二零二四年在建工程承包合同2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年在建工程承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價(jià)款1.5工程質(zhì)量第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程內(nèi)容2.3工程量第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃3.2工程交付時(shí)間3.3工程延期交付第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量檢驗(yàn)第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總金額5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)6.2設(shè)備供應(yīng)6.3材料與設(shè)備質(zhì)量第七條施工安全與環(huán)保7.1施工安全要求7.2環(huán)境保護(hù)要求第八條變更與調(diào)整8.1合同變更8.2工程量調(diào)整8.3價(jià)款調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約9.2承包方違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序第十四條其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3附件14.4合同的份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4合同價(jià)款1.5工程質(zhì)量第二條合同范圍及工程內(nèi)容2.1工程范圍本合同約定的工程范圍包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)、施工臨時(shí)設(shè)施建設(shè)及拆除等，具體工程范圍詳見(jiàn)附件一。2.2工程內(nèi)容本合同約定的工程內(nèi)容包括但不限于：施工圖設(shè)計(jì)、施工組織、施工管理、設(shè)備安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、培訓(xùn)、質(zhì)保等，具體工程內(nèi)容詳見(jiàn)附件一。2.3工程量工程量是指本合同約定的工程范圍內(nèi)的工作量，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、線(xiàn)路等的長(zhǎng)度、面積、體積、重量等，具體工程量詳見(jiàn)附件一。第三條工程進(jìn)度與交付3.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容和工程量，編制詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方批準(zhǔn)。工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。3.2工程交付時(shí)間本項(xiàng)目的工程交付時(shí)間是指乙方完成本項(xiàng)目全部工程內(nèi)容，并通過(guò)甲方驗(yàn)收合格的時(shí)間，詳見(jiàn)附件一。3.3工程延期交付乙方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?，?yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。甲方如因特殊情況導(dǎo)致工程延期交付，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量要求本項(xiàng)目的工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定的質(zhì)量要求。乙方應(yīng)按照施工圖紙、施工規(guī)范、技術(shù)要求等施工，并保證工程質(zhì)量符合約定。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本項(xiàng)目的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件一。乙方應(yīng)按照工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并保證工程質(zhì)量經(jīng)檢測(cè)符合標(biāo)準(zhǔn)。4.3質(zhì)量檢驗(yàn)甲方或其委托的第三方有權(quán)對(duì)乙方施工的工程進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。乙方應(yīng)配合檢驗(yàn)，并提供必要的資料和便利條件。工程質(zhì)量檢驗(yàn)不合格的，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)返工、維修、賠償?shù)蓉?zé)任。第五條合同價(jià)款與支付5.1合同總金額5.2支付方式甲方支付合同價(jià)款的方式如下：（1）合同簽訂后【】日內(nèi)，支付合同總金額的【】%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到約定的【】%后，支付合同總金額的【】%作為進(jìn)度付款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后【】日內(nèi)，支付合同總金額的【】%作為最終付款。5.3進(jìn)度付款乙方應(yīng)按照本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，向甲方提交進(jìn)度付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付相應(yīng)的進(jìn)度付款。5.4最終付款本項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交最終付款申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【】日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)，并支付相應(yīng)的最終付款。第六條材料與設(shè)備供應(yīng)6.1材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程內(nèi)容，向甲方供應(yīng)所需材料。材料質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定的質(zhì)量要求。6.2設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照本合同約定的工程范圍和工程內(nèi)容，向甲方供應(yīng)所需設(shè)備。設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件及本合同約定的質(zhì)量要求。6.3材料與設(shè)備質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)第八條變更與調(diào)整8.1合同變更合同變更指在合同履行過(guò)程中，因不可抗力、政策調(diào)整、甲方需求變化等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化的情況。合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。8.2工程量調(diào)整因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ塘堪l(fā)生變化的，乙方應(yīng)按照實(shí)際完成的工程量進(jìn)行報(bào)價(jià)，并與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。