二零二四年度食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3食堂定義第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1食堂設(shè)施及范圍2.2服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)時(shí)間第三條承包期與承包費(fèi)用3.1承包期限3.2承包費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1食品質(zhì)量4.2食品安全與衛(wèi)生4.3服務(wù)態(tài)度4.4食堂環(huán)境與管理第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件6.2合同終止條件6.3合同終止后的處理第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同的翻譯第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署條件13.2蓋章程序第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1出租方定義1.2承租方定義1.3食堂定義食堂是指位于甲方場所內(nèi)，由乙方承包經(jīng)營的餐飲服務(wù)場所，具體位置和面積詳見附件一。第二條合同范圍與服務(wù)內(nèi)容2.1食堂設(shè)施及范圍乙方承包的食堂設(shè)施包括食堂餐廳、廚房、儲(chǔ)藏室等，以及與之相關(guān)的設(shè)施設(shè)備。具體設(shè)施清單詳見附件二。2.2服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)向甲方提供包括但不限于早餐、午餐、晚餐的正常餐飲服務(wù)，以及特殊節(jié)日的特色餐飲服務(wù)。具體服務(wù)內(nèi)容詳見附件三。2.3服務(wù)時(shí)間乙方提供的餐飲服務(wù)時(shí)間應(yīng)符合甲方及食堂的實(shí)際需要，具體服務(wù)時(shí)間詳見附件四。第三條承包期與承包費(fèi)用3.1承包期限本合同的承包期限為2024年1月1日至2024年12月31日，共計(jì)一年。3.2承包費(fèi)用乙方向甲方支付的承包費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見附件五。3.3費(fèi)用支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付承包費(fèi)用。具體支付方式及時(shí)間詳見附件六。第四條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1食品質(zhì)量乙方提供的食品應(yīng)符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品新鮮、衛(wèi)生、營養(yǎng)，且不得使用假冒偽劣食材。4.2食品安全與衛(wèi)生乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家食品安全法律法規(guī)和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作，確保食堂食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。食堂應(yīng)定期進(jìn)行食品安全和衛(wèi)生檢查，確保食品安全無隱患。4.3服務(wù)態(tài)度乙方員工應(yīng)穿著整潔，態(tài)度熱情，語言文明，主動(dòng)為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.4食堂環(huán)境與管理乙方應(yīng)保持食堂環(huán)境整潔，定期進(jìn)行設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，確保食堂的正常運(yùn)營。同時(shí)，乙方應(yīng)建立健全食堂管理制度，提高食堂服務(wù)水平。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。甲方應(yīng)提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。5.2承租方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營食堂，并享受合同約定的權(quán)益。乙方應(yīng)按照合同約定提供餐飲服務(wù)，保證食品質(zhì)量和服務(wù)態(tài)度，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。第六條合同的變更與終止6.1合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同終止條件合同終止的條件包括但不限于：承包期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、一方違約導(dǎo)致合同解除等。6.3合同終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將食堂設(shè)施設(shè)備交還甲方，并支付合同約定的違約金（如有）。同時(shí)，雙方應(yīng)按照約定處理合同終止后的其他事項(xiàng)。第八條違約責(zé)任8.1違約行為（1）乙方未能按照合同約定提供餐飲服務(wù)；（2）乙方提供的食品質(zhì)量、安全或衛(wèi)生不符合合同約定；（3）乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用；（4）甲方未能提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備；（5）甲方干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)；（6）雙方未能按照約定履行其他合同義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。具體違約責(zé)任承擔(dān)方式詳見附件七。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。第十二條其他條款12.1通知與送達(dá)雙方通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式互相送達(dá)通知、文件、證書等，均視為有效送達(dá)。12.2合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見附件八至附件十三。12.3合同的翻譯本合同的中文文本為正本，如有翻譯文本，雙方應(yīng)確認(rèn)翻譯文本與正本內(nèi)容一致。第十三條合同的簽署與蓋章13.1簽署條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2蓋章程序雙方蓋章后，本合同即具有法律效力。