2024年度房產(chǎn)買斷經(jīng)銷協(xié)議樣本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房產(chǎn)買斷經(jīng)銷協(xié)議樣本本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同各方1.2合同標(biāo)的1.3合同日期第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第三條：買斷經(jīng)銷權(quán)3.1買斷經(jīng)銷權(quán)的授予3.2買斷經(jīng)銷權(quán)的范圍3.3買斷經(jīng)銷權(quán)的期限第四條：購買價格與支付方式4.1購買價格4.2支付方式4.3支付時間第五條：經(jīng)銷權(quán)行使與限制5.1買斷經(jīng)銷權(quán)的行使5.2買斷經(jīng)銷權(quán)的限制第六條：房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)第七條：售后服務(wù)與維修7.1售后服務(wù)內(nèi)容7.2維修責(zé)任與費用第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件第九條：違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條：其他條款14.1合同的修改14.2合同的補充14.3合同的解除第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同各方甲方：_____________乙方：_____________1.2合同標(biāo)的1.3合同日期本合同自雙方簽署之日起生效，本合同的簽署日期為_____________。第二條：房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位于_____________，具體地址為_____________。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)的總面積為_____________平方米。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀為_____________，包括但不限于_____________。第三條：買斷經(jīng)銷權(quán)3.1買斷經(jīng)銷權(quán)的授予甲方同意授予乙方對標(biāo)的房產(chǎn)的買斷經(jīng)銷權(quán)，乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)按照約定的價格購買房產(chǎn)。3.2買斷經(jīng)銷權(quán)的范圍買斷經(jīng)銷權(quán)的范圍包括_____________，具體如下_____________。3.3買斷經(jīng)銷權(quán)的期限買斷經(jīng)銷權(quán)的期限為_____________，自合同生效之日起計算。第四條：購買價格與支付方式4.1購買價格房產(chǎn)的購買價格為人民幣_____________元整（大寫：_______________________元整）。4.2支付方式乙方應(yīng)通過_____________方式向甲方支付購買價格，具體支付方式如下_____________。4.3支付時間乙方應(yīng)于_____________前向甲方支付購買價格，具體支付時間為_____________。第五條：經(jīng)銷權(quán)行使與限制5.1買斷經(jīng)銷權(quán)的行使乙方在買斷經(jīng)銷權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)按照約定的價格購買房產(chǎn)。5.2買斷經(jīng)銷權(quán)的限制乙方在買斷經(jīng)銷權(quán)期限內(nèi)，不得將房產(chǎn)出售給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。第六條：房產(chǎn)交付與過戶6.1房產(chǎn)交付時間甲方應(yīng)于_____________前將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)按照_____________的規(guī)定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體過戶手續(xù)如下_____________。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更條件除非雙方另有約定，任何一方欲變更或解除本合同，均應(yīng)提前_____________日以書面形式通知對方。8.2合同解除條件除非雙方另有約定，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除本合同。第九條：違約責(zé)任9.1違約行為（1）甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)；（2）乙方未按本合同約定支付購買價格；（3）雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。具體違約責(zé)任如下：（1）甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；（2）乙方未按本合同約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；（3）雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條：爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同履行發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點本合同的簽訂地為_____________，雙方約定以該地點為爭議解決的地點。第十一條：合同的生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效。11.2合同終止條件（1）雙方按照約定履行完畢本合同全部義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情形。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日終止。第十三條：法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決如雙方就本合同的簽訂、效力、解釋、履行發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條：其他條款14.1合同的修改本合同的修改和補充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后與本合同具有同等法律效力。14.2合同的補充本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同的解除除本合同另有約定外，一方解除本合同的，應(yīng)提前_____________日以書面形式通知對方，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證明文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括房產(chǎn)所有權(quán)證、房產(chǎn)土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件，以證明甲方對房產(chǎn)的所有權(quán)。附件二：房產(chǎn)現(xiàn)狀說明書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)描述房產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、使用狀況等。附件三：購買價格支付證明詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括支付購買價格的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，以證明乙方已按照約定支付購買價格。附件四：房產(chǎn)交付確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)由雙方簽署，確認(rèn)房產(chǎn)已經(jīng)按照約定交付給乙方。附件五：房產(chǎn)過戶手續(xù)文件詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)包括房產(chǎn)過戶所需的全部文件和手續(xù)，如身份證復(fù)印件、戶口本復(fù)印件、婚姻狀況證明等。附件六：售后服務(wù)及維修協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定售后服務(wù)及維修的內(nèi)容、責(zé)任、費用等。附件七：合同變更或解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定合同變更或解除的條件、程序、違約責(zé)任等。附件八：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等的保密義務(wù)、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)；2.乙方未按本合同約定支付購買價格；3.雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金；2.乙方未按本合同約定支付購買價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；3.雙方未按本合同約定履行其他義務(wù)的，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，乙方可以解除合同并要求甲方支付違約金。違約金的計算方式可以按照未交付房產(chǎn)的部分房價的1%計算，最高不超過房價的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于_____________的房產(chǎn)，具體地址為_____________，總面積為_____________平方米。2.買斷經(jīng)銷權(quán)：指甲方同意授予乙方在合同約定的期限內(nèi)按照約定的價格購買房產(chǎn)的權(quán)利。3.購買價格：指乙方應(yīng)支付給甲方的房產(chǎn)購買價格，具體金額為人民幣_____________元整。4.房