2024年大型商場購物中心招商合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年大型商場購物中心招商合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息1.2乙方主體信息1.3甲方定義1.4乙方定義第二條：招商范圍及標(biāo)的2.1招商范圍2.2招商標(biāo)的2.3招商方式第三條：合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期第四條：招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用4.2支付方式4.3費(fèi)用退還及違約金第五條：甲方權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益5.2甲方義務(wù)第六條：乙方權(quán)益與義務(wù)6.1乙方權(quán)益6.2乙方義務(wù)第七條：合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條：爭議解決9.1爭議解決方式9.2訴訟管轄第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件11.2暫停條件11.3終止條件第十二條：其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條：附件13.1附件列表第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方主體信息（1）名稱：市區(qū)路號(hào)大型商場購物中心（2）地址：市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：X（4）聯(lián)系電話：X1.2乙方主體信息（1）名稱：（乙方公司名稱）（2）地址：（乙方公司地址）（3）聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人）（4）聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）1.3甲方定義甲方指本合同甲方主體，即2024年大型商場購物中心。1.4乙方定義乙方指本合同乙方主體，即參與本次招商合同的商家或個(gè)人。第二條：招商范圍及標(biāo)的2.1招商范圍甲方同意在甲方經(jīng)營的大型商場購物中心內(nèi)為乙方提供經(jīng)營場所，具體位置和面積詳見附件。2.2招商標(biāo)的乙方同意在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于銷售商品、提供服務(wù)等活動(dòng)。2.3招商方式甲方通過發(fā)布招商公告、邀請(qǐng)招標(biāo)等方式，邀請(qǐng)符合條件的乙方參與招商。第三條：合作期限3.1合作起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作起始日期為2024年X月X日。3.2合作終止日期本合同合作期限為____年，自合作起始日期起計(jì)算，合作終止日期為2024年X月X日。第四條：招商費(fèi)用及支付方式4.1招商費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付招商費(fèi)用，包括但不限于租金、管理費(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳見附件。4.2支付方式乙方同意按照甲方規(guī)定的支付方式，按時(shí)支付招商費(fèi)用。4.3費(fèi)用退還及違約金若乙方因自身原因提前解除本合同，甲方有權(quán)扣除違約金后退還剩余費(fèi)用。具體退還及違約金計(jì)算方式詳見附件。第五條：甲方權(quán)益與義務(wù)5.1甲方權(quán)益（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)的監(jiān)督和管理，確保乙方經(jīng)營活動(dòng)符合法律法規(guī)及甲方規(guī)定。（2）甲方有權(quán)在合作期間內(nèi)要求乙方按照甲方要求進(jìn)行裝修、調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容等。（3）甲方有權(quán)在合同終止后，按照約定收回經(jīng)營場所。5.2甲方義務(wù)（1）甲方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施。（2）甲方應(yīng)保障乙方的經(jīng)營安全，確保經(jīng)營場所的安全、衛(wèi)生及秩序。（3）甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向乙方提供相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。第六條：乙方權(quán)益與義務(wù)6.1乙方權(quán)益（1）乙方有權(quán)按照合同約定，在甲方提供的經(jīng)營場所內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營活動(dòng)。（2）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)經(jīng)營場所進(jìn)行裝修、調(diào)整。（3）乙方有權(quán)在合同終止后，按照約定撤場。6.2乙方義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付招商費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動(dòng)的合法性，不得從事違法、違規(guī)活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，維護(hù)經(jīng)營場所的秩序、安全、衛(wèi)生等。第七條：合同的變更與解除7.1變更條件（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議。（2）因法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。7.2解除條件（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議。（2）乙方提前解除合同，需支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。（3）甲方提前解除合同，需退還乙方已支付的招商費(fèi)用，具體退還標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。（2）甲方未保障乙方的經(jīng)營安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）甲方未按照約定提供相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)。8.2乙方違約（1）乙方未按照合同約定支付招商費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。（2）乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）乙方未按照甲方要求維護(hù)經(jīng)營場所的秩序、安全、衛(wèi)生等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條：爭議解決9.1爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同糾紛的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條：保密條款10.1保密內(nèi)容（1）雙方在履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、商業(yè)機(jī)密等信息。（2）雙方在履行本合同過程中所形成的合同文件、商務(wù)郵件、電話記錄等。10.2保密期限雙方應(yīng)對(duì)上述保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條：合同的生效、暫停和終止11.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2暫停條件（1）雙方同意暫停履行本合同。（2）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。