8.3價(jià)款調(diào)整因合同變更、工程量調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑r(jià)款發(fā)生變化的，乙方應(yīng)按照實(shí)際發(fā)生的變更內(nèi)容，重新計(jì)算合同價(jià)款，并與甲方簽訂書(shū)面協(xié)議確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1發(fā)包方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常履行合同義務(wù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承包方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法正常使用工程或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。9.3違約賠償違約金為本合同總金額的【】%，具體金額詳見(jiàn)附件一。損失賠償金額根據(jù)乙方違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁雙方同意將爭(zhēng)議提交【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。10.3訴訟如雙方約定仲裁無(wú)效或仲裁裁決未能解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格且甲方支付完畢合同價(jià)款之日起終止。11.2合同變更本合同的變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解除除非本合同約定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。合同解除應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并由雙方蓋章確認(rèn)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等，包括但不限于客戶(hù)信息、合同內(nèi)容、報(bào)價(jià)單等。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起【】年內(nèi)有效。12.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露給第三方，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償守約方因此造成的損失。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1合同轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫?shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意后，方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。14.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。14.3附件本合同的附件包括但不限于工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料設(shè)備清單等，附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同的份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義第三方是指本合同之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的法人、其他組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商、施工分包商、檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律法規(guī)，履行各自職責(zé)，并對(duì)因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入方式及責(zé)任2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)由甲方指定或雙方共同選定，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與監(jiān)理機(jī)構(gòu)簽訂的監(jiān)理合同確定。2.2設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)單位應(yīng)根據(jù)乙方的施工需求和甲方的發(fā)展定位，提供合理、可行的設(shè)計(jì)方案。設(shè)計(jì)單位的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與設(shè)計(jì)單位簽訂的設(shè)計(jì)合同確定。2.3材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定，提供符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料和設(shè)備。第三方責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商簽訂的供應(yīng)合同確定。2.4施工分包商施工分包商應(yīng)按照乙方的分包要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，完成相應(yīng)的施工任務(wù)。第三方責(zé)任限額應(yīng)由乙方向施工分包商的分包合同確定。2.5檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的約定，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方與檢測(cè)機(jī)構(gòu)簽訂的檢測(cè)合同確定。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的主體性質(zhì)、合同約定、法律法規(guī)等因素綜合確定。甲乙雙方應(yīng)在簽訂第三方合同時(shí)，明確責(zé)任限額。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額需調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議予以確認(rèn)。第四條第三方介入后的合同修改4.1第三方介入引起的合同修改當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤男羞^(guò)程中，如涉及合同內(nèi)容的修改，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。4.2第三方合同的補(bǔ)充協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)作為本合同的附件，補(bǔ)充本合同的相關(guān)內(nèi)容。附件與本合同具有同等法律效力。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約賠償?shù)谌竭`約賠償金額應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)甲方造成的實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益等。第六條第三方權(quán)益保護(hù)6.1甲乙雙方的權(quán)益甲乙雙方應(yīng)積極維護(hù)自身的合法權(quán)益，對(duì)于第三方的違約行為，應(yīng)及時(shí)采取措施予以制止，并依法追究其法律責(zé)任。6.2第三方權(quán)益的限制第三方介入本合同，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，不得違反國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第七條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理7.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)建立第三方協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方按合同約定履行義務(wù)，協(xié)調(diào)解決第三方介入過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。7.2第三方管理甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方的管理，監(jiān)督其履行合同義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合合同約定。