2024業(yè)主房屋個性化裝修與物業(yè)協(xié)調(diào)合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024業(yè)主房屋個性化裝修與物業(yè)協(xié)調(diào)合同版B版本合同目錄一覽1.房屋裝修概述1.1裝修范圍1.2裝修風(fēng)格1.3裝修材料2.物業(yè)協(xié)調(diào)2.1物業(yè)公司職責(zé)2.2物業(yè)審批流程2.3裝修施工時間3.裝修費用3.1裝修預(yù)算3.2裝修款項支付3.3裝修尾款結(jié)算4.裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2保修期限4.3質(zhì)量問題處理5.裝修施工安全5.1施工安全規(guī)范5.2安全事故處理5.3施工人員管理6.環(huán)境保護(hù)與噪音控制6.1環(huán)境保護(hù)要求6.2噪音控制標(biāo)準(zhǔn)6.3環(huán)保問題處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1業(yè)主違約8.2裝修公司違約8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他條款11.1裝修公司資質(zhì)要求11.2業(yè)主提供的資料11.3裝修工程的驗收12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3終止后的相關(guān)事宜13.雙方簽字蓋章13.1業(yè)主簽字13.2裝修公司簽字13.3物業(yè)公司簽字14.附件14.1裝修設(shè)計方案14.2裝修材料清單14.3相關(guān)法律法規(guī)第一部分：合同如下：第一條房屋裝修概述1.1裝修范圍裝修范圍包括但不限于：客廳、臥室、餐廳、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等生活區(qū)域，以及書房、娛樂室等特定功能區(qū)域。裝修范圍具體以雙方簽訂的裝修設(shè)計方案為準(zhǔn)。1.2裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格按照雙方約定的設(shè)計方案執(zhí)行。業(yè)主應(yīng)在裝修前向裝修公司提供個人喜好、生活方式等相關(guān)信息，以便裝修公司為其量身定制合適的裝修風(fēng)格。1.3裝修材料裝修材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司應(yīng)向業(yè)主明示所用材料的品牌、型號、規(guī)格等信息。第二條物業(yè)協(xié)調(diào)2.1物業(yè)公司職責(zé)物業(yè)公司應(yīng)負(fù)責(zé)對裝修過程中的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)調(diào)，包括但不限于：裝修審批、施工時間、施工安全、環(huán)境保護(hù)等。2.2物業(yè)審批流程裝修公司應(yīng)在裝修前向物業(yè)公司提交裝修申請，物業(yè)公司應(yīng)在收到申請后的五個工作日內(nèi)完成審批。審批通過后，方可開始施工。2.3裝修施工時間裝修公司應(yīng)按照雙方約定的時間進(jìn)行施工，如有特殊情況需調(diào)整施工時間，應(yīng)提前五個工作日通知業(yè)主和物業(yè)公司。第三條裝修費用3.1裝修預(yù)算裝修公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主提供的房屋信息和裝修需求，制定裝修預(yù)算。裝修預(yù)算應(yīng)包括：裝修材料費、施工費、管理費等。3.2裝修款項支付業(yè)主應(yīng)在裝修開始前支付裝修預(yù)算的50%作為定金。裝修完成后，支付剩余的50%作為尾款。3.3裝修尾款結(jié)算裝修尾款應(yīng)在裝修公司按照約定完成所有裝修工作，且業(yè)主驗收合格后支付。如業(yè)主對裝修質(zhì)量有異議，可在驗收合格后七個工作日內(nèi)提出，裝修公司應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)。第四條裝修質(zhì)量與保修4.1裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2保修期限裝修工程保修期限為兩年，自驗收合格之日起計算。4.3質(zhì)量問題處理如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，裝修公司應(yīng)在接到業(yè)主通知后的七個工作日內(nèi)予以修復(fù)。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司重新施工。第五條裝修施工安全5.1施工安全規(guī)范裝修公司應(yīng)遵守國家相關(guān)施工安全規(guī)范，確保施工過程中的安全。5.2安全事故處理如在施工過程中發(fā)生安全事故，裝修公司應(yīng)立即采取措施予以處理，并及時通知業(yè)主和物業(yè)公司。5.3施工人員管理裝修公司應(yīng)對施工人員進(jìn)行安全教育和技能培訓(xùn)，確保施工人員具備相應(yīng)的施工技能和安全意識。第六條環(huán)境保護(hù)與噪音控制6.1環(huán)境保護(hù)要求裝修公司應(yīng)按照國家和地方環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工過程中對環(huán)境的影響。6.2噪音控制標(biāo)準(zhǔn)裝修公司應(yīng)控制在施工過程中產(chǎn)生的噪音不超過國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。6.3環(huán)保問題處理如在施工過程中出現(xiàn)環(huán)保問題，裝修公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并及時采取措施予以解決。