水電暖設施維護及維修2024年度合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水電暖設施維護及維修2024年度合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設施范圍定義第二條維護及維修內容2.1維護項目2.1.1水電設施2.1.2暖氣設施2.1.3其他設施2.2維修項目2.2.1水電設施維修2.2.2暖氣設施維修2.2.3其他設施維修第三條維護及維修時間3.1維護周期3.2維修響應時間第四條維護及維修質量標準4.1水電設施4.2暖氣設施4.3其他設施第五條費用及支付5.1維護費用5.2維修費用5.3費用支付方式第六條保險責任6.1乙方必須為甲方設施購買相應的保險6.2保險費用由乙方承擔第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成維護或維修工作的違約責任7.2甲方未按約定時間支付費用的違約責任第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認9.3合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定第十條其他條款10.1乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第十一條附件11.1設施清單11.2保險單據11.3其他相關文件第十二條合同期限12.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人及電話13.2乙方聯(lián)系人及電話第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）14.2乙方簽字（蓋章）14.3簽字日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X公司，地址：X街道X號。1.2乙方名稱：X維修公司，地址：X街道X號。1.3甲方設施范圍定義：包括但不限于辦公區(qū)域、生產區(qū)域、生活區(qū)域等所有水電暖設施。第二條維護及維修內容2.1維護項目2.1.1水電設施：包括水源、電源的供應和排水、供電系統(tǒng)的正常運行。2.1.2暖氣設施：包括鍋爐、管道、散熱器等供暖設備的正常運行。2.1.3其他設施：包括消防設施、排水設施等其他設施的正常運行。2.2維修項目2.2.1水電設施維修：對水源、電源、排水、供電系統(tǒng)出現(xiàn)的故障進行維修。2.2.2暖氣設施維修：對鍋爐、管道、散熱器等供暖設備出現(xiàn)的故障進行維修。2.2.3其他設施維修：對消防設施、排水設施等其他設施出現(xiàn)的故障進行維修。第三條維護及維修時間3.1維護周期：每季度進行一次全面維護，特殊情況根據實際情況進行調整。3.2維修響應時間：乙方接到甲方維修請求后，應在24小時內給予答復，并在48小時內到達現(xiàn)場進行維修。第四條維護及維修質量標準4.1水電設施：保證水源、電源、排水、供電系統(tǒng)的正常運行，無漏水、漏電等現(xiàn)象。4.2暖氣設施：保證鍋爐、管道、散熱器等供暖設備的正常運行，溫度達到合同約定的標準。4.3其他設施：保證消防設施、排水設施等其他設施的正常運行，無安全隱患。第五條費用及支付5.1維護費用：每季度X元，按實際維護情況進行調整。5.2維修費用：根據維修項目及實際情況進行報價，甲方確認后支付。5.3費用支付方式：維護費用按季度支付，維修費用按實際發(fā)生支付，支付方式為銀行轉賬。第六條保險責任6.1乙方必須為甲方設施購買相應的保險，保險金額不低于合同價值。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1乙方未按約定時間完成維護或維修工作的違約責任：每延遲一天，需支付合同金額的千分之五作為違約金。7.2甲方未按約定時間支付費用的違約責任：每延遲一天，需支付合同金額的千分之五作為違約金。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更必須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.3合同解除必須符合法律規(guī)定和合同約定。第十條其他條款10.1乙方不得將本合同的權利和義務轉讓給第三方。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條附件11.1設施清單：詳細列出甲方所有水電暖設施的名稱、數(shù)量、型號等信息。11.2保險單據：乙方為甲方設施購買的保險單據復印件。11.3其他相關文件：包括但不限于維修記錄、驗收記錄等。第十二條合同期限12.1本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第十三條聯(lián)系信息13.1甲方聯(lián)系人及電話：X，聯(lián)系電話：X。13.2乙方聯(lián)系人及電話：X，聯(lián)系電話：X。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字（蓋章）：14.2乙方簽字（蓋章）：14.3簽字日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1本合同所述第三方是指除甲乙雙方外，與本合同無關的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、鑒定方等。第二條第三方介入的情形2.1.1在維護及維修過程中，需要第三方提供專業(yè)意見、技術支持或服務。2.1.2在爭議解決過程中，需要第三方進行調解、仲裁或審判。2.1.3在合同履行過程中，需要第三方進行監(jiān)督、檢查或評估。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方應在本合同中明確第三方介入的程序，包括但不限于選擇第三方的方式、第三方介入的時間、第三方介入的費用等。3.2甲乙雙方應與第三方簽訂相應的協(xié)議，明確第三方的權利、義務和責任。第四條第三方的主要責任和義務4.1第三方應按照甲乙雙方的約定，提供專業(yè)、及時、準確的服務。4.2第三方應遵守相關法律法規(guī)，保護甲乙雙方的合法權益。4.3第三方應對其提供的服務承擔相應的責任，包括但不限于因服務質量導致的損失。第五條第三方責任限額5.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，包括但不限于賠償限額、責任范圍等。