深圳2024年房屋租賃合同交易稅費(fèi)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME深圳2024年房屋租賃合同交易稅費(fèi)1本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出租人1.2承租人1.3房屋1.4租賃期第二條：租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋用途第三條：租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定4.2房屋維護(hù)責(zé)任第五條：租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)5.2水電費(fèi)5.3其他費(fèi)用第六條：交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃稅費(fèi)6.2交易稅費(fèi)第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律12.2法規(guī)遵守第十三條：其他約定13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.3其他重要文件復(fù)印件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出租人出租人是指房屋的所有權(quán)人或者有權(quán)出租房屋的法人、其他組織或者自然人。1.2承租人承租人是指與出租人簽訂本合同，并承擔(dān)租賃房屋使用、支付租金等義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3房屋房屋是指出租人出租給承租人的位于深圳市的住宅房屋，具體地址為_______。1.4租賃期租賃期是指承租人租賃房屋的期限，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第二條：租賃房屋基本信息2.1房屋地址房屋地址為深圳市_______區(qū)_______街道_______號(hào)_______棟_______單元_______號(hào)。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋用途房屋用途為居住。承租人不得擅自改變房屋用途。第三條：租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整）。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金支付給出租人。3.3租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，承租人應(yīng)在每月的_______日前將租金轉(zhuǎn)賬至出租人指定的銀行賬戶。第四條：房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用規(guī)定承租人應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備。4.2房屋維護(hù)責(zé)任承租人應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及附屬設(shè)施的安全和正常使用。第五條：租賃期間費(fèi)用承擔(dān)5.1物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)______元整（大寫：_________________________元整），由承租人支付。5.2水電費(fèi)水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人支付。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際使用量計(jì)算，由承租人支付。第六條：交易稅費(fèi)承擔(dān)6.1租賃稅費(fèi)租賃稅費(fèi)包括但不限于租賃合同印花稅、房屋租賃稅費(fèi)等，由出租人承擔(dān)。6.2交易稅費(fèi)交易稅費(fèi)包括但不限于房屋交易增值稅、契稅等，由承租人承擔(dān)。第七條：合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同解除需經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。在租賃期內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。第八條：違約責(zé)任8.1出租人違約出租人違反合同約定，導(dǎo)致承租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約承租人違反合同約定，導(dǎo)致出租人遭受損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決出租人和承租人應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。9.2調(diào)解解決如果協(xié)商不成，任何一方均可向深圳市房地產(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如果調(diào)解不成，雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與續(xù)約10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同的，合同即行終止。10.3合同續(xù)約條件租賃期滿，如果雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的租賃合同，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等應(yīng)當(dāng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。第十二條：法律法規(guī)12.1適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)遵守雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、合規(guī)性。第十三條：其他約定13.1房屋交付時(shí)間出租人應(yīng)在本合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。第十四條：附件14.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.2租賃合同備案證明復(fù)印件14.3雙方身份證明復(fù)印件14.4其他重要文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義第三方是指非合同當(dāng)事人，但根據(jù)本合同約定或經(jīng)合同當(dāng)事人同意，參與合同履行過(guò)程的的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形房屋中介機(jī)構(gòu)提供租賃代理服務(wù)；擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)；專業(yè)機(jī)構(gòu)提供房屋檢查、維修等服務(wù)；行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他法定機(jī)構(gòu)依法介入。