蓋章前，雙方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保無誤。第十四條合同的份數(shù)與保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的法人、自然人或其他組織。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供相關(guān)服務(wù)或商品，并保證其質(zhì)量、安全及合法性。第二條第三方介入的方式及條件2.1第三方介入方式第三方可以通過提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、物品供應(yīng)等方式介入本合同項(xiàng)下的服務(wù)或活動(dòng)。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第三條第三方介入后的合同變更3.1合同變更甲乙雙方因第三方介入而需要變更合同內(nèi)容的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。3.2變更通知甲乙雙方應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，將變更內(nèi)容通知第三方。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)的責(zé)任限額，不應(yīng)超過甲乙雙方因第三方介入而實(shí)際支付的金額。4.2損失賠償?shù)谌皆斐杉滓译p方損失的，應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額進(jìn)行賠償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)益。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未能按照約定提供服務(wù)或商品，或提供的服務(wù)、商品存在質(zhì)量問題的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的損失金額承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第七條爭議解決7.1爭議解決方式第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟管轄本合同的訴訟管轄地為合同簽訂地人民法院。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容第三方在合同履行過程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違約保密條款違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。第九條法律適用與解釋9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商解決合同履行過程中的疑問。第十條其他條款10.1通知與送達(dá)第三方通過電子郵件、快遞、掛號(hào)信等方式互相送達(dá)通知、文件、證書等，均視為有效送達(dá)。10.2合同附件本合同的附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。附件內(nèi)容詳見附件十四至附件十九。10.3合同的翻譯本合同的中文文本為正本，如有翻譯文本，雙方應(yīng)確認(rèn)翻譯文本與正本內(nèi)容一致。第十一條合同的簽署與蓋章11.1簽署條件本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2蓋章程序甲乙雙方及第三方蓋章后，本合同即具有法律效力。蓋章前，甲乙雙方及第三方應(yīng)仔細(xì)審查合同內(nèi)容，確保無誤。第十二條合同的份數(shù)與保管12.1合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2合同保管甲乙雙方及第三方應(yīng)妥善保管本合同，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：食堂設(shè)施清單詳細(xì)列出食堂的所有設(shè)施設(shè)備，包括廚房設(shè)備、餐廳家具、洗手間設(shè)施等。附件二：食品供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方提供的食品種類、品牌、產(chǎn)地等信息。附件三：服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明詳細(xì)說明乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容，包括餐飲服務(wù)時(shí)間、特殊節(jié)日特色服務(wù)、外賣服務(wù)等。附件四：食堂運(yùn)營時(shí)間表列出食堂的營業(yè)時(shí)間、休息時(shí)間以及特殊活動(dòng)安排。附件五：承包費(fèi)用支付明細(xì)詳細(xì)說明承包費(fèi)用的支付方式、時(shí)間以及可能的分期支付計(jì)劃。附件六：保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限以及違約保密條款。附件七：違約責(zé)任承擔(dān)詳細(xì)說明詳細(xì)說明違約行為及相應(yīng)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明詳細(xì)說明爭議解決方式、訴訟管轄以及調(diào)解程序。附件九：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、方式以及第三方與甲乙方的關(guān)系。附件十：合同變更協(xié)議模板附件十一：合同終止協(xié)議模板附件十二：損失賠償計(jì)算方法詳細(xì)說明損失賠償?shù)挠?jì)算方式，包括直接損失和間接損失的計(jì)算。附件十三：違約金計(jì)算方法詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基礎(chǔ)和計(jì)算公式。附件十四：食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)列出食堂衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，包括食品安全、衛(wèi)生操作規(guī)范等。附件十五：食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)列出食堂服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、食品質(zhì)量、餐廳環(huán)境等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未能按照約定提供餐飲服務(wù)，或提供的餐飲服務(wù)不符合合同約定。