2024年度房屋租賃合同違約金計算合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同違約金計算合同1本合同目錄一覽第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積1.2租賃開始日期及結束日期1.3租賃期限內(nèi)的使用權第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付周期2.3租金支付方式及賬戶信息第三條違約金計算3.1遲延支付租金的違約金計算3.1.1遲延支付租金的金額及計算方式3.1.2違約金計算的起始日期及截止日期3.2提前解約的違約金計算3.2.1提前解約的違約金金額3.2.2提前解約的違約金支付日期及方式第四條違約金支付責任4.1違約方的違約金支付責任4.2違約方未支付違約金的法律責任第五條其他費用及支付方式5.1水、電、燃氣等公共費用5.2物業(yè)管理費5.3其他相關費用第六條保險責任6.1租賃雙方的保險責任6.2保險費用及支付方式第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修責任7.2承租方的維修責任7.3維修費用的承擔方式第八條房屋使用及禁止行為8.1房屋使用范圍8.2禁止行為第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3訴訟解決第十一條法律適用及爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址及聯(lián)系方式第十三條合同的成立、生效與終止13.1合同的成立及生效條件13.2合同終止的條件及程序第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項14.2附件：合同相關文件及資料第一部分：合同如下：第一條租賃房屋及租賃期限1.1房屋地址及面積租賃房屋地址為【填寫房屋地址】，房屋建筑面積為【填寫建筑面積】平方米，房屋使用面積為【填寫使用面積】平方米。1.2租賃開始日期及結束日期租賃開始日期為【填寫開始日期】，租賃結束日期為【填寫結束日期】。1.3租賃期限內(nèi)的使用權承租人享有租賃房屋內(nèi)的使用權，包括但不限于居住、辦公、經(jīng)營等活動。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月【填寫租金金額】元。2.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應在每月的【填寫日期】前支付當月租金。2.3租金支付方式及賬戶信息租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名：【填寫賬戶名】銀行：【填寫銀行】賬號：【填寫賬號】第三條違約金計算3.1遲延支付租金的違約金計算3.1.1遲延支付租金的金額及計算方式遲延支付租金的金額為遲延支付部分租金的【填寫比例】作為違約金。3.1.2違約金計算的起始日期及截止日期違約金計算的起始日期為遲延支付租金的次日起，截止日期為實際支付租金之日止。3.2提前解約的違約金計算3.2.1提前解約的違約金金額提前解約的違約金金額為【填寫金額】元。3.2.2提前解約的違約金支付日期及方式提前解約的違約金應在雙方協(xié)商確定的解約日期前支付給【填寫支付方】。第四條違約金支付責任4.1違約方的違約金支付責任違約方應按照本合同約定的違約金計算方式支付違約金。4.2違約方未支付違約金的法律責任違約方未支付違約金的，另一方有權依法向人民法院提起訴訟，要求違約方支付違約金及承擔其他相關法律責任。第五條其他費用及支付方式5.1水、電、燃氣等公共費用水、電、燃氣等公共費用由【填寫承擔方】承擔。5.2物業(yè)管理費物業(yè)管理費由【填寫承擔方】承擔。5.3其他相關費用其他相關費用如維修費、清潔費等由【填寫承擔方】承擔。第六條保險責任6.1租賃雙方的保險責任租賃雙方應按照法律規(guī)定購買相應的保險，并互相提供保險單復印件。6.2保險費用及支付方式保險費用由【填寫承擔方】承擔，并應在租賃開始前支付。第八條房屋使用及禁止行為8.1房屋使用范圍承租人應合理使用租賃房屋，并遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.2禁止行為（1）存放易燃、易爆、有毒、有害物品；（2）擅自改變房屋結構、設施和設備；（3）擅自轉租、轉讓或轉借租賃房屋；（4）擅自開展違法經(jīng)營活動；（5）其他違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的行為。第九條合同變更及解除9.1合同變更的條件及程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件及程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決爭議。10.