2024年度上海工業(yè)廠房裝修改造合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海工業(yè)廠房裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義第二條裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表2.2改造內(nèi)容具體描述2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃3.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3工程延期及其處理第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序及組織4.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)及其構(gòu)成5.2支付方式及支付時(shí)間表5.3工程變更費(fèi)用處理第六條乙方義務(wù)與責(zé)任6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方保證事項(xiàng)6.3乙方違約責(zé)任第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方配合事項(xiàng)7.2甲方保證事項(xiàng)7.3甲方違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義8.2不可抗力事件的處理8.3不可抗力事件后果的承擔(dān)第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件及后果第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保密義務(wù)11.3保密信息泄露的處理第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1合同適用的法律12.2爭(zhēng)議解決方式12.3訴訟或仲裁地點(diǎn)第十三條其他條款13.1合同的書(shū)面形式13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同的份數(shù)及持有第十四條附件14.1附件列表14.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.3附件的法律效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址甲方：上海工業(yè)發(fā)展有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱(chēng)及地址乙方：裝修工程有限公司地址：上海市區(qū)路號(hào)1.3合同相關(guān)術(shù)語(yǔ)定義1.3.1裝修改造：指對(duì)甲方工業(yè)廠房?jī)?nèi)外部進(jìn)行裝修、設(shè)備更新、功能優(yōu)化等工程。1.3.2工程進(jìn)度：指工程按照合同約定的時(shí)間表和進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。1.3.3工程質(zhì)量：指工程滿(mǎn)足合同約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。1.3.4不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。第二條裝修改造范圍和內(nèi)容2.1裝修改造項(xiàng)目列表1)室內(nèi)墻面及天花板的重新粉刷；2)地面鋪設(shè)；3)門(mén)窗更換；4)電氣系統(tǒng)升級(jí)；5)給排水系統(tǒng)改造；6)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化；7)消防設(shè)施改造；8)裝修配套工程。2.2改造內(nèi)容具體描述1)室內(nèi)墻面及天花板：采用環(huán)保材料，符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，平整、美觀、耐用；3)門(mén)窗更換：選用安全、隔音、隔熱的節(jié)能型門(mén)窗；4)電氣系統(tǒng)升級(jí)：符合國(guó)家電力行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證用電安全；5)給排水系統(tǒng)改造：保證水流暢通，無(wú)滲漏，滿(mǎn)足甲方生產(chǎn)需求；6)通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)優(yōu)化：保證室內(nèi)空氣質(zhì)量，節(jié)能環(huán)保；7)消防設(shè)施改造：符合國(guó)家消防法規(guī)，提高消防安全水平；8)裝修配套工程：包括強(qiáng)弱電布線、給排水管道安裝、通風(fēng)空調(diào)管道安裝等。2.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)和要求1)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2)施工過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行；3)工程材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)、有害材料；4)施工安全措施應(yīng)到位，確保施工人員和甲方人員的人身安全。第三條工程進(jìn)度與時(shí)間表3.1工程整體進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃自合同簽訂之日起至2024年12月31日完成。3.2各階段完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)1)施工準(zhǔn)備階段：自合同簽訂之日起至2024年X月X日；2)施工階段：自2024年X月X日至2024年X月X日；3)驗(yàn)收階段：自2024年X月X日至2024年X月X日。3.3工程延期及其處理1)因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)支付甲方違約金，具體金額按合同總價(jià)的1%計(jì)算；2)因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)支付乙方相應(yīng)的人工和材料費(fèi)用；3)不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第四條工程質(zhì)量與驗(yàn)收4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1)工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求；2)工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供完整的工程技術(shù)資料和保修卡。4.2驗(yàn)收程序及組織1)工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段；2)初步驗(yàn)收：工程進(jìn)度達(dá)到70%時(shí)，甲方、乙方共同組織驗(yàn)收；3)最終驗(yàn)收：工程完成后，甲方、乙方共同組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量問(wèn)題處理機(jī)制1)工程驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)整改；2)工程驗(yàn)收合格后，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。第五條工程費(fèi)用與支付5.1工程總價(jià)及其構(gòu)成1)工程總價(jià)：人民幣萬(wàn)元；2)工程總價(jià)構(gòu)成：材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2支付方式及支付時(shí)間表1)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；2)支付時(shí)間表：a)施工準(zhǔn)備階段結(jié)束時(shí)，支付合同總價(jià)30%；b)施工階段結(jié)束時(shí)，支付合同總價(jià)30%；c)工程驗(yàn)收合格并支付違約金（如有第八條不可抗力8.1不可抗力事件的定義不可抗力事件是指在合同簽訂之后，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政策變化等）和其他影響工程正常進(jìn)行的情況。8.2不可抗力事件的處理一旦發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)立即通知甲方，并盡最大努力采取措施減少損失。乙方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便甲方對(duì)不可抗力事件進(jìn)行認(rèn)定。8.3不可抗力事件后果的承擔(dān)如果不可抗力事件導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度和驗(yàn)收時(shí)間。因不可抗力事件導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方按實(shí)際情況分擔(dān)。如果不可抗力事件導(dǎo)致工程無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決的法院應(yīng)為合同簽訂地人民法院。9.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為上海市區(qū)人民法院，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方提出合同變更要求，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并由雙方協(xié)商一致后簽署書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件及后果a)工程驗(yàn)收合格，乙方完成合同約定的所有義務(wù)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指在合同履行過(guò)程中，一方披露給另一方的與工程相關(guān)的技術(shù)資料、商業(yè)信息、合同內(nèi)容等非公開(kāi)信息。