2024大廈電梯廣告位租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024大廈電梯廣告位租賃合同本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同1.2雙方1.3大廈1.4電梯廣告位1.5租賃期1.6租金1.7廣告內(nèi)容第二條租賃范圍與位置2.1租賃范圍2.2電梯廣告位位置第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條廣告內(nèi)容審核與更換5.1廣告內(nèi)容審核5.2廣告內(nèi)容更換第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1電梯廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)6.2維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任方第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)7.2保險(xiǎn)的受益方第八條合同的變更與解除8.1合同的變更8.2合同的解除第九條違約責(zé)任9.1雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的承擔(dān)第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)第十一條法律適用11.1合同適用的法律第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)第十四條附則14.1合同的附件14.2合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)1.1本合同：本合同是指甲方（廣告公司）與乙方（大廈管理方）就電梯廣告位的租賃事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。1.2雙方：本合同中的雙方指的是甲方（廣告公司）和乙方（大廈管理方）。1.4電梯廣告位：指位于大廈電梯內(nèi)側(cè)的廣告位，用于甲方發(fā)布廣告的空間。1.5租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止的期間。1.6租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的電梯廣告位租賃費(fèi)用。1.7廣告內(nèi)容：指甲方根據(jù)本合同約定在大廈電梯廣告位上發(fā)布的廣告信息。第二條租賃范圍與位置2.1租賃范圍：甲方租賃的電梯廣告位位于大廈內(nèi)所有電梯內(nèi)側(cè)。2.2電梯廣告位位置：具體位置詳見附件一《電梯廣告位位置示意圖》。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。3.2租賃結(jié)束日期：合同約定廣告位租賃期滿之日。第四條租金與支付方式4.1租金金額：人民幣元整（大寫：元整），租金具體金額詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。4.2租金支付方式：甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付給乙方。4.3租金支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前五個(gè)工作日內(nèi)支付當(dāng)期租金。第五條廣告內(nèi)容審核與更換5.1廣告內(nèi)容審核：甲方應(yīng)在廣告發(fā)布前將廣告內(nèi)容提交給乙方審核，乙方應(yīng)在收到廣告內(nèi)容后五個(gè)工作日內(nèi)完成審核。5.2廣告內(nèi)容更換：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期內(nèi)按照約定的頻率更換廣告內(nèi)容。具體更換頻率和時(shí)間由雙方在合同附件中約定。第六條維護(hù)與保養(yǎng)6.1電梯廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃的電梯廣告位進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保廣告位的正常使用。6.2維護(hù)與保養(yǎng)的責(zé)任方：如因甲方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е聫V告位出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)的購(gòu)買與維護(hù)：甲方應(yīng)自行購(gòu)買并維護(hù)電梯廣告位的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等風(fēng)險(xiǎn)。7.2保險(xiǎn)的受益方：保險(xiǎn)賠償金應(yīng)支付給甲方。如因乙方原因?qū)е卤ｋU(xiǎn)事故發(fā)生，保險(xiǎn)賠償金應(yīng)支付給乙方。第八條合同的變更與解除8.1合同的變更：合同簽訂后，如因特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方可協(xié)商一致后書面變更。變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。8.2合同的解除：在租賃期內(nèi)，任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條違約責(zé)任9.1雙方的違約行為：雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同租金總額的10%。如違約行為給守約方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第十一條法律適用11.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指本合同的內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為本合同終止后五年。第十三條通知與送達(dá)13.1通知的方式：雙方通過電子郵件、傳真或郵寄方式進(jìn)行通知。13.2通知的送達(dá)地點(diǎn)：雙方指定的通知送達(dá)地點(diǎn)為合同簽訂地。第十四條附則14.1合同的附件：本合同附件包括《電梯廣告位位置示意圖》、《租金支付明細(xì)表》等。14.2合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同有效期為一年，自生效之日起計(jì)算。如雙方未在合同有效期內(nèi)解除合同，合同自動(dòng)續(xù)約一年。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《電梯廣告位位置示意圖》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注出電梯廣告位的具體位置，包括電梯的樓層、電梯內(nèi)部的具體廣告位位置等。附件說明：本附件是為了讓雙方明確電梯廣告位的具體位置，以便于甲方進(jìn)行廣告位的布置和維護(hù)，同時(shí)方便乙方進(jìn)行廣告位的監(jiān)管。附件二：《租金支付明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件說明：本附件是為了讓雙方明確租金的支付細(xì)節(jié)，以便于甲方進(jìn)行租金的支付，同時(shí)方便乙方進(jìn)行租金的收取。附件三：《廣告內(nèi)容審核標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，包括廣告內(nèi)容的合法性、合規(guī)性、適當(dāng)性等。附件說明：本附件是為了讓雙方明確廣告內(nèi)容審核的標(biāo)準(zhǔn)，以便于甲方進(jìn)行廣告內(nèi)容的制作和發(fā)布，同時(shí)方便乙方進(jìn)行廣告內(nèi)容的審核。附件四：《電梯廣告位維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出電梯廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范，包括維護(hù)與保養(yǎng)的內(nèi)容、周期、責(zé)任方等。附件說明：本附件是為了讓雙方明確電梯廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)規(guī)范，以便于甲方進(jìn)行廣告位的維護(hù)與保養(yǎng)，同時(shí)方便乙方進(jìn)行廣告位的監(jiān)管。附件五：《保險(xiǎn)購(gòu)買及受益方確認(rèn)函》詳細(xì)要求：本附件應(yīng)詳細(xì)列出保險(xiǎn)的購(gòu)買情況以及保險(xiǎn)的受益方。附件說明：本附件是為了讓雙方明確保險(xiǎn)的購(gòu)買情況以及保險(xiǎn)的受益方，以便于在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，雙方能夠明確權(quán)益的歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。示例說明：如果甲方在2024年1月1日未支付當(dāng)期的租金，則乙方有權(quán)在2024年1月15日解除合同，并要求甲方支付2000元的違約金。2.甲方未按照約定更換廣告內(nèi)容的，乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)完成更換，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方在2024年2月1日未更換廣告內(nèi)容，則乙方有權(quán)在2024年2月15日要求甲方完成更換，如果甲方仍未更換，則乙方有權(quán)解除合同。3.甲方未按照約定維護(hù)與保養(yǎng)電梯廣告位的，乙方有權(quán)要求甲方在三個(gè)工作日內(nèi)完成維護(hù)與保養(yǎng)，并有權(quán)解除合同。示例說明：如果甲方在2024年3月1日未對(duì)電梯廣告位進(jìn)行維護(hù)與保養(yǎng)，則乙方有權(quán)在2024年3月15日要求甲方完成維護(hù)與保養(yǎng)，如果甲方仍未維護(hù)與保養(yǎng)，則乙方有權(quán)解除合同。4.乙方未按照約定時(shí)間提供電梯廣告位的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。示例說明：如果乙方在2024年4月1日未提供電梯廣告位，則甲方有權(quán)在2024年4月15日解除合同，并要求乙方支付2000元的違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指甲方（廣告公司）與乙方（大廈管理方）就電梯廣告位的租賃事宜達(dá)成的明確雙方權(quán)利義務(wù)的書面協(xié)議。2.租金：指甲方按照本合同約定支付給乙方的電梯廣告位租賃費(fèi)用。3.租賃期：指本合同簽訂之日起至合同約定結(jié)束日期止的期間。4.違約金：指違約方