二手酒店交易合同模板文本

二手酒店交易合同模板文本合同編號(hào)：__________二手酒店交易合同一、賣方信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________二、買方信息：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：____________________4.聯(lián)系人：____________________5.聯(lián)系電話：____________________6.電子郵箱：____________________第一條酒店基本情況1.1酒店名稱：____________________1.2酒店地址：____________________1.3酒店面積：____________________平方米1.4酒店現(xiàn)狀：____________________1.5酒店所有權(quán)：賣方保證對(duì)其享有完全的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利糾紛。第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式2.1酒店購(gòu)買價(jià)格為人民幣（大寫）：____億____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）：____拾____萬____仟____佰____拾____元整（小寫）：￥_____元。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。2.3買方應(yīng)于____年____月____日前，向賣方支付剩余款項(xiàng)。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：收款人：____________________賬號(hào)：____________________開戶行：____________________2.4賣方應(yīng)在收到全部購(gòu)買款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。第三條交付及驗(yàn)收3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將酒店交付給買方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)酒店的現(xiàn)狀及設(shè)備設(shè)施是否符合本合同第一條的描述。3.2買方應(yīng)對(duì)酒店進(jìn)行全面的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)與本合同描述不符的情況，買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。3.3驗(yàn)收合格后，買方應(yīng)支付剩余款項(xiàng)。第四條合同的履行和違約責(zé)任4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.酒店所有權(quán)證明文件2.酒店經(jīng)營(yíng)許可證3.酒店土地使用權(quán)證明文件4.酒店設(shè)備設(shè)施清單5.酒店員工名單及勞動(dòng)合同6.酒店財(cái)務(wù)報(bào)表7.酒店業(yè)務(wù)許可證8.酒店相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未能按照合同約定時(shí)間交付酒店，或交付的酒店與合同描述不符。2.賣方未能按照合同約定時(shí)間辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.買方未能按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)買款項(xiàng)。4.買方未能按照合同約定進(jìn)行酒店的維護(hù)和管理。5.任何一方違反合同的其他約定。三、法律名詞及解釋：1.二手酒店交易合同：指賣方將已擁有的酒店轉(zhuǎn)讓給買方的合同。2.定金：指買方在簽訂合同時(shí)支付給賣方的一部分款項(xiàng)，作為購(gòu)買酒店的誠(chéng)意金。3.所有權(quán)轉(zhuǎn)移：指賣方將酒店的所有權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給買方。4.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方未能按時(shí)交付酒店或酒店現(xiàn)狀不符：買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改或退還已支付的款項(xiàng)。2.賣方未能按時(shí)辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方有權(quán)要求賣方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理，并可要求違約金賠償。3.買方未能按時(shí)支付購(gòu)買款項(xiàng)：賣方有權(quán)要求買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，并可要求違約金賠償。4.酒店經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)違法行為：立即停止經(jīng)營(yíng)，并根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行整改。5.合同條款不明確或發(fā)生爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議，或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.賣方欲出售二手酒店，買方愿意購(gòu)買。2.買方