11.2保密信息的保密義務(wù)雙方對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的對(duì)方保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露。11.3保密信息泄露的處理如果一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。第十二條其他條款12.1合同的書(shū)面形式本合同及合同附件均為書(shū)面形式，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2合同的修訂與補(bǔ)充合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。12.3合同的份數(shù)及持有本合同共兩份，甲乙雙方各持一份，兩份合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表附件1：裝修改造設(shè)計(jì)方案附件2：施工圖紙附件3：材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)附件4：施工設(shè)備清單附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求13.2附件內(nèi)容說(shuō)明附件15詳細(xì)描述了裝修改造的范圍、內(nèi)容、設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料品牌及規(guī)格、施工設(shè)備、進(jìn)度計(jì)劃和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件的法律效力附件是合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十四條合同解除14.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致解除合同；b)不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；c)一方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。14.2合同解除程序一方提出解除合同的要求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，包括已付款項(xiàng)的返還、未付款項(xiàng)的處理、已開(kāi)展工作成果的歸屬等。14.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理后續(xù)事宜，包括但不限于結(jié)算已付款項(xiàng)、退還已收款項(xiàng)、賠償損失等。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方介入是合同執(zhí)行過(guò)程中常見(jiàn)的情況，本合同對(duì)第三方介入的定義、責(zé)任、權(quán)益以及與其他各方的關(guān)系進(jìn)行了詳細(xì)界定。第三方介入定義本合同所稱(chēng)第三方，是指非合同當(dāng)事人，但與合同執(zhí)行過(guò)程具有利害關(guān)系的個(gè)人或組織。第三方介入可能包括中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機(jī)構(gòu)等。第三方責(zé)任第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中的行為，對(duì)其自身負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方權(quán)益第三方根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，享有合同約定的權(quán)益。第三方有權(quán)就合同執(zhí)行過(guò)程中的事項(xiàng)發(fā)表意見(jiàn)，并提出建議。第三方與其他各方關(guān)系第三方與甲乙方是合同關(guān)系，與甲乙方之間不存在直接的合同關(guān)系。第三方介入不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三方不參與甲乙方之間的爭(zhēng)議解決。第三方介入程序當(dāng)合同執(zhí)行過(guò)程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、介入時(shí)間和方式。甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，按照雙方與第三方簽訂的書(shū)面協(xié)議確定。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償金額、責(zé)任范圍和賠償方式等。第三方違約處理如果第三方違反合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約處理不影響甲乙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三方退出第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定退出。第三方退出應(yīng)提前通知甲乙方，并協(xié)商確定退出后的有關(guān)事項(xiàng)。第三方介入的修正本合同的第三方介入條款，是根據(jù)甲乙雙方的實(shí)際情況和需求制定的。如有需要，甲乙方可以協(xié)商修改和完善第三方介入的條款，以適應(yīng)合同執(zhí)行過(guò)程中的變化。第三方介入的補(bǔ)充協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，是本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：裝修改造設(shè)計(jì)方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含整個(gè)工業(yè)廠房裝修改造的設(shè)計(jì)方案，包括但不限于平面布局圖、效果圖、施工圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明和相關(guān)技術(shù)參數(shù)。設(shè)計(jì)方案應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保功能完善、美觀實(shí)用。附件2：施工圖紙?jiān)敿?xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)包含裝修改造施工過(guò)程中所需的所有施工圖紙，包括水電布線圖、照明系統(tǒng)圖、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)圖、消防系統(tǒng)圖等。施工圖紙應(yīng)清晰、準(zhǔn)確，便于施工人員理解和操作。附件3：材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出裝修改造過(guò)程中所需的所有材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等信息，并附上材料合格證或檢測(cè)報(bào)告。材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保要求，不得使用劣質(zhì)、有害材料。附件4：施工設(shè)備清單附件5：工程進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出整個(gè)工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)確保工程按時(shí)完成，滿(mǎn)足甲方的需求。附件6：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出工程質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括但不限于材料質(zhì)量、施工工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。工程質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。附件7：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施，包括施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)、施工人員的安全培訓(xùn)等。安全防護(hù)措施應(yīng)確保施工人員和甲方人員的人身安全。附件8：環(huán)保措施方案詳細(xì)說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出施工過(guò)程中的環(huán)保措施，包括廢棄物處理、噪音控制、空氣質(zhì)量管理等。環(huán)保措施應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保法規(guī)，確保施工對(duì)環(huán)境的影響降到最低。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或支付的款項(xiàng)不符合合同約定。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方提供的施工場(chǎng)地、施工條件不符合合同約定，影響施工進(jìn)度和質(zhì)量。4.乙方使用的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或使用未經(jīng)批準(zhǔn)的施工工藝。5.甲方、乙方違反合同約定的保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方利益受損。6.甲方、乙方未履行合同約定的配合義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問(wèn)題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約方的違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，包括但不限于人