2024年度深圳房屋租賃價(jià)格協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳房屋租賃價(jià)格協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)責(zé)任第六條房屋維修6.1維修責(zé)任6.2維修費(fèi)用承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時(shí)效第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件第十四條其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)租14.2房屋轉(zhuǎn)讓14.3合同修改和補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：深圳市南山區(qū)科技園南區(qū)R1棟1801室1.2房屋面積：120平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)1.4房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月1日2.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月5000元3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給出租方第四條押金4.1押金金額：一個(gè)月租金，即5000元4.2押金退還方式：租賃結(jié)束后，扣除損壞物品維修費(fèi)用，其余押金無息退還給承租方第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用規(guī)定：承租方需合理使用房屋及設(shè)施，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和損壞設(shè)備5.2房屋維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)第六條房屋維修6.1維修責(zé)任：房屋及設(shè)施的正常維護(hù)和保養(yǎng)由出租方負(fù)責(zé)6.2維修費(fèi)用承擔(dān)：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；其他原因?qū)е碌膿p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條房屋保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買：出租方購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全7.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第八條租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出租方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1出租方有權(quán)按照合同約定收取租金，并在租賃期內(nèi)維護(hù)房屋及設(shè)施的正常使用。8.1.2出租方應(yīng)在租賃開始前將房屋及設(shè)施的實(shí)際情況告知承租方，并保證房屋及設(shè)施符合租賃用途。8.1.3出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。8.1.4出租方不得干涉承租方的正常居住和生活，不得擅自進(jìn)入租賃房屋。8.2承租方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1承租方有權(quán)按照合同約定使用和居住房屋及設(shè)施，并按照約定支付租金。8.2.2承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照合同約定負(fù)責(zé)維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.3承租方不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。8.2.4承租方在租賃期滿后，應(yīng)按照合同約定將房屋及設(shè)施交還給出租方。第九條違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按照合同約定提供房屋及設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，并賠償承租方的損失。9.1.2出租方未按照合同約定維修和保養(yǎng)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按照合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償出租方的損失。9.2.2承租方未按照合同約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決時(shí)效：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)解決，超過3個(gè)月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第十一條合同的變更和解除11.1合同變更條件：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。11.2合同解除條件：合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件：承租方需將合同全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)經(jīng)出租方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由出租方和第三方簽字確認(rèn)。第十三條合同的生效和終止13.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：租賃期滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十四條其他約定14.1房屋轉(zhuǎn)租：承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，違反此約定的，出租方有權(quán)解除合同。14.2房屋轉(zhuǎn)讓：承租方不得將房屋及設(shè)施轉(zhuǎn)讓給第三方，違反此約定的，出租方有權(quán)解除合同。14.3合同修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的各方，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃、維修、保險(xiǎn)、爭議解決等方面。第十六條第三方介入的責(zé)任和義務(wù)16.1第三方介入各方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的責(zé)任和義務(wù)。16.2第三方介入各方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。16.3第三方介入各方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十七條第三方介入的額外條款及說明17.1當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.2甲乙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，與第三方協(xié)商確定額外條款，確保合同的履行。17.3甲乙方應(yīng)審慎選擇第三方，并對其資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行核實(shí)，以保障合同的順利履行。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方介入各方應(yīng)對其在合同履行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方介入各方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.3甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第十九條第三方介入與甲乙方的關(guān)系19.1第三方介入各方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于甲乙方之間的租賃關(guān)系。19.2甲乙方與第三方介入各方的糾紛，不影響甲乙方之間的租賃合同履行。19.3第三方介入各方之間的糾紛，由各方自行解決，不影響甲乙方之間的租賃關(guān)系。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更和解除應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。20.2甲乙方應(yīng)在變更和解除第三方介入后，及時(shí)通知對方，并重新協(xié)商確定新的第三方。第二十一條第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決時(shí)效為爭議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)，超過3個(gè)月未解決的，視為雙方放棄爭議解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件附件二：租金支付憑證附件三：押金支付憑證附件四：房屋設(shè)施清單附件五：房屋維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃附件六：房屋保險(xiǎn)單附件七：爭議解決補(bǔ)充協(xié)議附件八：第三方服務(wù)供應(yīng)商名單及資質(zhì)證明附件九：房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議附件十：房屋轉(zhuǎn)讓協(xié)議附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的詳細(xì)地址、面積、戶型、設(shè)施等信息，以及租賃雙方的基本信息。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括租金的支付時(shí)間、金額、方式等詳細(xì)信息，以及租金支付的憑證。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括押金的金額、支付時(shí)間、退還條件等詳細(xì)信息，以及押金支付的憑證。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出房屋內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備，包括家具、家電等，以及其狀態(tài)和數(shù)量。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋的維護(hù)和保養(yǎng)計(jì)劃，以及維護(hù)和保養(yǎng)的責(zé)任分配。