2024年度物業(yè)清潔衛(wèi)生合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)清潔衛(wèi)生合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方物業(yè)范圍及面積第二條清潔服務內(nèi)容2.1日常清潔服務2.2定期清潔服務2.3特殊清潔服務2.4清潔服務的具體要求和標準第三條服務時間及周期3.1服務時間的起始和結束日期3.2日常清潔服務的周期3.3定期清潔服務的周期3.4特殊清潔服務的預約及執(zhí)行時間第四條服務質(zhì)量及標準4.1清潔質(zhì)量的標準4.2清潔工具和清潔劑的要求4.3清潔服務人員的培訓和管理4.4乙方對服務質(zhì)量的承諾和保障第五條費用及支付方式5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付周期5.3服務費用的支付方式和賬戶5.4甲方遲延支付的違約金計算第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序6.3合同變更和解除的法律后果第七條違約責任及賠償7.1甲方遲延支付服務費用的責任7.2乙方未按照約定提供清潔服務的要求的責任7.3乙方損害甲方物業(yè)或人身安全的責任7.4乙方未按照約定時間提供服務的責任第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務9.2保密信息的范圍和期限9.3違反保密義務的違約責任第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍10.2不可抗力對合同履行影響的責任免除第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件11.3合同的續(xù)約條件和程序第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項12.2附加條款的效力第十三條附件13.1清潔服務項目明細表13.2清潔服務費用預算表第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.2乙方名稱：×××清潔服務公司，地址：×××市×××區(qū)×××路×××號。1.3甲方物業(yè)范圍：包括但不限于住宅區(qū)、商業(yè)區(qū)、辦公區(qū)等，總面積為××××平方米。第二條清潔服務內(nèi)容2.1日常清潔服務：包括公共區(qū)域、樓道、電梯間、衛(wèi)生間等場所的日常清潔工作。2.2定期清潔服務：包括玻璃清潔、地面打蠟、家具保養(yǎng)等定期清潔工作。2.3特殊清潔服務：包括節(jié)日大掃除、突發(fā)事件清潔等特殊清潔工作。2.4清潔服務的具體要求和標準：按照甲方提供的《清潔服務要求及標準》文件執(zhí)行。第三條服務時間及周期3.1服務時間的起始日期為2024年1月1日，結束日期為2024年12月31日。3.2日常清潔服務每周進行一次，每周五完成。3.3定期清潔服務每月進行一次，每月一個周五完成。3.4特殊清潔服務的預約及執(zhí)行時間由甲方根據(jù)實際需要提前通知乙方協(xié)商確定。第四條服務質(zhì)量及標準4.1清潔質(zhì)量的標準：按照《清潔服務要求及標準》文件執(zhí)行，確保達到甲方滿意程度。4.2清潔工具和清潔劑的要求：乙方應使用環(huán)保、安全的清潔工具和清潔劑，符合國家相關法規(guī)要求。4.3清潔服務人員的培訓和管理：乙方應對清潔服務人員進行專業(yè)培訓，提高服務質(zhì)量。4.4乙方對服務質(zhì)量的承諾和保障：乙方保證提供的清潔服務質(zhì)量，如發(fā)生服務質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后24小時內(nèi)采取補救措施。第五條費用及支付方式5.1服務費用的計算方式：按照雙方簽訂的《清潔服務費用預算表》計算。5.2服務費用的支付周期：按季度支付，每個季度第一個月內(nèi)支付上一個季度的服務費用。5.3服務費用的支付方式和賬戶：通過銀行轉賬方式支付至乙方指定的賬戶。5.4甲方遲延支付的違約金計算：甲方遲延支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×中國人民銀行同期貸款基準利率。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更事項應簽訂書面補充協(xié)議。6.2合同解除的條件和程序：在合同履行期間，任何一方提前解除合同，應提前一個月通知對方，并按照雙方商定的方式處理后續(xù)事項。6.3合同變更和解除的法律后果：合同變更或解除后，乙方應按照雙方約定辦理相關手續(xù)，并按照實際服務天數(shù)退還甲方未使用服務費用。第八條爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構：甲方所在地人民法院。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括合同標的、合同價格、合同履行過程等雙方認為需要保密的所有信息。保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3違反保密義務的違約責任：違反保密義務的一方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為泄露信息所造成對方損失的3倍。第十條不可抗力10.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。10.2不可抗力對合同履行影響的責任免除：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方免于承擔因不可抗力導致合同無法履行或部分履行的責任。