2024場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書本合同目錄一覽1.場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書概述1.1合同終止的定義1.2合同終止的生效日期1.3合同終止的原因2.合同終止前的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)3.合同終止后的處理事項(xiàng)3.1場(chǎng)地歸還3.2財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)3.3遺留物品的處理4.合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算4.2押金退還4.3違約金計(jì)算5.合同終止后的違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任5.2出租方的違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3法律途徑7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密信息的范圍7.3保密責(zé)任的期限8.合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件9.通知與送達(dá)9.1通知的方式9.2送達(dá)的時(shí)間限制10.適用法律10.1合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律11.其他條款11.1合同的附件11.2合同的修改和補(bǔ)充11.3合同的終止日期12.簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章12.2出租方的簽字蓋章13.合同的有效期13.1合同的生效日期13.2合同的終止日期14.附錄14.1場(chǎng)地租賃合同原文件14.2合同終止協(xié)議書附件第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃合同終止協(xié)議書概述1.1合同終止的定義1.2合同終止的生效日期本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，并以書面形式附加于原合同。本協(xié)議書的生效視為原合同的終止，甲乙雙方不再受原合同的約束。1.3合同終止的原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同；（2）合同約定的租賃期限屆滿，甲乙雙方未續(xù)簽合同；（3）法律、法規(guī)、政策等要求必須終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（5）一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)終止合同。第二條合同終止前的權(quán)利和義務(wù)2.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方在合同終止前有權(quán)按照原合同約定使用場(chǎng)地，并履行合同約定的義務(wù)。租賃方應(yīng)按照原合同約定的時(shí)間和方式支付租金，并承擔(dān)合同約定的其他費(fèi)用。2.2出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方在合同終止前有權(quán)按照原合同約定收取租金，并履行合同約定的義務(wù)。出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和安全性，確保租賃方在合同期間正常使用場(chǎng)地。第三條合同終止后的處理事項(xiàng)3.1場(chǎng)地歸還租賃方應(yīng)在合同終止后按照原合同約定的時(shí)間和方式將場(chǎng)地歸還給出租方。場(chǎng)地歸還時(shí)，租賃方應(yīng)保證場(chǎng)地及設(shè)施的完好無(wú)損，如有損壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)合同終止后，甲乙雙方應(yīng)共同進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)，確認(rèn)無(wú)遺留物品后，雙方簽字確認(rèn)。如發(fā)現(xiàn)有遺留物品，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，租賃方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離遺留物品，否則出租方有權(quán)處置遺留物品，并有權(quán)要求租賃方支付處置費(fèi)用。3.3遺留物品的處理對(duì)于合同終止后租賃方遺留在場(chǎng)地的物品，出租方應(yīng)通知租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離。如租賃方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，出租方有權(quán)處置遺留物品，并有權(quán)要求租賃方支付處置費(fèi)用。第四條合同終止后的費(fèi)用結(jié)算4.1租金結(jié)算合同終止后，出租方應(yīng)根據(jù)實(shí)際租賃期限計(jì)算租金，并扣除已支付的租金，多退少補(bǔ)。4.2押金退還出租方應(yīng)在合同終止后按照原合同約定的方式和時(shí)間退還租賃方已繳納的押金。如租賃方存在違約行為，出租方有權(quán)扣除相應(yīng)的押金作為違約金。4.3違約金計(jì)算如租賃方存在違約行為，違約金應(yīng)按照原合同約定的計(jì)算方式進(jìn)行計(jì)算。如原合同中未約定違約金計(jì)算方式，雙方應(yīng)協(xié)商確定。第五條合同終止后的違約責(zé)任5.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如違反本協(xié)議書及原合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.2出租方的違約責(zé)任出租方如違反本協(xié)議書及原合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條爭(zhēng)議解決方式6.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，甲乙雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。6.3法律途徑如調(diào)解不成，甲乙雙方可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件甲乙雙方同意，在合同履行期間，如因特殊情況需要變更合同條款，可以書面形式簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。