2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)承包合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的第三方第二條合同項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)周期第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包的范圍3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3付款進(jìn)度及時(shí)間4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1按期完成工程5.2保證工程質(zhì)量5.3保障工程安全5.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供項(xiàng)目用地6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)6.3支付合同價(jià)款6.4協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題第七條違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約7.3違約賠償方式第八條爭議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地人民法院訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約泄露的賠償責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力事件的后果處理第十二條合同的附件12.1附件清單12.2附件的有效性第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)13.2合同的書面形式13.3合同的份數(shù)第十四條合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：本合同所述的第三方是指與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人。第二條合同項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號2.3項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目共計(jì)建筑面積約為××平方米，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、配套設(shè)施等2.4項(xiàng)目開發(fā)周期：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)為期××個(gè)月。第三條承包范圍及內(nèi)容3.1乙方承包的范圍：本項(xiàng)目的全部施工內(nèi)容，包括但不限于土建、安裝、裝修、園林綠化等3.2乙方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容：按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成施工任務(wù)，并保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿足合同要求3.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包：乙方應(yīng)自行完成合同約定的施工內(nèi)容，未經(jīng)甲方同意，不得將合同內(nèi)的任何工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第四條合同價(jià)格及支付方式4.1合同總價(jià)：本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣××萬元（大寫：人民幣××萬元整），具體金額詳見附件一《工程量清單》4.2支付方式：甲方按照乙方實(shí)際完成的工程量，按照合同約定的價(jià)格進(jìn)行支付4.3付款進(jìn)度及時(shí)間：甲方在收到乙方的工程進(jìn)度報(bào)告和發(fā)票后，按照約定的付款進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)行支付4.4價(jià)格調(diào)整機(jī)制：如遇市場行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格，具體調(diào)整方式詳見附件二《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1按期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任5.2保證工程質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.3保障工程安全：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和甲方要求，做好施工現(xiàn)場的安全管理工作，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.4負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改直至驗(yàn)收合格。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供項(xiàng)目用地：甲方應(yīng)保證項(xiàng)目用地的合法性，并辦理相關(guān)土地使用權(quán)手續(xù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施6.2協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)，包括但不限于施工許可證、臨時(shí)用地手續(xù)等6.3支付合同價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付合同價(jià)款，如甲方逾期支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題：甲方應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約乙方未能按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，或擅自轉(zhuǎn)包、分包的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：逾期完成工程：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工任務(wù)。如乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×0.05%。工程質(zhì)量不符合約定：乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，如因修復(fù)導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。擅自轉(zhuǎn)包、分包：乙方不得擅自轉(zhuǎn)包或分包合同內(nèi)的任何工作。如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)×10%。8.2甲方違約甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，或未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體包括但不限于：逾期支付價(jià)款：甲方應(yīng)按照合同約定的付款進(jìn)度和時(shí)間進(jìn)行支付。如甲方逾期支付，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的價(jià)款×0.05%。未能協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目施工所需的各種手續(xù)。如甲方未能按照合同約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的乙方損失，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。8.3違約賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、逾期利益損失、修復(fù)費(fèi)用等。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由甲方按照實(shí)際損失計(jì)算。第九條爭議解決9.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)積極履行合同，如在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2提交甲方所在地人民法院訴訟如雙方協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。10.3違約泄露的賠償責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。11.2不可抗力事件的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的變更、解除或延長履行期限。第十二條合同的附件12.1附件清單附件清單詳見附件三《附件清單》。12.2附件的有效性附件是合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利和義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.2合同的書面形式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.3合同的份數(shù)本合同的份數(shù)如雙方另有約定，以雙方實(shí)際簽署的合同份數(shù)為準(zhǔn)。第十四條合同簽署14.1合同簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同于××省××市××區(qū)××路××號簽署。