2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有法人資格的旅游景點(diǎn)所有者或授權(quán)代表。1.2乙方：指具有法人資格的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)受讓方。1.3合同標(biāo)的：指甲方擁有的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)。第二條：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)。2.3轉(zhuǎn)讓期限為2024年度。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]作為旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：[賬號及戶名]。第四條：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)。4.2乙方不得將旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方。4.3乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)對乙方的開發(fā)與經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2若乙方未能按照約定開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條：合同的生效、變更與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第九條：保密條款9.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條：合同的轉(zhuǎn)讓10.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。第十一條：法律法規(guī)11.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十二條：合同簽訂地12.1本合同簽訂地為甲方所在地。第十三條：其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價格支付證明等。第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方：指具有法人資格的旅游景點(diǎn)所有者或授權(quán)代表，法定地址為：[甲方地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。1.2乙方：指具有法人資格的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)受讓方，法定地址為：[乙方地址]，聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。1.3合同標(biāo)的：指甲方擁有的旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)，旅游景點(diǎn)名稱：[景點(diǎn)名稱]，位于：[景點(diǎn)位置]。第二條：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓2.1甲方同意將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓內(nèi)容包括旅游景點(diǎn)的所有權(quán)和經(jīng)營權(quán)，包括但不限于旅游景點(diǎn)的土地使用權(quán)、建筑物的使用權(quán)、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)等。2.3轉(zhuǎn)讓期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第三條：轉(zhuǎn)讓價格及支付方式3.1乙方同意以人民幣[金額]作為旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格。3.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起[時間]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。3.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號及戶名為：[賬號及戶名]。第四條：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)的使用4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)，確保旅游景點(diǎn)的持續(xù)發(fā)展。4.2乙方不得將旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)再次轉(zhuǎn)讓給第三方，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營權(quán)出借、出租或設(shè)定抵押。4.3乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)，包括但不限于環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)、旅游管理等。第五條：合同的履行與監(jiān)督5.1甲方應(yīng)提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，協(xié)助乙方進(jìn)行開發(fā)與經(jīng)營。5.2甲方應(yīng)對乙方的開發(fā)與經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定和國家法律法規(guī)。第六條：違約責(zé)任6.1若乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。6.2若乙方未能按照約定開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。6.3若甲方未能按照約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。第七條：爭議解決7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第二部分：其他約定8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。8.3雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。8.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.5本合同附件包括：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價格支付證明等。第八條：合同的轉(zhuǎn)讓8.1未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2甲方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何與乙方有競爭關(guān)系的第三方。第九條：法律法規(guī)9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第十條：合同簽訂地10.1本合同簽訂地為甲方所在地。第十一條：合同的生效、變更與解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十二條：保密條款12.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：合同的履行地點(diǎn)和方式13.1甲乙雙方應(yīng)在本合同約定的地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。13.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間和數(shù)量完成合同義務(wù)。第十四條：合同附件14.1本合同附件包括：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓價格支付證明等。14.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十五條：其他約定15.1如本合同中有任何條款與中華人民共和國法律法規(guī)相抵觸，該條款將自動失效，但不影響其他條款的效力。15.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。15.3本合同的修改和補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方共同簽署。第十六條：合同的解除16.1在合同履行期間，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同。16.2在合同履行期間，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同。第十七條：違約金17.1如甲方未能按照約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。