2024年度房地產(chǎn)價值評估合作協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度房地產(chǎn)價值評估合作協(xié)議版B版本合同目錄一覽第一條合作事項1.1房地產(chǎn)價值評估1.2評估時間范圍：2024年度1.3評估區(qū)域和范圍第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方權(quán)利和義務(wù)2.2乙方權(quán)利和義務(wù)第三條評估方法和流程3.1評估方法3.2評估流程第四條評估報告交付4.1報告交付時間4.2報告交付方式第五條評估費用5.1費用標(biāo)準(zhǔn)5.2費用支付方式和時間第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限第七條爭議解決方式7.1爭議解決方式第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任第十條一般條款10.1適用法律10.2合同的成立、履行和終止第十一條附則11.1合同附件11.2合同修訂歷史第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合作事項1.1甲方委托乙方進行2024年度房地產(chǎn)價值評估，乙方應(yīng)按照約定時間和要求完成評估工作。1.2評估范圍包括：（詳細列舉評估的房地產(chǎn)項目、區(qū)域）1.3乙方應(yīng)根據(jù)實際情況和甲方提供的資料，采用科學(xué)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估方法，對房地產(chǎn)價值進行評估。第二條雙方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)情況、使用情況、周邊環(huán)境等。2.2乙方應(yīng)對甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。2.3乙方應(yīng)按照約定時間完成評估工作，并出具評估報告。2.4甲方應(yīng)按照約定支付乙方評估費用。第三條評估方法和流程3.1乙方應(yīng)根據(jù)實際情況和甲方提供的資料，采用科學(xué)、公正、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)脑u估方法，對房地產(chǎn)價值進行評估。3.2評估流程包括：（詳細描述評估的流程、步驟）第四條評估報告交付4.1乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)，將評估報告交付給甲方。4.2評估報告交付方式：（詳細描述交付的方式，如郵寄、自取等）第五條評估費用5.1乙方向甲方提供的房地產(chǎn)價值評估服務(wù)，費用為：（具體金額）5.2甲方應(yīng)按照約定時間和方式支付乙方評估費用。第六條保密條款6.1乙方應(yīng)對在合作過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。6.2保密期限自雙方簽訂本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條爭議解決方式7.1對于因履行本合同所發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第八條合同的生效、變更和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2除非雙方達成書面一致意見，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。8.3一方如欲變更或解除本合同，應(yīng)提前三十天書面通知對方，經(jīng)對方同意后方可進行變更或解除。第九條違約責(zé)任9.1如果甲方未按約定時間支付評估費用，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。9.2如果乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：評估費用的百分之十。第十條一般條款10.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2本合同的成立、履行和終止，應(yīng)遵守合同法的相關(guān)規(guī)定。第十一條附則11.1本合同附件包括：（列舉附件名稱）11.2本合同的修訂歷史：（簡要描述修訂歷程）第十二條甲方（蓋章）第十三條乙方（蓋章）第十四條簽訂日期14.1本合同由甲方和乙方于（填寫簽訂日期）簽訂。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項目清單詳細列出需要評估的房地產(chǎn)項目名稱、位置、面積等信息。附件二：評估基準(zhǔn)日明確評估報告所依據(jù)的基準(zhǔn)日。附件三：評估資料清單詳細列出乙方在進行評估過程中需要使用的資料清單，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、使用證明、周邊環(huán)境資料等。附件四：評估方法說明詳細說明乙方將采用的評估方法，包括市場法、收益法、成本法等。附件五：評估報告格式明確評估報告的格式要求，包括封面、目錄、、附件等。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方需要保密的信息內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、個人隱私等。附件七：爭議解決方式說明詳細說明雙方在發(fā)生爭議時應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付評估費用。2.乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。示例說明：如果甲方逾期支付10000元的評估費用，乙方有權(quán)要求甲方支付10000元0.005逾期天數(shù)的違約金。2.乙方未按約定時間完成評估報告或評估報告不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，計算方式為：評估費用的百分之十。示例說明：如果乙方未能在約定時間內(nèi)完成評估報告，甲方有權(quán)要求乙方支付約定評估費用10000元的百分之十，即1000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)價值評估：指對房地產(chǎn)在某一特定時間點的價值進行評估和估算。2.評估基準(zhǔn)日：指進行房地產(chǎn)價值評估所依據(jù)的具體日期。3.市場法：一種評估方法，通過比較類似房地產(chǎn)的成交價格來估算被評估房地產(chǎn)的價值。4.收益法：一種評估方法，通過預(yù)測被評估房地產(chǎn)未來的收益來估算其價值。5.成本法：一種評估方法，通過計算重建或替代被評估房