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供早餐服務(wù)，或提供的早餐質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未能按照約定支付承包費(fèi)用。示例：乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付承包費(fèi)用，或支付的金額不足。3.甲方未能提供乙方所需的經(jīng)營場所和相關(guān)設(shè)施設(shè)備。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成食堂設(shè)施的維修，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。4.甲方干預(yù)乙方正常的經(jīng)營活動(dòng)。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，擅自改變食堂的營業(yè)時(shí)間或服務(wù)內(nèi)容。5.雙方未能按照約定履行其他合同義務(wù)。示例：雙方未能按照約定共同維護(hù)食堂的衛(wèi)生和安全，導(dǎo)致食堂經(jīng)營環(huán)境惡化。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金支付：根據(jù)附件十三的違約金計(jì)算方法，計(jì)算違約金金額。2.損失賠償：根據(jù)附件十二的損失賠償計(jì)算方法，計(jì)算甲方和乙方因違約行為產(chǎn)生的直接損失和間接損失。3.合同終止：根據(jù)附件六的合同終止條件，判斷是否終止合同，并按照附件十四的合同終止協(xié)議模板進(jìn)行處理。全文完。二零二四年度食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1本合同目錄一覽1.食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容1.1食堂的出租面積和位置1.2食堂的設(shè)施和設(shè)備1.3食堂的運(yùn)營和管理2.食堂轉(zhuǎn)讓的具體條款2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.2受讓方的權(quán)利和義務(wù)2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用和支付方式3.承包合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1食品質(zhì)量和安全標(biāo)準(zhǔn)3.2服務(wù)質(zhì)量和環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)3.3員工培訓(xùn)和管理標(biāo)準(zhǔn)4.合同的有效期和續(xù)約條款4.1合同的有效期限4.2續(xù)約條件和流程5.合同的變更和解除5.1合同變更的條件和流程5.2合同解除的條件和責(zé)任6.合同的違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2受讓方的違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1雙方協(xié)商解決7.2第三方調(diào)解或仲裁7.3法律途徑解決8.適用法律和司法管轄8.1合同的適用法律8.2合同爭議的司法管轄9.其他條款9.1保密條款9.2廣告和宣傳條款9.3信息變更通知條款10.合同的簽署和生效10.1合同的簽署流程10.2合同的生效條件11.附件和附錄11.1食堂設(shè)施和設(shè)備清單11.2食堂運(yùn)營和管理規(guī)定11.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證12.合同的修訂和補(bǔ)充12.1合同修訂的程序12.2合同補(bǔ)充協(xié)議的格式和效力13.雙方簽署人的權(quán)利和義務(wù)13.1簽署人的身份證明和資格要求13.2簽署人的權(quán)利和義務(wù)14.合同的完整性和副本14.1合同的正本和副本效力14.2合同的保管和查閱規(guī)定第一部分：合同如下：第一條食堂的出租面積和位置1.1本食堂位于X大廈/園區(qū)內(nèi)，出租面積為平方米。1.2食堂的入口、出口及通道應(yīng)符合消防安全規(guī)定，確保人員暢通無阻。1.3食堂內(nèi)應(yīng)設(shè)置足夠的就餐區(qū)域，保證就餐環(huán)境舒適。第二條食堂的設(shè)施和設(shè)備2.1食堂應(yīng)提供完整的廚房設(shè)備，包括但不限于爐灶、冰箱、冷藏柜、消毒柜等。2.2食堂應(yīng)提供足夠的餐具、桌椅及就餐設(shè)施。2.3食堂內(nèi)的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。第三條食堂的運(yùn)營和管理3.1承包方應(yīng)按照我國食品安全法律法規(guī)，保證食品的質(zhì)量和安全。3.2承包方應(yīng)制定食堂的運(yùn)營管理制度，包括但不限于食品采購、加工、儲(chǔ)存、配送等環(huán)節(jié)的管理。3.3承包方應(yīng)對食堂員工進(jìn)行培訓(xùn)，確保其具備相關(guān)的職業(yè)資格和操作技能。第四條食堂轉(zhuǎn)讓的具體條款4.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證食堂的經(jīng)營權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)以及其他相關(guān)權(quán)利無任何瑕疵。4.2受讓方應(yīng)支付給轉(zhuǎn)讓方一定的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額及支付方式見附件。4.3轉(zhuǎn)讓過程中，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，確保食堂的正常運(yùn)營。第五條承包合同的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1食堂的食品質(zhì)量應(yīng)符合我國食品安全法律法規(guī)的要求，保證食品的新鮮、衛(wèi)生、美味。5.2食堂的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)滿足就餐人員的合理需求，包括但不限于提供豐富多樣的菜品、快捷便利的服務(wù)等。第六條合同的有效期和續(xù)約條款6.1本合同的有效期限為2024年1月1日至2024年12月31日。6.2若雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月，簽訂新的續(xù)約協(xié)議。第八條合同的變更和解除8.1合同變更8.1.1合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。