深圳福田區(qū)華強(qiáng)北2024年度商鋪?zhàn)赓U合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳福田區(qū)華強(qiáng)北2024年度商鋪?zhàn)赓U合同1本合同目錄一覽第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置1.2商鋪面積1.3商鋪用途第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任6.2承租方維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠責(zé)任第八條合同變更8.1合同變更條件8.2合同變更程序第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用12.1合同適用的法律第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期13.2合同的副本第十四條合同的生效14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置本合同所述商鋪位于深圳福田區(qū)華強(qiáng)北，具體地址為號(hào)棟層號(hào)。1.2商鋪面積商鋪的建筑面積為平方米，其中包括店鋪使用面積及公共區(qū)域面積。1.3商鋪用途承租方租賃該商鋪用于____（具體經(jīng)營范圍），并應(yīng)符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。第二條租賃雙方基本信息2.1出租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息名稱：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____第三條租賃期限3.1租賃開始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃結(jié)束日期租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額商鋪的租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2租金支付周期乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日之前支付給甲方。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第五條押金5.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。5.2押金退還條件及方式合同到期或提前解除合同時(shí)，乙方按照合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)商鋪無損壞或其他違約情況后，應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六條維修責(zé)任6.1出租方維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及公共區(qū)域的維護(hù)和修理。6.2承租方維修責(zé)任乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)備的維護(hù)和修理，確保商鋪的正常使用。第八條合同變更8.1合同變更條件任何一方提出變更合同條款的要求，均應(yīng)以書面形式提交給對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可生效。8.2合同變更程序1.提出變更要求的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孀兏?qǐng)求。2.對(duì)方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。3.雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并按照該協(xié)議執(zhí)行。第九條合同解除9.1合同解除條件合同解除的條件如下：1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的。3.乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方或其他租戶的利益。4.合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序1.提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫娼獬?qǐng)求。2.對(duì)方應(yīng)在收到解除請(qǐng)求后十五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意。3.雙方就解除事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并按照該協(xié)議執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任甲方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。10.2承租方違約責(zé)任乙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方選擇通過訴訟解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條法律適用12.1合同適用的法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條其他條款13.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年__月__日，在____（地點(diǎn)）由雙方代表簽署。13.2合同的副本雙方均保留本合同的正本和副本，副本具有同等法律效力。第十四條合同的生效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自____年__月__日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、公司或其他法律實(shí)體。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同事宜時(shí)，應(yīng)遵守合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入條件當(dāng)本合同執(zhí)行過程中需要第三方介入時(shí)，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入條件和程序。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：1.甲方和乙方就第三方介入達(dá)成一致意見后，應(yīng)以書面形式明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.甲方和乙方應(yīng)與第三方簽署書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。3.第三方按照約定介入合同事項(xiàng)后，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，確保合同的順利執(zhí)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定甲方和乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的說明1.第三方責(zé)任限額包括但不限于第三方因違約、侵權(quán)或疏忽等原因?qū)е碌膿p失賠償金額。2.甲方和乙方應(yīng)確保第三方的責(zé)任限額符合國家法律法規(guī)的規(guī)定，并保障雙方的合法權(quán)益。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同事宜時(shí)，不代表甲方或乙方，也不享有甲方或乙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立存在。4.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分1.第三方因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。2.甲方和乙方如因履行合同義務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第五條第三方違約處理5.1第三方違約處理第三方如違反合同約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2第三方違約與甲乙方關(guān)系第三方違約事項(xiàng)與甲方或乙方無關(guān)，甲方和乙方不承擔(dān)第三方違約產(chǎn)生的責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入終止條件第三方介入合同事項(xiàng)的終止條件如下：1.