第十一條合同的生效、終止和續(xù)約11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同到期或者雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同的續(xù)約條件和程序：合同到期前3個月，甲方如有續(xù)約意向，應書面通知乙方。雙方就續(xù)約事項進行協(xié)商，達成一致后，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十二條其他條款12.1雙方認為需要約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可通過書面形式補充約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款的效力：本合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1清潔服務項目明細表：詳細列出清潔服務項目的名稱、服務內(nèi)容、服務標準等信息。13.2清潔服務費用預算表：詳細列出清潔服務費用的計算公式、價格、支付周期等信息。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司代表人（簽字）：____________14.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××清潔服務公司代表人（簽字）：____________14.3簽字蓋章日期：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方是指非甲乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方、技術支持方等。1.2第三方介入是指在合同履行過程中，由于第三方的原因或要求，導致甲乙方需配合、協(xié)助或接受第三方的影響、檢查、評估等行為。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲方應在合同履行過程中，如有第三方介入的需求，應提前書面通知乙方，并說明介入的原因、時間、范圍等。2.2乙方應在收到甲方通知后5個工作日內(nèi)，回復甲方是否同意第三方介入，并說明理由。2.3如乙方同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方協(xié)商確定介入的具體時間、范圍、方式等，并簽訂書面補充協(xié)議。第三條第三方介入的責任和義務3.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行介入的義務，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方介入期間，甲乙雙方應給予必要的配合和支持，確保第三方能夠順利完成介入工作。3.3第三方應對介入過程中的相關信息和資料予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第四條第三方介入對合同履行的影響4.1第三方介入不影響甲乙雙方按照本合同約定的權利和義務履行。4.2第三方介入如導致合同履行發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第五條第三方介入的費用和支付5.1第三方介入的費用由甲方承擔，除非雙方另有約定。5.2甲方應在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定費用金額，并將費用支付給第三方。5.3甲方支付給第三方的費用，不視為對乙方服務費用的減少或遲延。第六條第三方介入的違約責任6.1第三方未按照約定履行介入義務的，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為甲方損失的3倍。6.2甲乙雙方未按照約定配合第三方介入的，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方損失的3倍。第七條第三方介入的權益保護7.1甲乙雙方應對第三方介入過程中獲得的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保護，未經(jīng)第三方同意，不得向第三方披露。7.2第三方應對甲乙雙方提供的信息予以保護，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向第三方披露。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入完成后，甲乙雙方應與第三方終止合同關系。8.2第三方未按照約定完成介入工作，甲乙雙方有權終止合同關系。第九條第三方介入的續(xù)約9.1第三方介入如需續(xù)約，應提前30天書面通知甲乙雙方。9.2甲乙雙方應在收到第三方通知后15天內(nèi)回復是否同意續(xù)約，并說明理由。9.3雙方同意續(xù)約的，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第十條第三方介入的爭議解決10.1雙方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2訴訟或仲裁的管轄地點和機構：甲方所在地人民法院。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議：詳細列出第三方介入的時間、范圍、方式、費用等信息。第十二條簽字蓋章12.1甲方簽字蓋章：甲方（蓋章）：×××物業(yè)管理有限公司代表人（簽字）：____________12.2乙方簽字蓋章：乙方（蓋章）：×××清潔服務公司代表人（簽字）：____________12.3第三方簽字蓋章：第三方（蓋章）：____________代表人（簽字）：____________12.4簽字蓋章日期：____________。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：清潔服務項目明細表詳細列出清潔服務項目的名稱、服務內(nèi)容、服務標準等信息。附件二：清潔服務費用預算表詳細列出清潔服務費用的計算公式、價格、支付周期等信息。