水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同2024年度（含擴(kuò)建條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同2024年度（含擴(kuò)建條款）1本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地面積1.3場(chǎng)地位置2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.使用目的和范圍4.1租賃用途4.2禁止用途5.擴(kuò)建條款5.1擴(kuò)建申請(qǐng)5.2擴(kuò)建審批5.3擴(kuò)建費(fèi)用承擔(dān)6.維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任6.2出租方的維護(hù)責(zé)任7.保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任8.違約條款8.1租賃方的違約行為8.2出租方的違約行為9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的變更和終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件11.通知11.1通知方式11.2通知期限12.附加條款12.1特別約定12.2其他條款13.簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.附件14.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片14.2租賃合同附件A（如有）14.3租賃合同附件B（如有）第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地1.2場(chǎng)地面積：實(shí)際使用面積為_(kāi)___平方米。1.3場(chǎng)地位置：具體坐標(biāo)為_(kāi)___（附件1：場(chǎng)地位置示意圖）。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商并簽訂新的租賃合同。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前____個(gè)月向出租方提出書面續(xù)約申請(qǐng)，雙方可根據(jù)屆時(shí)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額：租賃費(fèi)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。3.2租金支付方式：租賃費(fèi)可采取____期支付，每期支付期限為_(kāi)___個(gè)月。3.3租金支付日期：租賃方應(yīng)于每期開(kāi)始前____個(gè)工作日向出租方支付當(dāng)期租金。第四條使用目的和范圍4.1租賃用途：租賃方須按照約定的用途使用場(chǎng)地，即用于水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2禁止用途：租賃方不得將場(chǎng)地用于任何法律法規(guī)禁止的用途，不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條擴(kuò)建條款5.1擴(kuò)建申請(qǐng)：租賃方如需要在租賃期間對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建，應(yīng)向出租方提出書面擴(kuò)建申請(qǐng)。5.2擴(kuò)建審批：出租方應(yīng)自收到擴(kuò)建申請(qǐng)之日起____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，如不同意擴(kuò)建，應(yīng)說(shuō)明理由。5.3擴(kuò)建費(fèi)用承擔(dān)：擴(kuò)建所需的費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。第六條維護(hù)和保養(yǎng)6.1租賃方的維護(hù)責(zé)任：租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施的正常使用。6.2出租方的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的重大維修和保養(yǎng)工作，確保場(chǎng)地設(shè)施的安全運(yùn)行。第七條保險(xiǎn)7.1租賃方的保險(xiǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)自行辦理場(chǎng)地及設(shè)施的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給出租方備案。7.2出租方的保險(xiǎn)責(zé)任：出租方應(yīng)辦理場(chǎng)地本身的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給租賃方備案。第八條違約條款8.1租賃方的違約行為：1)未按約定用途使用場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的；2)未按約定時(shí)間支付租金的；3)未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的；4)提前終止合同的。8.2出租方的違約行為：1)未按約定提供場(chǎng)地，影響租賃方正常使用的；2)未按約定時(shí)間完成擴(kuò)建或維修工作的；3)提前終止合同的。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為_(kāi)___省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）。第十條合同的變更和終止10.1合同變更條件：1)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反國(guó)家法律法規(guī)；2)因政策調(diào)整、規(guī)劃變更等原因?qū)е聢?chǎng)地不能繼續(xù)使用的。10.2合同終止條件：1)租賃期限屆滿，且雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的；2)雙方協(xié)商一致提前終止合同的；3)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的。第十一條通知11.1通知方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對(duì)方，否則不產(chǎn)生法律效力。第十二條附加條款12.1特別約定：1)租賃方應(yīng)在租賃期間遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；2)租賃方不得將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給第三方，否則出租方有權(quán)解除合同。12.2其他條款：1)租賃方應(yīng)按照約定使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途；2)出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，確保租賃方的人身和財(cái)產(chǎn)安全。第十三條簽署13.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)：本合同簽訂地為_(kāi)___省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）。