廣州市房產(chǎn)交易2024年度贖樓墊資服務(wù)宣傳推廣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME廣州市房產(chǎn)交易2024年度贖樓墊資服務(wù)宣傳推廣合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)2.2乙方為甲方提供贖樓墊資服務(wù)第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第四條墊資服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供贖樓墊資服務(wù)，包括但不限于：4.1.1墊付贖樓款項(xiàng)4.1.2協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)4.1.3提供融資咨詢及融資方案第五條墊資額度及利率5.1乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)交易金額提供相應(yīng)的墊資額度5.2墊資利率按照雙方約定的利率執(zhí)行第六條墊資期限6.1墊資期限根據(jù)甲方的房產(chǎn)交易完成時(shí)間確定6.2乙方應(yīng)在甲方房產(chǎn)交易完成后及時(shí)回收墊資款項(xiàng)第七條費(fèi)用及支付方式7.1乙方有權(quán)收取約定的墊資服務(wù)費(fèi)用7.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付墊資服務(wù)費(fèi)用第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付墊資服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任9.2如乙方未按約定提供墊資服務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第十四條合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）甲方為廣州市房產(chǎn)交易的唯一合法代表，擁有本次房產(chǎn)交易的全部權(quán)利和義務(wù)。1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）乙方為具有合法資質(zhì)的墊資服務(wù)提供商，擁有提供贖樓墊資服務(wù)的權(quán)利和能力。第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)甲方負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)交易信息的發(fā)布、房產(chǎn)交易流程的咨詢及指導(dǎo)等。2.2乙方為甲方提供贖樓墊資服務(wù)乙方為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，包括但不限于墊付贖樓款項(xiàng)、協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)及提供融資咨詢及融資方案等。第三條合同期限3.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2甲方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成房產(chǎn)交易，并向乙方提出墊資申請(qǐng)。3.3乙方應(yīng)在甲方提出墊資申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間提供墊資服務(wù)。第四條墊資服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供贖樓墊資服務(wù)，包括但不限于：4.1.1墊付贖樓款項(xiàng)：乙方應(yīng)在甲方提出墊資申請(qǐng)后，按照約定的時(shí)間將墊資款項(xiàng)劃撥至甲方指定的賬戶。4.1.2協(xié)助甲方辦理贖樓手續(xù)：乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理與贖樓相關(guān)的全部手續(xù)，包括但不限于與銀行、貸款機(jī)構(gòu)及物業(yè)公司的溝通、資料準(zhǔn)備及提交等。4.1.3提供融資咨詢及融資方案：乙方應(yīng)對(duì)甲方進(jìn)行融資咨詢，并根據(jù)甲方的實(shí)際情況，提供合適的融資方案。第五條墊資額度及利率5.1乙方根據(jù)甲方的房產(chǎn)交易金額提供相應(yīng)的墊資額度，最高墊資額度為房產(chǎn)交易金額的70%。5.2墊資利率按照雙方約定的利率執(zhí)行，利率為年化利率，具體利率雙方另行約定。第六條墊資期限6.1墊資期限根據(jù)甲方的房產(chǎn)交易完成時(shí)間確定，最長(zhǎng)墊資期限為房產(chǎn)交易完成后的3個(gè)月。6.2乙方應(yīng)在甲方房產(chǎn)交易完成后及時(shí)回收墊資款項(xiàng)，回收時(shí)間為房產(chǎn)交易完成后的1個(gè)月內(nèi)。第七條費(fèi)用及支付方式7.1乙方有權(quán)收取約定的墊資服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用包括但不限于墊資利息、手續(xù)費(fèi)等。7.2甲方應(yīng)按照雙方約定的支付方式支付墊資服務(wù)費(fèi)用，支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3甲方應(yīng)在墊資款項(xiàng)回收的同時(shí)，向乙方支付約定的墊資服務(wù)費(fèi)用。第八條保密條款8.1雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。8.2乙方應(yīng)對(duì)甲方的房產(chǎn)交易相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露甲方的個(gè)人信息、房產(chǎn)信息等。8.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的墊資服務(wù)相關(guān)信息保密，不得向任何第三方泄露乙方的墊資額度、利率、費(fèi)用等。第九條違約責(zé)任9.1如甲方未按約定支付墊資服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。9.2如乙方未按約定提供墊資服務(wù)，甲方有權(quán)依法追究乙方的違約責(zé)任。9.3雙方同意，違約金為墊資服務(wù)費(fèi)用的10%，違約方應(yīng)支付給對(duì)方。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.3合同的失效情形如下：11.3.1雙方同意提前解除合同，并書面確認(rèn)。11.3.2合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽。11.3.3一方明確表示不履行合同義務(wù)，對(duì)方無法履行合同。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四條合同簽署日期14.1本合同于2024年1月1日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、貸款機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在甲方和乙方履行本合同過程中，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲方、乙方同意，參與并提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的行為。