附件6：工程監(jiān)理合同附件7：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件8：安全評(píng)估報(bào)告附件9：環(huán)保評(píng)估報(bào)告附件10：施工許可證附件11：施工保險(xiǎn)單據(jù)附件12：工程進(jìn)度報(bào)告附件13：合同變更協(xié)議附件14：違約行為及責(zé)任認(rèn)定清單附件1：項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件詳細(xì)要求：本項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件應(yīng)由甲方提供，包括項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、立項(xiàng)批文等，以證明項(xiàng)目已獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)。附件2：土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：土地使用權(quán)證應(yīng)由甲方提供，證明乙方有權(quán)使用該土地進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)。附件3：規(guī)劃設(shè)計(jì)要求說(shuō)明書(shū)詳細(xì)