售后回租在建工程買賣合同模板20242篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME售后回租在建工程買賣合同模板2024本合同目錄一覽第一條定義與術語解釋1.1售后回租1.2在建工程1.3買賣合同第二條合同主體2.1出賣人信息2.2買受人信息第三條售后回租在建工程的基本情況3.1工程名稱3.2工程地點3.3工程規(guī)模3.4工程進度第四條售后回租在建工程的買賣金額與支付方式4.1買賣金額4.2支付方式4.3支付時間第五條售后回租在建工程的權利與義務5.1出賣人的權利與義務5.2買受人的權利與義務第六條售后回租在建工程的質量保證6.1質量標準6.2質量檢驗6.3質量問題處理第七條售后回租在建工程的交付與驗收7.1交付時間7.2交付方式7.3驗收標準7.4驗收時間第八條售后回租在建工程的售后服務8.1售后服務內容8.2售后服務期限第九條合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十條違約責任10.1違約行為10.2違約責任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件12.2終止條件12.3解除條件第十三條保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3泄露后果第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與術語解釋1.1售后回租本合同所稱售后回租，是指出賣人將其擁有的在建工程出售給買受人，并按照約定條件，在一定期限內由出賣人回購該工程的交易行為。1.2在建工程1.3買賣合同本合同所稱買賣合同，是指出賣人與買受人之間，就售后回租在建工程達成的買賣協(xié)議，包括但不限于工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、工程進度等。第二條合同主體2.1出賣人信息出賣人全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________2.2買受人信息買受人全稱：____________注冊地址：____________法定代表人：____________聯(lián)系電話：____________第三條售后回租在建工程的基本情況3.1工程名稱：____________3.2工程地點：____________3.3工程規(guī)模：____________3.4工程進度：截至本合同簽訂之日，工程已完成____________%。第四條售后回租在建工程的買賣金額與支付方式4.1買賣金額本合同項下的售后回租在建工程買賣金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。4.2支付方式買受人應按照本合同約定的付款計劃，通過銀行轉賬等方式向出賣人支付合同價款。4.3支付時間買受人應在本合同簽訂之日起____________日內，向出賣人支付首期付款金額為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；剩余款項買受人應按照出賣人提供的付款計劃，在合同約定的期限內支付完畢。第五條售后回租在建工程的權利與義務5.1出賣人的權利與義務（1）保證其所出售的在建工程符合我國相關法律法規(guī)及政策規(guī)定，具備合法的建設和銷售條件；（2）按照約定向買受人交付在建工程，并保證工程質量符合約定的標準；（3）按照約定提供售后服務，解決買受人關于在建工程的問題；（4）按照約定時間回購在建工程，并支付買受人相應的回購價款。5.2買受人的權利與義務（1）按照約定支付在建工程的買賣金額，履行合同義務；（2）按照約定接收在建工程，并承擔工程后續(xù)建設的責任；（3）協(xié)助出賣人辦理相關工程建設手續(xù)，確保工程合法合規(guī)建設；（4）在約定回購期限內，按照約定條件將在建工程出售給出賣人。第六條售后回租在建工程的質量保證6.1質量標準出賣人保證在建工程符合我國相關法律法規(guī)及行業(yè)標準規(guī)定的質量要求，并承擔相應的質量責任。6.2質量檢驗買受人應在接收在建工程后____________日內，對工程質量進行檢驗。如發(fā)現(xiàn)質量問題，買受人應立即通知出賣人，出賣人應在接到通知后____________日內采取措施予以修復。6.3質量問題處理如出賣人未按照約定修復質量問題，買受人可要求出賣人支付違約金，違約金金額為_________________元。如質量問題導致買受人遭受損失的，出賣人應承擔相應的賠償責任。第八條售后回租在建工程的售后服務8.1售后服務內容出賣人應在本合同約定的期限內，向買受人提供售后服務，包括但不限于工程質量問題修復、工程技術咨詢、工程進度協(xié)調等。8.2售后服務期限售后服務期限自工程交付之日起計算，為期____________年。8.3售后服務響應時間出賣人應在接到買受人售后服務請求后____________小時內，予以響應并采取相應措施。第九條合同的變更與解除9.1變更條件本合同履行過程中，如遇特殊情況，需對合同內容進行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。9.2解除條件本合同履行過程中，如遇不可抗力等特殊情況，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商一致解除合同。9.3變更與解除的程序合同變更或解除應采取書面形式，并由雙方簽字蓋章確認。合同變更或解除后，尚未履行的部分視為無效，已履行部分不因合同變更或解除而失去法律效力。第十條違約責任10.1違約行為雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任。10.2違約責任違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。10.3違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生之日起____________日內，向守約方支付違約金。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點本合同的爭議解決地點為_________________。第十二條合同的生效、終止與解除12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件本合同履行完畢，雙方權利義務全部履行完畢時，合同終止。12.3解除條件如合同終止后，買受人未按照約定將在建工程出售給出賣人，出賣人享有合同解除權。第十三條保密條款13.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。13.2保密期限保密期限自本合同生效之日起，為期____________年。13.3泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：_________________。