第八條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決8.1第三方違約如第三方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方爭(zhēng)議解決第三方與甲乙雙方發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的轉(zhuǎn)讓與解除9.1第三方轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2第三方解除如第三方未履行合同約定，導(dǎo)致本合同無(wú)法正常履行，甲方有權(quán)解除與第三方的合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條附件本合同的附件包括但不限于與第三方簽訂的合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，附件與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的份數(shù)本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程范圍、工程內(nèi)容和工程量清單詳細(xì)列出本合同約定的工程范圍、工程內(nèi)容和工程量，包括但不限于建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)備、管道、線(xiàn)路等的長(zhǎng)度、面積、體積、重量等。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出本合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括工程的開(kāi)工日期、竣工日期、各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件三：工程設(shè)計(jì)文件提供本合同約定的工程設(shè)計(jì)文件，包括但不限于設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范等。附件四：材料設(shè)備供應(yīng)清單詳細(xì)列出本合同約定的材料和設(shè)備供應(yīng)清單，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：合同價(jià)款支付計(jì)劃詳細(xì)列出本合同約定的支付計(jì)劃，包括預(yù)付款、進(jìn)度付款、最終付款的時(shí)間、比例和方式等。附件六：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供本合同約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于安全性、耐久性、可靠性、舒適性及環(huán)境適應(yīng)性等。附件七：第三方合同提供與第三方簽訂的合同、協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等，包括但不限于監(jiān)理合同、設(shè)計(jì)合同、供應(yīng)合同、分包合同、檢測(cè)合同等。附件八：其他相關(guān)文件包括甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、工程開(kāi)工報(bào)告、工程竣工報(bào)告、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、結(jié)算報(bào)告等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.發(fā)包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定支付預(yù)付款、進(jìn)度付款、最終付款。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)暫停施工，要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。（2）未按約定提供施工場(chǎng)地、臨時(shí)設(shè)施、水電供應(yīng)等。責(zé)任認(rèn)定：乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需條件，并要求甲方承擔(dān)因此造成的損失。2.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）未按約定施工、設(shè)備供應(yīng)、材料供應(yīng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方按約定完成工程，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。（2）未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告、財(cái)務(wù)報(bào)告等。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方提交相關(guān)報(bào)告，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）監(jiān)理機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救，并要求監(jiān)理機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）設(shè)計(jì)單位未按約定提供設(shè)計(jì)方案。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求乙方采取措施予以補(bǔ)救，并要求設(shè)計(jì)單位承擔(dān)違約責(zé)任。二零二四年在建工程承包合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.2業(yè)主信息1.3工程定義第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程時(shí)間第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證措施第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.2進(jìn)度報(bào)告4.3進(jìn)度變更第五條工程合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.2價(jià)格調(diào)整5.3支付方式第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.2工期順延條件6.3工期延誤的賠償?shù)谄邨l材料與設(shè)備供應(yīng)7.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任7.2材料設(shè)備質(zhì)量要求7.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序第八條施工安全8.1安全管理措施8.2安全事故處理8.3安全教育培訓(xùn)第九條環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.2文明施工要求9.