14.3雙方簽字蓋章甲乙雙方代表在本合同上簽字并加蓋公司公章，即視為合同生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1本合同所述的第三方是指與甲方、乙方無直接利益關(guān)系，但在項(xiàng)目實(shí)施過程中可能產(chǎn)生關(guān)聯(lián)的單位和個(gè)人。1.2第三方介入包括但不限于：中介方、設(shè)計(jì)方、監(jiān)理方、材料供應(yīng)商等。第二條第三方介入的程序2.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入事項(xiàng)，包括但不限于第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利等。2.2甲方、乙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、選擇程序和選擇結(jié)果的確認(rèn)方式。2.3甲方、乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方介入后的合同變更3.1如合同中未明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。3.2附件中的第三方協(xié)議應(yīng)包括但不限于：第三方的工作內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。第四條第三方責(zé)任限額4.1甲方、乙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。4.2甲方、乙方應(yīng)與第三方約定，如第三方因履行合同造成甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3甲方、乙方應(yīng)與第三方約定，如第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)無限連帶責(zé)任。第五條第三方與甲方、乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系應(yīng)以本合同為準(zhǔn)。5.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守本合同的約定，并接受甲方、乙方的監(jiān)督和管理。5.3第三方在履行合同過程中，如涉及甲方、乙方利益沖突，第三方應(yīng)主動回避，并通知甲方、乙方。第六條第三方違約的處理6.1第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方、乙方的義務(wù)7.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。7.3甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保第三方的履約行為符合合同約定。第八條爭議解決8.1甲方、乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商未能解決爭議，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起生效，至合同解除或履行完畢后五年內(nèi)有效。第十條其他約定10.1甲方、乙方與第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.2本合同的書面形式為甲方、乙方與第三方簽訂的書面協(xié)議。10.3本合同的份數(shù)如雙方另有約定，以雙方實(shí)際簽署的合同份數(shù)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程量清單》詳細(xì)列出本項(xiàng)目所需的全部工程量，包括施工內(nèi)容、工程量、單位工程造價(jià)等。附件二：《價(jià)格調(diào)整機(jī)制》詳細(xì)說明價(jià)格調(diào)整的條件、調(diào)整方式、調(diào)整時(shí)間等。附件三：《附件清單》列出本項(xiàng)目所需的所有附件，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、技術(shù)要求等。附件四：《第三方協(xié)議》與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件五：《甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)》詳細(xì)列出甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)，包括工程監(jiān)督、質(zhì)量控制、進(jìn)度管理等。附件六：《違約金計(jì)算方式》詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。附件七：《賠償責(zé)任計(jì)算方式》詳細(xì)說明賠償責(zé)任的計(jì)算方式，包括計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照合同約定支付價(jià)款。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。3.乙方未能按照合同約定完成工程。4.乙方工程質(zhì)量不符合約定。5.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包。6.第三方未能按照合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約：甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付的價(jià)款×0.05%。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)因未能辦理相關(guān)手續(xù)導(dǎo)致的乙方損失，并按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金。3.乙方違約：乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分工程款×0.05%。4.乙方違約：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.乙方違約：乙方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。6.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。示例說明：如甲方未能按照合同約定支付價(jià)款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，例如：逾期支付10天，違約金為逾期支付的價(jià)款×0.05%×10天。如甲方未能協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方損失5000元，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付違約金，例如：甲方支付5000元作為違約金。如乙方未能按照合同約定完成工程，乙方應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，例如：逾期完成工程15天，違約金為逾期部分工程款×0.05%×15天。如乙方工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，例如：乙方修復(fù)質(zhì)量問題，修復(fù)費(fèi)用為2000元，乙方承擔(dān)該費(fèi)用。如乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包，乙方應(yīng)支付違約金，例如：違約金為合同總價(jià)×10%。如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，例如：第三方賠償金額為3000元。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目開發(fā)周期第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額3.2付款方式3.3付款時(shí)間表第四條承包范圍及內(nèi)容4.1乙方承包范圍4.2丙方承包范圍4.3甲方提供的條件第五條乙方及丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)5.2丙方義務(wù)5.3違約責(zé)任第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序第七條工期及進(jìn)度7.1工程開工日期7.2工程竣工日期7.3進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整第八條變更與調(diào)整8.1變更程序8.2變更費(fèi)用8.3變更對工期的影響第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2安全措施9.3事故處理第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)10.3適用法律第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄露后果第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3通知效力第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用與爭議解決14.3合同的附件及附錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目位于市區(qū)路號地塊。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積約為平方米，總建筑面積約為平方米，包括住宅、商業(yè)、配套設(shè)施等。2.4項(xiàng)目開發(fā)周期項(xiàng)目開發(fā)周期預(yù)計(jì)為X年，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條合同金額及支付方式3.1合同總金額合同總金額為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑安裝費(fèi)、材料采購費(fèi)等。3.2付款方式付款方式分為三次，具體付款比例和時(shí)間詳見附件一《付款計(jì)劃》。3.3付款時(shí)間表付款時(shí)間表詳見附件一《付款計(jì)劃》。