2024年度商場黃金攤位租賃協(xié)議模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商場黃金攤位租賃協(xié)議模板版B版本合同目錄一覽第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場攤位位置1.2黃金攤位面積1.3攤位使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息3.4租金遲延支付的違約金第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間4.3押金扣除事項(xiàng)第五條商場管理費(fèi)5.1管理費(fèi)用金額5.2管理費(fèi)用支付周期5.3管理費(fèi)用支付賬戶信息第六條經(jīng)營范圍及要求6.1經(jīng)營范圍限制6.2商品質(zhì)量要求6.3營業(yè)時(shí)間規(guī)定第七條維修責(zé)任及費(fèi)用7.1租賃期內(nèi)維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3維修申請及驗(yàn)收流程第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方購買保險(xiǎn)的要求8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)8.3保險(xiǎn)理賠流程第九條合同變更及解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除后的責(zé)任處理第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果10.2違約金計(jì)算方式10.3違約責(zé)任處理流程第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3仲裁解決11.4法律途徑第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除程序第十三條其他條款13.1商場的權(quán)利和義務(wù)13.2乙方的權(quán)利和義務(wù)13.3保密條款13.4通知條款第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃攤位平面圖14.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：保險(xiǎn)單據(jù)14.5租賃合同附件五：商場管理規(guī)則第一部分：合同如下：第一條租賃標(biāo)的及面積1.1商場攤位位置本合同所述黃金攤位位于商場一層主通道左側(cè)，攤位號為101。1.2黃金攤位面積攤位面積為30平方米，具體尺寸為長10米，寬3米。1.3攤位使用范圍乙方可在租賃期內(nèi)使用該攤位進(jìn)行商品展示、銷售等活動(dòng)，但不得改變攤位結(jié)構(gòu)，不得占用公共通道和消防通道。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2025年3月31日。2.3租賃續(xù)約條款如乙方愿意續(xù)約，應(yīng)在本合同到期前3個(gè)月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為每月人民幣100,000元，共計(jì)12個(gè)月，總金額為人民幣1,200,000元。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的租金。3.3租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息為：開戶行：中國工商銀行，賬號：6222022345。3.4租金遲延支付的違約金如乙方遲延支付租金，應(yīng)支付遲延部分的5%作為違約金。第四條租賃押金4.1押金金額押金金額為人民幣200,000元。4.2押金退還條件及時(shí)間租賃期滿后，乙方按照本合同約定將攤位交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后10個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。4.3押金扣除事項(xiàng)租賃期內(nèi)，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或其他費(fèi)用。第五條商場管理費(fèi)5.1管理費(fèi)用金額管理費(fèi)用為每月人民幣5,000元，共計(jì)12個(gè)月，總金額為人民幣60,000元。5.2管理費(fèi)用支付周期管理費(fèi)用按月支付，乙方應(yīng)在每個(gè)月的第一個(gè)工作日支付上一個(gè)月的管理費(fèi)用。5.3管理費(fèi)用支付賬戶信息管理費(fèi)用支付賬戶信息為：開戶行：中國工商銀行，賬號：6222022345。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方購買保險(xiǎn)的要求乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購買火災(zāi)、盜竊等意外傷害保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)提交給甲方備案。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3保險(xiǎn)理賠流程如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并按照保險(xiǎn)公司的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條合同變更及解除9.1合同變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2合同解除條件（1）乙方未按照本合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用；（2）乙方未按照本合同約定使用攤位，導(dǎo)致甲方遭受損失；（3）乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除后的責(zé)任處理合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定將攤位交還給甲方，并支付因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。如乙方未按照約定交還攤位，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，因此而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為及后果乙方如未按照本合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為本合同租金的10%。10.2違約金計(jì)算方式違約金的計(jì)算以實(shí)際違約天數(shù)為基礎(chǔ)，按照每日租金的10%計(jì)算。10.3違約責(zé)任處理流程如乙方發(fā)生違約行為，甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任。第十一條爭議解決方式11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。11.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.4法律途徑如上述爭議解決方式均無法解決爭議，雙方同意按照中國法律通過法律途徑解決。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第十三條其他條款13.1商場的權(quán)利和義務(wù)商場有權(quán)對本合同涉及的攤位進(jìn)行日常管理和服務(wù)，確保乙方的正常經(jīng)營。13.2乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照本合同約定使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，并應(yīng)遵守商場的各項(xiàng)管理規(guī)定。13.3保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。13.4通知條款雙方應(yīng)通過書面形式相互通知與本合同有關(guān)的事宜，通知應(yīng)采用快遞或掛號信方式，并以回執(zhí)為準(zhǔn)。第十四條附件14.1租賃合同附件一：租賃攤位平面圖14.2租賃合同附件二：租賃押金收據(jù)14.3租賃合同附件三：租金支付憑證14.4租賃合同附件四：保險(xiǎn)單據(jù)14.5租賃合同附件五：商場管理規(guī)則第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃攤位平面圖該附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃攤位的位置、尺寸、周圍環(huán)境等信息，確保乙方對攤位有清晰的認(rèn)識。附件二：租賃押金收據(jù)該附件為甲方出具的押金收據(jù)，證明乙方已按照合同約定向甲方支付了押金。附件三：租金支付憑證該附件為乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付記錄等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)乙方購買的火災(zāi)、盜竊等意外傷害保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單據(jù)，證明乙方已按照合同約定購買了保險(xiǎn)。附件五：商場管理規(guī)則該附件詳細(xì)列出了商場對乙方租賃攤位的管理規(guī)則，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、商品質(zhì)量要求、衛(wèi)生管理等。乙方應(yīng)遵守這些規(guī)則。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如甲方未按照合同約定提供攤位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.如甲方未按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.如乙方未按照合同約定支付租金、管理費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.如乙方未按照合同約定使用攤位，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.如乙方違反法律法規(guī)或本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃合同：指甲方出租攤位給乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的費(fèi)用，用于使用攤位進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.押金：指乙方為