第二條第三方介入的范圍及方式2.1第三方介入的范圍包括但不限于：2.1.1房產(chǎn)評(píng)估：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)甲方房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告。2.1.2貸款辦理：第三方貸款機(jī)構(gòu)為甲方提供貸款服務(wù)，包括但不限于貸款申請(qǐng)、審批、放款等。2.1.3物業(yè)過戶：第三方物業(yè)公司協(xié)助甲方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。2.1.4法律咨詢：第三方律師事務(wù)所為甲方提供法律咨詢服務(wù)。2.2第三方介入的方式包括但不限于：2.2.1甲方、乙方直接與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.2.2甲方、乙方授權(quán)第三方代表其履行本合同的部分義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照約定或甲乙雙方的授權(quán)，履行相關(guān)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。3.3第三方應(yīng)對(duì)因其自身原因?qū)е碌募追?、乙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方約定的責(zé)任限額承擔(dān)責(zé)任，如雙方未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。4.2甲方、乙方應(yīng)按照約定或行業(yè)慣例向第三方支付報(bào)酬，報(bào)酬金額根據(jù)第三方提供的服務(wù)或協(xié)助的實(shí)際效果確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不妨礙甲方、乙方與第三方之間的合同關(guān)系。5.2甲方、乙方與第三方之間的合同變更、解除或終止，不影響本合同的履行。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與溝通6.1甲方、乙方應(yīng)積極協(xié)調(diào)與第三方的工作，確保本合同的順利履行。6.2甲方、乙方與第三方之間的溝通，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方確認(rèn)。第七條第三方介入的變更與解除7.1甲方、乙方如需變更或解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。7.2甲方、乙方與第三方變更或解除合同，不影響本合同的履行。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方未按照約定或甲乙雙方的授權(quán)履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2甲方、乙方與第三方之間的違約處理，不影響本合同的履行。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1雙方同意本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章及第三方確認(rèn)后生效。第十一條合同簽署日期11.1本合同于2024年1月1日簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易合同詳細(xì)記錄房產(chǎn)交易的各項(xiàng)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、交易金額等。附件2：墊資服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定墊資服務(wù)的各項(xiàng)條款，包括墊資額度、利率、期限等。附件3：評(píng)估報(bào)告附件4：貸款合同第三方貸款機(jī)構(gòu)提供的貸款合同，詳細(xì)記錄貸款金額、還款方式等。附件5：物業(yè)過戶手續(xù)第三方物業(yè)公司協(xié)助辦理的物業(yè)過戶手續(xù)相關(guān)文件。附件6：法律咨詢意見第三方律師事務(wù)所提供的法律咨詢意見，涉及合同法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。附件7：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付墊資服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間提供墊資服務(wù)。3.第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。4.甲方、乙方未按約定向第三方支付報(bào)酬。5.甲方、乙方與第三方之間合同的變更、解除或終止未經(jīng)對(duì)方同意。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：墊資服務(wù)費(fèi)用的10%作為違約金。2.賠償金額：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失計(jì)算賠償金額。3.第三方責(zé)任限額：第三方應(yīng)按照約定或行業(yè)慣例承擔(dān)責(zé)任，責(zé)任限額為第三方從甲方、乙方獲得的報(bào)酬總額。示例說明：1.甲方未按約定時(shí)間支付墊資服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的利息損失。2.第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并根據(jù)實(shí)際損失要求賠償。3.甲方、乙方未按約定向第三方支付報(bào)酬，第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付違約金，并賠償因延遲支付導(dǎo)致的損失。全文完。廣州市房產(chǎn)交易2024年度贖樓墊資服務(wù)宣傳推廣合同1本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)2.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的推廣與宣傳3.2乙方負(fù)責(zé)贖樓墊資服務(wù)的推廣與宣傳第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五條合同費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方的推廣費(fèi)用為人民幣萬元5.2乙方應(yīng)支付甲方的贖樓墊資服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元第六條推廣方式6.1甲方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行推廣6.2乙方通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行推廣第七條墊資服務(wù)內(nèi)容7.1乙方為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，墊資額度為人民幣萬元7.2乙方應(yīng)在甲方提出墊資需求后個(gè)工作日內(nèi)完成墊資第八條合作共贏8.