第十六條：第三方責(zé)任的限定16.1第三方責(zé)任第三方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)其服務(wù)范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。第三方服務(wù)范圍內(nèi)的責(zé)任是指第三方在其服務(wù)領(lǐng)域內(nèi)應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額除非本合同有另外約定，第三方對(duì)合同當(dāng)事人造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額不超過(guò)其收費(fèi)金額的_______倍。16.3第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍包括但不限于：房屋中介機(jī)構(gòu)的租賃代理服務(wù)；擔(dān)保公司的擔(dān)保服務(wù)；專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量；行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)或其他法定機(jī)構(gòu)的依法行為。第十七條：第三方與合同當(dāng)事人的關(guān)系17.1第三方與出租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表出租人，也不代表出租人對(duì)合同的履行承擔(dān)額外責(zé)任。17.2第三方與承租人的關(guān)系第三方介入時(shí)，不代表承租人，也不代表承租人對(duì)合同的履行承擔(dān)額外責(zé)任。17.3第三方與雙方的關(guān)系第三方介入時(shí)，其與合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與合同當(dāng)事人另行約定。第十八條：第三方介入的程序18.1第三方選擇合同當(dāng)事人選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查第三方的資質(zhì)、信譽(yù)和服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方服務(wù)協(xié)議合同當(dāng)事人與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限制。18.3第三方服務(wù)監(jiān)督合同當(dāng)事人應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按約定履行義務(wù)。第十九條：第三方責(zé)任爭(zhēng)議解決19.1第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決方式如合同當(dāng)事人與第三方之間發(fā)生責(zé)任爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解或提起訴訟。19.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決主體第三方責(zé)任爭(zhēng)議的解決主體為合同當(dāng)事人與第三方。第二十條：第三方責(zé)任免除20.1免除條件第三方在履行合同過(guò)程中，如能證明其已按約定履行義務(wù)，且損失是由于不可抗力、合同當(dāng)事人故意或重大過(guò)失造成，第三方不承擔(dān)責(zé)任。20.2免除范圍第三方免除責(zé)任的事項(xiàng)，不得超出其服務(wù)范圍和責(zé)任限額。第二十一條：附件21.1第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件21.2第三方資質(zhì)證明復(fù)印件21.3其他與第三方服務(wù)相關(guān)的文件復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件附件3：雙方身份證明復(fù)印件附件4：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件附件5：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件附件6：房屋檢查報(bào)告復(fù)印件附件7：維修服務(wù)記錄復(fù)印件附件8：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件附件9：租金支付憑證復(fù)印件附件10：物業(yè)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件11：水電費(fèi)用支付憑證復(fù)印件附件12：其他重要文件復(fù)印件附件的詳細(xì)要求和附件的說(shuō)明：附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明出租人對(duì)租賃房屋的所有權(quán)。附件2：租賃合同備案證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的租賃合同備案證明復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租賃合同已按規(guī)定進(jìn)行備案。附件3：雙方身份證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的雙方身份證明復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明合同當(dāng)事人的身份。附件4：第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件要求：提供清晰、完整的第三方服務(wù)協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。附件5：第三方資質(zhì)證明復(fù)印件要求：提供清晰、完整的第三方資質(zhì)證明復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明第三方的合法經(jīng)營(yíng)資格和服務(wù)能力。附件6：房屋檢查報(bào)告復(fù)印件要求：提供清晰、完整的房屋檢查報(bào)告復(fù)印件。說(shuō)明：用于記錄房屋交付時(shí)的狀況。附件7：維修服務(wù)記錄復(fù)印件要求：提供清晰、完整的維修服務(wù)記錄復(fù)印件。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的維修服務(wù)情況。附件8：擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件要求：提供清晰、完整的擔(dān)保協(xié)議復(fù)印件。說(shuō)明：用于明確擔(dān)保公司和承租人的權(quán)利義務(wù)。附件9：租金支付憑證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的租金支付憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明租金支付的情況。附件10：物業(yè)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的物業(yè)費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明物業(yè)費(fèi)用的支付情況。