2024年度房地產服務居間合作合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產服務居間合作合同一本合同目錄一覽第一條：合作概述1.1：合作雙方1.2：合作范圍1.3：合作期限第二條：服務內容2.1：房源信息收集與發(fā)布2.2：客源信息收集與匹配2.3：看房安排與協調2.4：交易咨詢與協助2.5：售后服務第三條：合作雙方的權益與義務3.1：合作方的權益3.2：合作方的義務第四條：合作費用與支付方式4.1：服務費用4.2：支付方式4.3：費用調整第五條：合作保密條款5.1：保密內容5.2：保密期限5.3：違約責任第六條：合作變更與終止6.1：變更條件6.2：終止條件6.3：終止后的處理第七條：違約責任7.1：合作方的違約行為7.2：違約責任承擔第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.2：訴訟管轄第九條：合同的生效、修改與解除9.1：合同生效條件9.2：合同修改9.3：合同解除第十條：法律法規(guī)10.1：適用法律10.2：合規(guī)性要求第十一條：其他約定11.1：合作雙方的聯系人與聯系方式11.2：合同的保管與復印件11.3：合同的修訂版本第十二條：合作雙方的簽字與蓋章12.1：簽字頁第十三條：附件13.1：合作雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件13.2：其他重要文件第十四條：完整合同文本14.1：合同正本14.2：合同副本第一部分：合同如下：第一條：合作概述1.1：合作雙方1.2：合作范圍1.3：合作期限1.3.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年全年。1.3.2：如雙方同意續(xù)約，應提前一個月書面通知對方。第二條：服務內容2.1：房源信息收集與發(fā)布2.1.1：乙方負責收集甲方提供的房源信息，包括房源的基本情況、價格、配套設施等。2.1.2：乙方應在獲取房源信息后的一定工作時間內發(fā)布至乙方擁有的房地產信息發(fā)布平臺。2.2：客源信息收集與匹配2.2.1：乙方負責收集潛在客源信息，包括客人的需求、預算、購房目的等。2.2.2：乙方應根據客源信息與甲方提供的房源信息進行匹配，并向甲方提供匹配結果。2.3：看房安排與協調2.3.1：乙方負責根據客源需求，與甲方協調安排看房時間、地點等相關事宜。2.3.2：乙方應確?？捶窟^程的順利進行，并提供必要的協助。2.4：交易咨詢與協助2.4.1：乙方應為甲方提供房地產交易相關的咨詢服務，包括交易流程、稅費計算等。2.4.2：乙方應協助甲方與客方進行交易談判，并協助完成交易手續(xù)。2.5：售后服務2.5.1：乙方應負責解決甲方與客方在交易完成后可能出現的售后問題，包括但不限于物業(yè)糾紛、維修等。第三條：合作雙方的權益與義務3.1：合作方的權益3.1.1：甲方應保證提供的房源信息的真實性、合法性，并承擔因此產生的一切法律責任。3.1.2：乙方有權根據市場情況調整服務費用，并按照約定向甲方支付。3.2：合作方的義務3.2.1：甲方應按照約定向乙方支付服務費用。3.2.2：乙方應按照約定提供居間服務，并確保服務過程中的信息真實、準確。第四條：合作費用與支付方式4.1：服務費用4.1.1：甲方應向乙方支付的服務費用為（金額），支付方式為（支付方式，如銀行轉賬、現金等）。4.1.2：乙方應向甲方開具正規(guī)發(fā)票。4.2：支付方式4.2.1：甲方應在每個支付周期內向乙方支付服務費用。4.2.2：雙方可約定其他支付方式，并以書面形式確認。4.3：費用調整4.3.1：如市場情況發(fā)生變化，乙方有權提出調整服務費用的建議，并與甲方協商確定。第五條：合作保密條款5.1：保密內容5.1.1：雙方在合作過程中獲取的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，均應予以保密。5.2：保密期限5.2.1：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3：違約責任5.3.1：如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第六條：合作變更與終止6.1：變更條件6.1.1：如雙方同意變更合作內容、合作范圍等，應以書面形式簽訂變更協議。6.2：終止條件6.3：終止后的處理6.3.1：合同終止后，乙方應立即停止提供服務，并向甲方交付所有與合同相關的資料、文件等。6.3.2：合同終止后，甲方應向乙方支付合同約定的服務費用。第七條：違約責任7.1：合作方的違約行為7.1.1：如一方未履行合同約定的義務，應視為違約。7.2：違約責任承擔7.2.1：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失等。第八條：爭議解決8.1：爭議解決方式8.1.1：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協商解決。8.1.2：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2：訴訟管轄8.2.1：本合同的簽訂地為（填寫簽訂地），雙方同意接受該地人民法院的管轄。第九條：合同的生效、修改與解除9.1：合同生效條件9.1.1：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2：雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。9.2：合同修改9.2.1：如雙方同意修改合同，應以書面形式簽訂修改協議。