第十四條附件14.1場(chǎng)地現(xiàn)狀照片（附件2：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片）。14.2租賃合同附件A（如有）。14.3租賃合同附件B（如有）。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與租賃場(chǎng)地租賃業(yè)務(wù)相關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、政府部門等。15.2第三方介入條件：當(dāng)甲乙方根據(jù)本合同需要第三方介入時(shí)，包括但不限于第三方提供服務(wù)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)等。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照約定履行其在合同中的職責(zé)，確保租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。若第三方未履行或不當(dāng)履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方在合同中承諾的賠償限額，如無(wú)明確承諾，則第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額為第三方從合同中獲得的所有報(bào)酬。第十七條第三方權(quán)益17.1第三方權(quán)益：第三方按照合同約定享有其權(quán)益，包括但不限于報(bào)酬、賠償?shù)取?7.2第三方權(quán)益保障：甲乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自侵犯或損害第三方的權(quán)益。第十八條第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任，甲乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。18.2第三方與租賃場(chǎng)地：第三方對(duì)租賃場(chǎng)地?zé)o所有權(quán)、使用權(quán)和處置權(quán)，不得擅自改變場(chǎng)地的用途和性質(zhì)。18.3第三方與租賃業(yè)務(wù)：第三方僅為租賃業(yè)務(wù)的協(xié)助方，實(shí)際租賃業(yè)務(wù)由甲乙方履行。第十九條第三方介入的額外條款及說(shuō)明19.2第三方合同：甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確約定雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任，并約定第三方責(zé)任限額。19.3第三方監(jiān)督：甲乙方應(yīng)對(duì)第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其按照合同約定履行職責(zé)。19.4第三方資料：甲乙方應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資料，包括但不限于資質(zhì)證明、業(yè)績(jī)證明等，以確保第三方具備履行合同的能力。第二十條第三方責(zé)任的分擔(dān)20.1甲乙方與第三方：甲乙方應(yīng)承擔(dān)自身在合同中的責(zé)任，第三方獨(dú)立承擔(dān)其在合同中的責(zé)任。20.2甲乙方與租賃場(chǎng)地：甲乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地的合規(guī)責(zé)任，第三方不承擔(dān)該責(zé)任。20.3甲乙方與租賃業(yè)務(wù)：甲乙方應(yīng)承擔(dān)租賃業(yè)務(wù)的合規(guī)責(zé)任，第三方不承擔(dān)該責(zé)任。第二十一條第三方違約處理21.1第三方違約：如第三方未履行或不當(dāng)履行其在合同中的職責(zé)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約處理：甲乙方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。第二十二條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓22.1第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓：第三方在合同履行期間，不得將其權(quán)益轉(zhuǎn)讓給其他主體。22.2第三方權(quán)益轉(zhuǎn)讓的處理：如第三方擅自轉(zhuǎn)讓其權(quán)益，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第二十三條第三方退出23.1第三方退出條件：第三方在合同履行期間，如有合理理由需退出合同，應(yīng)提前通知甲乙方。23.2第三方退出后果：第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。第二十四條第三方介入的合同變更24.1第三方介入的合同變更：如因第三方原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。24.2第三方介入的合同變更處理：變更協(xié)議應(yīng)明確約定變更內(nèi)容、期限、責(zé)任等。第二十五條第三方介入的合同終止25.1第三方介入的合同終止：如第三方原因?qū)е潞贤K止，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。25.2第三方介入的合同終止處理：終止協(xié)議應(yīng)明確約定終止原因、終止日期、后續(xù)責(zé)任等。第二十六條第三方介入的保密條款26.1保密義務(wù)：第三方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲得的甲乙方商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。26.2保密期限：保密義務(wù)的期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二十七條第三方介入的適用法律27.1適用法律：本合同及第三方介入相關(guān)事項(xiàng)，適用____省第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說(shuō)明：照片應(yīng)清晰反映場(chǎng)地的實(shí)際狀況，包括土地、建筑物、設(shè)施等。照片數(shù)量不少于5張，分辨率不低于300dpi。附件2：租賃合同附件A（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件A應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的詳細(xì)規(guī)劃、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等，具體內(nèi)容應(yīng)符合甲乙雙方的約定。