2024年度房產(chǎn)授權(quán)出售合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房產(chǎn)授權(quán)出售合同1本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)類型第二條授權(quán)出售范圍2.1授權(quán)出售的房產(chǎn)部分2.2授權(quán)出售的時(shí)間范圍第三條出售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)出售價(jià)格3.2支付方式及期限第四條房產(chǎn)出售條件4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰4.2房產(chǎn)無抵押、無查封、無糾紛第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間5.2房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用第六條房產(chǎn)維護(hù)及管理6.1房產(chǎn)出售期間的維護(hù)與管理6.2房產(chǎn)交付后的維護(hù)與管理第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密10.2違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同爭議解決的管轄法院第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用第十三條雙方信息13.1賣方信息13.2買方信息第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件14.2授權(quán)出售證明文件14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)路號棟層號1.2房產(chǎn)面積：平方米1.3房產(chǎn)類型：住宅第二條授權(quán)出售范圍2.1授權(quán)出售的房產(chǎn)部分：包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及室內(nèi)裝修等2.2授權(quán)出售的時(shí)間范圍：自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶完成之日止第三條出售價(jià)格及支付方式3.1房產(chǎn)出售價(jià)格：人民幣【】元整（大寫：【】元整）3.2支付方式及期限：買方應(yīng)按照雙方約定的付款計(jì)劃，分【】期將購房款支付給賣方，具體付款方式及期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定第四條房產(chǎn)出售條件4.1房產(chǎn)權(quán)屬清晰：賣方為房產(chǎn)的合法所有人，房產(chǎn)權(quán)屬無任何爭議和糾紛4.2房產(chǎn)無抵押、無查封、無糾紛：房產(chǎn)不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制，且不存在任何租賃、使用等糾紛第五條房產(chǎn)交付及過戶5.1房產(chǎn)交付時(shí)間：雙方約定在房產(chǎn)過戶完成后【】個(gè)工作日內(nèi)，賣方將房產(chǎn)交付給買方5.2房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用：雙方應(yīng)按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由雙方按照法律規(guī)定承擔(dān)第六條房產(chǎn)維護(hù)及管理6.1房產(chǎn)出售期間的維護(hù)與管理：賣方應(yīng)保證房產(chǎn)在出售期間的安全、合法使用，并承擔(dān)相應(yīng)的維護(hù)和管理責(zé)任6.2房產(chǎn)交付后的維護(hù)與管理：自房產(chǎn)交付之日起，買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)的維護(hù)和管理責(zé)任，并按照相關(guān)規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1賣方違約責(zé)任：如賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常出售或過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金7.2買方違約責(zé)任：如買方違反本合同的約定，導(dǎo)致房產(chǎn)無法正常出售或過戶，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失和違約金第八條爭議解決方式8.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛8.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力第九條合同的生效、變更和終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2合同的變更：合同履行期間，如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效9.3合同的終止：本合同在下列情況下終止：（1）房產(chǎn)過戶完成；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定的情形第十條保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密：除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供合同外，雙方應(yīng)對合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露10.2違反保密條款的責(zé)任：如一方違反本條保密條款，導(dǎo)致合同內(nèi)容泄露給第三方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失第十一條法律適用及管轄11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律11.2合同爭議解決的管轄法院：如雙方選擇仲裁解決爭議，則仲裁地點(diǎn)為【】；如雙方選擇訴訟解決爭議，則人民法院管轄地為【】第十二條其他約定12.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)12.2房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用：自房產(chǎn)交付之日起，買方應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)交付后的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用第十三條雙方信息13.1賣方信息：（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）法定代表人：【】（4）聯(lián)系人：【】（5）聯(lián)系電話：【】13.2買方信息：（1）名稱：【】（2）地址：【】（3）法定代表人：【】（4）聯(lián)系人：【】（5）聯(lián)系電話：【】第十四條合同附件14.