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。10.3訴訟解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十一條法律適用及爭議管轄11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議管轄本合同引起的爭議由租賃房屋所在地的人民法院管轄。第十二條通知與送達12.1通知方式雙方可通過書面、電子郵件、短信等方式進行通知。12.2送達地址及聯(lián)系方式雙方的送達地址及聯(lián)系方式如下：【承租人送達地址】【出租人送達地址】第十三條合同的成立、生效與終止13.1合同的成立及生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起成立，自雙方履行完畢合同約定的義務之日起失效。13.2合同終止的條件及程序合同終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1雙方的其他約定事項雙方就本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2附件：合同相關文件及資料附件包括：（1）房屋所有權證復印件；（2）租賃房屋相關設施、設備清單；（3）其他雙方認為需要提供的文件和資料。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃房屋租賃、使用、管理等相關聯(lián)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的情形包括但不限于：中介機構、維修保養(yǎng)服務商、物業(yè)管理公司、政府相關部門等。第二條第三方介入的程序2.1甲乙方在租賃過程中涉及第三方服務時，應提前通知對方，并盡量協(xié)商一致。2.2甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應副本給對方，并征得對方的同意。第三條第三方責任及限額3.1第三方在提供服務過程中，應嚴格遵守相關法律法規(guī)，確保服務質量，不得損害甲乙方的合法權益。3.2第三方因提供服務造成甲乙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。3.3甲乙方在發(fā)現(xiàn)第三方服務存在問題時，應及時溝通，要求第三方予以改正。3.4甲乙方因第三方服務問題導致的損失，應及時向第三方提出賠償要求，并提供相關證據(jù)。第四條第三方支付責任4.1甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議中，應明確第三方支付責任，包括但不限于賠償、維修、更換等。4.2甲乙方在向第三方支付費用時，應保留相關支付憑證，以備不時之需。第五條第三方服務內(nèi)容的變更5.1如第三方服務內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應提前通知對方，并重新協(xié)商相關條款。5.2甲乙方與第三方簽訂的變更協(xié)議，應副本給對方，并征得對方的同意。第六條第三方服務終止6.1第三方服務終止時，甲乙方應與第三方協(xié)商一致，并辦理相關手續(xù)。6.2第三方服務終止后，甲乙方應及時向對方通報終止情況。第七條第三方服務評價7.1甲乙方應對第三方服務進行定期評價，并提出改進意見。7.2甲乙方與第三方應定期溝通，共同提升服務質量。第八條第三方信息保密8.1第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙方的隱私和商業(yè)秘密。8.2第三方不得將甲乙方的信息泄露給其他無關方。第九條第三方責任追究9.1如第三方違反本合同或相關法律法規(guī)，甲乙方有權依法追究其法律責任。9.2甲乙方在追究第三方責任時，應保留相關證據(jù)，以備不時之需。第十條第三方與甲乙方的關系10.1第三方與甲乙方均為獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。10.2第三方與甲乙方的關系，不影響甲乙方之間的租賃合同關系。第十一條附件：第三方服務協(xié)議附件包括甲乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議、支付憑證、評價表等相關文件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權證復印件附件二：租賃房屋相關設施、設備清單附件三：租賃合同協(xié)議書附件四：租金支付憑證附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議附件六：物業(yè)管理服務協(xié)議附件七：政府相關部門批準文件附件八：第三方服務評價表附件九：第三方服務協(xié)議附件十：其他雙方認為需要提供的文件和資料附件一：房屋所有權證復印件說明：本附件為租賃房屋的所有權證明，用以證明出租人對租賃房屋的產(chǎn)權。