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與責任1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙方以外的其他個人或實體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方責任第三方介入本合同項下的交易或服務，應遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的責任。第三方應對其提供的服務或履行合同過程中的行為負責，并確保其行為不會損害甲乙雙方的合法權益。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方作為合同的介紹方，負責為甲乙方提供交易信息、協(xié)調溝通等服務。中介方的服務費用的支付方式、金額及支付時間由甲乙方協(xié)商確定。2.2咨詢方介入咨詢方為甲乙方提供專業(yè)咨詢服務，包括但不限于工程技術、市場分析、法律咨詢等。咨詢方的服務費用、支付方式及支付時間由甲乙方協(xié)商確定。2.3監(jiān)理方介入監(jiān)理方負責對工程項目的質量、安全、進度等進行監(jiān)督和管理。監(jiān)理方的監(jiān)督范圍、服務費用、支付方式及支付時間由甲乙方協(xié)商確定。2.4融資方介入融資方為甲乙方提供融資服務，包括但不限于貸款、債券發(fā)行等。融資方的融資條件、利率、還款計劃等由甲乙方協(xié)商確定。第三條第三方介入的合同變更3.1第三方介入導致的合同變更如第三方介入導致本合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。3.2第三方合同變更的生效第三方提出的合同變更，需經甲乙方書面同意后方可生效。未經甲乙方書面同意的變更，甲乙雙方均有權拒絕執(zhí)行。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額的確定甲乙雙方應根據(jù)第三方的服務內容、性質及風險程度等因素，協(xié)商確定第三方的責任限額。4.2第三方責任限額的表述在本合同中，第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中發(fā)生的違約、侵權等行為，應承擔的最高賠償責任額度。4.3第三方責任限額的調整甲乙雙方可根據(jù)合同履行情況，協(xié)商調整第三方的責任限額。調整方式為：書面協(xié)議+簽字蓋章。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙方第三方應獨立向甲乙方提供服務，并承擔相應的責任。第三方與甲乙方之間的合同關系，不影響甲乙方之間的合同關系。5.2第三方與中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等第三方與中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等之間的合同關系，由各方自行協(xié)商確定。各方應相互配合，確保合同順利履行。5.3第三方與工程項目的施工方、材料供應商等第三方與工程項目的施工方、材料供應商等之間的合同關系，由各方自行協(xié)商確定。各方應相互配合，確保工程項目的順利實施。第六條第三方違約處理6.1第三方違約行為第三方如發(fā)生違約行為，應承擔違約責任。6.2第三方違約責任第三方應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。6.3第三方違約金支付違約方應在違約行為發(fā)生之日起____________日內，向守約方支付違約金。第七條爭議解決7.1第三方爭議解決方式如第三方介入導致合同爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2第三方爭議解決地點本合同的爭議解決地點為_________________。第八條合同的生效、終止與解除8.1第三方合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。8.2第三方合同終止條件本合同履行完畢，甲乙雙方權利義務全部履行完畢時，合同終止。8.3第三方合同解除條件如合同終止后，甲乙雙方未按照約定履行相關義務，甲乙雙方均有權解除合同。第九條保密條款9.1第三方保密內容甲乙雙方與第三方簽訂的合同中涉及的保密信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。9.2第三方保密期限保密期限自合同生效之日起，為期____________年。9.3第三方泄露后果如第三方泄露甲乙雙方的保密信息，泄露方應承擔違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第十條其他條款第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：售后回租在建工程買賣合同詳細規(guī)定了售后回租在建工程的買賣金額、支付方式、交付與驗收、質量保證、售后服務等事項。附件二：中介服務協(xié)議明確了中介方的服務內容、服務費用、支付方式及支付時間等。附件三：咨詢服務協(xié)議詳細約定了咨詢方的服務內容、服務費用、支付方式及支付時間等。附件四：監(jiān)理服務協(xié)議規(guī)定了監(jiān)理方的監(jiān)督范圍、服務費用、支付方式及支付時間等。附件五：融資服務協(xié)議明確了融資方的融資條件、利率、還款計劃等。附件六：第三方資質證明提供了第三方的相關資質證明，以證明其具備提供相應服務的資格。附件七：工程進度計劃詳細描述了在建工程的施工進度及關鍵節(jié)點。附件八：質量檢驗報告包含了在建工程的質量檢驗結果，以證明工程質量符合約定的標準。附件九：售后服務協(xié)議明確了售后服務的具體內容、期限及響應時間等。附件十：合同履行過程中產生的其他文件包括工程變更通知書、付款憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出賣人未按照約定時間交付在建工程或工程質量不符合約定標準。2.出賣人未按照約定提供售后服務或解決質量問題。3.出賣人未按照約定時間回購在建工程。4.買受人未按照約定支付合同價款。5.買受人未按照約定接收在建工程。6.買受人未協(xié)助出賣人辦理相關工程建設手續(xù)。7.第三方未按照約定提供服務或履行合同義務。違約責任認定：1.出賣人違約，應向買受人支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。2.買受人違約，應向出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。3.第三方違約，應向守約方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。示例說明：1.如果出賣人未按照約定時間交付在建工程，買受人可以要求出賣人支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。2.如果買受人未按照約定支付合同價款，出賣人可以要求買受人支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。