2024年度房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)的是2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)的是1本合同目錄一覽第一條：合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條：標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)基本情況2.2房地產(chǎn)位置及周圍環(huán)境2.3房地產(chǎn)面積及用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬及使用情況第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間及條件第四條：交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第五條：質(zhì)量及保修5.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證5.2保修范圍及期限第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.2合同的補(bǔ)充條款第十一條：合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.2房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料第十二條：雙方簽字第十三條：合同簽訂日期第十四條：合同的有效期第一部分：合同如下：第一條：合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2注冊(cè)地址：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2注冊(cè)地址：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條：標(biāo)的物描述2.1房地產(chǎn)基本情況2.1.1房地產(chǎn)名稱：____________________2.1.2房地產(chǎn)位置：____________________2.1.3房地產(chǎn)性質(zhì)：____________________2.1.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________2.2房地產(chǎn)位置及周圍環(huán)境2.2.1具體地理位置：____________________2.2.2交通狀況：____________________2.2.3周圍環(huán)境描述：____________________2.3房地產(chǎn)面積及用途2.3.1土地面積：____________________2.3.2建筑總面積：____________________2.3.3土地用途：____________________2.3.4建筑用途：____________________2.4房地產(chǎn)權(quán)屬及使用情況2.4.1權(quán)屬證明文件：____________________2.4.2土地使用權(quán)取得方式：____________________2.4.3房地產(chǎn)使用情況：____________________第三條：買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.1.1房地產(chǎn)成交價(jià)格：____________________3.1.2支付方式：____________________3.2支付方式3.2.1首付款：____________________3.2.2貸款金額：____________________3.2.3貸款期限：____________________3.2.4貸款利率：____________________3.3支付時(shí)間及條件3.3.1首付款支付時(shí)間：____________________3.3.2貸款辦理時(shí)間：____________________3.3.3剩余房款支付時(shí)間：____________________第四條：交付及過戶4.1交付時(shí)間及條件4.1.1房地產(chǎn)交付時(shí)間：____________________4.1.2交付條件：____________________4.2過戶手續(xù)及費(fèi)用4.2.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：____________________4.2.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：____________________4.2.3過戶費(fèi)用承擔(dān)方：____________________4.2.4過戶費(fèi)用金額：____________________第五條：質(zhì)量及保修5.1房地產(chǎn)質(zhì)量保證5.1.1出賣人保證房地產(chǎn)符合國(guó)家關(guān)于建筑質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定和要求。5.1.2出賣人保證房地產(chǎn)不存在重大質(zhì)量問題。5.2保修范圍及期限5.2.1保修范圍：____________________5.2.2保修期限：____________________第六條：合同的變更和解除6.1合同變更條件6.1.1合同變更的條件：____________________6.1.2合同變更的程序：____________________6.2合同解除條件6.2.1合同解除的條件：____________________6.2.2合同解除的程序：____________________第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分的房款支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________7.1.2出賣人未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用及賠償責(zé)任。7.2買受人違約責(zé)任7.2.1買受人未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)按照逾期支付部分的房款支付違約金，違約金計(jì)算方式為：____________________7.2.2買受人未按約定履行合同的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同終止的條件：____________________9.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。9.3合同解除條件9.3.1合同解除的條件：____________________9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。第十條：其他約定10.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)10.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益；10.1.2雙方應(yīng)互相配合，共同完成合同的履行。10.2合同的補(bǔ)充條款10.2.1雙方在合同履行過程中，如有需要補(bǔ)充的事項(xiàng)，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條：合同附件11.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明11.1.1土地使用權(quán)證書編號(hào)：____________________11.1.2房屋所有權(quán)證編號(hào)：____________________11.2房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料11.2.1房地產(chǎn)圖紙：____________________11.2.2房地產(chǎn)資料：____________________第十二條：雙方簽字12.1出賣人簽字：____________________12.2買受人簽字：____________________第十三條：合同簽訂日期13.1合同簽訂日期：____________________第十四條：合同的有效期14.1本合同有效期為：____________________14.2合同有效期屆滿后，如雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，本合同自動(dòng)終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義1.1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙方以外，參與本合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、貸款銀行、過戶機(jī)關(guān)等。1.2第三方責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保本合同的順利履行。第二條：第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序2.1.1甲乙方應(yīng)在與第三方簽訂相關(guān)合同時(shí)，明確第三方介入的條件和程序。2.1.2甲乙方應(yīng)確保第三方按照約定的條件和程序介入本合同履行過程。