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含的房產(chǎn)證復(fù)印件，作為本合同的有效組成部分14.2授權(quán)出售證明文件：本合同附件中包含的授權(quán)出售證明文件，作為本合同的有效組成部分14.3其他相關(guān)文件：本合同附件中包含的其他相關(guān)文件，作為本合同的有效組成部分第二部分：第三方介入后的修正為明確本合同履行過程中第三方介入的權(quán)責(zé)劃分，甲乙雙方特此約定如下附加條款：第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)、政府部門等。第二條第三方職責(zé)2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效率。2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不受甲乙雙方不正當(dāng)影響，公正、客觀地處理合同事務(wù)。第三條第三方責(zé)任3.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：除非本合同另有約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的【】倍。第四條第三方費(fèi)用4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。如無特別約定，第三方費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)完成后支付。4.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付第三方費(fèi)用，如有延遲支付，應(yīng)支付延遲支付期間的違約金，違約金計(jì)算方式為：延遲支付金額×【】%。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不轉(zhuǎn)移給其他第三方。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)提前通知第三方介入合同履行過程，并提供必要的文件和信息。6.2第三方應(yīng)在甲乙雙方通知的期限內(nèi)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的相關(guān)工作。第七條第三方違約處理7.1如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方糾正違約行為，或解除與第三方的合同。7.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方變更8.1如第三方需變更合同主體，應(yīng)提前【】天通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.2第三方變更不影響本合同的履行，但第三方應(yīng)承擔(dān)因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用。第九條第三方保密義務(wù)9.1第三方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。第十條法律適用與爭議解決10.1本合同第三方介入相關(guān)條款的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。10.2如本合同第三方介入相關(guān)條款與法律法規(guī)沖突，應(yīng)以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十一條其他約定11.1本合同第三方介入相關(guān)條款的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2本合同第三方介入相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。第二部分：第三方介入后的修正結(jié)束。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的正本復(fù)印件，應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)類型等信息。附件2：授權(quán)出售證明文件附件內(nèi)容：授權(quán)出售的房產(chǎn)部分的證明文件，應(yīng)明確授權(quán)出售的范圍和時(shí)間范圍。附件3：房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括稅費(fèi)名稱、稅費(fèi)金額等信息。附件4：房產(chǎn)過戶流程及費(fèi)用清單附件內(nèi)容：詳細(xì)列出房產(chǎn)過戶的流程和費(fèi)用，包括過戶費(fèi)用、支付方式等信息。附件5：房產(chǎn)維護(hù)和管理說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明房產(chǎn)出售期間的維護(hù)和管理責(zé)任，以及房產(chǎn)交付后的維護(hù)和管理責(zé)任。附件6：第三方服務(wù)合同附件內(nèi)容：與第三方（如中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等）簽訂的服務(wù)合同，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。附件7：第三方費(fèi)用支付證明附件內(nèi)容：證明甲乙雙方按照約定支付第三方費(fèi)用的文件，如支付憑證、支付確認(rèn)函等。附件8：第三方責(zé)任限額確認(rèn)函附件內(nèi)容：明確第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額的確認(rèn)函。附件9：保密協(xié)議附件內(nèi)容：與第三方簽訂的保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等信息。附件10：第三方變更確認(rèn)函附件內(nèi)容：第三方變更合同主體后的確認(rèn)函，包括變更后的主體信息、變更日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方未按照合同約定提供房產(chǎn)證復(fù)印件、授權(quán)出售證明文件等必要文件。示例說明：賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證復(fù)印件，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)無法順利進(jìn)行。2.買方未按照合同約定支付購房款或第三方費(fèi)用。示例說明：買方延遲支付購房款，導(dǎo)致房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.第三方未按照合同約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量和效率不符合要求。示例說明：中介機(jī)構(gòu)未能在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)交易咨詢服務(wù)，導(dǎo)致交易進(jìn)程延誤。