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析8.2乙方應(yīng)向甲方提供墊資服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方進(jìn)行決策第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任10.2如乙方未按約定提供贖樓墊資服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）甲方為廣州市房產(chǎn)交易，是一家專業(yè)從事房產(chǎn)交易服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)和資源。1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）乙方為墊資服務(wù)提供商，是一家專業(yè)提供贖樓墊資服務(wù)的機(jī)構(gòu)，擁有豐富的墊資經(jīng)驗(yàn)和資金實(shí)力。第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)甲方旨在為房產(chǎn)交易雙方提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，包括房源信息發(fā)布、看房安排、交易流程指導(dǎo)等，以促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。2.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)乙方旨在為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，幫助甲方解決贖樓資金短缺的問題，確保甲方能夠按時(shí)完成贖樓手續(xù)。第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的推廣與宣傳甲方應(yīng)積極開展房產(chǎn)交易的推廣與宣傳活動(dòng)，包括線上線下的廣告投放、宣傳活動(dòng)策劃等，以提高房產(chǎn)交易的品牌知名度和影響力。3.2乙方負(fù)責(zé)贖樓墊資服務(wù)的推廣與宣傳乙方應(yīng)積極開展贖樓墊資服務(wù)的推廣與宣傳活動(dòng)，包括線上線下的廣告投放、宣傳活動(dòng)策劃等，以提高贖樓墊資服務(wù)的品牌知名度和影響力。第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同期限的規(guī)定，按照合同約定的條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條合同費(fèi)用5.1甲方應(yīng)支付乙方的推廣費(fèi)用為人民幣萬元。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付推廣費(fèi)用，以支持乙方進(jìn)行房產(chǎn)交易服務(wù)的推廣與宣傳活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)支付甲方的贖樓墊資服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元。乙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間向甲方支付贖樓墊資服務(wù)費(fèi)用，以支付甲方在房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的贖樓資金需求。第六條推廣方式6.1甲方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行推廣。甲方應(yīng)利用多種推廣渠道，包括網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)、報(bào)紙廣告、電視廣告等，進(jìn)行房產(chǎn)交易服務(wù)的宣傳和推廣活動(dòng)。6.2乙方通過官方網(wǎng)站、社交媒體等渠道進(jìn)行推廣。乙方應(yīng)利用自身的官方網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等渠道，進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)的宣傳和推廣活動(dòng)。第七條墊資服務(wù)內(nèi)容7.1乙方為甲方提供贖樓墊資服務(wù)，墊資額度為人民幣萬元。乙方應(yīng)在甲方提出墊資需求后個(gè)工作日內(nèi)完成墊資，以確保甲方能夠按時(shí)完成贖樓手續(xù)。7.2乙方應(yīng)在甲方提供符合約定條件的房產(chǎn)抵押權(quán)證明等相關(guān)文件后，按照約定的墊資比例和時(shí)間提供墊資資金。第八條合作共贏8.1甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便乙方進(jìn)行市場(chǎng)分析。甲方應(yīng)定期向乙方提供房產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、交易數(shù)據(jù)、客戶需求等信息，幫助乙方了解市場(chǎng)情況，優(yōu)化墊資服務(wù)的策略和方案。8.2乙方應(yīng)向甲方提供墊資服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)和信息，以便甲方進(jìn)行決策。乙方應(yīng)定期向甲方提供墊資服務(wù)的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、資金狀況、風(fēng)險(xiǎn)控制等信息，幫助甲方了解墊資服務(wù)的運(yùn)行情況，做出更合理的決策。第九條保密條款9.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和相關(guān)業(yè)務(wù)信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同的簽訂、履行過程中的商業(yè)秘密、客戶信息、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等進(jìn)行保密，不得泄露給無關(guān)的第三方，除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供的情況外。第十條違約責(zé)任10.1如甲方未按約定支付推廣費(fèi)用，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任。甲方未按時(shí)支付推廣費(fèi)用的，乙方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。10.2如乙方未按約定提供贖樓墊資服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。乙方未按時(shí)提供贖樓墊資服務(wù)的，甲方有權(quán)立即解除合同，并有權(quán)要求乙方支付逾期提供墊資服務(wù)的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。第十一條爭(zhēng)議解決11.1對(duì)于因執(zhí)行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛，盡可能達(dá)成一致意見，維護(hù)雙方的合作關(guān)系。11.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。如雙方通過協(xié)商無法解決爭(zhēng)議的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟，以尋求法律上的解決。第十二條合同的變更和解除12.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。甲乙雙方可以通過書面形式協(xié)商一致，變更或解除本合同的條款，任何單方面的變更或解除均無效。