附件二：租賃房屋相關設施、設備清單說明：本附件詳細列出了租賃房屋內(nèi)的設施、設備及其狀態(tài)，包括但不限于家具、電器、管道等。附件三：租賃合同協(xié)議書說明：本附件為甲乙雙方簽訂的租賃合同協(xié)議，明確了租賃房屋、租金、租期等條款。附件四：租金支付憑證說明：本附件為甲乙雙方確認的租金支付憑證，用以證明租金支付的實際情況。附件五：維修保養(yǎng)服務協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方維修保養(yǎng)服務提供商簽訂的服務協(xié)議，明確了服務內(nèi)容、費用、期限等條款。附件六：物業(yè)管理服務協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的服務協(xié)議，明確了物業(yè)管理服務的內(nèi)容、標準、費用等條款。附件七：政府相關部門批準文件說明：本附件為政府相關部門對租賃房屋的批準文件，證明了租賃房屋的合法性。附件八：第三方服務評價表說明：本附件用于甲乙雙方對第三方服務進行評價，以監(jiān)督第三方的服務質量。附件九：第三方服務協(xié)議說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確了服務內(nèi)容、費用、期限等條款。附件十：其他雙方認為需要提供的文件和資料說明：本附件用于甲乙雙方提供其他與租賃房屋、租賃合同相關的文件和資料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲乙雙方未按照合同約定支付租金、維修費用等。2.甲乙雙方未按照合同約定使用租賃房屋，導致房屋損壞或損失。3.甲乙雙方未按照合同約定履行維修、保養(yǎng)責任。4.甲乙雙方未按照合同約定提前解約或延遲續(xù)約。5.第三方未按照合同約定提供服務，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約金，違約金金額按照合同約定或雙方協(xié)商確定。2.違約方應承擔因違約導致的直接損失，包括但不限于租金、維修費用、中介費用等。3.違約方未支付違約金或賠償金的，另一方有權依法向人民法院提起訴訟。示例說明：1.若甲方未按約定時間支付租金，乙方可根據(jù)合同約定向甲方收取違約金。2.若甲方未按約定使用租賃房屋，導致房屋損壞，乙方可要求甲方承擔維修費用。3.若第三方維修服務提供商未按約定提供維修服務，導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔賠償責任。2024年度房屋租賃合同違約金計算合同2本合同目錄一覽1.房屋租賃合同違約金計算概述1.1違約金的定義與性質1.2違約金的計算方法與標準1.3違約金計算的相關法律規(guī)定2.違約金的計算基數(shù)2.1房屋租賃合同的租金2.2房屋租賃合同的租賃期限2.3房屋租賃合同的其他費用3.違約金的計算方式3.1遲延支付租金的違約金計算3.2提前解除租賃合同的違約金計算3.3其他違約情形的違約金計算4.違約金的支付時間及方式4.1違約金支付的時間規(guī)定4.2違約金支付的方式規(guī)定5.違約金的免除與減免5.1違約金免除的條件與規(guī)定5.2違約金減免的條件與規(guī)定6.違約金爭議的解決方式6.1雙方協(xié)商解決6.2請求第三方調(diào)解6.3向人民法院提起訴訟7.違約金計算的稅收問題7.1違約金稅收的計算與繳納7.2違約金稅收的相關法律規(guī)定8.房屋租賃合同的解除與終止8.1合同解除的條件與規(guī)定8.2合同終止的條件與規(guī)定9.房屋租賃合同的違約責任9.1違約方的責任與義務9.2守約方的權利與救濟10.房屋租賃合同的違約金計算的司法解釋10.1司法解釋的適用范圍與規(guī)定10.2司法解釋的變更與更新11.房屋租賃合同違約金計算的示范文本11.1示范文本的內(nèi)容與結構11.2示范文本的選用與參照12.房屋租賃合同違約金計算的風險提示12.1違約金計算的風險識別與評估12.2違約金風險的防范與控制13.房屋租賃合同違約金計算的培訓與指導13.1違約金計算的培訓內(nèi)容與方式13.2違約金計算的指導與咨詢14.房屋租賃合同違約金計算的監(jiān)管與監(jiān)督14.1違約金計算的監(jiān)管機構與職責14.2違約金計算的監(jiān)督機制與實施第一部分：合同如下：第一條房屋租賃合同違約金計算概述1.1違約金的定義與性質違約金是指當房屋租賃合同的一方或雙方未履行合同約定的義務時，按照合同約定或法律規(guī)定向對方支付一定數(shù)額的金錢。違約金具有預先約定、補償性和懲罰性等特點。1.2違約金的計算方法與標準違約金的計算方法與標準按照合同約定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。