附件3：租賃合同附件B（如有）詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件B應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的相關(guān)法律法規(guī)、政策文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等，用以指導(dǎo)租賃行為的合規(guī)性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1)租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)或違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定的。2)租賃方未按約定時(shí)間支付租金的。3)租賃方未按約定進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)和保養(yǎng)，導(dǎo)致場(chǎng)地設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用的。4)出租方未按約定提供場(chǎng)地，影響租賃方正常使用的。5)出租方未按約定時(shí)間完成擴(kuò)建或維修工作的。6)出租方未辦理場(chǎng)地本身的保險(xiǎn)，導(dǎo)致租賃方損失的。7)第三方未履行或不當(dāng)履行其在合同中的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)租賃方違約：租賃方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%至30%，具體比例由雙方協(xié)商確定。2)出租方違約：出租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為租金的10%至30%，具體比例由雙方協(xié)商確定。3)第三方違約：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)第三方從合同中獲得的所有報(bào)酬。示例說(shuō)明：如租賃方未按約定用途使用場(chǎng)地，從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方支付違約金及因違法活動(dòng)所產(chǎn)生的罰款和損失賠償。如出租方未按約定時(shí)間完成擴(kuò)建或維修工作，導(dǎo)致租賃方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因延遲使用所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃合同2024年度（含擴(kuò)建條款）2本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積1.2現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備1.3擴(kuò)建條款2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期2.2租賃續(xù)約條款3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式與時(shí)間3.2租金調(diào)整條款4.使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承租人的使用權(quán)4.2承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)4.3禁止事項(xiàng)5.維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任5.2出租人的維護(hù)責(zé)任5.3維修費(fèi)用承擔(dān)6.保險(xiǎn)條款6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1承租人的違約行為7.2出租人的違約行為7.3違約賠償金額8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.合同的終止10.1合同終止條件10.2終止后的場(chǎng)地歸還11.保密條款11.1保密信息的定義11.2保密責(zé)任的履行12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)13.法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同的生效條件14.2合同的附件第一部分：合同如下：第一條租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.1場(chǎng)地位置與面積甲方將位于________的________平方米的水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地租賃給乙方使用。1.2現(xiàn)有設(shè)施與設(shè)備租賃場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施和設(shè)備清單詳見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)按約定的用途使用場(chǎng)地及設(shè)施，合理維護(hù)和保養(yǎng)。1.3擴(kuò)建條款如乙方需對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行擴(kuò)建或改善，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。擴(kuò)建或改善所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。擴(kuò)建后的場(chǎng)地及設(shè)施歸甲方所有，但乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)繼續(xù)使用。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期與結(jié)束日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況決定是否同意續(xù)約，并書面通知乙方。第三條租賃費(fèi)用3.1租金支付方式與時(shí)間乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬信息如下：賬戶名稱：________賬戶號(hào)碼：________開(kāi)戶銀行：________乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年租金支付至上述賬戶。3.2租金調(diào)整條款租賃期限內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。第四條使用權(quán)與經(jīng)營(yíng)權(quán)4.1承租人的使用權(quán)乙方享有租賃場(chǎng)地的使用權(quán)，并有權(quán)在租賃期限內(nèi)進(jìn)行水產(chǎn)養(yǎng)殖業(yè)務(wù)。4.2承租人的經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略，但必須符合國(guó)家法律法規(guī)及甲方要求。4.3禁止事項(xiàng)乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃場(chǎng)地。第五條維護(hù)與保養(yǎng)5.1承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)按約定用途使用場(chǎng)地及設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用。5.2出租人的維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行大修，確保場(chǎng)地及設(shè)施的安全與合規(guī)。