2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等本合同目錄一覽第一條拆遷范圍1.1拆遷房屋范圍1.2拆遷非住宅范圍1.3拆遷公共設(shè)施范圍第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2非住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3公共設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三條安置方案3.1安置房屋的分配3.2安置房屋的位置與面積3.3安置房屋的質(zhì)量與交付3.4安置房屋的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)第四條拆遷房屋的拆除與搬運(yùn)4.1拆除房屋的責(zé)任與時(shí)間4.2搬運(yùn)物品的責(zé)任與時(shí)間4.3拆除與搬運(yùn)過程中的安全與環(huán)保第五條補(bǔ)償款項(xiàng)的支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算與支付時(shí)間5.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式與賬戶5.3補(bǔ)償款項(xiàng)的稅務(wù)處理第六條搬遷期限與延期6.1搬遷期限的確定6.2延期的申請與批準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1拆遷方的違約責(zé)任7.2被拆遷方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決時(shí)間與地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.2保密信息的保密義務(wù)與期限第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.2合同的履行方式與地點(diǎn)11.3合同的解除條件與程序第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.2爭議解決的法院與仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的附件與附圖13.2合同的修改與補(bǔ)充13.3合同的解除與終止第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署后的生效與送達(dá)第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍1.1拆遷房屋范圍1.1.1被拆遷房屋的地址、面積及結(jié)構(gòu)等具體信息1.1.2拆遷房屋的數(shù)量與編號1.2拆遷非住宅范圍1.2.1被拆遷非住宅的地址、面積及結(jié)構(gòu)等具體信息1.2.2拆遷非住宅的數(shù)量與編號1.3拆遷公共設(shè)施范圍1.3.1被拆遷公共設(shè)施的地址、面積及結(jié)構(gòu)等具體信息1.3.2拆遷公共設(shè)施的數(shù)量與編號第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1.1按照房屋的面積、結(jié)構(gòu)和地段等因素確定的補(bǔ)償單價(jià)2.1.2補(bǔ)償單價(jià)的計(jì)算公式或方法2.2非住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.2.1按照非住宅的面積、結(jié)構(gòu)和地段等因素確定的補(bǔ)償單價(jià)2.2.2補(bǔ)償單價(jià)的計(jì)算公式或方法2.3公共設(shè)施補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.1按照公共設(shè)施的類型、規(guī)模和地段等因素確定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.3.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式或方法2.4搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.4.1搬遷補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式或方法2.4.2搬遷補(bǔ)助費(fèi)的具體金額2.5臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.5.1臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算公式或方法2.5.2臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的具體金額第三條安置方案3.1安置房屋的分配3.1.1安置房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)和數(shù)量等具體信息3.1.2安置房屋的分配原則和分配程序3.2安置房屋的位置與面積3.2.1安置房屋的具體位置和面積3.3安置房屋的質(zhì)量與交付3.3.1安置房屋的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求3.3.2安置房屋的交付時(shí)間和方法3.4安置房屋的產(chǎn)權(quán)與使用權(quán)3.4.1安置房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬和使用權(quán)限3.4.2安置房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和使用權(quán)變更程序第四條拆遷房屋的拆除與搬運(yùn)4.1拆除房屋的責(zé)任與時(shí)間4.1.1拆遷方拆除房屋的責(zé)任和義務(wù)4.1.2拆除房屋的具體時(shí)間和期限4.2搬運(yùn)物品的責(zé)任與時(shí)間4.2.1被拆遷方搬運(yùn)物品的責(zé)任和義務(wù)4.2.2搬運(yùn)物品的具體時(shí)間和期限4.3拆除與搬運(yùn)過程中的安全與環(huán)保4.3.1拆除與搬運(yùn)過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定4.3.2拆除與搬運(yùn)過程中應(yīng)采取的環(huán)保措施第五條補(bǔ)償款項(xiàng)的支付5.1補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算與支付時(shí)間5.1.1補(bǔ)償款項(xiàng)的計(jì)算公式或方法5.1.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付時(shí)間及支付方式5.