茶藝館租賃補(bǔ)充茶葉儲存要求

茶藝館租賃補(bǔ)充茶葉儲存要求合同編號：__________茶藝館租賃補(bǔ)充茶葉儲存要求甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、茶葉儲存地點1.乙方應(yīng)在甲方提供的茶葉儲存區(qū)域進(jìn)行茶葉儲存。2.乙方應(yīng)確保茶葉儲存區(qū)域的環(huán)境清潔、干燥、通風(fēng)，保持適宜的溫度和濕度。3.乙方不得將茶葉儲存區(qū)域用于其他用途，不得隨意變動茶葉儲存布局。二、茶葉儲存要求1.乙方應(yīng)按照茶葉的種類、品質(zhì)、保存期限等特性進(jìn)行合理分類和儲存。2.乙方應(yīng)定期對茶葉進(jìn)行品質(zhì)檢查，確保茶葉處于良好狀態(tài)。3.乙方應(yīng)在茶葉包裝上注明生產(chǎn)日期、保質(zhì)期、儲存方法等基本信息。4.乙方不得儲存過期、變質(zhì)、污染的茶葉。5.乙方應(yīng)采取有效措施防止茶葉受潮、霉變、蟲害等影響。6.乙方應(yīng)在茶葉儲存區(qū)域設(shè)置消防設(shè)施，并確保其正常運行。三、茶葉出入庫管理1.乙方應(yīng)建立完善的茶葉出入庫管理制度，確保茶葉的流向清晰可追溯。2.乙方應(yīng)在茶葉出入庫時進(jìn)行記錄，包括茶葉名稱、數(shù)量、品質(zhì)、出入庫時間等信息。3.乙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)茶葉出入庫管理工作。四、茶葉質(zhì)量保障1.乙方應(yīng)對所租賃的茶葉質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，確保茶葉符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.乙方應(yīng)在其營業(yè)范圍內(nèi)提供真實的茶葉信息，不得誤導(dǎo)消費者。3.乙方應(yīng)定期對茶葉進(jìn)行質(zhì)量檢測，確保茶葉品質(zhì)安全。五、合同的變更和解除1.如主合同發(fā)生變更，本補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)同步進(jìn)行相應(yīng)的變更。2.如主合同提前解除，本補(bǔ)充協(xié)議相應(yīng)解除。六、違約責(zé)任1.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)要求乙方支付違約金。2.乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.茶藝館租賃合同2.茶葉儲存區(qū)域平面圖3.茶葉儲存管理制度4.茶葉出入庫記錄表格5.茶葉質(zhì)量檢測報告6.茶葉品種清單7.茶葉包裝標(biāo)識模板二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定地點進(jìn)行茶葉儲存，認(rèn)定違規(guī)。2.乙方未確保茶葉儲存區(qū)域的環(huán)境清潔、干燥、通風(fēng)，認(rèn)定違規(guī)。3.乙方將茶葉儲存區(qū)域用于其他用途或隨意變動茶葉儲存布局，認(rèn)定違規(guī)。4.乙方未按照茶葉的種類、品質(zhì)、保存期限等特性進(jìn)行合理分類和儲存，認(rèn)定違規(guī)。5.乙方未定期對茶葉進(jìn)行品質(zhì)檢查，或儲存過期、變質(zhì)、污染的茶葉，認(rèn)定違規(guī)。6.乙方未采取有效措施防止茶葉受潮、霉變、蟲害等影響，認(rèn)定違規(guī)。7.乙方未在茶葉出入庫時進(jìn)行記錄，或記錄不完整，認(rèn)定違規(guī)。8.乙方未指定專人負(fù)責(zé)茶葉出入庫管理工作，認(rèn)定違規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指提供茶葉儲存區(qū)域及設(shè)施的一方。2.承租方：指租賃茶葉儲存區(qū)域及設(shè)施并負(fù)責(zé)茶葉儲存的一方。3.茶葉儲存：指將茶葉放置在適宜的環(huán)境中，以保持茶葉品質(zhì)和安全的行為。4.茶葉出入庫：指茶葉的入庫、儲存、出庫等操作過程。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金額。6.賠償責(zé)任：指因違約行為導(dǎo)致的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.茶葉儲存區(qū)域環(huán)境問題：如遇潮濕、溫度不適等問題，應(yīng)立即調(diào)整空調(diào)、除濕設(shè)備等，確保環(huán)境適宜。2.茶葉品質(zhì)問題：定期檢查茶葉品質(zhì)，如發(fā)現(xiàn)問題，及時與供應(yīng)商溝通，更換或退款。3.茶葉庫存管理問題：建立完善的庫存管理制度，定期盤點，確保庫存準(zhǔn)確。4.茶葉包裝破損或缺失：及時補(bǔ)充包裝材料，確保茶葉在運輸、儲存過程中的安全。5.茶葉出入庫記錄不完整：指定專人負(fù)責(zé)記錄，培訓(xùn)員工熟悉出入庫流程，確保記錄準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場景：1.茶藝館