合同約定的第三方介入期限屆滿。2.甲方和乙方共同協(xié)商一致終止第三方介入。6.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：1.甲方和乙方就第三方介入終止達(dá)成一致意見后，應(yīng)以書面形式通知第三方。2.第三方在收到終止通知后，應(yīng)按照合同約定立即停止介入合同事項(xiàng)。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)作7.1第三方與甲乙方的溝通協(xié)作7.2第三方與甲乙方溝通協(xié)作的具體要求1.第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告合同事項(xiàng)的進(jìn)展情況。2.甲方和乙方就合同事項(xiàng)與第三方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：商鋪位置示意圖描述：詳細(xì)標(biāo)注商鋪在建筑內(nèi)的位置，包括門牌號(hào)碼、樓層等信息。附件2：商鋪面積確認(rèn)書描述：由專業(yè)測量機(jī)構(gòu)出具的商鋪面積確認(rèn)書，明確商鋪的建筑面積和實(shí)用面積。附件3：商鋪用途說明書描述：詳細(xì)說明商鋪的經(jīng)營范圍和用途，以及符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。附件4：租賃雙方基本信息表描述：包含甲方和乙方基本信息的表格，包括名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系電話等。附件5：租金支付證明描述：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，作為租金支付的證明。附件6：押金支付證明描述：押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付的收據(jù)，作為押金支付的證明。附件7：維修責(zé)任確認(rèn)書描述：明確甲方和乙方在維修責(zé)任方面的具體要求和責(zé)任劃分。附件8：保險(xiǎn)購買證明描述：保險(xiǎn)購買的保單副本，證明乙方已按照約定購買了相應(yīng)的保險(xiǎn)。附件9：合同變更協(xié)議描述：雙方就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致后簽署的書面變更協(xié)議。附件10：合同解除協(xié)議描述：雙方就合同解除事項(xiàng)達(dá)成一致后簽署的書面解除協(xié)議。附件11：違約金計(jì)算公式描述：詳細(xì)說明違約金的計(jì)算公式，包括計(jì)算基數(shù)、比例等信息。附件12：爭議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)書描述：授權(quán)第三方機(jī)構(gòu)作為爭議解決的機(jī)構(gòu)，明確其權(quán)利和職責(zé)。附件13：合同副本描述：本合同的副本，供雙方留存和使用。附件14：第三方介入?yún)f(xié)議描述：明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額、違約處理等事項(xiàng)的協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金。2.乙方未按約定使用商鋪，違反國家及地方的相關(guān)規(guī)定。3.甲方未按約定提供商鋪，或商鋪不符合約定的使用條件。4.甲方未按約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致商鋪無法正常使用。5.乙方未按約定購買保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)理賠不符合合同約定。6.雙方未按約定程序變更或解除合同。7.第三方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)附件11的違約金計(jì)算公式，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失的情況，計(jì)算賠償金額，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約行為導(dǎo)致的損失，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.雙方因違約產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方可以依據(jù)附件11的違約金計(jì)算公式，計(jì)算出違約金金額，并要求乙方支付。同時(shí)，甲方可以要求乙方賠償因違約導(dǎo)致的損失，如利息損失、管理費(fèi)損失等。若協(xié)商不成，甲方可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟，要求乙方履行合同約定或賠償損失。全文完。深圳福田區(qū)華強(qiáng)北2024年度商鋪?zhàn)赓U合同2本合同目錄一覽第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路1.2商鋪面積：____平方米1.3商鋪編號(hào)：____1.4租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日第二條租金及支付方式2.1租金金額：每月人民幣_(tái)___元2.2租金支付方式：每月底前支付下一個(gè)月的租金2.3租金支付賬戶：____第三條押金3.1承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣_(tái)___元3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按約定退還商鋪，經(jīng)出租人檢查無誤后，押金無息退還第四條經(jīng)營范圍4.1承租人經(jīng)營范圍：____4.2承租人須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修5.2承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)第七條轉(zhuǎn)租7.1承租人不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人7.2違反本條款的，出租人有權(quán)解除合同第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方8.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1出租人未按約定提供商鋪的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金9.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行第十二條其他約定12.1商鋪水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租人承擔(dān)12.2商鋪的消防安全、衛(wèi)生管理按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出租人聯(lián)系人：____13.2承租人聯(lián)系人：____第十四條合同附件14.1商鋪平面圖14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表14.3租賃合同附件二：押金退還協(xié)議第一部分：合同如下：第一條租賃商鋪的基本情況1.1商鋪地址：深圳市福田區(qū)華強(qiáng)北路的商鋪，具體位置為____號(hào)鋪位。1.2商鋪面積：商鋪的實(shí)際使用面積為____平方米。1.3商鋪編號(hào)：商鋪的物業(yè)編號(hào)為____。1.4租賃期限：根據(jù)本合同的約定，租賃期限為自2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年時(shí)間。第二條租金及支付方式2.1租金金額：承租人應(yīng)每月支付給出租人租金，租金的標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元。2.2租金支付方式：承租人應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始日前，支付給出租人下一個(gè)租賃期的租金。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。2.3租金支付賬戶：承租人應(yīng)將租金支付至出租人指定的銀行賬戶，賬戶信息為：賬戶名：____，賬號(hào)：____，開戶行：____。