8.1.2合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用支付等方面的變更。8.1.3合同變更后的協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2合同解除8.2.1在合同有效期內(nèi)，除非合同另有約定，否則任何一方不得單方面解除合同。8.2.2一方如欲解除合同，應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方，并說明解除合同的理由。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相協(xié)助解決后續(xù)問題。第九條違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任9.1.1轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2轉(zhuǎn)讓方如未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2受讓方的違約責(zé)任9.2.1受讓方如未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.2受讓方如未按照合同約定運(yùn)營和管理食堂，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十一條適用法律和司法管轄11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1保密條款12.1.1雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和談判過程中的商業(yè)秘密予以保密。12.1.2保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。12.2廣告和宣傳條款12.2.1雙方同意，未經(jīng)對方書面同意，不得在合同范圍內(nèi)進(jìn)行任何形式的廣告和宣傳。12.3信息變更通知條款12.3.1雙方應(yīng)及時(shí)通知對方合同履行過程中的任何信息變更，包括但不限于聯(lián)系方式、地址等。第十三條合同的簽署和生效13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十四條附件和附錄14.1食堂設(shè)施和設(shè)備清單14.2食堂運(yùn)營和管理規(guī)定14.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證上述為食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議的全部條款。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所述第三方是指除甲乙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)組織等。1.2第三方介入包括但不限于中介方、審計(jì)方、評估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的程序和條件2.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時(shí)間等。2.2甲乙方應(yīng)確保第三方介入符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。2.3甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的職責(zé)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性。3.3第三方應(yīng)對其在合同履行過程中獲得的信息保密，不得泄露給無關(guān)方。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，本合同不對第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系產(chǎn)生影響。4.2甲乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，或依法向人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其履行合同過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)有限責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在其與甲乙方簽訂的協(xié)議中明確，且不應(yīng)超過甲乙方因第三方介入而獲得的實(shí)際利益。5.3甲乙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)保，以保障其履行合同的能力。第六條第三方違約責(zé)任6.1第三方如未按照合同約定履行其職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2第三方如因違約導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條第三方與合同的變更、解除和終止7.1第三方介入的變更、解除和終止應(yīng)遵循本合同的相關(guān)規(guī)定。7.2甲乙方與第三方之間的變更、解除和終止協(xié)議，不應(yīng)影響本合同的效力。第八條第三方與爭議解決8.1第三方與甲乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第九條適用法律和司法管轄9.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本合同爭議的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。第十條其他條款10.1甲乙方應(yīng)確保第三方遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。10.2甲乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。10.3本合同的修訂和補(bǔ)充，應(yīng)遵循本合同的簽訂、生效程序。上述為第三方介入后的合同修正內(nèi)容。本修正內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：食堂設(shè)施和設(shè)備清單附件2：食堂運(yùn)營和管理規(guī)定附件3：轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證附件4：第三方介入?yún)f(xié)議附件5：食品安全許可證附件6：員工培訓(xùn)記錄附件7：食堂衛(wèi)生檢查報(bào)告附件8：合同履行過程中的其他重要文件附件1的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)列出食堂的設(shè)施和設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，包括但不限于廚房設(shè)備、餐具、桌椅等。