第十三條法律適用13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律規(guī)定，并適用中華人民共和國(guó)法院管轄。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的副本一式兩份，甲乙雙方各自保存一份，具有同等法律效力。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起正式生效，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的條款履行各自的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、評(píng)估方、監(jiān)管方、貸款機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行和交易的順利進(jìn)行，各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同維護(hù)交易的公平、公正和安全性。第二條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)2.1第三方介入各方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，履行各自的職責(zé)，確保合同的履行和交易的順利進(jìn)行。2.2第三方介入各方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的個(gè)人信息和交易信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向無關(guān)第三方披露。2.3第三方介入各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，不涉及甲乙雙方的糾紛和責(zé)任。第三條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理3.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入各方的行為，確保其符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范的要求，及時(shí)糾正第三方介入各方的違規(guī)行為。第四條第三方介入的責(zé)任限額4.1第三方介入各方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但對(duì)其以外的損失和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方介入各方應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的損失和責(zé)任設(shè)定合理的限額，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1甲乙雙方與第三方介入各方可以通過書面形式協(xié)商一致，變更或解除本合同中與第三方介入相關(guān)的條款。5.2甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)遵守變更或解除后的合同條款，繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第六條第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方與第三方介入各方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決因履行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議和糾紛。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，尋求法律上的解決。第七條第三方介入的權(quán)益保護(hù)7.1甲乙雙方應(yīng)保護(hù)第三方介入各方的合法權(quán)益，不得無故拖延或拒絕支付第三方介入各方應(yīng)得的費(fèi)用和服務(wù)報(bào)酬。7.2第三方介入各方應(yīng)合理行使權(quán)利，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得濫用市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)地位。第八條第三方介入的合規(guī)性要求8.1第三方介入各方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得有違法違規(guī)行為。8.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入各方的合規(guī)性，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)溝通和解決。第九條第三方介入的信息披露9.1第三方介入各方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行明確的信息披露，確保甲乙雙方的了解和選擇權(quán)。9.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方介入各方提供合法的服務(wù)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得接受不明碼標(biāo)價(jià)的服務(wù)。第十條第三方介入的服務(wù)質(zhì)量保障10.1第三方介入各方應(yīng)保證其提供的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保合同的履行和交易的順利進(jìn)行。10.2甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方介入各方的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)服務(wù)質(zhì)量問題有權(quán)要求第三方介入各方及時(shí)改正。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易服務(wù)推廣方案詳細(xì)描述甲方應(yīng)如何進(jìn)行房產(chǎn)交易服務(wù)的推廣與宣傳活動(dòng)，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、活動(dòng)安排等。附件2：贖樓墊資服務(wù)推廣方案詳細(xì)描述乙方應(yīng)如何進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)的推廣與宣傳活動(dòng)，包括推廣渠道、宣傳內(nèi)容、活動(dòng)安排等。附件3：房產(chǎn)交易服務(wù)合同模板詳細(xì)規(guī)定房產(chǎn)交易服務(wù)的具體內(nèi)容和條款，包括但不限于房源信息發(fā)布、看房安排、交易流程指導(dǎo)等。附件4：贖樓墊資服務(wù)合同模板詳細(xì)規(guī)定贖樓墊資服務(wù)的具體內(nèi)容和條款，包括但不限于墊資額度、墊資時(shí)間、墊資費(fèi)用等。附件5：推廣費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄甲方支付給乙方的推廣費(fèi)用，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件6：贖樓墊資服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄乙方支付給甲方的贖樓墊資服務(wù)費(fèi)用，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。