5.2第三方應在其責任限額內承擔責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方應是獨立的法律主體，彼此之間不存在任何隸屬或從屬關系。6.2第三方應獨立承擔其行為的法律后果，不應將責任轉嫁給甲乙雙方。第七條第三方介入的變更和解除7.1甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，方可變更或解除第三方介入的約定。7.2變更或解除第三方介入的約定，應簽訂書面協(xié)議，并經甲乙雙方簽字蓋章確認。第八條第三方介入的費用8.1甲乙雙方應與第三方明確約定介入費用的支付方式、支付時間等。8.2第三方介入的費用應包含在甲乙雙方約定的合同價格中。第九條第三方介入的爭議解決9.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他相關事項10.2本合同的第三方介入條款可根據實際情況進行調整，調整后的條款應經甲乙雙方簽字蓋章確認。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：設施清單詳細列出甲方所有水電暖設施的名稱、數(shù)量、型號、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。附件2：保險單據乙方為甲方設施購買的保險單據復印件，包括但不限于保險條款、保險金額、保險期限等。附件3：維修記錄記錄乙方每次維護和維修的時間、內容、效果、負責人等詳細信息。附件4：驗收記錄記錄甲方對乙方維護和維修工作的驗收結果，包括但不限于驗收時間、驗收人、存在問題及整改情況等。附件5：付款憑證記錄甲方支付乙方維護和維修費用的憑證，包括但不限于付款時間、付款金額、付款方式等。附件6：爭議解決協(xié)議甲乙雙方就爭議解決方式、第三方介入等事項達成的書面協(xié)議。附件7：第三方服務協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括但不限于第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按約定時間完成維護或維修工作。2.甲方未按約定時間支付維護或維修費用。3.乙方提供的維護或維修質量不符合約定標準。4.甲方未按約定提供設施清單、保險單據等必要文件。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準。責任認定標準：1.乙方未按約定時間完成維護或維修工作的，每延遲一天，需支付合同金額的千分之五作為違約金。2.甲方未按約定時間支付維護或維修費用的，每延遲一天，需支付合同金額的千分之五作為違約金。3.乙方提供的維護或維修質量不符合約定標準的，乙方應負責返修或賠償甲方因此造成的損失。4.甲方未按約定提供設施清單、保險單據等必要文件的，乙方有權拒絕履行合同義務，直至甲方提供相應文件。5.第三方未按約定提供服務，或服務不符合約定標準的，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。示例說明：如乙方未按約定時間完成維護工作，甲方有權根據違約金計算公式要求乙方支付違約金。具體計算方式為：合同金額×千分之五×延遲天數(shù)。如甲方未按約定時間支付維護費用，乙方有權根據違約金計算公式要求甲方支付違約金。具體計算方式為：合同金額×千分之五×延遲天數(shù)。如乙方提供的維護質量不符合約定標準，甲方有權要求乙方返修或賠償因此造成的損失，具體損失金額由甲方提供證據后由乙方承擔。全文完。水電暖設施維護及維修2024年度合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設施定義2.維護及維修范圍2.1水電暖設施維護及維修內容2.2維護及維修設施范圍3.合同期限3.1合同開始日期3.2合同結束日期4.維護及維修標準4.1維護及維修質量標準4.2維護及維修安全標準5.合同價格5.1維護及維修費用5.2價格調整機制6.付款方式及時間6.1付款方式6.2付款時間7.乙方責任7.1乙方維護及維修責任7.2乙方人員管理責任8.甲方責任8.1甲方設施保護責任8.2甲方提供配合責任9.違約責任9.1乙方違約責任9.2甲方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決時效11.合同的變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更條件13.3合同終止條件14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3聯(lián)系信息第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××公司甲方地址：×××路×××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××維護維修公司乙方地址：×××路×××號1.3甲方設施定義甲方設施包括：水路系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)及附屬設施。2.維護及維修范圍2.1水電暖設施維護及維修內容乙方負責對甲方的水路系統(tǒng)、電路系統(tǒng)、供暖系統(tǒng)進行定期檢查、維護、維修，確保設施的正常運行。具體包括但不限于：（1）水路系統(tǒng)：檢查管道、閥門、水泵等設備的工作狀態(tài)，及時修復漏水、爆管等故障；（2）電路系統(tǒng)：檢查線路、開關、插座等設備的工作狀態(tài)，及時修復短路、斷路等故障；（3）供暖系統(tǒng)：檢查鍋爐、散熱器、管道等設備的工作狀態(tài)，及時修復泄露、堵塞等故障。2.2維護及維修設施范圍乙方負責維護維修的設施范圍包括但不限于：（1）甲方辦公區(qū)域的水電暖設施；（2）甲方生產區(qū)域的水電暖設施；（3）甲方生活區(qū)域的水電暖設施。3.合同期限3.1合同開始日期合同開始日期為：2024年1月1日3.2合同結束日期合同結束日期為：2024年12月31日4.維護及維修標準4.1維護及維修質量標準乙方按照行業(yè)標準和甲方要求進行維護維修，確保設施的安全、穩(wěn)定、高效運行。4.2維護及維修安全標準乙方在維護維修過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員安全和設施安全。5.合同價格5.1維護及維修費用甲方每年支付乙方維護維修費用共計人民幣萬元整。