3.如果第三方未按照約定提供服務，甲乙雙方可以要求第三方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____________%。全文完。售后回租在建工程買賣合同模板20241本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條合同主體2.1賣方信息2.2買方信息第三條售后回租在建工程概況3.1工程概述3.2工程地點3.3工程規(guī)模第四條售后回租條件4.1回租期限4.2租金支付方式4.3租金金額第五條買賣價格與支付方式5.1買賣價格5.2支付方式第六條工程進度與交付時間6.1工程進度6.2交付時間第七條質量保證與保修7.1質量保證7.2保修期限第八條合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件第九條違約責任9.1賣方違約9.2買方違約第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2管轄法院第十一條合同的生效與終止11.1生效條件11.2終止條件第十二條保密條款12.1保密內容12.2泄露后果第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄文件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋第二條合同主體2.1賣方信息2.1.1名稱：_____2.1.2地址：_____2.1.3法定代表人：_____2.1.4聯(lián)系電話：_____2.2買方信息2.2.1名稱：_____2.2.2地址：_____2.2.3法定代表人：_____2.2.4聯(lián)系電話：_____第三條售后回租在建工程概況3.1工程概述3.1.1工程性質：_____3.1.2工程用途：_____3.1.3工程進度：截至本合同簽署之日，工程已完成_____%，具體以工程實際進度為準。3.2工程地點：_____3.3工程規(guī)模：_____第四條售后回租條件4.1回租期限：本合同項下的回租期為_____年__月__日，自工程交付之日起計算。4.2租金支付方式：買方應按照本合同約定的租金金額和支付方式，向賣方支付租金。第五條買賣價格與支付方式5.2支付方式：買方應在本合同簽署后____個工作日內，向賣方支付全部買賣價格。第六條工程進度與交付時間6.1工程進度：賣方應按照合同約定，確保工程在回租期開始前完成。6.2交付時間：工程交付時間為____年__月__日，賣方應確保工程在此日期前達到可交付狀態(tài)。第七條質量保證與保修7.1質量保證：賣方保證其所提供的工程符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并無瑕疵。7.2保修期限：自工程交付之日起，賣方應對工程提供的設備及設施進行保修，保修期限為____年。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2解除條件：除非依法或者依照本合同約定，否則任何一方不得單方面解除合同。買方如欲解除合同，應提前____個月書面通知賣方，并支付賣方因此產生的損失。賣方如欲解除合同，應提前____個月書面通知買方，并支付買方因此產生的損失。第九條違約責任9.1賣方違約：賣方未按照合同約定完成工程或者交付不符合質量標準的工程，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償買方損失等。9.2買方違約：買方未按照合同約定支付價款或者租金，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2管轄法院：本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條合同的生效與終止11.1生效條件：本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。11.2.1雙方履行完合同全部義務；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3依法應當終止的其他情形。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，包括但不限于客戶信息、價格信息、研發(fā)信息等。12.2泄露后果：泄露保密信息的一方應承擔違約責任，賠償守密方因此遭受的損失。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款：本合同附件____為附加條款，與合同具有同等法律效力。14.2附錄文件：本合同附件____為附錄文件，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術支持方等，甲乙雙方經協(xié)商一致，就第三方介入的相關事項作出如下補充規(guī)定：第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方職責：第三方應按照甲乙雙方的約定，履行相應的義務，并承擔相應的責任。第十六條第三方責任16.1第三方責任限制：第三方在本合同項下的責任限額為其收費的____倍，但不超過人民幣____元整。16.2第三方義務：第三方應保證其提供的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，并無瑕疵。第十七條第三方選擇與指定17.1第三方選擇：甲乙雙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。17.2第三方指定：如甲乙雙方無法達成一致，任何一方均有權指定第三方，但應提前通知對方，并盡可能保證合同的履行。第十八條第三方合同18.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應明確約定第三方的權利、義務和責任。18.2第三方合同備案：甲乙雙方應將第三方合同的副本備案，以便雙方隨時查閱。第十九條第三方違約19.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行義務，甲乙雙方應共同協(xié)商解決，必要時可要求第三方承擔違約責任。19.2第三方責任轉移：除非甲乙雙方另有約定，否則第三方不得將其在本合同項下的義務和責任轉讓給其他方。第二十十條第三方與甲乙方的關系20.1第三方與甲方關系：第三方應視為甲方的合作伙伴，但其并不取代甲方的合同義務。20.2第三方與乙方關系：第三方應視為乙方的合作伙伴，但其并不取代乙方的合同義務。第二十一條第三方介入的變更與解除21.1變更條件：第三方介入的變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2解除條件：除非依法或者依照甲乙雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除第三方介入?yún)f(xié)議。第二十二條爭議解決22.1第三方介入爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2管轄法院：本