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更的賠償?shù)谑粭l合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除的賠償?shù)谑l違約責(zé)任12.1違約行為12.2違約責(zé)任認(rèn)定12.3違約賠償?shù)谑龡l爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2仲裁程序13.3法律適用第十四條其他條款14.1合同的生效與終止14.2保密條款14.3合同的修訂與附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1承包商信息1.1.1承包商全稱(chēng)：X工程有限公司1.1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3承包商法人：X1.1.4承包商營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.2業(yè)主信息1.2.1業(yè)主全稱(chēng)：X開(kāi)發(fā)有限公司1.2.2業(yè)主地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3業(yè)主法人：X1.2.4業(yè)主營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：1.3工程定義1.3.1工程名稱(chēng)：X項(xiàng)目1.3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)1.3.3工程性質(zhì)：住宅小區(qū)開(kāi)發(fā)1.3.4工程規(guī)模：棟樓，戶(hù)第二條工程范圍與內(nèi)容2.1工程概述2.1.1工程主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程等2.1.2工程開(kāi)工日期：2024年X月X日2.1.3工程竣工日期：2026年X月X日2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程具體施工地點(diǎn)：X項(xiàng)目施工區(qū)2.3工程時(shí)間2.3.1工程總工期：個(gè)月2.3.2各分部分項(xiàng)工程開(kāi)工、竣工時(shí)間表：見(jiàn)附件一第三條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量要求3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2工程質(zhì)量等級(jí)：合格3.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)3.2.1工程質(zhì)量檢驗(yàn)方法：觀察、試驗(yàn)、測(cè)量等3.2.2工程質(zhì)量檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)：X質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)站3.3質(zhì)量保證措施3.3.1承包商應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保工程質(zhì)量3.3.2承包商應(yīng)定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改3.3.3業(yè)主有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督，并提出意見(jiàn)和建議第四條工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程進(jìn)度安排4.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：見(jiàn)附件二4.1.2工程進(jìn)度報(bào)告：承包商應(yīng)每月向業(yè)主提交工程進(jìn)度報(bào)告4.2進(jìn)度報(bào)告4.2.1進(jìn)度報(bào)告內(nèi)容：工程完成情況、工程量、工程款支付情況等4.2.2進(jìn)度報(bào)告提交時(shí)間：每月X日前4.3進(jìn)度變更4.3.1進(jìn)度變更條件：不可抗力、設(shè)計(jì)變更等4.3.2進(jìn)度變更程序：變更原因及方案報(bào)業(yè)主審批，經(jīng)批準(zhǔn)后實(shí)施第五條工程合同價(jià)格5.1合同總價(jià)5.1.1合同總價(jià)：人民幣萬(wàn)元（大寫(xiě)：元整）5.1.2合同總價(jià)包括內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、稅費(fèi)等5.2價(jià)格調(diào)整5.2.1價(jià)格調(diào)整條件：材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等5.2.2價(jià)格調(diào)整程序：雙方協(xié)商確定調(diào)整金額5.3支付方式5.3.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3.2支付進(jìn)度：按工程進(jìn)度分階段支付5.3.3支付條件：工程驗(yàn)收合格后支付尾款第六條工期延誤6.1工期延誤責(zé)任6.1.1不可抗力原因?qū)е鹿て谘诱`，雙方互不承擔(dān)責(zé)任6.1.2承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2工期順延條件6.2.1工期順延條件：設(shè)計(jì)變更、不可抗力等6.2.2工期順延程序：雙方協(xié)商確認(rèn)，簽訂工期順延協(xié)議6.3工期延誤的賠償6.3.1工期延誤賠償標(biāo)準(zhǔn)：按合同總價(jià)每日萬(wàn)分之五計(jì)算6.3.2工期延誤賠償計(jì)算：延誤天數(shù)×合同總價(jià)×賠償標(biāo)準(zhǔn)第八條材料與設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任8.1.1承包商負(fù)責(zé)采購(gòu)施工所需的主要材料、設(shè)備及構(gòu)件8.1.2承包商應(yīng)按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購(gòu)材料設(shè)備8.1.3承包商提供的材料設(shè)備必須符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.2.1材料設(shè)備必須具備產(chǎn)品質(zhì)量合格證明8.2.2材料設(shè)備應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用8.2.3承包商應(yīng)承擔(dān)材料設(shè)備質(zhì)量問(wèn)題的責(zé)任8.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序8.3.1驗(yàn)收時(shí)間：材料設(shè)備到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后8.3.2驗(yàn)收人員：業(yè)主代表、承包商代表、監(jiān)理工程師8.3.3驗(yàn)收程序：查驗(yàn)產(chǎn)品質(zhì)量合格證明、進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)、填寫(xiě)驗(yàn)收記錄第九條施工安全8.1安全管理措施8.1.1承包商應(yīng)制定施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度8.1.2承包商應(yīng)配備專(zhuān)職安全管理人員8.1.3承包商應(yīng)進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識(shí)8.2安全事故處理8.2.1發(fā)生安全事故，承包商應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案8.2.2承包商應(yīng)及時(shí)向業(yè)主報(bào)告安全事故情況8.2.3安全事故的處理按照相關(guān)法律法規(guī)和應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行8.3安全教育培訓(xùn)8.3.1承包商應(yīng)定期組織施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)8.3.2安全教育培訓(xùn)內(nèi)容：施工現(xiàn)場(chǎng)安全知識(shí)、操作規(guī)程等8.3.3安全教育培訓(xùn)記錄：培訓(xùn)結(jié)束后歸檔保存第十條環(huán)境保護(hù)與文明施工9.1環(huán)境保護(hù)措施9.1.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)9.1.2承包商應(yīng)采取有效措施，防止施工過(guò)程中的環(huán)境污染9.1.3承包商應(yīng)合理利用資源，減少施工過(guò)程中的資源浪費(fèi)9.2文明施工要求9.2.1承包商應(yīng)遵守國(guó)家文明施工法律法規(guī)9.2.2承包商應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔有序9.2.3承包商應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的噪聲、揚(yáng)塵控制，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響9.