2024年度廣東省房建工程施工合作合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度廣東省房建工程施工合作合同版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方：廣東省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2乙方：建筑集團(tuán)有限公司1.3合同雙方簡(jiǎn)稱：甲方、乙方第二條工程概況2.1工程名稱：廣東省市房建工程2.2工程地點(diǎn)：廣東省市區(qū)2.3工程規(guī)模：棟樓房、個(gè)配套設(shè)施第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1.1工程主體的土建施工3.1.2建筑裝修及配套工程3.1.3施工期間的安全防護(hù)及環(huán)保措施3.1.4施工圖紙及施工方案的編制3.1.5工程驗(yàn)收及保修服務(wù)等第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整）4.2支付方式：4.2.1工程進(jìn)度款：按工程實(shí)際完成進(jìn)度，甲方根據(jù)乙方提交的進(jìn)度款申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。4.2.2竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.2.3支付時(shí)間及方式：具體見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度：按照甲方提供的施工計(jì)劃及工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方要求，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理工作。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更：合同雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2合同的解除：因不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.1.2其他違約行為：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.2.2其他違約行為：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求做好工程保修服務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十三條稅款及其他費(fèi)用13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅款及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.3本合同所述雙方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力，并按合同約定完成各自的權(quán)利和義務(wù)。第二條工程概況2.2工程地點(diǎn)：廣東省市區(qū)路號(hào)。2.3工程規(guī)模：包括棟住宅樓、棟商業(yè)樓、配套設(shè)施等，具體內(nèi)容以甲方提供的施工圖紙和施工方案為準(zhǔn)。第三條工程承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包范圍包括但不限于：3.1.1完成本項(xiàng)目所有的土建工程施工，包括但不限于樁基工程、主體結(jié)構(gòu)工程、建筑幕墻工程等。3.1.2完成本項(xiàng)目所有的裝修工程施工，包括但不限于室內(nèi)外裝飾裝修、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程等。3.1.3負(fù)責(zé)本工程施工期間的安全防護(hù)及環(huán)保措施，確保工程施工安全無(wú)事故，符合國(guó)家環(huán)保要求。3.1.4根據(jù)甲方提供的施工圖紙和施工方案，編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃和施工預(yù)算。3.1.5負(fù)責(zé)本工程的驗(yàn)收及保修服務(wù)，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)：人民幣元整（大寫(xiě)：元整），具體金額以雙方確認(rèn)的工程量清單和綜合單價(jià)為準(zhǔn)。4.2支付方式：4.2.1工程進(jìn)度款：按乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)，甲方根據(jù)工程實(shí)際完成進(jìn)度支付工程進(jìn)度款。4.2.2竣工結(jié)算：工程驗(yàn)收合格后，雙方根據(jù)實(shí)際完成工程量進(jìn)行竣工結(jié)算。4.2.3支付時(shí)間及方式：具體見(jiàn)附件《支付計(jì)劃表》。第五條工程進(jìn)度及質(zhì)量要求5.1工程進(jìn)度：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工計(jì)劃和工程進(jìn)度要求進(jìn)行施工，確保工程按時(shí)完成。5.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證本工程的施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，確保工程一次性驗(yàn)收合格。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)及甲方要求，制定并落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)。6.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，配備必要的環(huán)保設(shè)施，確保施工過(guò)程中不對(duì)周邊環(huán)境造成污染。第七條合同的變更與解除7.1合同的變更：合同雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容、范圍、價(jià)格和時(shí)間等。7.2合同的解除：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生不可抗力或其他法定原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款，甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.1.2甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案、施工場(chǎng)地、施工物資等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.3其他違約行為：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成工程，乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)支付金額的1%乘以逾期天數(shù)。8.2.2乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)工程、重新施工等費(fèi)用，并支付違約金。8.2.3其他違約行為：按照合同約定和法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗(yàn)收合格并辦理完畢竣工結(jié)算手續(xù)之日終止。10.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求做好工程保修服務(wù)。第十一條保密條款11.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十二條不可抗力12.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。12.2受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結(jié)束后恢復(fù)合同履行。第十三條稅款及其他費(fèi)用13.1合同履行過(guò)程中發(fā)生的稅款及其他費(fèi)用，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有工程項(xiàng)目的工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)和要求等。附件二：《支付計(jì)劃表》詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。附件三：《施工圖紙和施工方案》詳細(xì)列出施工圖紙和施工方案的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、效果圖等。附件四：《安全生產(chǎn)管理制度》詳細(xì)列出乙方在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度和措施。附件五：《環(huán)保措施計(jì)劃》詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的環(huán)保措施和計(jì)劃。附件六：《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料要求、施工工藝要求等。附件七：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。附件八：《爭(zhēng)議解決方式》詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的途徑和方法。附件九：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容和保密期限等。附件十：《不可抗力證明》詳細(xì)列出不可抗力的證明文件和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款或竣工結(jié)算款。2.甲方未按約定提供施工圖紙、施工方案、施工場(chǎng)地、施工物資等。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。5.雙方未按約定履行合同保密義務(wù)。6.雙方未按約定處理不可抗力事件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算方式：違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件七。2.違約責(zé)任認(rèn)定：按照合同約定和法律規(guī)定認(rèn)定違約責(zé)任。示例說(shuō)明：如甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款，乙方可以依據(jù)附件七的違約金計(jì)算方式計(jì)算違約金，并依據(jù)合同約定和法律規(guī)定追究甲方的違約責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.違約金：指違約方按照約定或者法律規(guī)定向守約方支付的違約補(bǔ)償。4.工程量清單：指詳細(xì)列出本項(xiàng)目所有工程項(xiàng)目的工程量、工程內(nèi)容、工程標(biāo)準(zhǔn)和要求等。5.支付計(jì)劃表：指詳細(xì)列出合同價(jià)款的支付時(shí)間、支付金額和支付方式等。6.施工圖紙和施工方案：指詳細(xì)列出施工圖紙和施工方案的內(nèi)容，包括設(shè)計(jì)說(shuō)明、施工圖、效果圖等。7.安全生產(chǎn)管理制