地下建筑翻新施工合同

地下建筑翻新施工合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________的地下建筑一座，現(xiàn)擬對上述地下建筑進(jìn)行翻新施工，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：地下建筑翻新施工項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、水電安裝、裝飾裝修、通風(fēng)空調(diào)、消防設(shè)施等。第二條工程工期2.1開工日期：__________2.2竣工日期：__________2.3工期順延：如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致工程無法按期完成的，雙方可協(xié)商順延工期，具體順延時(shí)間另行約定。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行。3.2質(zhì)量保修：乙方對施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起算，保修期限為__________年。第四條工程造價(jià)4.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2支付方式：雙方協(xié)商確定。第五條工程變更5.1變更事項(xiàng)：如工程內(nèi)容、工程量、工程工期等發(fā)生變更的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，作為本合同的附件。5.2變更程序：變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，書面簽訂變更協(xié)議，并明確變更后的工程價(jià)款及工期。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約：甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款、材料款等費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__________%。6.2乙方違約：乙方未按約定時(shí)間完成工程、質(zhì)量不符合約定等違約行為的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.地下建筑翻新施工設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料采購清單4.施工組織設(shè)計(jì)5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款7.變更協(xié)議8.工程付款憑證9.工程進(jìn)度報(bào)告10.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程價(jià)款、材料款等費(fèi)用，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為乙方違約。3.甲方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成工程，認(rèn)定為甲方違約。4.乙方未按約定使用甲方提供的材料，或使用不合格材料，認(rèn)定為乙方違約。5.不可抗力因素導(dǎo)致工程無法按期完成，雙方協(xié)商認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。2.乙方：指合同中的承包方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。3.工程價(jià)款：指完成合同工程所需支付的貨幣金額。4.材料款：指購買合同約定的材料所需支付的貨幣金額。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商順延工期，并明確順延時(shí)間。2.工程質(zhì)量問題：乙方及時(shí)整改，重新驗(yàn)收，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：查看合同付款條款，按照約定執(zhí)行，必要時(shí)雙方協(xié)商解決。4.材料供應(yīng)問題：甲方按合同約定提供材料，乙方及時(shí)向甲方反饋需求。5.變更事項(xiàng)：雙方簽訂變更協(xié)議，明確變更后的工程價(jià)款及工期。6.爭議解決：友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于各類地下建筑翻新施工項(xiàng)目。2.適用于甲方為地下建筑所有權(quán)人，乙方為具備施