2.2第三方介入條件2.2.1第三方介入的條件：____________________2.2.2第三方介入的時(shí)間：____________________第三條：第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙方的約定，履行相關(guān)義務(wù)，確保本合同的順利履行。3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額3.2.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額：____________________3.2.2第三方對(duì)甲乙方的賠償責(zé)任限制在：____________________第四條：第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定4.1.1第三方與甲乙方為獨(dú)立的法律主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不由本合同調(diào)整。4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其履行過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分4.2.1第三方應(yīng)按照約定向甲乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.2甲乙方應(yīng)按照約定向第三方支付費(fèi)用，并履行合同約定的其他義務(wù)。第五條：第三方介入后的合同變更5.1第三方介入后的合同變更5.1.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的權(quán)利義務(wù)。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第六條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1.1雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條：第三方介入對(duì)合同效力的影響7.1第三方介入對(duì)合同效力的影響7.1.1第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無法履行或者履行不符合約定的，甲乙方有權(quán)解除合同。7.1.2第三方未按照約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條：其他約定8.1雙方與第三方之間的其他約定8.1.1雙方與第三方簽訂的協(xié)議，不得違反本合同的約定；8.1.2雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行其合同義務(wù)，確保本合同的順利履行。第九條：第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議9.1雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)明確約定第三方在本合同中的權(quán)利義務(wù)，并經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第十條：第三方簽字確認(rèn)10.1第三方簽字確認(rèn)10.1.1第三方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議上簽字確認(rèn)，表明其同意本合同的約定。第十一條：合同簽訂日期11.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂日期：____________________第十二條：合同的有效期12.1補(bǔ)充協(xié)議有效期為：____________________12.2補(bǔ)充協(xié)議有效期屆滿后，如甲乙方與第三方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議自動(dòng)終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房地產(chǎn)權(quán)屬證明1.1土地使用權(quán)證書1.2房屋所有權(quán)證1.3房地產(chǎn)共有權(quán)證明1.4房地產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)利證明附件2：房地產(chǎn)相關(guān)圖紙及資料2.1房地產(chǎn)布局圖2.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)圖2.3房地產(chǎn)細(xì)部設(shè)計(jì)圖2.4房地產(chǎn)周圍環(huán)境圖附件3：買賣價(jià)格及相關(guān)支付憑證3.1購(gòu)房首付款支付憑證3.2貸款申請(qǐng)相關(guān)文件3.3貸款批準(zhǔn)通知書3.4房款支付憑證附件4：交付及過戶手續(xù)4.1交付通知書4.2過戶申請(qǐng)書4.3過戶費(fèi)用支付憑證4.4過戶完成證明附件5：質(zhì)量及保修相關(guān)文件5.1產(chǎn)品質(zhì)量保證書5.2保修卡5.3維修記錄附件6：合同變更、解除及終止相關(guān)文件6.1合同變更協(xié)議6.2合同解除協(xié)議6.3合同終止協(xié)議附件7：違約行為及責(zé)任認(rèn)定7.1違約行為清單7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：7.1違約行為清單7.1.1出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)7.1.2出賣人未按約定履行質(zhì)量保證義務(wù)7.1.3買受人未按約定時(shí)間支付房款7.1.4買受人未按約定履行合同其他義務(wù)7.1.5第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品7.1.6第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量不符合約定7.2違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2.1違約金的計(jì)算方式：每逾期一日，違約方應(yīng)支付合同總價(jià)款的萬分之五作為違約金。7.2.2違約造成的損失賠償額：根據(jù)違約方的違約程度，賠償對(duì)方因此造成的實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利潤(rùn)等。7.2.3違約行為的補(bǔ)救措施：包括但不限于要求違約方履行合同、支付違約金、賠償損失、解除合同等。示例說明：假設(shè)出賣人未按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，買受人可以選擇要求出賣人支付違約金或者解除合同。如果買受人選擇解除合同，出賣人還需賠償買受人因此造成的實(shí)際損失，如租房費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。全文完。2024年度房地產(chǎn)買賣合同的標(biāo)的是2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標(biāo)的物定義第二條：標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物的位置2.2標(biāo)的物的面積2.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)2.4標(biāo)的物的使用性質(zhì)第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)第四條：標(biāo)的物的價(jià)格與支付方式4.1標(biāo)的物的總價(jià)格4.2付款方式及期限4.3付款的憑證與確認(rèn)第五條：交付及過戶5.1交付時(shí)間及方式5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件第七條：違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件第十條：附加條款10.1其他特殊約定10.2補(bǔ)充協(xié)議第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)11.2合同副本份數(shù)第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)第十三條：附件13.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件13.2其他重要文件第十四條：其他約定14.1雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)按照法律規(guī)定處理。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3標(biāo)的物定義第二條：標(biāo)的物的描述2.1標(biāo)的物的位置房產(chǎn)位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。2.2標(biāo)的物的面積房產(chǎn)建筑總面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米，共有建筑面積為X平方米。2.3標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)房產(chǎn)結(jié)構(gòu)為X，具體結(jié)構(gòu)見附件二。2.4標(biāo)的物的使用性質(zhì)房產(chǎn)使用性質(zhì)為住宅，土地使用權(quán)類型為出讓。