附件7：第三方介入服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入各方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、費(fèi)用結(jié)算等事項(xiàng)。附件8：第三方介入服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)記錄甲乙雙方支付給第三方介入各方的服務(wù)費(fèi)用，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定支付推廣費(fèi)用。2.乙方未按約定提供贖樓墊資服務(wù)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確。4.乙方未按照約定的時(shí)間提供墊資資金。5.第三方介入各方未按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求履行各自的職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對(duì)于甲方未按約定支付推廣費(fèi)用的情況，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任，要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。2.對(duì)于乙方未按約定提供贖樓墊資服務(wù)的情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付逾期提供墊資服務(wù)的違約金，違約金的計(jì)算方式為逾期金額的千分之五。3.對(duì)于甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)、不完整或不準(zhǔn)確的情況，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方違約責(zé)任，要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。4.對(duì)于乙方未按照約定的時(shí)間提供墊資資金的情況，甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任，要求乙方支付因此產(chǎn)生的損失。5.對(duì)于第三方介入各方未按法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范要求履行各自的職責(zé)的情況，甲乙雙方均有權(quán)解除合同并追究第三方介入各方的違約責(zé)任，要求其承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。廣州市房產(chǎn)交易2024年度贖樓墊資服務(wù)宣傳推廣合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)2.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的推廣和宣傳3.2乙方負(fù)責(zé)贖樓墊資服務(wù)的推廣和宣傳第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第五條推廣方式5.1甲方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行房產(chǎn)交易宣傳5.2乙方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)宣傳第六條推廣內(nèi)容6.1甲方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息6.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)的相關(guān)信息第七條推廣費(fèi)用7.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易宣傳費(fèi)用7.2乙方承擔(dān)贖樓墊資服務(wù)宣傳費(fèi)用第八條合作方式8.1甲方提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)支持8.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)數(shù)據(jù)支持第九條合同的履行9.1甲方按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)9.2乙方按照約定提供贖樓墊資服務(wù)第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（廣州市房產(chǎn)交易）甲方是依法成立并有效存在的房產(chǎn)交易服務(wù)機(jī)構(gòu)，具備相關(guān)資質(zhì)和許可，負(fù)責(zé)提供房產(chǎn)交易服務(wù)。1.2乙方（墊資服務(wù)提供商）乙方是依法成立并有效存在的墊資服務(wù)提供商，具備相關(guān)資質(zhì)和許可，負(fù)責(zé)提供贖樓墊資服務(wù)。第二條合同目的2.1甲方提供房產(chǎn)交易服務(wù)甲方通過本合同提供的房產(chǎn)交易服務(wù)，旨在為房產(chǎn)買家和賣家提供安全、高效的交易平臺(tái)，確保交易的順利進(jìn)行。2.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)乙方通過本合同提供的贖樓墊資服務(wù)，旨在為房產(chǎn)買家和賣家提供資金支持，解決交易過程中的資金問題，確保交易的順利進(jìn)行。第三條合同范圍3.1甲方負(fù)責(zé)房產(chǎn)交易的推廣和宣傳甲方負(fù)責(zé)通過各種渠道，如網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等，進(jìn)行房產(chǎn)交易的推廣和宣傳，提高房產(chǎn)交易服務(wù)的知名度和影響力。3.2乙方負(fù)責(zé)贖樓墊資服務(wù)的推廣和宣傳乙方負(fù)責(zé)通過各種渠道，如網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等，進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)的推廣和宣傳，提高贖樓墊資服務(wù)的知名度和影響力。第四條合同期限4.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止本合同的期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止，除非雙方另有約定。第五條推廣方式5.1甲方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行房產(chǎn)交易宣傳甲方將通過官方網(wǎng)站、合作伙伴網(wǎng)站、報(bào)紙、電視等渠道，以廣告、軟文、專題報(bào)道等形式，進(jìn)行房產(chǎn)交易的宣傳和推廣。5.2乙方通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、電視等渠道進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)宣傳乙方將通過官方網(wǎng)站、合作伙伴網(wǎng)站、報(bào)紙、電視等渠道，以廣告、軟文、專題報(bào)道等形式，進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)的宣傳和推廣。第六條推廣內(nèi)容6.1甲方提供房產(chǎn)交易的相關(guān)信息甲方將在宣傳中提供關(guān)于房產(chǎn)交易的相關(guān)信息，包括房產(chǎn)項(xiàng)目的介紹、交易流程、相關(guān)政策等，以幫助潛在客戶了解房產(chǎn)交易的相關(guān)情況。6.