5.2價格調整機制合同期間，如遇原材料價格上漲等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整維護維修費用。6.付款方式及時間6.1付款方式甲方采用銀行轉賬方式支付乙方維護維修費用。6.2付款時間甲方應在每年合同開始前支付當年的維護維修費用。8.乙方責任8.1乙方維護及維修責任乙方應保證維護維修的水電暖設施安全、穩(wěn)定、高效運行，對因乙方維護維修不到位造成的損失，乙方應承擔相應責任。8.2乙方人員管理責任乙方派遣的維護維修人員應具備相關資質，遵守甲方規(guī)章制度，如有違反，乙方應承擔相應責任。9.甲方責任9.1甲方設施保護責任甲方應按照乙方提供的維護維修建議，對設施進行定期檢查和保養(yǎng)，確保設施的正常運行。9.2甲方提供配合責任甲方應在乙方維護維修過程中提供必要的配合，包括但不限于：提供維修場地、協(xié)助乙方進行設備拆卸、提供相關資料等。10.違約責任10.1乙方違約責任乙方未按照約定時間完成維護維修任務，或維護維修質量不符合約定的，乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。10.2甲方違約責任甲方未按照約定時間支付維護維修費用，或提供不實信息的，甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：支付違約金、賠償乙方損失等。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。11.2爭議解決時效雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內解決，否則視為雙方同意延長合同期限。12.保密條款12.1保密內容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更條件合同履行期間，如需變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同終止條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。14.其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括：（1）設施清單；（2）維護維修標準；（3）人員資質證明；（4）其他雙方認為需要附加的資料。14.3聯(lián)系信息甲乙雙方應確保合同履行過程中的聯(lián)系信息準確有效，如有變更，應及時通知對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及說明15.1第三方定義第三方指非甲方和乙方之外的合同外的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于：中介方、評估方、監(jiān)管方、維修配件供應商等。15.3第三方責任劃分第三方介入時，其責任由第三方自行承擔，甲方和乙方不承擔第三方責任。16.第三方介入合同修正16.1第三方選擇甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入，并確保第三方具備相關資質和能力。16.2第三方合同簽訂甲方、乙方與第三方簽訂書面合同，明確雙方權利義務。16.3第三方責任限額第三方介入造成的損失，第三方應承擔相應責任，責任限額在第三方合同中約定。17.第三方介入的額外條款17.1第三方權益保護甲方和乙方應保護第三方的合法權益，不得擅自變更、解除第三方合同。17.2第三方違約處理第三方未按照約定履行合同義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任。17.3第三方合同備案甲方和乙方應將第三方合同副本留存?zhèn)浒?，以備查閱?8.第三方介入的爭議解決18.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。18.2第三方爭議解決時效第三方爭議應在發(fā)生之日起30日內解決，否則視為雙方同意延長合同期限。19.第三方介入的保密條款19.1第三方保密內容第三方在合同履行過程中獲知的甲方和乙方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。19.2第三方保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。20.第三方介入的合同生效、變更和終止20.1第三方合同生效條件第三方合同自甲方、乙方與第三方簽字（或蓋章）之日起生效。20.2第三方合同變更條件第三方合同履行期間，如需變更合同內容，應經甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3第三方合同終止條件第三方合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的其他條款21.1第三方法律適用第三方合同適用中華人民共和國法律。21.2第三方合同附件第三方合同附件包括：（1）第三方資質證明；（2）第三方合同副本；（3）其他雙方認為需要附加的資料。21.3第三方聯(lián)系信息甲方、乙方應確保第三方合同履行過程中的聯(lián)系信息準確有效，如有變更，應及時通知對方。22.第三方介入的特別說明22.1第三方權益保障甲方和乙方應確保第三方的權益得到保障，不得利用第三方介入之便，損害第三方利益。22.2第三方評價反饋22.3第三方違約責任第三方未按照約定履行合同義務的，甲方和乙方有權要求第三方承擔違約責任，并有權解除與第三方的合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設施清單詳細列出甲方所有水電暖設施的名稱、型號、數(shù)量等信息。附件二：維護維修標準詳細規(guī)定水電暖設施的維護維修標準，包括檢查、保養(yǎng)、維修的具體內容和要求。附件三：人員資質證明提供乙方派遣的維護維修人員的相關資質證明文件，包括但不限于專業(yè)技術資格證書、身份證復印件等。附件四：維護維修記錄表用于記錄乙方每次維護維修的詳細情況，包括維護維修內容、時間、人員、發(fā)現(xiàn)問題及處理結果等。附件五：付款憑證提供甲方支付乙方維護維修費用的相關付款憑證，包括但不限于銀行轉賬憑證、發(fā)票等。附件六：第三方資質證明提供第三方介入時，第三方應提供的資質證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照