2024年度建筑項目施工協(xié)議樣式指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑項目施工協(xié)議樣式指南版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同術語定義第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2價格調(diào)整機制3.3支付方式3.4支付時間表第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃4.2施工質(zhì)量標準4.3工程驗收4.4工程保修第五條乙方責任與義務5.1施工資質(zhì)5.2施工人員管理5.3施工材料與設備5.4安全生產(chǎn)第六條甲方責任與義務6.1甲方提供的條件6.2甲方協(xié)助事項6.3甲方監(jiān)督與檢查6.4甲方違約責任第七條丙方責任與義務7.1丙方提供的服務7.2丙方協(xié)助事項7.3丙方監(jiān)督與檢查7.4丙方違約責任第八條違約責任8.1乙方違約責任8.2甲方違約責任8.3丙方違約責任第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3變更與解除的程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄密責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力應對措施第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同失效條件第十四條其他條款14.1合同的副本14.2合同的保管14.3合同的修訂14.4附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表1.4合同術語定義（1）工程：指本合同約定的施工項目，包括但不限于土建、裝修、安裝等工程。（2）合同總價：指本合同約定的工程總造價，包括工程款、材料款、人工費等。（3）進度計劃：指乙方按照合同約定完成的工程的時間節(jié)點和工程進度安排。（4）質(zhì)量標準：指本工程應達到的質(zhì)量要求，按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件規(guī)定執(zhí)行。（5）驗收：指工程完成后，甲方、丙方對工程進行的檢查、試驗和評定，以確認工程是否符合合同約定。（6）保修：指乙方對工程質(zhì)量問題承擔的修復、更換等責任，保修期自工程驗收合格之日起計算。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：×××住宅小區(qū)施工項目。2.2工程地點工程地點為：×××市×××區(qū)×××路×××號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模為：占地面積×××平方米，總建筑面積×××平方米。2.4工程內(nèi)容工程內(nèi)容包括：土建工程、裝修工程、安裝工程等。第三條合同價格3.1合同總價合同總價為人民幣×××萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），詳細價格明細見附件。3.2價格調(diào)整機制（1）如遇材料價格變動，按甲方、乙方、丙方協(xié)商確定的價格調(diào)整。（2）如遇政策調(diào)整，導致工程造價發(fā)生變動，按相關政策調(diào)整。3.3支付方式支付方式為：銀行轉賬。3.4支付時間表支付時間表見附件。第四條工程進度與質(zhì)量4.1工程進度計劃乙方按照甲方、丙方要求，制定工程進度計劃，并報甲方、丙方批準。乙方應嚴格按照批準的計劃執(zhí)行，確保工程按期完成。4.2施工質(zhì)量標準乙方應按照相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和設計文件規(guī)定，保證工程質(zhì)量。工程質(zhì)量應達到優(yōu)良等級。4.3工程驗收工程完成后，甲方、丙方組織驗收。驗收合格的，支付合同約定的尾款。驗收不合格的，乙方應在甲方、丙方指定期限內(nèi)整改，并承擔整改費用。4.4工程保修工程驗收合格后，乙方應按合同約定承擔保修責任。保修期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后×日內(nèi)到達現(xiàn)場，及時處理。第五條乙方責任與義務5.1施工資質(zhì)乙方應具備國家規(guī)定的相應施工資質(zhì)，并按照資質(zhì)等級承擔相應工程。5.2施工人員管理乙方應保證施工人員具備相應的技能和資格，并對其進行安全、質(zhì)量等方面的培訓。5.3施工材料與設備乙方應按照合同約定及設計文件要求，采購、運輸、保管施工材料和設備。5.4安全生產(chǎn)乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和甲方、丙方的要求，確保工程施工安全。第六條甲方責任與義務6.1甲方提供的條件甲方應提供施工場地、施工用水、用電等基礎設施，并保證其符合施工要求。6.2甲方協(xié)助事項甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，包括但不限于施工許可、安全審查等。6.3甲方監(jiān)督與檢查甲方有權對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理化建議。6.4甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。第七條丙方責任與義務7.1丙方提供的服務丙方應按照合同約定，提供工程監(jiān)理服務，包括質(zhì)量、進度、安全等方面的監(jiān)督。7.2丙方協(xié)助事項丙方應協(xié)助甲方、乙方解決施工過程中的技術難題，并提供專業(yè)建議。7.3丙方監(jiān)督與檢查丙方應定期對工程施工情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時通知甲方、乙方予以整改。第八條違約責任8.1乙方違約責任乙方違反合同約定，導致工程質(zhì)量、進度等方面出現(xiàn)問題，應承擔相應的違約責任。如乙方未能按照約定完成工程，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同總價×逾期天數(shù)×1%。