1.3違約金計算的相關法律規(guī)定違約金計算的相關法律規(guī)定主要包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等。第二條違約金的計算基數(shù)2.1房屋租賃合同的租金違約金計算的租金基數(shù)為合同約定的租金金額。租金金額以合同約定的每月租金為準。2.2房屋租賃合同的租賃期限違約金計算的租賃期限為合同約定的租賃期限。租賃期限以合同簽訂的開始日期和結束日期為準。2.3房屋租賃合同的其他費用違約金計算的其他費用包括合同約定的物業(yè)管理費、水費、電費等。其他費用以實際發(fā)生金額為準。第三條違約金的計算方式3.1遲延支付租金的違約金計算遲延支付租金的違約金按照遲延支付的天數(shù)計算，具體計算方式為：遲延支付的天數(shù)×每日應付租金×違約金比例。3.2提前解除租賃合同的違約金計算提前解除租賃合同的違約金按照合同約定或法律規(guī)定計算。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。3.3其他違約情形的違約金計算其他違約情形的違約金計算按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第四條違約金的支付時間及方式4.1違約金支付的時間規(guī)定違約金支付的時間規(guī)定為違約行為發(fā)生之日起一定時間內(nèi)。具體時間由合同約定或法律規(guī)定。4.2違約金支付的方式規(guī)定違約金支付方式為合同約定的支付方式。如合同中未明確約定，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。第五條違約金的免除與減免5.1違約金免除的條件與規(guī)定違約金免除的條件與規(guī)定按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2違約金減免的條件與規(guī)定違約金減免的條件與規(guī)定按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第六條違約金爭議的解決方式6.1雙方協(xié)商解決雙方協(xié)商解決是指當發(fā)生違約金爭議時，雙方通過友好協(xié)商，達成一致意見，解決問題。6.2請求第三方調(diào)解請求第三方調(diào)解是指當雙方協(xié)商不成時，可向具備調(diào)解資格的第三方請求調(diào)解，第三方根據(jù)合同約定和法律規(guī)定提出調(diào)解方案。6.3向人民法院提起訴訟當雙方協(xié)商和第三方調(diào)解均無法解決違約金爭議時，可以向人民法院提起訴訟，請求法院依法判決。第八條房屋租賃合同的解除與終止8.1合同解除的條件與規(guī)定合同解除的條件與規(guī)定按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。8.2合同終止的條件與規(guī)定合同終止的條件與規(guī)定按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第九條房屋租賃合同的違約責任9.1違約方的責任與義務違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體責任與義務按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。9.2守約方的權利與救濟守約方有權要求違約方履行合同約定的義務，并要求違約方承擔違約責任。守約方還可以依法采取其他救濟措施，維護自身合法權益。第十條房屋租賃合同的違約金計算的司法解釋10.1司法解釋的適用范圍與規(guī)定司法解釋適用于房屋租賃合同違約金計算的相關爭議。具體適用范圍與規(guī)定按照最高人民法院發(fā)布的司法解釋執(zhí)行。10.2司法解釋的變更與更新司法解釋如有變更或更新，按照最新的司法解釋執(zhí)行。合同雙方應關注司法解釋的變更或更新，并按照新的規(guī)定處理相關爭議。第十一條房屋租賃合同違約金計算的示范文本11.1示范文本的內(nèi)容與結構示范文本應包括房屋租賃合同的基本信息、違約金計算方法、違約責任等內(nèi)容。文本結構應清晰、明了，便于雙方理解和參照。11.2示范文本的選用與參照第十二條房屋租賃合同違約金計算的風險提示12.1違約金計算的風險識別與評估合同雙方應對違約金計算的風險進行識別與評估。風險包括但不限于違約行為的發(fā)生、違約金的計算方法等。12.2違約金風險的防范與控制合同雙方應采取措施防范與控制違約金風險。措施包括但不限于加強履行合同的義務、明確違約責任等。第十三條房屋租賃合同違約金計算的培訓與指導13.1違約金計算的培訓內(nèi)容與方式違約金計算的培訓內(nèi)容包括違約金的概念、計算方法、相關法律法規(guī)等。培訓方式可包括面對面講解、書面資料等。13.2違約金計算的指導與咨詢合同雙方可尋求專業(yè)律師或相關機構的指導與咨詢，以了解違約金計算的相關問題。