8.2合同解除的條件甲乙雙方同意，在合同履行期間，如因特殊情況需要解除合同，應(yīng)當(dāng)書面形式通知對(duì)方。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議書及原合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第九條通知與送達(dá)9.1通知的方式甲乙雙方應(yīng)通過(guò)書面形式或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行通知。通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。9.2送達(dá)的時(shí)間限制通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)，對(duì)方應(yīng)在收到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。第十條適用法律10.1合同的簽訂、履行、終止、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十一條其他條款11.1合同的附件本協(xié)議書附件包括原合同及相關(guān)文件，附件與本協(xié)議書具有同等法律效力。11.2合同的修改和補(bǔ)充如合同在履行過(guò)程中需要修改或補(bǔ)充，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議或補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同的終止日期本協(xié)議書的終止日期為原合同終止日期。第十二條簽字蓋章12.1租賃方的簽字蓋章租賃方代表（姓名）：____________簽字日期：____________12.2出租方的簽字蓋章出租方代表（姓名）：____________簽字日期：____________第十三條合同的有效期13.1合同的生效日期本協(xié)議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同的終止日期本協(xié)議書的終止日期為原合同終止日期。第十四條附錄14.1場(chǎng)地租賃合同原文件原合同文件包括合同、附件及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同終止協(xié)議書附件本協(xié)議書附件包括與合同終止相關(guān)的文件和資料。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：《場(chǎng)地租賃合同》原文件包括合同、附件及有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃場(chǎng)地、租賃期限、租金及支付方式、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。附件應(yīng)包括租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括任何對(duì)原合同的修改或補(bǔ)充。2.附件二：《場(chǎng)地現(xiàn)狀照片》包括租賃場(chǎng)地的現(xiàn)狀照片，以確認(rèn)場(chǎng)地在合同開(kāi)始時(shí)的狀態(tài)。照片應(yīng)涵蓋場(chǎng)地的各個(gè)角度，以證明場(chǎng)地的實(shí)際狀況。3.附件三：《租金支付憑證》包括租賃方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。憑證應(yīng)證明租金的支付時(shí)間、金額和方式。4.附件四：《押金支付憑證》包括租賃方支付押金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等憑證。憑證應(yīng)證明押金的支付時(shí)間、金額和方式。5.附件五：《財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單》包括合同終止后雙方共同確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)清單。清單應(yīng)詳細(xì)列明場(chǎng)地的設(shè)施、物品及其狀況。6.附件六：《違約金計(jì)算公式》包括違約金的計(jì)算公式和相關(guān)依據(jù)。公式應(yīng)明確違約金的比例或計(jì)算方法。7.附件七：《爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)信息》包括雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（如人民調(diào)解委員會(huì)或人民法院）的聯(lián)系方式。信息應(yīng)包括地址、電話、聯(lián)系人等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定時(shí)間支付租金：租賃方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，如逾期支付，應(yīng)承擔(dān)違約金。未按約定使用場(chǎng)地：租賃方應(yīng)按照合同約定使用場(chǎng)地，如未按約定使用，出租方有權(quán)要求租賃方改正或承擔(dān)違約金。提前終止合同：租賃方未經(jīng)出租方同意提前終止合同，應(yīng)承擔(dān)違約金，并賠償出租方的損失。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按約定提供場(chǎng)地：出租方應(yīng)保證場(chǎng)地的合法性和可用性，如未能提供符合約定的場(chǎng)地，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。未按約定收取租金：出租方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)收取租金，如未按時(shí)收取，應(yīng)承擔(dān)違約金。未履行合同義務(wù)：出租方未履行合同約定的義務(wù)，如未提供必要的設(shè)施或服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方逾期支付租金，違約金計(jì)算方式為：逾期部分租金的10%作為違約金。若出租方未按約定提供場(chǎng)地，租賃方有權(quán)要求出租方支付違約金，并有權(quán)要求賠償因未能使用場(chǎng)地而產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.租賃方：指本合同中承擔(dān)租賃義務(wù)的一方。2.出租方：指本合同中提供場(chǎng)