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式與賬戶5.2.1補(bǔ)償款項(xiàng)的支付方式5.2.2補(bǔ)償款項(xiàng)的支付賬戶信息5.3補(bǔ)償款項(xiàng)的稅務(wù)處理5.3.1補(bǔ)償款項(xiàng)的稅務(wù)處理方式5.3.2補(bǔ)償款項(xiàng)的稅務(wù)申報(bào)程序第六條搬遷期限與延期6.1搬遷期限的確定6.1.1搬遷期限的具體日期6.1.2搬遷期限的延長條件和程序6.2延期的申請與批準(zhǔn)6.2.1延期申請的提交方式和時(shí)間6.2.2延期批準(zhǔn)的程序和期限第七條違約責(zé)任7.1拆遷方的違約責(zé)任7.1.1拆遷方違約的具體行為和情形7.1.2拆遷方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額7.2被拆遷方的違約責(zé)任7.2.1被拆遷方違約的具體行為和情形7.2.2被拆遷方違約應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任和賠償金額第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議8.1.2如協(xié)商不成，雙方同意提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁8.1.3仲裁機(jī)構(gòu)的名稱、地點(diǎn)和仲裁程序等具體事項(xiàng)8.2爭議的解決時(shí)間與地點(diǎn)8.2.1爭議解決的期限8.2.2爭議解決的地點(diǎn)第九條合同的變更與終止9.1合同變更的條件與程序9.1.1合同變更的條件9.1.2合同變更的程序9.2合同終止的條件與程序9.2.1合同終止的條件9.2.2合同終止的程序第十條保密條款10.1保密信息的范圍與內(nèi)容10.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得或產(chǎn)生的保密信息范圍與內(nèi)容10.1.2保密信息的保密義務(wù)與期限10.2保密信息的保密義務(wù)與期限10.2.1雙方對保密信息的保密義務(wù)10.2.2保密信息的期限及其計(jì)算方式第十一條合同的生效、履行與解除11.1合同的生效條件與時(shí)間11.1.1合同的生效條件11.1.2合同的生效時(shí)間11.2合同的履行方式與地點(diǎn)11.2.1合同的履行方式11.2.2合同的履行地點(diǎn)11.3合同的解除條件與程序11.3.1合同解除的條件11.3.2合同解除的程序第十二條法律適用與爭議解決12.1合同適用的法律12.1.1合同適用的法律12.1.2法律變更對合同的影響12.2爭議解決的法院與仲裁機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決的法院12.2.2爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)第十三條其他條款13.1合同的附件與附圖13.1.1合同附件的名稱與份數(shù)13.1.2附圖的編號與內(nèi)容13.2合同的修改與補(bǔ)充13.2.1合同修改的方式與程序13.2.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容與效力13.3合同的解除與終止13.3.1合同解除的條件與程序13.3.2合同終止的條件與程序第十四條合同的簽署與生效14.1合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)14.1.1合同簽署的時(shí)間14.1.2合同簽署的地點(diǎn)14.2合同簽署后的生效與送達(dá)14.2.1合同簽署后的生效時(shí)間14.2.2合同的送達(dá)方式與送達(dá)日期第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過程中常見的做法，為了明確第三方的概念、責(zé)任和權(quán)利，以及第三方與其他各方的劃分，本部分將詳細(xì)界定第三方的概念和責(zé)權(quán)利，以及第三方介入后的額外條款及說明。第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指非甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。1.2第三方職責(zé)第三方在合同執(zhí)行過程中承擔(dān)特定職責(zé)，如協(xié)助甲乙方完成拆遷、補(bǔ)償、安置等工作。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，對甲乙方負(fù)有忠實(shí)、謹(jǐn)慎、及時(shí)、有效的義務(wù)。第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方責(zé)任限額第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)合同約定、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素綜合確定。在合同中明確第三方的責(zé)任限額，有助于保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。第三條第三方介入后的額外條款及說明3.1第三方介入程序第三方介入合同執(zhí)行過程時(shí)，應(yīng)遵循合同約定的程序，包括但不限于第三方選定、合同簽訂、履行職責(zé)等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，協(xié)助甲乙方完成拆遷、補(bǔ)償、安置等工作。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方權(quán)利第三方在履行合同過程中，享有合同約定的權(quán)利，如獲取報(bào)酬、獲得必要信息等。3.4第三方違約責(zé)任第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。甲乙方有義務(wù)提供必要的協(xié)助和支持，以幫助第三方更好地履行其職責(zé)。4.2第三方與中介方的關(guān)系如合同中涉及中介方，第三方應(yīng)與中介方保持協(xié)作關(guān)系，共同完成合同約定的任務(wù)。中介方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)、溝通等職責(zé)，確保合同的順利執(zhí)行。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議解決方式如第三方在合同執(zhí)行過程中引發(fā)爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。5.2第三方爭議解決時(shí)間與地點(diǎn)爭議解決的期限、地點(diǎn)等具體事項(xiàng)，應(yīng)根據(jù)合同約定、行業(yè)慣例等因素確定。第六條第三方介入后的合同變更與終止6.1合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙方應(yīng)按照合同約定的程序進(jìn)行變更。6.2合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙方可根據(jù)合同約定的條件與程序終止合同。第七條第三方介入后的保密條款7.1保密信息范圍與內(nèi)容甲乙方與第三方在合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的保密信息，包括但不限于合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等。7.2保密義務(wù)與期限甲乙方與第三方均有保守保密信息的義務(wù)，直至合同終止后的合理時(shí)間內(nèi)。第八條第三方介入后的合同生效、履行與解除8.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同履行甲乙雙方與第三方應(yīng)按照合同約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。