第四條承包范圍及內(nèi)容4.1乙方承包范圍乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工建設(shè)，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。4.2丙方承包范圍丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)等。4.3甲方提供的條件甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目施工所需的土地、圖紙、資料等相關(guān)條件，并保證土地的合法性。第五條乙方及丙方的義務(wù)與責(zé)任5.1乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任。5.2丙方義務(wù)丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)提供設(shè)計(jì)成果，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的設(shè)計(jì)責(zé)任。5.3違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并承擔(dān)因此給對方造成的損失。具體違約責(zé)任詳見附件二《違約責(zé)任》。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家和地方的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行，甲乙丙三方共同參與。具體驗(yàn)收程序詳見附件三《驗(yàn)收程序》。第七條工期及進(jìn)度7.1工程開工日期工程開工日期為合同簽訂之日起X個(gè)月。7.2工程竣工日期工程竣工日期為合同簽訂之日起X年。7.3進(jìn)度報(bào)告及調(diào)整乙方應(yīng)按月向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，如需調(diào)整工期，應(yīng)提前X個(gè)月向甲方提出申請，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。第八條變更與調(diào)整8.1變更程序任何一方提出合同變更需求，應(yīng)書面形式通知其他各方，并說明變更的內(nèi)容和理由。變更需求經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后，應(yīng)以書面形式確認(rèn)。8.2變更費(fèi)用因變更導(dǎo)致合同價(jià)款發(fā)生變化的，各方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。8.3變更對工期的影響變更內(nèi)容對工期有影響的，乙方和丙方應(yīng)合理安排施工和設(shè)計(jì)進(jìn)度，確保項(xiàng)目按期完成。第九條保險(xiǎn)與安全9.1保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在施工期間為工程及相關(guān)人員辦理工傷保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。9.2安全措施乙方應(yīng)制定并落實(shí)施工安全措施，確保施工過程中的人員安全和工程安全。9.3事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施救治傷員，并報(bào)告甲方和相關(guān)部門。安全事故的處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條爭議解決10.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，各方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.3適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程竣工，并經(jīng)驗(yàn)收合格；（2）合同約定的付款義務(wù)全部履行完畢；（3）各方協(xié)商一致終止合同。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容各方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3泄露后果如各方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式各方可通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址各方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)填寫的地址。13.3通知效力通知自發(fā)送至指定地址之日起生效。第十四條其他條款14.1不可抗力不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，各方應(yīng)立即協(xié)商解決辦法，根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。14.2法律適用與爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件及附錄本合同附件包括付款計(jì)劃、違約責(zé)任、驗(yàn)收程序等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方和丙方之外，根據(jù)本合同約定參與項(xiàng)目實(shí)施或與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的各方，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍（1）提供專業(yè)技術(shù)支持的單位或個(gè)人；（2）提供融資服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)；（3）進(jìn)行工程監(jiān)理的監(jiān)理機(jī)構(gòu)；（4）進(jìn)行質(zhì)量檢測的檢測機(jī)構(gòu)；（5）其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的單位或個(gè)人。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序（1）甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，確定需要第三方介入的事項(xiàng)；（2）甲方、乙方和丙方共同選定第三方；（3）第三方與甲方、乙方和丙方簽訂相關(guān)協(xié)議；（4）第三方按照約定事項(xiàng)進(jìn)行介入。2.2第三方介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方與甲方、乙方和丙方不存在利益沖突；（3）第三方介入不會損害甲方、乙方和丙方的合法權(quán)益；（4）第三方介入符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定的事項(xiàng)和質(zhì)量要求，完成介入工作，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，誠信履行合同義務(wù)，確保介入工作的順利進(jìn)行。3.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲取報(bào)酬，并有權(quán)要求甲方、乙方和丙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違約行為導(dǎo)致甲方、乙方和丙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度、市場行情等因素確定，具體金額在相關(guān)協(xié)議中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中如需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致，并在相關(guān)協(xié)議中予以明確。第五條第三方與甲乙丙三方的關(guān)系5.1第三方與甲乙丙三方的獨(dú)立性第三方與甲乙丙三方均為獨(dú)立的法律主體，各自承擔(dān)各自的法律責(zé)任。5.2第三方與甲乙丙三方的合作原則第三方與甲乙丙三方應(yīng)遵循平等、自愿、公平、誠信的原則，共同推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。5.3第三方與甲乙丙三方的權(quán)益劃分第三方根據(jù)約定事項(xiàng)介入項(xiàng)目實(shí)施，其權(quán)益劃分應(yīng)在相關(guān)協(xié)議中明確。第六條第三方介入的合同管理6.1第三方合同簽訂第三方介入時(shí)，應(yīng)與甲方、乙方和丙方簽訂相關(guān)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方合同履行監(jiān)督甲方、乙方和丙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方合同的履行，確保第三方按照約定事項(xiàng)完成介入工作。6.3第三方合同變更和解除第三方合同的變更和解除應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)甲方、乙方和丙方協(xié)商一致進(jìn)行。第七條第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)防控7.1第三方資質(zhì)審查甲方、乙方和丙方應(yīng)審查第三方的資質(zhì)和能力，確保第三方具備履行合同的能力。7.2第三方信譽(yù)評估甲方、乙方和丙方應(yīng)評估第三方的信譽(yù)，降低合作風(fēng)險(xiǎn)。7.3第三方違約處理第三方違約時(shí)，甲方、乙方和丙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，采取相應(yīng)的違約處理措施。第八條第三方介入的溝通協(xié)調(diào)8.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲方、乙方和丙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方順利介入項(xiàng)目實(shí)施。8.2信息共享與交流甲方、乙方和丙方應(yīng)共享項(xiàng)目相