第三條押金3.1承租人應(yīng)向出租人支付押金，押金的金額為人民幣_(tái)___元。3.2租賃期滿或合同提前解除后，承租人按約定退還商鋪，經(jīng)出租人檢查無誤后，出租人應(yīng)無息退還承租人已支付的押金。第四條經(jīng)營范圍4.1承租人經(jīng)營范圍：承租人應(yīng)在商鋪內(nèi)從事____經(jīng)營活動(dòng)。4.2承租人須遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得經(jīng)營非法業(yè)務(wù)。如承租人的經(jīng)營活動(dòng)涉嫌違法，出租人有權(quán)終止合同，并要求承租人立即搬離商鋪。第五條維修責(zé)任5.1出租人負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備的維修。如商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，出租人應(yīng)盡快進(jìn)行維修，確保商鋪的正常使用。5.2承租人負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的裝修及設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。如承租人未按約定進(jìn)行日常維護(hù)，導(dǎo)致商鋪內(nèi)部設(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人應(yīng)辦理商鋪保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。保險(xiǎn)范圍應(yīng)包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等可能對(duì)商鋪造成損失的風(fēng)險(xiǎn)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租人承擔(dān)。承租人應(yīng)在租賃期開始前，支付當(dāng)年的保險(xiǎn)費(fèi)用。第八條合同解除8.1在租賃期內(nèi)，任何一方提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并通過郵政或其他可靠的方式送達(dá)對(duì)方。8.2提前解除合同的，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的日期及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。如雙方無法達(dá)成一致，出租人有權(quán)決定解除合同的日期。8.3合同解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定，將商鋪交還給出租人。如承租人未按約定交還商鋪，出租人有權(quán)采取必要措施，要求承租人交還商鋪，并要求承租人支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1出租人未按約定提供商鋪的，承租人有權(quán)要求出租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，支付租金的____%。9.2承租人未按約定支付租金的，出租人有權(quán)要求承租人支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：每逾期一日，支付租金的____%。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、修改和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的修改和解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。修改和解除的書面文件應(yīng)與本合同具有同等的法律效力。第十二條其他約定12.1商鋪水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由承租人承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：水電費(fèi)____元/月，物業(yè)管理費(fèi)____元/月。12.2商鋪的消防安全、衛(wèi)生管理按照相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。承租人應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，維護(hù)商鋪的消防安全和衛(wèi)生狀況。第十三條雙方聯(lián)系方式13.1出租人聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。13.2承租人聯(lián)系人：____，聯(lián)系電話：____，電子郵箱：____。第十四條合同附件14.1商鋪平面圖，作為本合同的附件，用于明確商鋪的具體位置和面積。14.2租賃合同附件一：租金支付明細(xì)表，詳細(xì)記錄租金支付的時(shí)間、金額等信息。14.3租賃合同附件二：押金退還協(xié)議，明確押金的退還條件和程序。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方介入是指在甲乙雙方的租賃過程中，由于第三方的主體身份和職責(zé)，參與到合同的履行、監(jiān)督或協(xié)助等環(huán)節(jié)。第二條第三方介入的條件和程序2.1第三方介入的條件：在本合同的履行過程中，如甲乙方同意或需要第三方的協(xié)助，包括但不限于商鋪的維修、管理、保險(xiǎn)等服務(wù)，可協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入達(dá)成一致，并將雙方的同意書面確認(rèn)。第三方在提供服務(wù)前，應(yīng)向甲乙雙方出示其有效的資質(zhì)證明，以確保其具備提供服務(wù)的條件和能力。第三條第三方責(zé)任的界定3.1第三方介入本合同后，其應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限于第三方與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。第三方對(duì)于超出約定范圍的行為，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)由甲乙雙方與第三方另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。本合同不對(duì)第三方承擔(dān)任何義務(wù)或責(zé)任。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方介入本合同所提供的服務(wù)，如涉及服務(wù)質(zhì)量、安全等問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但甲乙雙方的損失是由于第三方故意或重大過失造成的，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償。4.2第三方在提供服務(wù)過程中，如發(fā)生侵權(quán)、違約等行為，造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但甲乙雙方的損失是由于自身原因或不可抗力造成的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分5.1第三方介入本合同后，應(yīng)按照約定履行其職責(zé)，提供相應(yīng)的服務(wù)。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方的服務(wù)費(fèi)用。如甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并要求甲乙雙方支付違約金。5.3甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其職責(zé)，包括但不限于提供必要的經(jīng)營許可、相關(guān)文件等。如甲乙雙方未協(xié)助第三方履行其職責(zé)，導(dǎo)致第三方損失的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的變更和終止6.1如甲乙雙方同意變更或終止第三方的介入，應(yīng)書面通知第三方，并按照雙方約定的方式和程序進(jìn)行。6.2第三方在接到甲乙雙方的變更或終止通知后，應(yīng)按照約定停止提供服務(wù)，并辦理相關(guān)手續(xù)。如第三方未按約定停止提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方停止服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任