8.3合同解除如合同履行過程中出現(xiàn)法定或約定的解除條件，甲乙方可根據(jù)合同約定的程序解除合同。第九條第三方介入后的法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如發(fā)生合同爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或法院進(jìn)行解決。第十條第三方介入后的其他條款10.1附件與附圖合同附件與附圖的名稱、份數(shù)、內(nèi)容等，應(yīng)在本合同中明確。10.2修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.3解除與終止合同的解除與終止條件、程序等，應(yīng)在本合同中明確規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：拆遷范圍示意圖詳細(xì)描述被拆遷房屋、非住宅和公共設(shè)施的具體位置、面積和結(jié)構(gòu)等信息。附件2：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表詳細(xì)列出房屋、非住宅和公共設(shè)施的補(bǔ)償單價(jià)、計(jì)算公式或方法。附件3：安置方案詳細(xì)計(jì)劃詳細(xì)描述安置房屋的位置、面積、質(zhì)量和交付時(shí)間等信息。附件4：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等條款。附件5：合同履行過程中的相關(guān)證明文件包括但不限于拆遷進(jìn)度報(bào)告、補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證、第三方服務(wù)報(bào)告等。附件6：合同解除或終止的相關(guān)證明文件包括但不限于解除或終止合同的申請、批準(zhǔn)文件和補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.拆遷方未按照合同約定時(shí)間完成拆遷工作。2.被拆遷方未按照合同約定時(shí)間搬離被拆遷房屋。3.第三方未按照合同約定時(shí)間完成其職責(zé)。4.甲乙雙方未按照合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款項(xiàng)或提供安置房屋。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲乙方可根據(jù)合同約定的條件與程序解除合同。3.違約方的違約行為對甲乙雙方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如果拆遷方未按照合同約定時(shí)間完成拆遷工作，導(dǎo)致被拆遷方無法按時(shí)搬離，則拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金或賠償因延期搬遷導(dǎo)致的損失。全文完。2024年度房屋拆遷補(bǔ)償合同拆遷范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方案等2本合同目錄一覽第一條拆遷范圍1.1拆遷房屋地址1.2拆遷房屋所有權(quán)人1.3拆遷房屋面積第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償金額2.2房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償金額2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)2.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)第三條安置方案3.1安置房屋地址3.2安置房屋面積3.3安置房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.4安置房屋交付時(shí)間第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換4.3其他補(bǔ)償方式第五條拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算5.1計(jì)算公式5.2計(jì)算依據(jù)5.3計(jì)算結(jié)果第六條搬遷和安置期限6.1搬遷期限6.2安置期限第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更條件9.3合同解除條件第十條合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任10.2合同履行監(jiān)督第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄密責(zé)任第十二條合同的適用法律12.1適用法律12.2法律解釋第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容13.2附件效力第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條拆遷范圍1.1拆遷房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號1.2拆遷房屋所有權(quán)人：1.3拆遷房屋面積：120平方米第二條補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2.1房屋補(bǔ)償金額：根據(jù)北京市拆遷補(bǔ)償政策，按照房屋評估價(jià)值計(jì)算，的房屋補(bǔ)償金額為人民幣1,200,000元。2.2房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償金額：根據(jù)實(shí)際情況，的房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償金額為人民幣50,000元。2.3搬遷補(bǔ)助費(fèi)：的搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣10,000元。2.4臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣15,000元。第三條安置方案3.1安置房屋地址：北京市朝陽區(qū)街號3.2安置房屋面積：120平方米3.3安置房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：在簽訂拆遷補(bǔ)償合同后，將原有房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給拆遷方，拆遷方負(fù)責(zé)為提供同等面積的安置房屋。3.4安置房屋交付時(shí)間：拆遷方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)將安置房屋交付給。第四條拆遷補(bǔ)償方式4.1貨幣補(bǔ)償：可以選擇接受人民幣1,200,000元的貨幣補(bǔ)償。4.2房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：可以選擇接受同等面積的安置房屋，拆遷方負(fù)責(zé)提供。4.3其他補(bǔ)償方式：如有其他特殊需求，可與拆遷方協(xié)商確定其他補(bǔ)償方式。第五條拆遷補(bǔ)償金額計(jì)算5.1計(jì)算公式：拆遷補(bǔ)償金額=房屋評估價(jià)值+房屋附屬設(shè)施補(bǔ)償金額+搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。