住房公積金貸款政策解讀

住房公積金貸款政策解讀合同編號(hào)：__________甲方（借款人）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條貸款金額1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第二條貸款用途1.1甲方所申請(qǐng)的住房公積金貸款僅限于購買房產(chǎn)。第三條貸款期限1.1甲方向乙方申請(qǐng)的住房公積金貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條貸款利率1.1甲方所申請(qǐng)的住房公積金貸款利率為中國(guó)人民銀行公布的同期住房公積金貸款利率。第五條還款方式1.1甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。第六條還款賬戶1.1甲方應(yīng)在乙方指定的銀行開設(shè)還款賬戶，并按照約定的還款方式進(jìn)行還款。第七條貸款發(fā)放1.1乙方應(yīng)在甲方滿足貸款條件后，按照約定將貸款金額劃入甲方的還款賬戶。第八條貸款撤銷（1）甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)；（2）甲方未按照約定的用途使用貸款；（3）甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款；（4）其他乙方認(rèn)為需要撤銷貸款的情況。第九條違約責(zé)任1.1甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款的，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任，包括但不限于加收滯納金、依法追究甲方法律責(zé)任等。第十條爭(zhēng)議解決1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十一條合同的生效、變更和解除1.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2本合同的變更或者解除，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他約定1.1甲乙雙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性、有效性和履行。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件4.房產(chǎn)證復(fù)印件5.住房公積金賬戶證明復(fù)印件6.還款賬戶證明復(fù)印件7.貸款申請(qǐng)審批表復(fù)印件8.貸款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)：包括但不限于身份信息、收入狀況、用途等。2.甲方未按照約定的用途使用貸款：包括但不限于購買非房產(chǎn)類商品或服務(wù)。3.甲方未按照約定的還款方式進(jìn)行還款：包括但不限于逾期還款、未足額還款、未按時(shí)還款等。4.乙方未按照約定的貸款金額、期限、利率發(fā)放貸款：包括但不限于貸款金額不足、期限縮短、利率調(diào)整等。5.乙方未按照約定的還款賬戶收取還款：包括但不限于未按時(shí)劃款、劃款金額錯(cuò)誤等。三、法律名詞及解釋：1.住房公積金：指國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、有雇工的個(gè)體工商戶等單位的職工，按照本人工資收入一定比例繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。2.住房公積金貸款：指職工以其住房公積金賬戶內(nèi)存儲(chǔ)的住房公積金為還款來源，向住房公積金管理中心申請(qǐng)的貸款。3.等額本息還款方式：指借款人每月償還同等數(shù)額的貸款本金和利息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定或者法律規(guī)定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：乙方應(yīng)要求甲方立即糾正，并有權(quán)取消貸款申請(qǐng)。2.甲方逾期還款：乙方有權(quán)加收滯納金，嚴(yán)重者依法追討貸款本金及利息。3.甲方未按約定用途使用貸款：乙方有權(quán)取消剩余貸款，并要求甲方立即還款。4.乙方未按約定發(fā)放貸款：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)取消貸款申請(qǐng)。5.乙方未按約定收取還款：甲方有權(quán)要求乙方立即糾正，并有權(quán)要求賠償損失。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方為自然人。2.甲方購買房產(chǎn)，并向乙方申