第八條違約責(zé)任8.1業(yè)主違約業(yè)主未按約定時間支付裝修款項或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行約定。8.2裝修公司違約裝修公司未按約定時間完成裝修工程或未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任雙方可另行約定。8.3違約責(zé)任的具體規(guī)定違約責(zé)任的具體規(guī)定包括但不限于：違約金的計算方式、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，通過協(xié)商解決爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，雙方可通過法律途徑解決爭議。第十條法律適用與管轄10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十一條其他條款11.1裝修公司資質(zhì)要求裝修公司應(yīng)具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，并提供相關(guān)證明材料。11.2業(yè)主提供的資料業(yè)主應(yīng)向裝修公司提供房屋相關(guān)資料，包括但不限于：房屋所有權(quán)證、身份證等。11.3裝修工程的驗收裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行驗收。驗收合格的，業(yè)主應(yīng)在驗收合格后七個工作日內(nèi)支付尾款。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.3終止后的相關(guān)事宜合同終止后，裝修公司應(yīng)按照約定將房屋恢復(fù)至合同約定的狀態(tài)，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第十三條雙方簽字蓋章13.1業(yè)主簽字業(yè)主（或其授權(quán)代表）應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）。13.2裝修公司簽字裝修公司（或其授權(quán)代表）應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）。13.3物業(yè)公司簽字物業(yè)公司（或其授權(quán)代表）應(yīng)在合同文本上簽字（或蓋章）。第十四條附件14.1裝修設(shè)計方案附件中應(yīng)包含裝修設(shè)計方案的詳細(xì)內(nèi)容，包括設(shè)計圖紙、材料清單等。14.2裝修材料清單附件中應(yīng)列明裝修過程中使用的材料品牌、型號、規(guī)格等信息。14.3相關(guān)法律法規(guī)附件中可附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：裝修設(shè)計方案應(yīng)包括完整的裝修設(shè)計圖紙、材料清單、施工工藝等詳細(xì)信息。設(shè)計圖紙應(yīng)清晰標(biāo)注裝修各區(qū)域的設(shè)計樣式、顏色、材料等。材料清單應(yīng)列明使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。裝修公司應(yīng)根據(jù)業(yè)主需求和房屋實際情況制定合理的設(shè)計方案。附件二：裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：裝修材料清單應(yīng)列明使用的材料品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等信息。材料應(yīng)符合國家相關(guān)環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，且質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。裝修公司應(yīng)向業(yè)主明示所用材料的品牌、型號、規(guī)格等信息，并確保材料的質(zhì)量和環(huán)保性能。附件三：相關(guān)法律法規(guī)詳細(xì)要求和說明：附件三應(yīng)附上與本合同相關(guān)的法律法規(guī)，以便雙方查閱?？赡苌婕暗姆煞ㄒ?guī)包括《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》等。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行合同約定的義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主未按約定時間支付裝修款項。2.裝修公司未按約定時間完成裝修工程。3.裝修公司未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.業(yè)主未按約定時間支付裝修款項的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式雙方可另行約定。2.裝修公司未按約定時間完成裝修工程的，應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，違約金計算方式雙方可另行約定。3.裝修公司未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。如修復(fù)后仍不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主有權(quán)要求裝修公司重新施工。示例說明：如果裝修公司未按約定時間完成裝修工程，導(dǎo)致業(yè)主無法按計劃入住，那么裝修公司應(yīng)按照延遲完成的天數(shù)向業(yè)主支付違約金，以補(bǔ)償業(yè)主因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國合