大修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期限內(nèi)，如場(chǎng)地及設(shè)施因正常使用損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致場(chǎng)地及設(shè)施損壞，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)條款6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購(gòu)買水產(chǎn)養(yǎng)殖場(chǎng)地保險(xiǎn)，并將甲方列為第一受益人。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用支付乙方應(yīng)在每年__月__日前將當(dāng)年保險(xiǎn)費(fèi)用支付至甲方。第七條違約責(zé)任7.1承租人的違約行為乙方如違反本合同第四條第三款的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.2出租人的違約行為甲方如違反本合同第三條第二款的規(guī)定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3違約賠償金額除本合同另有約定外，違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件租賃期限內(nèi)，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定歸還被租賃場(chǎng)地及設(shè)施。第十條合同的終止10.1合同終止條件租賃期限屆滿，本合同自行終止。10.2終止后的場(chǎng)地歸還租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施歸還甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方披露的、不為公眾所知的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密責(zé)任的履行雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。保密責(zé)任自合同簽訂之日起生效，至合同終止后三年內(nèi)終止。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓的通知義務(wù)乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓合同前書面通知甲方，并提交相關(guān)轉(zhuǎn)讓文件。甲方應(yīng)在收到通知后十五日內(nèi)予以書面答復(fù)。第十三條法律適用與爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同的附件本合同附件包括：附件一：租賃場(chǎng)地及設(shè)施清單附件二：乙方身份證復(fù)印件附件三：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同中所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的法人、其他組織或個(gè)人。1.2第三方介入情形第三方介入本合同的情形包括但不限于：中介服務(wù)、審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)、維修、保養(yǎng)等。第二條第三方介入的附加說(shuō)明條款2.1中介服務(wù)條款如乙方需要通過(guò)中介機(jī)構(gòu)尋找養(yǎng)殖原料或銷售渠道，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。中介費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.2審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)條款甲方應(yīng)按約定接受乙方或其委托的第三方進(jìn)行的審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)，并配合提供相關(guān)資料。審計(jì)、評(píng)估、檢測(cè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3維修、保養(yǎng)條款租賃期限內(nèi)，場(chǎng)地及設(shè)施的維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。如乙方委托第三方進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任。第三方如拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。3.2第三方責(zé)任限額甲乙雙方同意，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方第三方與甲方之間無(wú)任何隸屬、代理、合伙或其他法律關(guān)系。甲方不對(duì)第三方提供的服務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。4.2第三方與乙方第三方與乙方之間為服務(wù)提供者與接受者的關(guān)系。乙方應(yīng)根據(jù)合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。4.3第三方與租賃場(chǎng)地及設(shè)施第三方對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施無(wú)任何所有權(quán)、使用權(quán)或其他權(quán)益。第三方僅提供服務(wù)，不享有本合同項(xiàng)下的任何權(quán)益。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方服務(wù)范圍第三方服務(wù)的范圍包括但不限于：提供技術(shù)支持、市場(chǎng)信息、維修保養(yǎng)、物流運(yùn)輸?shù)?。具體服務(wù)內(nèi)容詳見(jiàn)附件四。5.2第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在服務(wù)前與第三方協(xié)商確定服務(wù)費(fèi)用，并按照約定支付。5.3第三方服務(wù)質(zhì)量第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或退還服務(wù)費(fèi)用。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更條件合同履行期間，如乙方需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，應(yīng)提前通知甲方，并與第三方協(xié)商一致。6.2解除條件合同履行期間，如乙方需要解除與第三方的服務(wù)合同，應(yīng)提前通知甲方，并按照約定辦理解除手續(xù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方如拒絕承擔(dān)責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出賠償要求。7.2甲方、乙方違約行為甲方、乙方如違反本合同約定，導(dǎo)致第三方無(wú)法正常提供服務(wù)，甲方、乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法