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)期限等詳細(xì)信息，以及保險(xiǎn)單。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括爭議解決的方式、時(shí)效、責(zé)任等詳細(xì)信息，以及爭議解決的補(bǔ)充協(xié)議。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括第三方服務(wù)供應(yīng)商的名單、資質(zhì)證明等信息。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋轉(zhuǎn)租的條件、程序、責(zé)任等詳細(xì)信息。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包括房屋轉(zhuǎn)讓的條件、程序、責(zé)任等詳細(xì)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照約定時(shí)間支付租金或押金。2.未按照約定使用和維護(hù)房屋及設(shè)施。3.擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)備。4.未按照約定履行維修和保養(yǎng)責(zé)任。5.干涉承租方的正常居住和生活。6.擅自進(jìn)入租賃房屋。7.轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓房屋未經(jīng)出租方同意。8.第三方服務(wù)供應(yīng)商未按照約定提供服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)支付違約金，具體金額根據(jù)損失金額的一定比例確定。2.損失賠償：因違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.合同解除：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。示例說明：如承租方未按照約定時(shí)間支付租金，出租方可以要求承租方支付違約金，并賠償因未支付租金導(dǎo)致的損失。如承租方擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，出租方可以要求承租方支付違約金，并承擔(dān)因改動結(jié)構(gòu)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024年度深圳房屋租賃價(jià)格協(xié)議2本合同目錄一覽第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型1.4房屋裝修情況第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定5.2房屋維護(hù)與管理第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任7.2保險(xiǎn)理賠流程第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)第九條提前解約9.1解約條件9.2解約通知期限9.3解約手續(xù)第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決地點(diǎn)第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期14.2簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省深圳市【具體地址】1.2房屋面積：該房屋建筑面積為【具體面積】平方米。1.3房屋戶型：該房屋為【具體戶型】戶型，包括【具體房間數(shù)】間臥室，【具體】間客廳，【具體】間衛(wèi)生間，以及【具體】間廚房。1.4房屋裝修情況：該房屋裝修情況為【裝修風(fēng)格】裝修，室內(nèi)設(shè)施包括【列出主要家具和設(shè)施】。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同租賃期限自【具體日期】起。2.2租賃結(jié)束日期：本合同租賃期限至【具體日期】止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元。3.2租金支付周期：租金每【具體周期】支付一次。3.3租金支付方式：承租人應(yīng)通過【支付方式】支付租金，如銀行轉(zhuǎn)賬、、支付等。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付人民幣【具體金額】元作為押金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿或合同提前解除后，出租人在確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到賠償后【具體時(shí)間】內(nèi)退還承租人押金。第五條房屋使用及管理5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定。5.2房屋維護(hù)與管理：出租人負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)與管理，確保房屋及設(shè)施的安全運(yùn)行。第六條維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，確保其正常使用。6.2承租人維修責(zé)任：承租人負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因使用不當(dāng)造成的損壞修復(fù)。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)購買責(zé)任：承租人應(yīng)自行購買房屋及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)給出租人留存。7.2保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的理賠流程進(jìn)行理賠。第八條房屋轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)租條件：承租人在租賃期內(nèi)如需轉(zhuǎn)租房屋，須提前【具體時(shí)間】書面征得出租人同意。8.2轉(zhuǎn)租手續(xù)：承租人轉(zhuǎn)租房屋時(shí)，應(yīng)與次承租人簽訂書面轉(zhuǎn)租協(xié)議，并將協(xié)議副本提交給出租人。第九條提前解約9.1解約條件：租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。9.2解約通知期限：提前解約的一方應(yīng)至少提前【具體時(shí)間】書面通知對方。9.3解約手續(xù)：雙方應(yīng)按照本合同約定的方式辦理解約手續(xù)，并處理相關(guān)押金退還事宜。第十條違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人未按本合同約定提供房屋或未能按時(shí)提供房屋的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2承租人違約責(zé)任：承租人未按本合同約定支付租金或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。11.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決地點(diǎn)：雙方約定爭議解決的地點(diǎn)為【具體地點(diǎn)】。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同簽訂后【具體時(shí)間】內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿或合同提前解除后，承租人應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將房屋及附屬設(shè)施返還給出租人。第十四條合同簽訂日期及簽字蓋章14.1合同簽訂日期：本合同于【具體日期】由雙方簽字蓋章。14.2簽字蓋章：雙方代表簽字并加蓋公司公章后，本合同方為有效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方根據(jù)本合同提供的服務(wù)，應(yīng)對其服務(wù)過程中的行為承擔(dān)法律責(zé)任。如第三方未能履行其職責(zé)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)向第三方追償。第二條第三方介入方式及條件2.1第三方介入方式：第三方介入本合同的方式包括但不限于提供咨詢服務(wù)、履行維修職責(zé)、提供保險(xiǎn)服務(wù)等。2.2第三方介入條件：第三方介入需在甲乙雙方的同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。3.2責(zé)任限額：如第三方因未能履行其職責(zé)或存在過錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。但賠償金額不得超過第三方在介入過程中收取的費(fèi)用總額。第四條甲乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1甲乙方的權(quán)利義務(wù)：甲乙方應(yīng)按照本合同的約定，支付租金、押金，并合理使用房屋。4.2第三方的權(quán)利義務(wù)：第三方應(yīng)按照本合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)其服務(wù)過程中的法律責(zé)任。第五條第三方介入后的爭議解決5.1爭議解決方式：如甲乙方與第三方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市房地產(chǎn)管理部門申請調(diào)解。5.2調(diào)解不成爭議解決：調(diào)解不成的情況下，雙方同意將爭議提交【具體仲裁機(jī)構(gòu)】仲裁。第六條第三方介入的終止條件6.1第三方介入終止條件：第三方介入的條件消失或合同終止后，第三方介入即告終止。6.2第三方介入終止后的義務(wù)：第三方介入終止后，應(yīng)按照本合同的約定，辦理相關(guān)手續(xù)，并將房屋及附屬設(shè)施交還給甲乙方。第七條第三方介入的附加條款7.1附加條款一：如第三方未能按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙方遭受損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2附加條款二：甲乙方應(yīng)向第三方支付的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，應(yīng)在合同中明確。7.3附加條款三：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得侵犯甲乙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋租賃合同附件1.1房屋租賃合同1.2房屋照片及戶型圖1.3租賃房屋的物業(yè)管理制度附件二：租金支付證明2.1租金支付流水記錄2.2