4.第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。示例說明：評估機(jī)構(gòu)泄露了甲乙雙方的房產(chǎn)價(jià)值評估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方的商業(yè)利益受損。5.甲乙雙方未按照合同約定履行其義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。示例說明：甲乙雙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致合同無法正常履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為導(dǎo)致合同無法履行，且無法通過補(bǔ)救措施解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)由受損方提供證據(jù)，違約方按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。4.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。全文完。2024年度房產(chǎn)授權(quán)出售合同2本合同目錄一覽第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)所有權(quán)第二條授權(quán)出售事宜2.1授權(quán)范圍2.2授權(quán)期限2.3授權(quán)條件第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)檢驗(yàn)與維修4.1房產(chǎn)檢驗(yàn)4.2維修責(zé)任4.3維修期限第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付時(shí)間第六條過戶手續(xù)6.1過戶流程6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟管轄地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)益11.2第三方義務(wù)11.3第三方違約責(zé)任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應(yīng)對措施第十三條附則13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解除后的善后處理第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署主體第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)位置：具體到街道和門牌號碼，位于某城市某區(qū)某街道。1.2房產(chǎn)面積：房產(chǎn)的總面積，單位為平方米。1.3房產(chǎn)所有權(quán)：房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬，以及是否有共有權(quán)人，若有，需列出共有權(quán)人的姓名和聯(lián)系方式。第二條授權(quán)出售事宜2.1授權(quán)范圍：授權(quán)出售的房產(chǎn)范圍，包括房產(chǎn)的各個(gè)部分。2.2授權(quán)期限：授權(quán)出售的有效期限，自授權(quán)書簽署之日起至某年某月某日止。2.3授權(quán)條件：授權(quán)出售的條件，如房產(chǎn)必須處于可出售狀態(tài)，沒有查封、抵押等法律限制等。第三條出售價(jià)格及支付方式3.1出售價(jià)格：房產(chǎn)的出售價(jià)格，單位為元。3.2支付方式：買方支付房價(jià)的方式，如一次性付款、分期付款等。3.3支付時(shí)間：買方支付房價(jià)的時(shí)間，如合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)支付首款，剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)過戶完成后支付。第四條房產(chǎn)檢驗(yàn)與維修4.1房產(chǎn)檢驗(yàn)：房產(chǎn)在出售前應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)，以確保房產(chǎn)符合出售條件。4.2維修責(zé)任：房產(chǎn)在檢驗(yàn)過程中發(fā)現(xiàn)的損壞或故障，由賣方負(fù)責(zé)維修或更換。4.3維修期限：賣方承諾維修的期限，如自檢驗(yàn)完畢之日起一個(gè)月內(nèi)。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)種類：房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費(fèi)種類，如契稅、個(gè)人所得稅等。5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：稅費(fèi)由哪一方承擔(dān)，如買方承擔(dān)契稅，賣方承擔(dān)個(gè)人所得稅等。5.3稅費(fèi)支付時(shí)間：稅費(fèi)的支付時(shí)間，如稅費(fèi)發(fā)生時(shí)支付。第六條過戶手續(xù)6.1過戶流程：房產(chǎn)過戶的流程，包括需要提交的文件和辦理的部門。6.2過戶費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如過戶手續(xù)費(fèi)、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)等。6.3過戶時(shí)間：預(yù)計(jì)完成過戶的時(shí)間，如自雙方簽署合同之日起一個(gè)月內(nèi)完成過戶手續(xù)。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。8.2仲裁機(jī)構(gòu)：如選擇仲裁解決爭議，應(yīng)明確指出具體的仲裁機(jī)構(gòu)，如某省某市仲裁委員會。8.3訴訟管轄地：如選擇訴訟解決爭議，應(yīng)明確指出具體的管轄法院，如某省某市某區(qū)人民法院。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：如合同自雙方簽署之日起生效，且需滿足的特定條件。9.2合同變更：如合同變更的條件和程序，以及變更后的合同內(nèi)容的確定方式。9.3合同解除：如合同解除的條件和程序，以及解除后的善后處理方式。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：如合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。10.2保密期限：如保密信息的保護(hù)期限，自合同簽署之日起計(jì)算。10.3違約保密條款：如違反保密條款的違約責(zé)任和處理方式。第十一條第三方權(quán)利11.1第三方權(quán)益：如涉及第三方的權(quán)益，應(yīng)明確指出第三方的權(quán)益和義務(wù)。11.2第三方義務(wù)：如第三方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。