甲乙方應(yīng)根據(jù)附件1的內(nèi)容進(jìn)行設(shè)施和設(shè)備的提供、維護(hù)和管理。附件2的詳細(xì)要求和說明：本附件詳細(xì)規(guī)定食堂的運(yùn)營和管理制度，包括但不限于食品采購、加工、儲(chǔ)存、配送等環(huán)節(jié)的管理規(guī)定。甲乙方應(yīng)遵循附件2的規(guī)定，確保食堂的正常運(yùn)營和管理。附件3的詳細(xì)要求和說明：本附件為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付憑證，記錄了轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的金額、支付日期、支付方式等信息。甲乙方應(yīng)按照附件3的憑證內(nèi)容進(jìn)行費(fèi)用支付。附件4的詳細(xì)要求和說明：本附件為第三方介入?yún)f(xié)議，明確了第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂該協(xié)議，并確保第三方按照協(xié)議履行其職責(zé)。附件5的詳細(xì)要求和說明：本附件為食品安全許可證，證明了食堂具備合法經(jīng)營資格。甲乙方應(yīng)確保食堂在合同履行過程中持有有效的食品安全許可證。附件6的詳細(xì)要求和說明：本附件記錄了食堂員工的培訓(xùn)情況，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間等。甲乙方應(yīng)確保食堂員工具備相關(guān)的職業(yè)資格和操作技能。附件7的詳細(xì)要求和說明：本附件為食堂衛(wèi)生檢查報(bào)告，記錄了食堂的衛(wèi)生狀況。甲乙方應(yīng)定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查，確保食堂的衛(wèi)生條件符合規(guī)定。附件8的詳細(xì)要求和說明：本附件包含了合同履行過程中的其他重要文件，如變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。甲乙方應(yīng)按照附件8的內(nèi)容進(jìn)行文件管理和保管。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備。2.甲乙方未按照合同約定協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)。3.受讓方未按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.受讓方未按照合同約定運(yùn)營和管理食堂。5.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且無法協(xié)商解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：若甲乙方未按照合同約定提供設(shè)施和設(shè)備，導(dǎo)致受讓方無法正常運(yùn)營食堂，受讓方有權(quán)要求甲乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)受讓方實(shí)際損失情況進(jìn)行計(jì)算。全文完。二零二四年度食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議2本合同目錄一覽1.食堂出租轉(zhuǎn)讓承包合同的服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)協(xié)議1.1食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的基本情況1.1.1食堂的位置與面積1.1.2食堂的設(shè)施與設(shè)備1.2食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)內(nèi)容1.2.1承包方提供的服務(wù)項(xiàng)目1.2.2承包方提供的服務(wù)質(zhì)量1.3食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.3.1食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)1.3.2服務(wù)時(shí)效與響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)1.4食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)協(xié)議1.4.1承包方的權(quán)利與義務(wù)1.4.2租賃方的權(quán)利與義務(wù)1.4.3合同的有效期與續(xù)約條款1.4.4合同的違約責(zé)任與爭議解決方式1.4.5合同的簽訂與生效日期第一部分：合同如下：第一條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的基本情況1.1食堂的位置與面積1.1.1食堂位于____，占地面積____平方米。1.2食堂的設(shè)施與設(shè)備1.2.1食堂內(nèi)設(shè)有____個(gè)就餐區(qū)，共有____個(gè)座位。1.2.2食堂設(shè)施包括：____、____、____等。1.2.3食堂設(shè)備包括：____、____、____等。第二條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)內(nèi)容1.承包方提供的服務(wù)項(xiàng)目2.1承包方負(fù)責(zé)食堂的日常運(yùn)營管理，包括食材采購、加工、烹飪、服務(wù)等。2.2承包方需提供早、中、晚三餐服務(wù)，保證食品種類豐富、營養(yǎng)均衡。2.承包方提供的服務(wù)質(zhì)量2.1承包方需確保食品安全與衛(wèi)生，符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。2.2承包方需保證服務(wù)質(zhì)量，滿足就餐人員的合理需求。第三條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.食品安全與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方需制定食品安全管理制度，確保食品來源合法、質(zhì)量可靠。3.2承包方需定期進(jìn)行食品衛(wèi)生檢查，確保食堂衛(wèi)生狀況良好。2.服務(wù)時(shí)效與響應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)3.1承包方需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成食品的制作與供應(yīng)。