9.2.2：修改協議與原合同具有同等法律效力。9.3：合同解除9.3.1：合同解除應由雙方協商一致，并簽訂解除協議。9.3.2：解除協議應明確解除的原因、日期等相關事項。第十條：法律法規(guī)10.1：適用法律10.1.1：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2：合規(guī)性要求10.2.1：雙方應遵守國家法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十一條：其他約定11.1：合作雙方的聯系人與聯系方式11.1.1：甲方的聯系人為（填寫聯系人姓名），聯系電話為（填寫聯系電話）。11.1.2：乙方的聯系人為（填寫聯系人姓名），聯系電話為（填寫聯系電話）。11.2：合同的保管與復印件11.2.1：雙方各執(zhí)一份合同正本，合同副本均應妥善保管。11.2.2：如需要合同復印件，應經雙方書面同意。11.3：合同的修訂版本11.3.1：任何關于合同的修訂版本，均應以書面形式簽訂，并由雙方蓋章確認。第十二條：合作雙方的簽字與蓋章12.1：簽字頁12.1.1：本合同一式兩份，甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.1.2：雙方簽字蓋章的頁面應作為合同的簽字頁，并予以保留。第十三條：附件13.1：合作雙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件13.1.1：甲方應向乙方提供最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。13.1.2：乙方應向甲方提供最新的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件。13.2：其他重要文件13.2.1：如雙方認為其他文件對合同的履行具有重要意義，可作為附件附在合同后。第十四條：完整合同文本14.1：合同正本14.1.1：本合同的正本應由雙方簽字蓋章，并分別保管。14.2：合同副本14.2.1：本合同的副本應由雙方簽字蓋章，并分別保管。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件附件二：乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件附件三：房地產服務合同范本附件四：交易稅費計算公式說明附件五：售后服務流程及標準附件六：雙方聯系方式及聯系人信息附件七：合同修訂歷史記錄附件一：甲方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：應提供甲方的最新有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，以便乙方核實甲方的合法經營資格。附件說明：該附件用于證明甲方的合法經營地位，確保合同的合法性。附件二：乙方企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件詳細要求：應提供乙方的最新有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復印件，以便甲方核實乙方的合法經營資格。附件說明：該附件用于證明乙方的合法經營地位，確保合同的合法性。附件三：房地產服務合同范本附件說明：該附件用于規(guī)范雙方的服務內容、權益與義務等，確保合同的明確性和可執(zhí)行性。附件四：交易稅費計算公式說明詳細要求：詳細說明房地產交易過程中涉及的各項稅費的計算公式和標準。附件說明：該附件用于幫助甲方了解交易過程中可能產生的稅費，以便合理預算交易成本。附件五：售后服務流程及標準詳細要求：詳細描述售后服務的流程和標準，包括物業(yè)糾紛處理、維修等。附件六：雙方聯系方式及聯系人信息詳細要求：提供雙方聯系人姓名、聯系電話等信息，以便在合作過程中進行有效溝通。附件說明：該附件用于方便雙方在合作過程中的聯系和溝通，確保合同順利履行。附件七：合同修訂歷史記錄詳細要求：記錄合同自簽訂以來的所有修訂歷史，包括修訂日期、修訂內容等。附件說明：該附件用于追溯合同的修訂歷程，以便雙方了解合同的變化和更新。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照約定提供房源信息，導致乙方無法履行合同義務。2.乙方未按照約定提供客源信息，導致甲方無法履行合同義務。3.乙方未按照約定時間安排看房，影響甲方或客方的正常權益。4.甲方未按照約定支付服務費用，導致乙方無法提供相應服務。5.雙方未按照約定履行保密義務，泄露對方的商業(yè)秘密或客戶信息。責任認定：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償對方因此遭受的損失。2.違約方應按照合同約定承擔違約責任，如無法確定損失金額，可由雙方協商確定。3.違約行為導致合同無法履行時，雙方應協商解決，如協商不成，可按照合同約定尋求法律途徑解決。示例說明：假設甲方未按照約定提供房源信息，導致乙方無法在約定時間內完成房源信息的發(fā)布和推廣。根據合同約定，甲方應支付乙方違約金人民幣10,000元，并賠償因此給乙方造成的額外損失人民幣5,000元。甲方在收到乙方書面通知后五日內履行違約金和賠償金的支付義務，否則乙方有權解除合同并追究甲方的法律責任。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同雙方簽訂的房地產服務居間合作合同，用于規(guī)范雙方的合作行為。2.甲方：指（填寫甲方全稱），提供房源信息并委托乙方進行居間服務的一