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.3.1承包商應(yīng)指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理工作9.3.2施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志和施工標(biāo)志9.3.3施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)設(shè)施應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求第十一條合同變更10.1合同變更條件10.1.1合同變更的條件：設(shè)計(jì)變更、工程量增減等10.1.2合同變更的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議10.1.3合同變更的生效：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同變更程序10.2.1變更提議：由業(yè)主或承包商提出10.2.2變更審批：雙方協(xié)商確定變更內(nèi)容，并進(jìn)行審批10.2.3變更實(shí)施：變更協(xié)議簽訂后，按照變更內(nèi)容實(shí)施10.3合同變更的賠償10.3.1變更導(dǎo)致合同價(jià)款增減的處理：按照變更協(xié)議約定處理10.3.2變更導(dǎo)致工期延誤的處理：按照合同約定的工期延誤條款處理第十二條合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同解除的條件：不可抗力、雙方協(xié)商一致等11.1.2合同解除的程序：雙方協(xié)商一致，簽訂解除協(xié)議11.1.3合同解除的生效：解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.2合同解除程序11.2.1解除提議：由業(yè)主或承包商提出11.2.2解除審批：雙方協(xié)商確定解除內(nèi)容，并進(jìn)行審批11.2.3解除實(shí)施：解除協(xié)議簽訂后，按照解除內(nèi)容實(shí)施11.3合同解除的賠償11.3.1解除導(dǎo)致合同價(jià)款返還的處理：按照解除協(xié)議約定處理11.3.2解除導(dǎo)致?lián)p失賠償?shù)奶幚恚喊凑战獬齾f(xié)議約定和合同約定處理第十三條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.1.3訴訟期間，雙方第二部分：第三方介入后的修正第十四條第三方介入14.1第三方概念14.1.1本合同所稱(chēng)第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，均指非合同當(dāng)事人，但參與或關(guān)聯(lián)本合同履行過(guò)程的個(gè)體或組織。14.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方介入時(shí)，需明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額，包括但不限于質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的責(zé)任。14.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按照合同約定履行其職責(zé)。14.2.3第三方如因違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同當(dāng)事人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3第三方與甲乙方的關(guān)系14.3.1第三方與甲方：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。14.3.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)或產(chǎn)品，并對(duì)其負(fù)責(zé)。14.3.3甲方與乙方均不得直接向第三方支付任何費(fèi)用，所有費(fèi)用支付均通過(guò)合同約定的方式進(jìn)行。第十五條額外條款及說(shuō)明15.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響合同的履行，并確保合同的連續(xù)性和完整性。15.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同履行過(guò)程中各方的權(quán)益得到保障。15.3甲乙雙方均有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保其按照合同約定履行義務(wù)。15.4第三方如未能按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。15.5甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因其違約或過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。16.2第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)基于第三方介入的具體事項(xiàng)和合同當(dāng)事人的協(xié)商結(jié)果。16.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議中明確，并作為合同附件。16.4若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)甲方或乙方損失，甲方或乙方有權(quán)向第三方追償。第十七條第三方介入的變更和解除17.1第三方介入的變更17.1.1第三方介入的事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等發(fā)生變更時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，明確變更內(nèi)容。17.1.2變更后的第三方介入事項(xiàng)應(yīng)繼續(xù)履行至合同約定的終止條件滿(mǎn)足。17.2第三方介入的解除17.2.1甲乙雙方均有權(quán)解除第三方介入，但應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方。17.2.2解除第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定后續(xù)事項(xiàng)的處理方式。17.2.3若解除第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案。第十八條第三方介入的違約處理18.1第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方如因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方賠償因此造成的損失。18.3第三方違約處理應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定進(jìn)行。第十九條第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商解決。19.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.3訴訟期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非法院另有判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工進(jìn)度計(jì)劃表附件三：材料設(shè)備供應(yīng)清單附件四：施工安全管理制度附件五：環(huán)境保護(hù)與文明施工要求附件六：第三方介入?yún)f(xié)議附件七：合同變更協(xié)議附件八：合同解除協(xié)議附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等各專(zhuān)業(yè)圖紙。2.工程設(shè)計(jì)圖