8.2甲方違約責任甲方違反合同約定，導致乙方損失的，應承擔相應的違約責任。如甲方未能按照約定提供施工場地、基礎設施等，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式同乙方違約金計算方式。8.3丙方違約責任丙方違反合同約定，導致甲方、乙方損失的，應承擔相應的違約責任。如丙方未能按照約定提供監(jiān)理服務，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金，違約金計算方式同乙方違約金計算方式。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.4法律途徑雙方均有權依法通過法律途徑解決合同爭議。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件（1）合同變更應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內(nèi)容應符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及相關政策。10.2合同解除條件（1）合同解除應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。（2）合同解除后，乙方應按照甲方要求撤出施工場地，并承擔相應責任。10.3變更與解除的程序（1）甲乙雙方應就變更或解除事項進行協(xié)商，達成一致后簽訂書面協(xié)議。（2）書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，并對雙方具有約束力。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容（1）雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密等。（2）合同簽訂過程中涉及的雙方談判內(nèi)容、方案等。11.2保密期限雙方對上述保密內(nèi)容承擔保密義務的期限為合同履行完畢之日起×年。11.3違約泄密責任如任何一方違反保密義務，導致對方損失的，應承擔相應的違約責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）等。12.2不可抗力后果如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。12.3不可抗力應對措施（1）雙方應立即協(xié)商，采取措施減少不可抗力事件帶來的損失。（2）雙方應根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同履行計劃。第十三條合同的生效、終止與失效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件本合同在合同約定的工程驗收合格后終止。13.3合同失效條件（1）合同約定的工程驗收不合格，且乙方未能在指定期限內(nèi)整改合格的。（2）雙方協(xié)商一致解除合同的。第十四條其他條款14.1合同的副本本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.2合同的保管雙方應妥善保管本合同及其附件，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。14.3合同的修訂本合同的修訂應由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修訂協(xié)議。14.4附加條款如雙方在合同履行過程中有其他未盡事宜，可簽訂附加條款，作為本合同的補充。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設計文件詳細要求和說明：包含工程圖紙、設計說明書、施工圖等，乙方應根據(jù)設計文件要求進行施工。附件二：施工方案詳細要求和說明：包含施工工藝、施工組織設計、施工進度計劃等，乙方應嚴格按照施工方案進行施工。附件三：材料合格證詳細要求和說明：包含乙方采購的主要材料、設備的合格證明文件，以確保材料、設備質(zhì)量符合要求。附件四：施工人員名單詳細要求和說明：包含乙方施工人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等，以證明乙方施工人員具備相應的技能和資格。附件五：施工安全措施方案詳細要求和說明：包含施工現(xiàn)場安全防護措施、應急預案等，乙方應按照方案要求進行施工現(xiàn)場安全管理。附件六：工程驗收標準詳細要求和說明：包含工程質(zhì)量驗收標準、驗收程序等，甲方、丙方依據(jù)此標準對工程進行驗收。附件七：保修條款詳細要求和說明：包含保修范圍、保修期限、保修責任等，乙方應按照保修條款承擔保修責任。附件八：支付計劃詳細要求和說明：包含合同價款的支付時間、支付方式等，甲方按照此計劃對乙方進行支付。附件九：違約金計算公式詳細要求和說明：包含違約金計算的具體公式，用于計算甲方、乙方、丙方因違約行為產(chǎn)生的違約金。附件十：合同修訂記錄詳細要求和說明：包含合同修訂的日期、修訂內(nèi)容、修訂雙方簽字蓋章等，用于記錄合同的修訂過程。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未能按照約定時間完成工程，屬于違約行為。違約責任認定：按照附件九中的違約金計算公式，計算逾期違約金。示例說明：如果乙方延期完成工程，甲方有權按照違約金計算公式，計算逾期違約金，從合同總價中扣除。2.乙方未能按照約定質(zhì)量標準完成工程，屬于違約行為。違約責任認定：乙方應承擔整改費用，并按照合同約定承擔相應責任。示例說明：如果乙方施工質(zhì)量不符合約定標準，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔整改費用。3.甲方未能按照約定時間支付價款，屬于違約行為。違約責任認定：按照附件九中的違約金計算公式，計算逾期違約金。示例說明：如果甲方延期支付價款，乙方有權按照違約金計算公式，計算逾期違約金，從合同總價中扣除。4.丙方未能按照約定提供監(jiān)理服務，屬于違約行為。違約責任認定：丙方應承擔違約責任，并向甲方、乙方支付違約金。示例說明：如果丙方未能按照約定提供監(jiān)理服務，甲方、乙方有權要求丙方支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預