附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的時間、范圍、方式、費用等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方遲延支付服務費用。2.乙方未按照約定提供清潔服務的要求。3.乙方損害甲方物業(yè)或人身安全。4.乙方未按照約定時間提供服務。5.第三方未按照約定履行介入義務。6.甲乙雙方未按照約定配合第三方介入。違約責任認定標準：1.甲方遲延支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：遲延支付金額×中國人民銀行同期貸款基準利率。2.乙方未按照約定提供清潔服務的要求，應承擔違約責任，具體責任認定依據(jù)《清潔服務要求及標準》文件執(zhí)行。3.乙方損害甲方物業(yè)或人身安全，乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損害程度確定。4.乙方未按照約定時間提供服務，應承擔違約責任，具體責任認定依據(jù)本合同約定的服務時間及周期執(zhí)行。5.第三方未按照約定履行介入義務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金，違約金數(shù)額為甲方損失的3倍。6.甲乙雙方未按照約定配合第三方介入，應承擔違約責任，向第三方支付違約金，違約金數(shù)額為第三方損失的3倍。示例說明：1.若甲方遲延支付服務費用，乙方有權暫停提供清潔服務，直至甲方支付完畢。2.若乙方未按照約定提供清潔服務的要求，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)整改，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。3.若乙方損害甲方物業(yè)或人身安全，乙方應立即停止侵害行為，并承擔相應的賠償責任。4.若乙方未按照約定時間提供服務，甲方有權要求乙方支付遲延履行違約金，并承擔因此產(chǎn)生的直接損失。5.若第三方未按照約定履行介入義務，甲乙雙方有權要求第三方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的直接損失。6.若甲乙雙方未按照約定配合第三方介入，甲乙雙方應承擔違約責任，向第三方支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的直接損失。全文完。2024年度物業(yè)清潔衛(wèi)生合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方擁有的物業(yè)地址及面積第二條清潔服務內(nèi)容2.1乙方負責的清潔范圍2.2清潔服務項目及標準2.3清潔服務時間安排第三條清潔用品及設備3.1乙方應提供的清潔用品及設備清單3.2乙方清潔用品及設備的維護與更新第四條清潔服務質(zhì)量控制4.1乙方應達到的清潔質(zhì)量標準4.2甲方監(jiān)督與檢查的權利4.3乙方對清潔質(zhì)量問題的處理第五條服務費用及支付方式5.1服務費用的計算方式5.2服務費用的支付時間及方式5.3乙方未達到約定服務質(zhì)量的違約金計算方式第六條合同期限6.1合同的有效期6.2合同續(xù)簽的條件及程序第七條違約責任7.1乙方未按照約定提供服務的違約責任7.2甲方未按照約定支付服務費用的違約責任第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務8.2保密信息的范圍及期限第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式9.2訴訟管轄法院第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序10.2合同解除的條件及程序10.3合同終止的條件及程序第十一條合同的生效、附則11.1合同的生效條件11.2合同附件清單第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定條款的效力及優(yōu)先級第十三條甲方（物業(yè)所有權人）簽字13.1甲方簽字13.2甲方聯(lián)系信息第十四條乙方（清潔服務提供商）簽字14.1乙方簽字14.2乙方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××物業(yè)管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××清潔服務公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號。1.3甲方擁有的物業(yè)地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號，物業(yè)面積為平方米。第二條清潔服務內(nèi)容2.1乙方負責的清潔范圍包括但不限于：樓內(nèi)大堂、樓道、電梯間、衛(wèi)生間、地下車庫等公共區(qū)域的清潔工作。2.2清潔服務項目及標準：按照《×××物業(yè)管理有限公司清潔服務標準》執(zhí)行。2.3清潔服務時間安排：每日早8點至晚6點，特殊情況需提前通知甲方。第三條清潔用品及設備3.1乙方應提供的清潔用品及設備清單詳見附件一。3.2乙方清潔用品及設備的維護與更新：乙方應確保清潔用品及設備的正常使用，定期進行維護和更新。第四條清潔服務質(zhì)量控制4.1乙方應達到的清潔質(zhì)量標準：按照《×××物業(yè)管理有限公司清潔服務標準》執(zhí)行。4.2甲方監(jiān)督與檢查的權利：甲方有權對乙方的清潔服務質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。4.3乙方對清潔質(zhì)量問題的處理：乙方在接到甲方通知的質(zhì)量問題后，應在24小時內(nèi)予以解決。第五條服務費用及支付方式5.1服務費用的計算方式：清潔服務費用為元/月，按月支付。