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)的相關(guān)信息乙方將在宣傳中提供關(guān)于贖樓墊資服務(wù)的相關(guān)信息，包括服務(wù)內(nèi)容、墊資額度、墊資期限等，以幫助潛在客戶了解贖樓墊資服務(wù)的相關(guān)情況。第七條推廣費(fèi)用7.1甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易宣傳費(fèi)用甲方承擔(dān)與房產(chǎn)交易宣傳相關(guān)的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、軟文費(fèi)用、專題報(bào)道費(fèi)用等。7.2乙方承擔(dān)贖樓墊資服務(wù)宣傳費(fèi)用乙方承擔(dān)與贖樓墊資服務(wù)宣傳相關(guān)的費(fèi)用，包括廣告費(fèi)用、軟文費(fèi)用、專題報(bào)道費(fèi)用等。第八條合作方式8.1甲方提供房產(chǎn)交易數(shù)據(jù)支持甲方應(yīng)向乙方提供關(guān)于房產(chǎn)交易的數(shù)據(jù)支持，包括但不限于交易量、交易價(jià)格、交易速度等，以幫助乙方更好地進(jìn)行贖樓墊資服務(wù)的推廣和宣傳。8.2乙方提供贖樓墊資服務(wù)數(shù)據(jù)支持乙方應(yīng)向甲方提供關(guān)于贖樓墊資服務(wù)的數(shù)據(jù)支持，包括但不限于墊資金額、墊資期限、墊資利率等，以幫助甲方更好地進(jìn)行房產(chǎn)交易服務(wù)的推廣和宣傳。第九條合同的履行9.1甲方按照約定提供房產(chǎn)交易服務(wù)甲方應(yīng)按照本合同的約定，提供房產(chǎn)交易服務(wù)，包括但不限于房產(chǎn)項(xiàng)目的推廣、交易流程的咨詢、交易手續(xù)的辦理等。9.2乙方按照約定提供贖樓墊資服務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定，提供贖樓墊資服務(wù)，包括但不限于墊資的提供、墊資的回收、墊資的利息計(jì)算等。第十條合同的變更和解除10.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同雙方可以通過協(xié)商一致的方式，對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，包括但不限于合同期限的延長(zhǎng)或縮短、合同范圍的調(diào)整等。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任如果任何一方違反本合同的約定，包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定支付費(fèi)用等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條爭(zhēng)議解決12.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)法律，包括但不限于合同的效力、合同的履行、合同的變更等。12.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，包括但不限于爭(zhēng)議的提出、爭(zhēng)議的協(xié)商等。12.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟如果雙方通過友好協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟，以解決爭(zhēng)議。第十三條保密條款13.1雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密雙方在合同履行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，包括但不限于客戶的個(gè)人信息、財(cái)務(wù)信息等，應(yīng)予以保密，不得向任何第三方泄露。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，兩份合同具有同等的法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為本合同約定的期限。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的一切自然人、法人和其他組織，包括但不僅限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、監(jiān)管方、金融服務(wù)方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、金融服務(wù)等環(huán)節(jié)，以及贖樓墊資服務(wù)過程中的資金監(jiān)管、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、金融服務(wù)等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和本合同的約定，履行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)管、金融服務(wù)等職責(zé)，確保房產(chǎn)交易和贖樓墊資服務(wù)的順利進(jìn)行。2.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е路慨a(chǎn)交易和贖樓墊資服務(wù)出現(xiàn)問題的責(zé)任，包括但不限于評(píng)估不準(zhǔn)確、審計(jì)不真實(shí)、監(jiān)管不力、金融服務(wù)不合規(guī)等。第三條第三方介入的費(fèi)用和支付3.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)用、審計(jì)費(fèi)用、監(jiān)管費(fèi)用、金融服務(wù)費(fèi)用等，由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。3.2第三方介入的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式，向第三方支付介入費(fèi)用。第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲乙雙方提供費(fèi)用發(fā)票。第四條第三方介入的變更和解除4.1第三方介入的變更甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更第三方的介入范圍和職責(zé)，包括但不限于更換第三方、調(diào)整介入范圍等。4.2第三方介入的解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除第三方的介入，包括但不限于終止服務(wù)、解除合同等。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，提供客觀、公正的服務(wù)。第三方與甲乙雙方之間不存在任何隸屬或代理關(guān)系。5.2第三方與房產(chǎn)交易雙方的關(guān)系第三方應(yīng)中立于房產(chǎn)交易的買方和賣方，提供客觀、公正的服務(wù)，不偏袒任何一方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致房產(chǎn)交易和贖樓墊資服務(wù)出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的介入范圍和職責(zé)，以及甲乙雙方的約定確定。具體責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。6.3第三方責(zé)任限額的賠償?shù)谌綉?yīng)按照約定責(zé)任限額，對(duì)甲乙雙方因介入過程