附件11：水電費(fèi)用支付憑證復(fù)印件要求：提供清晰、完整的水電費(fèi)用支付憑證復(fù)印件。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)用的支付情況。附件12：其他重要文件復(fù)印件要求：提供清晰、完整的其他重要文件復(fù)印件。說(shuō)明：用于記錄合同履行過(guò)程中的其他重要信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：出租人未能按照約定時(shí)間交付房屋；出租人未能按照約定提供物業(yè)服務(wù)；出租人未能按照約定維護(hù)房屋；承租人未能按照約定支付租金；承租人未能按照約定使用房屋；承租人未能按照約定履行合同約定的其他義務(wù)；第三方未能按照約定提供服務(wù)；第三方服務(wù)存在瑕疵或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；第三方未能按照約定履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合同履行延誤損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的合同解除損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的其他損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：示例1：出租人未能按照約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致承租人無(wú)法按時(shí)入住，承租人因此遭受的額外住宿費(fèi)用由出租人承擔(dān)。示例2：第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致合同當(dāng)事人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例3：承租人未能按照約定支付租金，出租人因此遭受的損失由承租人承擔(dān)。全文完。深圳2024年房屋租賃合同交易稅費(fèi)2本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋戶型第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還方式及時(shí)間第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定5.2維修責(zé)任劃分第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方6.2稅費(fèi)金額6.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間第七條合同變更7.1合同變更條件7.2合同變更程序第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)12.2寵物管理12.3噪音管理第十三條雙方信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：廣東省深圳市南山區(qū)街道號(hào)棟單元房1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)第二條租賃期限2.1租賃開始日期：2024年X月X日2.2租賃結(jié)束日期：2024年X月X日第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元3.2租金支付周期：租金每支付一次3.3租金支付方式：承租人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金至出租人指定的銀行賬戶第四條押金4.1押金金額：人民幣元4.2押金退還方式及時(shí)間：合同到期或者提前終止合同時(shí)，出租人在扣除應(yīng)當(dāng)由承租人支付的違約金、損壞賠償金等費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還給承租人第五條房屋使用及維修5.1房屋使用規(guī)定：承租人應(yīng)按房屋及其設(shè)施的現(xiàn)狀使用，并妥善保管5.2維修責(zé)任劃分：房屋及附屬設(shè)施正常使用范圍內(nèi)損耗的維修，由出租人承擔(dān)；因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由承租人承擔(dān)維修費(fèi)用第六條交易稅費(fèi)6.1稅費(fèi)承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，房屋租賃交易涉及的稅費(fèi)由雙方協(xié)商承擔(dān)6.2稅費(fèi)金額：雙方根據(jù)協(xié)商確定的稅費(fèi)承擔(dān)比例，分別支付相應(yīng)金額6.3稅費(fèi)支付方式及時(shí)間：稅費(fèi)支付的具體方式及時(shí)間，由雙方在合同中約定第八條合同變更8.1合同變更條件：合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議8.2合同變更程序：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，應(yīng)立即簽訂書面變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議約定的內(nèi)容執(zhí)行第九條合同解除9.1合同解除條件：（1）合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的，合同自然解除；（2）合同期限內(nèi)，雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）合同期限內(nèi)，承租人有嚴(yán)重違約行為，出租人要求解除合同的；（4）合同期限內(nèi)，出租人有嚴(yán)重違約行為，承租人要求解除合同的。9.2合同解除程序：（1）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事項(xiàng)；（2）因承租人違約導(dǎo)致合同解除的，出租人應(yīng)扣除押金及違約金后，將剩余租金退還給承租人；（3）因出租人違約導(dǎo)致合同解除的，出租人應(yīng)支付違約金給承租人，并按照約定退還租金及押金。第十條違約責(zé)任10.1違約行為：（1）出租人未按照合同約定提供房屋的；（2）出租人未按照合同約定履行維修義務(wù)的；（3）承租人未按照合同約定支付租金的；（4）承租人未按照合同約定使用房屋的；（5）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：（1）出租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）承租人違約的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（3）雙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可以提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十二條其他約定12.1房屋保險(xiǎn)：雙方可自行購(gòu)買房屋保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)。