11.3終止條件（1）雙方同意終止本合同。（2）合同履行期限屆滿。（3）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十二條：其他條款12.1甲方聲明甲方聲明對(duì)本合同及附件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。12.2乙方聲明乙方聲明對(duì)本合同及附件的真實(shí)性、合法性承擔(dān)責(zé)任。12.3第三方聲明本合同涉及的任何第三方均對(duì)本合同的履行不承擔(dān)任何責(zé)任。第十三條：附件13.1附件列表（1）招商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式（2）經(jīng)營場所位置及面積（3）裝修、調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容要求（4）違約金計(jì)算方式（5）費(fèi)用退還標(biāo)準(zhǔn)第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________（3）日期：2024年X月X日14.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________（3）日期：2024年X月X日第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的各方，包括但不限于中介方、供應(yīng)商、客戶等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和本合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條：第三方介入的方式和條件2.1第三方介入方式第三方介入本合同的方式包括但不限于提供服務(wù)、供應(yīng)貨物、參與履行等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方和乙方同意第三方介入。（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，履行其在合同中的義務(wù)，并保證其提供的服務(wù)或貨物符合法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方責(zé)任第三方對(duì)其提供的服務(wù)或貨物質(zhì)量、性能、安全等承擔(dān)全部責(zé)任。若第三方未能履行其義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由雙方另行簽訂合同約定。4.3第三方與甲乙方的劃分第三方與甲乙方的劃分，應(yīng)以第三方在合同中的義務(wù)和責(zé)任為依據(jù)。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方在合同中的義務(wù)和責(zé)任，以及甲方和乙方的要求確定。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定，并簽訂書面協(xié)議。第六條：第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能履行其在合同中的義務(wù)，或提供的服務(wù)或貨物不符合法律法規(guī)和合同要求的，視為第三方違約。6.2第三方違約處理（1）甲方和乙方有權(quán)要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。（2）甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第七條：第三方退出7.1第三方退出的條件第三方退出本合同的條件包括但不限于：（1）合同履行完畢。（2）甲方和乙方同意第三方退出。（3）第三方違反本合同，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。7.2第三方退出的程序第三方退出的程序應(yīng)按照雙方簽訂的合同約定執(zhí)行。第八條：第三方介入對(duì)甲乙方的通知義務(wù)8.1甲方通知義務(wù)甲方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知乙方。8.2乙方通知義務(wù)乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方的相關(guān)信息通知甲方。第九條：第三方介入對(duì)合同履行的影響9.1第三方介入不影響本合同的履行。9.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的義務(wù)。第十條：附件10.1第三方相關(guān)文件（1）第三方資質(zhì)證明文件（2）第三方與甲方或乙方的合同文件第十一條：簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章（1）甲方代表簽字：____________（2）甲方蓋章：____________（3）日期：2024年X月X日11.2乙方簽字蓋章（1）乙方代表簽字：____________（2）乙方蓋章：____________（3）日期：2024年X月X日11.3第三方簽字蓋章（1）第三方代表簽字：____________（2）第三方蓋章：____________（3）日期：2024年X月X日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：招商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方式詳細(xì)說明招商費(fèi)用的計(jì)算基礎(chǔ)、費(fèi)率、計(jì)算公式等，以及費(fèi)用的支付周期和支付方式。附件2：經(jīng)營場所位置及面積提供經(jīng)營場所的具體位置圖和面積說明，以及經(jīng)營場所的布局和設(shè)施情況。附件3：裝修、調(diào)整經(jīng)營內(nèi)容要求詳細(xì)列出裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限、裝修費(fèi)用承擔(dān)等要求，以及經(jīng)營內(nèi)容的調(diào)整條件和程序。附件4：違約金計(jì)算方式明確違約金的比例或者計(jì)算方法，以及違約金支付的時(shí)限和方式。附件5：費(fèi)用退還標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說明合同終止或解除時(shí)，乙方已支付招商費(fèi)用的退還標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件6：第三方資質(zhì)證明文件提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件7：第三方與甲方或乙方的合同文件第三方與甲方或乙方簽訂的合同文件，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：1.甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施。2.甲方未保障乙方的經(jīng)營安全，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動(dòng)受到影響。3.甲方未按照約定提供相關(guān)業(yè)務(wù)支持和服務(wù)。4.乙方未按照合同約定支付招商費(fèi)用。5.乙方從事違法、違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失。6.乙方未按照甲方要求，維護(hù)經(jīng)營場所的秩序、安全、衛(wèi)生等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件4中規(guī)定的違約金計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。2.損失賠償：根據(jù)甲方或乙方因違約行為所遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.費(fèi)用退還：按照附件5中規(guī)定的費(fèi)用退還標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行退還。示例說明：若甲方未按照合同約定提供經(jīng)營場所及相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)按照附件4的違約金計(jì)算方式支付違約金，并賠償乙方因未能及時(shí)開展