第三條：買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)3.1出賣人的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出售房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方交付房產(chǎn)。3.2買受人的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房產(chǎn)的過戶手續(xù)。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，接受房產(chǎn)的交付。第四條：標(biāo)的物的價(jià)格與支付方式4.1標(biāo)的物的總價(jià)格房產(chǎn)的總購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元。4.2付款方式及期限乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，將房款分三次支付給甲方：第一次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時(shí)間為本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)；第二次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起七個(gè)工作日內(nèi)；第三次付款：人民幣（大寫）：元整（小寫）：0000元，付款時(shí)間為房產(chǎn)過戶手續(xù)完成之日起一個(gè)月內(nèi)。4.3付款的憑證與確認(rèn)每次付款后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證，并由甲方簽字確認(rèn)。第五條：交付及過戶5.1交付時(shí)間及方式甲方應(yīng)在本合同約定的付款全部完成后，將房產(chǎn)交付給乙方。交付方式為直接交付，具體交付時(shí)間見附件三。5.2過戶手續(xù)及費(fèi)用甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)的過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。具體費(fèi)用見附件四。第六條：合同的變更和解除6.1合同變更的條件本合同在履行過程中，如因特殊情況需要變更，須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件本合同在履行過程中，如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第八條：爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的選擇雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)和法院本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市，任何一方均有權(quán)向市人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止的條件本合同在履行完畢后自行終止。9.3合同解除的條件除本合同第六條另有約定外，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等法定解除條件，一方可以解除合同。解除合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條：附加條款10.1其他特殊約定本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本合同約定的方式進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明“本補(bǔ)充協(xié)議與上述合同具有同等法律效力”。第十一條：合同的份數(shù)11.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2合同副本份數(shù)本合同如有副本，副本份數(shù)及持有人見附件五。第十二條：合同簽署日期及地點(diǎn)12.1簽署日期本合同簽署日期為年月日。12.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第十三條：附件13.1標(biāo)的物權(quán)屬證明文件附件六：房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。13.2其他重要文件附件七：房產(chǎn)證照、公證書、評(píng)估報(bào)告等相關(guān)重要文件。第十四條：其他約定14.1雙方確認(rèn)的其它事項(xiàng)本合同經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無誤，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)條款。14.2雙方未約定的其他事項(xiàng)按照法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的，與本合同的履行有關(guān)的各方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。1.3第三方權(quán)利第三方在本合同履行過程中，有權(quán)按照約定收取相關(guān)費(fèi)用。第二條：第三方介入的程序2.1第三方選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并明確第三方的職責(zé)和義務(wù)。2.2第三方委托甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方支付甲方和乙方應(yīng)按照委托協(xié)議的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，應(yīng)由甲方和乙方在選擇第三方時(shí)明確約定，并寫入委托協(xié)議。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，可以對(duì)第三方的責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)寫入補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方責(zé)任限額的履行第三方應(yīng)按照約定承擔(dān)責(zé)任，超過責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方自行承擔(dān)。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方在本合同履行過程中，應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，與甲方、乙方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等之間的關(guān)系，由各方自行明確，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條：第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需要修改本合同相關(guān)條款，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。5.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)按照修改后的合同條款和委托協(xié)議，履行各自的義務(wù)。第六條：第三方退出6.1第三方退出的條件第三方在本合同履行過程中，如有合理理由需要退出，應(yīng)提前通知甲方和乙方。6.2第三方退出的程序第三方退出時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方協(xié)商一致，并辦理相關(guān)手續(xù)。6.3第三方退出的后果第三方退出后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同，并自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條：爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方作為被告的爭(zhēng)議解決如第三方作為被告，甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商解決爭(zhēng)議，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條：合同的效力8.1第三方介入對(duì)本合同效力的影響第三方介入本合同，不影響本合同的效力。本合同仍然對(duì)甲方和乙方具有法律約束力。8.2第三方介入后合同的終止和解除第三方介入后，本合同的終止和解除，應(yīng)按照本合同第六條的約定執(zhí)行。第九條：附件9.1第三方介入相關(guān)文件附件八：第三方介入的本合同及相關(guān)文件。9.2第三方委托協(xié)議附件九：甲方和乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議。第十條：其他約定10.1第三方介入的其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，可以另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方和第三方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)注明“本補(bǔ)充協(xié)議與上述合同具有同等法律效力”。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明