12.2寵物管理：承租人不得在租賃房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，如違反此約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.3噪音管理：承租人應(yīng)遵守居住區(qū)的噪音管理相關(guān)規(guī)定，不得制造噪音影響他人正常生活。第十三條雙方信息13.1出租人信息：（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：X（3）聯(lián)系方式：X（4）地址：X13.2承租人信息：（1）姓名：X（2）身份證號(hào)碼：X（3）聯(lián)系方式：X（4）地址：X第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：年月日14.2簽署地點(diǎn)：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司、政府部門等，在合同執(zhí)行過(guò)程中涉及并影響合同雙方權(quán)益的個(gè)體或組織。15.2第三方介入條件：當(dāng)本合同的執(zhí)行需要第三方介入時(shí)，包括但不限于房屋維修、交易稅費(fèi)繳納、物業(yè)服務(wù)等問(wèn)題，合同雙方應(yīng)通知第三方并按照本合同約定履行相關(guān)程序。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任劃分：第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。合同雙方應(yīng)盡力避免第三方過(guò)錯(cuò)行為，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任限額，應(yīng)由合同雙方在簽訂合同時(shí)與第三方協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第十七條第三方選擇與更換17.1第三方選擇：合同雙方應(yīng)共同選擇第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。17.2第三方更換：當(dāng)?shù)谌綗o(wú)法履行合同義務(wù)或存在重大違約行為時(shí)，合同雙方協(xié)商一致后，可以更換第三方。第十八條第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用承擔(dān)：第三方提供的服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)由合同雙方按照約定承擔(dān)。如無(wú)特別約定，第三方費(fèi)用由需求方承擔(dān)。18.2第三方費(fèi)用支付：合同雙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照約定的支付方式和時(shí)間支付相關(guān)費(fèi)用。第十九條第三方服務(wù)監(jiān)督19.1第三方服務(wù)監(jiān)督權(quán)：合同雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。19.2第三方服務(wù)投訴：合同雙方對(duì)第三方的服務(wù)如有異議，可以向第三方提出投訴，并要求第三方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以解決。第二十條第三方資料保密20.1第三方資料保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取的合同雙方資料予以保密，不得泄露給無(wú)關(guān)第三方。20.2第三方資料保密期限：第三方保密資料的期限應(yīng)由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約處理：當(dāng)?shù)谌竭`反合同約定時(shí)，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定處理。21.2第三方違約責(zé)任：第三方違約導(dǎo)致合同雙方損失的，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償。第二十二條第三方退出22.2第三方退出后的處理：第三方退出后，合同雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，并盡快選擇新的第三方。第二十三條合同的繼續(xù)履行23.1第三方介入不影響本合同的繼續(xù)履行，合同雙方應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。23.2合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，應(yīng)按照本合同及第三方服務(wù)協(xié)議的約定承擔(dān)。第二十四條合同的變更與解除24.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更或解除，應(yīng)遵循本合同的變更與解除條款，并通知相關(guān)方。24.2合同雙方因第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同簽署日期及地點(diǎn)25.1簽署日期：年月日25.2簽署地點(diǎn)：X第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證明附件二：房屋租賃合同附件三：租金支付證明附件四：押金支付證明附件五：房屋使用和維修協(xié)議附件六：交易稅費(fèi)繳納證明附件七：物業(yè)服務(wù)協(xié)議附件八：第三方服務(wù)協(xié)議附件九：房屋保險(xiǎn)單附件十：寵物管理協(xié)議附件十一：噪音管理協(xié)議附件十二：合同變更協(xié)議附件十三：合同解除協(xié)議附件十四：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)附件一：房屋所有權(quán)證明詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證明應(yīng)為由房產(chǎn)局出具的房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，證明房屋的所有權(quán)歸屬。附件二：房屋租賃合同詳細(xì)要求：房屋租賃合同應(yīng)詳細(xì)規(guī)定租賃雙方的權(quán)益和義務(wù)，包括但不限于租金金額、支付方式、租賃期限等內(nèi)容。附件三：租金支付證明詳細(xì)要求：租金支付證明應(yīng)為由銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明租金已按約定支付。附件四：押金支付證明詳細(xì)要求：押金支付證明應(yīng)為由銀行出具的轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)，證明押金已按約定支付。附件五：房屋使用和維修協(xié)議詳細(xì)要求：房屋使用和維修協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定房屋使用和維修的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于房屋維修責(zé)任劃分、使用規(guī)定等內(nèi)容。附件六：交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：交易稅費(fèi)繳納證明應(yīng)為由稅務(wù)部門出具的繳納憑證，證