17.2如乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。17.3如乙方未能按照約定開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的[比例]%。第十八條：爭議解決18.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十九條：合同的終止19.1.1合同履行完畢。19.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。19.1.3依法應(yīng)當(dāng)終止的其他情況。第二十條：通知20.1任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出通知，通知內(nèi)容應(yīng)準(zhǔn)確、完整。20.2通知視為在發(fā)送之日起[時間]天內(nèi)送達(dá)對方。第二十一條：完整協(xié)議21.1本合同及附件構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于本合同主題的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面的協(xié)議和談判。第二十二條：語言22.1本合同的原文為[語言]，如發(fā)生翻譯或解釋上的爭議，以原文為準(zhǔn)。第二十三條：簽署23.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與介入情形1.1第三方：指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、審計方、技術(shù)支持方等。1.2第三方介入情形：第三方介入本合同的情形包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、爭議解決等環(huán)節(jié)。第二條：第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。2.2第三方應(yīng)遵守本合同的約定，按照甲乙雙方的要求，履行相關(guān)合同義務(wù)。第三條：第三方的責(zé)任限制3.1第三方應(yīng)對其在本合同項(xiàng)下的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方應(yīng)對因其行為導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在本合同中予以明確。第四條：第三方的選擇與更換4.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并確保第三方的資質(zhì)和能力符合本合同的要求。4.2甲乙雙方均有權(quán)根據(jù)合同履行情況，更換不適合的第三方。第五條：第三方的支付與結(jié)算5.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定支付方式、支付時間和支付金額等事項(xiàng)。第六條：第三方的保密義務(wù)6.1第三方應(yīng)對其在履行本合同過程中獲得的甲乙雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。6.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條：第三方違約處理7.1如第三方未能按照本合同的約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金。7.2違約金的具體金額和計算方式，由甲乙雙方在本合同中予以明確。第八條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。8.2第三方對本合同的履行，視為對甲乙雙方的履行。第九條：第三方介入的協(xié)調(diào)與監(jiān)督9.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)和監(jiān)督第三方的履行行為，確保合同的順利履行。9.2甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會議，解決第三方履行過程中出現(xiàn)的問題。第十條：第三方介入的爭議解決10.1如第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條：第三方介入的終止11.1本合同履行完畢后，第三方介入的權(quán)利和義務(wù)自動終止。11.2甲乙雙方與第三方之間，根據(jù)本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，自合同終止之日起終止。第十二條：附加條款12.1本合同的附加條款，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并作為本合同的附件。第十三條：合同的修改與補(bǔ)充13.1本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并以書面形式進(jìn)行。第十四條：第三方簽字蓋章14.1本合同的第三方應(yīng)簽字蓋章，確認(rèn)其對本合同的約定和義務(wù)。第十五條：本合同的生效與終止15.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同的終止，按照本合同第十一條的約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)證明附件二：轉(zhuǎn)讓價格支付證明附件三：第三方資質(zhì)證明附件四：合同履行監(jiān)督報告附件五：商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單附件六：技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議附件七：審計報告附件八：爭議解決調(diào)解書附件九：合同終止證明附件十：違約金計算公式說明附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含旅游景點(diǎn)的開發(fā)與經(jīng)營權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、建筑物的使用權(quán)證、設(shè)施設(shè)備的使用權(quán)證等。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含轉(zhuǎn)讓價格支付的證明文件，包括但不限于支付憑證、銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支付金額確認(rèn)書等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同履行監(jiān)督的報告，包括但不限于履行進(jìn)度、履行情況評估、問題及改進(jìn)建議等。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含商業(yè)秘密和機(jī)密信息清單，明確列出甲乙雙方認(rèn)為需要保密的信息內(nèi)容。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含技術(shù)支持服務(wù)協(xié)議，明確技術(shù)支持的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含審計報告，由第三方審計機(jī)構(gòu)出具，對合同履行過程中的財務(wù)狀況進(jìn)行審計。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含爭議解決調(diào)解書，由爭議解決機(jī)構(gòu)出具，對合同履行過程中的爭議進(jìn)行調(diào)解。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含合同終止的證明文件，明確合同終止的原因、終止日期等相關(guān)信息。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含違約金計算公式說明，明確違約金的計算方法和計算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持。2.甲方未能按照約定開發(fā)和經(jīng)營旅游景點(diǎn)。3.乙方未能按照約定支付轉(zhuǎn)讓價格。4.乙方未能按照約定使用旅游景點(diǎn)開發(fā)與經(jīng)營權(quán)。5.第三方未能按照約定履行相關(guān)義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)支付給對方相當(dāng)于違約部分金額的違約金。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.合同解除：甲乙雙方均有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。示例說明：若甲方未能按照約定提供旅游景點(diǎn)的相關(guān)資料和技術(shù)支持，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，同時要求甲方賠償因未能提供資料和技術(shù)支持而給乙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.法人：指具有法人資格的企業(yè)、機(jī)關(guān)、團(tuán)體等法律主體。2.合同