5.2服務費用的支付時間及方式：每月5日前，甲方將當月服務費用支付給乙方。5.3乙方未達到約定服務質(zhì)量的違約金計算方式：按照違約程度，計算違約金，最高不超過當月服務費用的20%。第六條合同期限6.1合同的有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2合同續(xù)簽的條件及程序：雙方在合同到期前3個月協(xié)商確定續(xù)簽事宜。第七條違約責任7.1乙方未按照約定提供服務的違約責任：乙方應按照合同約定提供服務，如未達到約定的服務質(zhì)量，應支付違約金。7.2甲方未按照約定支付服務費用的違約責任：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，應支付滯納金。第八條保密條款8.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務：除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。8.2保密信息的范圍及期限：保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第九條爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的生效、附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同附件清單：詳見附件二。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2約定條款的效力及優(yōu)先級：本合同及補充協(xié)議構成完整協(xié)議，如雙方對同一事項有不同約定，以后簽訂的協(xié)議為準。第十三條甲方（物業(yè)所有權人）簽字13.1甲方簽字：____________________13.2甲方聯(lián)系信息：×××市×××區(qū)×××街道×××號，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第十四條乙方（清潔服務提供商）簽字14.1乙方簽字：____________________14.2乙方聯(lián)系信息：×××市×××區(qū)×××街道×××號，聯(lián)系人：____________，聯(lián)系電話：____________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人、公司或組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、審計方、監(jiān)管方、保險公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：在本合同執(zhí)行過程中，如出現(xiàn)合同約定之外的情況，需要第三方介入以保障合同的履行。2.2第三方介入的程序：甲方、乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并在合同中明確第三方的職責和權利。第三條第三方的主要職責與權利3.1第三方的主要職責：按照甲乙雙方的約定，完成所需的評估、審計、監(jiān)管等工作，并出具相應的報告或意見。3.2第三方的主要權利：根據(jù)合同約定，獲取相應的報酬和服務保障。第四條第三方介入的費用與支付4.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)第三方收費標準及甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入費用的支付：甲方應在第三方完成工作并出具報告后，按照約定支付費用。第五條第三方責任的限制與劃分5.1第三方責任的限制：第三方僅對其承擔的工作負責，對于因第三方工作之外的原因造成的損失，第三方不承擔責任。5.2第三方責任的劃分：如第三方在工作中存在過錯，導致甲方或乙方損失的，由過錯方承擔相應責任。第六條第三方與甲乙方的關系6.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求履行合同約定的職責。6.2第三方與乙方：第三方應按照合同約定向乙方提供服務，并對乙方負責。第七條第三方介入對合同其他各方的影響7.1第三方介入不影響甲乙雙方的權利和義務，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。7.2第三方介入不影響甲乙雙方對合同的解釋和執(zhí)行，甲乙雙方應對第三方的工作結果進行審核和確認。第八條第三方介入的終止條件與程序8.1第三方介入的終止條件：當?shù)谌酵瓿珊贤s定的工作，或者合同約定的第三方介入條件消失時，第三方介入終止。8.2第三方介入的終止程序：甲方、乙方應共同協(xié)商，確認第三方工作已完成，并解除第三方介入。第九條第三方介入后的爭議解決9.1雙方發(fā)生爭議的解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄法院：×××市×××區(qū)人民法院。第十條合同的變更、解除與終止10.1合同變更的條件及程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.2合同解除的條件及程序：合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同終止的條件及程序：合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十一條合同的生效、附則11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同附件清單：詳見附件二。第十二條其他約定12.1雙方的其他特殊約定：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。12.2約定條款的效力及優(yōu)先級：本合同及補充協(xié)議構成完整協(xié)議，如雙方對同一事項有不同約定，以后簽訂的協(xié)議為準。第十三條甲方（物