11.3第三方違約責(zé)任：如第三方違反合同的違約責(zé)任和處理方式。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災(zāi)害、社會事件等不可抗力事件的定義。12.2不可抗力后果：如不可抗力事件發(fā)生后的后果和影響。12.3不可抗力應(yīng)對措施：如在不可抗力事件發(fā)生后的應(yīng)對措施和處理方式。第十三條附則13.1合同附件：如合同附件的名稱和編號。13.2合同修改：如合同修改的條件和程序。13.3合同解除后的善后處理：如合同解除后的處理方式和責(zé)任分配。第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：如合同的簽署日期。14.2簽署地點(diǎn)：如合同的簽署地點(diǎn)。14.3簽署主體：如合同簽署的雙方主體，包括賣方和買方的名稱和聯(lián)系方式。第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.4第三方定義：第三方是指除甲乙雙方以外，參與本合同交易過程的各方，包括但不限于中介方、評估方、過戶代理機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。14.5第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.6第三方選擇：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方的選擇符合本合同的交易需求。第十五條第三方服務(wù)內(nèi)容15.1中介方：負(fù)責(zé)房產(chǎn)的掛牌、推廣、帶看、談判等服務(wù)，并協(xié)助甲乙雙方完成交易。15.2評估方：對房產(chǎn)進(jìn)行評估，提供房產(chǎn)的價(jià)值評估報(bào)告。15.3過戶代理機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。15.4貸款機(jī)構(gòu)：為買方提供貸款服務(wù)，協(xié)助買方完成購房資金的籌措。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)程度進(jìn)行確定。16.2第三方責(zé)任限額的表述：在合同中明確第三方的責(zé)任限額，如中介方的責(zé)任限額為房產(chǎn)交易總金額的1%。16.3第三方責(zé)任限額的支付：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付責(zé)任限額內(nèi)的賠償。第十七條第三方違約處理17.1第三方違約行為：第三方未按照合同約定提供服務(wù)或未履行其職責(zé)。17.2第三方違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為導(dǎo)致的甲乙雙方的損失。17.3第三方違約賠償：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方追究違約賠償責(zé)任。第十八條第三方權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益保護(hù)的表述：明確第三方在提供服務(wù)過程中享有的權(quán)益，如中介方的傭金支付。18.2第三方權(quán)益保護(hù)的實(shí)現(xiàn)：甲乙雙方應(yīng)確保第三方的合法權(quán)益得到保障，如按時(shí)支付傭金。18.3第三方權(quán)益保護(hù)的爭議解決：如第三方權(quán)益保護(hù)發(fā)生爭議，應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式進(jìn)行解決。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與其他各方關(guān)系的表述：明確第三方與其他各方在交易過程中的關(guān)系，如中介方與買方、賣方的代理關(guān)系。19.2第三方與其他各方權(quán)益的劃分：明確第三方與其他各方在交易過程中的權(quán)益劃分，如中介方收取傭金，評估方收取評估費(fèi)。19.3第三方與其他各方責(zé)任的劃分：明確第三方與其他各方在交易過程中的責(zé)任劃分，如中介方負(fù)責(zé)房產(chǎn)推廣，評估方負(fù)責(zé)房產(chǎn)評估。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款的表述：明確第三方介入后需新增的條款，如第三方未按時(shí)提供服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償。20.2額外條款的說明：對新增條款的具體內(nèi)容進(jìn)行說明，如第三方未按時(shí)提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.3額外條款的適用：明確額外條款適用于本合同的哪個(gè)部分，如適用于合同的履行、違約責(zé)任等方面。第二十一條第三方介入后的合同變更21.1合同變更的條件：明確合同變更的條件，如第三方服務(wù)內(nèi)容發(fā)生變更。21.2合同變更的程序：明確合同變更的程序，如甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行合同變更。21.3合同變更的記錄：明確合同變更后的記錄保存方式，如將變更內(nèi)容以附件形式附在合同后。第二十二條第三方介入后的合同解除22.1合同解除的條件：明確合同解除的條件，如第三方無法履行合同義務(wù)。22.2合同解除的程序：明確合同解除的程序，如甲乙雙方協(xié)商一致后解除合同。22.3合同解除后的善后處理：明確合同解除后的善后處理方式，如返還已支付的第三方服務(wù)費(fèi)用。第二十三條第三方介入的合同簽署23.1第三方介入的合同簽署時(shí)間：明確第三方介入的合同簽署時(shí)間，如合同簽署后的七個(gè)工作日內(nèi)。23.2第三方介入的合同簽署地點(diǎn)：明確第三方介入的合同簽署地點(diǎn)，如某市某區(qū)某街道。23.3第三方介入的合同簽署主體：明確第三方介入的合同簽署主體，如甲乙雙方及第三方代表。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件附件2：房產(chǎn)平面圖附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片附件4：買賣雙方身份證明復(fù)印件附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：評估報(bào)告附件7：過戶代理服務(wù)協(xié)議附件8：貸款申請相關(guān)文件附件9：物業(yè)交割單據(jù)附件10：家具家電清單附件11：交易過程中的其他重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：附件1：房產(chǎn)證復(fù)印件，應(yīng)清晰可見房產(chǎn)證上的所有信息，包括房產(chǎn)所有權(quán)人、房產(chǎn)位置、面積等。附件2：房產(chǎn)平面圖，應(yīng)詳細(xì)展示房產(chǎn)的布局和結(jié)構(gòu)，包括各個(gè)房間的尺寸和位置。附件3：房產(chǎn)現(xiàn)狀照片，