3.2承包方需對就餐人員的投訴和建議及時(shí)進(jìn)行回應(yīng)與處理。第四條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的服務(wù)協(xié)議1.承包方的權(quán)利與義務(wù)4.1承包方有權(quán)按照合同約定經(jīng)營食堂。4.2承包方有義務(wù)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保食品安全與衛(wèi)生。2.租賃方的權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方有權(quán)對承包方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與評價(jià)。4.2租賃方有義務(wù)按照合同約定支付租金。3.合同的有效期與續(xù)約條款4.1本合同有效期為____年，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約。第五條合同的違約責(zé)任與爭議解決方式1.違約責(zé)任5.1如承包方未能按照合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如租賃方未能按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.爭議解決方式5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第六條合同的簽訂與生效日期1.本合同于____年____月____日由雙方簽字或蓋章。2.本合同自簽字或蓋章之日起生效。第八條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的租金及支付方式1.食堂的租金為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），按月支付。2.租賃方應(yīng)在每月的____日前將當(dāng)月租金支付至承包方指定的賬戶。3.租金支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，具體方式由雙方協(xié)商確定。第九條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的押金1.租賃方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向承包方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.合同期滿，租賃方按照合同約定將食堂交還給承包方，承包方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商確定的損壞已得到賠償后，將押金無息退還給租賃方。3.若租賃方未按照合同約定交還食堂，承包方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第十條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的保險(xiǎn)1.承包方應(yīng)購買并維持包括但不限于火災(zāi)、盜竊、責(zé)任等保險(xiǎn)，以確保食堂資產(chǎn)安全及合法運(yùn)營。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由承包方承擔(dān)，保險(xiǎn)受益人為承包方。第十一條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的維修與保養(yǎng)1.承包方應(yīng)負(fù)責(zé)食堂的日常維修與保養(yǎng)，確保食堂設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。2.重大維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)，小額維修費(fèi)用（單次不超過人民幣_(tái)___元）由租賃方承擔(dān)。第十二條食堂出租轉(zhuǎn)讓承包的變更1.合同有效期內(nèi)，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的終止與解除1.在合同有效期內(nèi)，如一方違約，對方有權(quán)解除合同。2.合同期滿，如雙方不再續(xù)約，合同自動(dòng)終止。3.合同終止后，承包方應(yīng)將食堂交還給租賃方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第十四條合同的保密條款1.雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入包括但不限于中介方、評估方、審計(jì)方、監(jiān)管方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1當(dāng)甲乙雙方在履行合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對方。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.3第三方介入的程序應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。第三條第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，如有爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。第四條第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方介入的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)，對甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的文件、資料等信息。4.2第三方介入的義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)保持中立，公正地履行監(jiān)督、評估等職責(zé)。4.2.2第三方應(yīng)對在介入過程中獲得的甲乙雙方的保密信息予以保密。第五條第三方介入的違約責(zé)任5.1第三方如未能按照合同約定履行介入職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2第三方如未能保守甲乙雙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分6.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自的義務(wù)。6.2第三方介入不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。第七條第三方責(zé)任限額7.1第三