5.2計(jì)算依據(jù)：拆遷補(bǔ)償金額的計(jì)算依據(jù)為北京市拆遷補(bǔ)償政策及相關(guān)規(guī)定。5.3計(jì)算結(jié)果：的拆遷補(bǔ)償金額為人民幣1,200,000元+人民幣50,000元+人民幣10,000元+人民幣15,000元=人民幣1,265,000元。第六條搬遷和安置期限6.1搬遷期限：應(yīng)在拆遷方發(fā)出搬遷通知后的30天內(nèi)完成搬遷。6.2安置期限：拆遷方應(yīng)在合同簽訂后6個(gè)月內(nèi)提供安置房屋給。第七條違約責(zé)任7.1拆遷方違約責(zé)任：如拆遷方未能在合同約定的安置期限內(nèi)提供安置房屋，應(yīng)支付給違約金，違約金為人民幣20,000元。7.2房屋所有權(quán)人違約責(zé)任：如未能在搬遷期限內(nèi)完成搬遷，應(yīng)支付給拆遷方違約金，違約金為人民幣20,000元。第八條爭議解決方式8.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向北京市拆遷安置爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均可向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更條件：合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條合同的履行和監(jiān)督10.1合同履行責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)。10.2合同履行監(jiān)督：雙方均有權(quán)對對方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。11.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后兩年。11.3泄密責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十二條合同的適用法律12.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋：本合同條款的解釋應(yīng)符合合同的整體內(nèi)容和目的，并遵循合同法的相關(guān)規(guī)定。第十三條合同的附件13.1附件內(nèi)容：合同附件包括房屋評估報(bào)告、安置房屋的平面圖、合同補(bǔ)充協(xié)議等。13.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)：雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款：附加條款為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方：本合同中的第三方指除甲乙方之外，參與合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、安置房屋提供方等。第二條第三方介入的程序2.1第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合合同履行需求。2.2第三方資質(zhì)：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保證合同履行的質(zhì)量和效率。2.3第三方委托：甲乙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的職責(zé)。第三方對甲乙方承擔(dān)有限責(zé)任，除非有故意或重大過失，第三方不對甲乙方承擔(dān)超出委托協(xié)議范圍的責(zé)任。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的義務(wù)，確保合同的順利履行。3.3第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照委托協(xié)議的約定，要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方介入后的合同變更4.1合同變更：如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙方應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更的內(nèi)容、范圍和效力。4.2合同生效：補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第五條第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額：第三方對甲乙方的責(zé)任限額為第三方從甲乙方獲得的報(bào)酬總額。5.2責(zé)任限制：第三方不對甲乙方承擔(dān)超出委托協(xié)議范圍的責(zé)任，包括但不限于間接損失、后果損失等。5.3責(zé)任豁免：如第三方能證明其履行了合同約定的義務(wù)，但由于不可抗力或其他無法預(yù)見的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不對甲乙方承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的代理人，但第三方對甲乙方不承擔(dān)代理責(zé)任。6.2第三方與乙方關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)視為甲乙方的合作方，但第三方對甲乙方不承擔(dān)合作責(zé)任。第七條第三方介入的終止7.1第三方終止條件：如第三方在履行合同過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙方有權(quán)終止第三方介入。7.2第三方終止程序：甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議，明確終止的時(shí)間、原因和影響。第八條第三方介入后的爭議解決8.1爭議解決：如第三方介入導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，甲乙方可向北京市拆遷安置爭議調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3仲裁解決：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向北京市仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4訴訟解決：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行和監(jiān)督9.1合同履行：甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利完成。9.2合同監(jiān)督：甲乙方均有權(quán)對第三方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督。第十條第三方介入后的保密義務(wù)10.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密和機(jī)密信息承擔(dān)保密義務(wù)。10.2保密期限：保密信息自披露之日起算，持續(xù)至合同終止后兩年。第十一條第三方介入后的適用法律和解釋11.1適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解