第十四條房屋租賃合同違約金計算的監(jiān)管與監(jiān)督14.1違約金計算的監(jiān)管機構與職責違約金計算的監(jiān)管機構包括但不限于房地產(chǎn)管理部門、工商行政管理部門等。監(jiān)管機構負責對房屋租賃合同違約金計算進行監(jiān)督與管理。14.2違約金計算的監(jiān)督機制與實施違約金計算的監(jiān)督機制包括定期審查、現(xiàn)場檢查等方式。合同雙方應積極配合監(jiān)管機構的監(jiān)督工作，確保違約金計算的合規(guī)性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍與條件1.1第三方介入的范圍第三方介入包括但不限于中介方、調(diào)解機構、仲裁機構、法院等。第三方介入的條件與范圍按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于合同雙方的協(xié)商一致、第三方資質的符合要求、第三方介入的必要性等。第二條第三方介入后的程序與流程2.1第三方介入的程序第三方介入的程序包括但不限于雙方提交申請、第三方審查申請、第三方作出決定等。2.2第三方介入的流程第三方介入的流程包括但不限于雙方提供證據(jù)、第三方審查證據(jù)、第三方作出裁決等。第三條第三方的責任與義務3.1第三方的主要責任第三方應依法、公正、公平地處理違約金計算的相關爭議，并作出合理的裁決。3.2第三方的主要義務第三方應保持獨立、中立的態(tài)度，不偏袒任何一方，并依法保密雙方的個人信息和商業(yè)秘密。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲乙方的關系第三方作為獨立的第三方介入，與甲乙方之間不存在任何隸屬或利益關系。4.2第三方與中介方的關系中介方作為違約金計算的協(xié)助方，應積極配合第三方的調(diào)查和裁決，但中介方不承擔任何法律責任。第五條第三方介入的費用5.1第三方介入費用的承擔第三方介入的費用由甲乙方協(xié)商確定。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。5.2第三方介入費用的支付方式第三方介入費用的支付方式按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，可采用銀行轉賬、現(xiàn)金支付等方式。第六條第三方介入的決定效力6.1第三方?jīng)Q定的效力第三方作出的決定具有法律效力，甲乙方應按照第三方?jīng)Q定履行各自的義務。6.2第三方?jīng)Q定的變更與撤銷第三方作出的決定如有變更或撤銷的需要，可按照合同約定或法律規(guī)定進行。第七條第三方介入的期限7.1第三方介入的期限規(guī)定第三方介入的期限應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2第三方介入期限的延長第三方介入期限如需延長，需經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后爭議的解決方式第三方介入后爭議的解決方式包括但不限于雙方協(xié)商、第三方調(diào)解、向人民法院提起訴訟等。8.2第三方介入后爭議的解決程序第三方介入后爭議的解決程序包括但不限于提交申請、審查申請、作出裁決等。第九條第三方介入后的違約金計算9.1第三方介入后違約金計算的依據(jù)第三方介入后違約金計算的依據(jù)為合同約定、法律規(guī)定和第三方作出的裁決。9.2第三方介入后違約金計算的方法第三方介入后違約金計算的方法按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。如合同中未明確約定，參照《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)執(zhí)行。第十條第三方介入后的責任限額10.1第三方責任限額的確定第三方責任限額可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定。責任限額包括但不限于第三方介入的費用、第三方作出的裁決的賠償范圍等。10.2第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，可經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入后的培訓與指導11.1第三方介入后的培訓內(nèi)容與方式第三方介入后的培訓內(nèi)容與方式包括但不限于違約金計算的相關法律法規(guī)、違約金計算的方法等。11.2第三方介入后的指導與咨詢甲乙方可尋求第三方的指導與咨詢，以了解違約金計算的相關問題。第三方應提供專業(yè)的指導與咨詢服務。第十二條第三方介入后的監(jiān)管與監(jiān)督12.1第三方介入后的監(jiān)管機構與職責第三方介入后的監(jiān)管機構包括但不限于房地產(chǎn)管理部門