餐飲服務租賃合同轉讓范本

餐飲服務租賃合同轉讓范本合同編號：__________餐飲服務租賃合同轉讓范本甲方（原出租人）：乙方（承租人）：一、餐飲服務設施基本情況1.1甲方擁有位于__________的餐飲服務設施，包括但不限于餐廳、廚房、洗手間等，設施齊全，功能完好，可以滿足正常經營需要。1.2乙方擬承租上述餐飲服務設施，用于從事餐飲服務業(yè)務。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離餐飲服務設施，并將設施恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。四、轉讓費用4.1甲方將餐飲服務設施租賃權轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付轉讓費用。五、權利和義務5.1甲方權利和義務（1）保證餐飲服務設施符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，不影響乙方正常經營。（2）提供必要的經營條件，如水、電、燃氣等。（3）協(xié)助乙方辦理相關證照手續(xù)。（4）租賃期間，如遇設施損壞，甲方應及時予以修復。5.2乙方權利和義務（1）按約定支付租金和轉讓費用。（2）合法經營，遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)定，不得從事違法亂紀活動。（3）愛護并合理使用餐飲服務設施，如有損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。（4）租賃期滿后，按甲方要求遷離餐飲服務設施，并將設施恢復原狀。六、違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2甲方未按約定提供餐飲服務設施或影響乙方正常經營的，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補充。甲方（原出租人）：乙方（承租人）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.餐飲服務設施所有權證明2.乙方經營許可證3.租賃合同轉讓協(xié)議4.租金支付證明5.轉讓費用支付證明6.餐飲服務設施現狀評估報告7.租賃期滿后的設施驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供餐飲服務設施或影響乙方正常經營的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金和轉讓費用的，視為乙方違約。3.乙方在租賃期內從事違法亂紀活動的，視為乙方違約。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離餐飲服務設施，并將設施恢復原狀的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.餐飲服務設施：指甲方擁有的用于餐飲服務的建筑物、設備、家具等。2.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。3.租金：指乙方按照約定支付給甲方的使用餐飲服務設施的費用。4.轉讓費用：指甲方將餐飲服務設施租賃權轉讓給乙方所收取的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在租賃期內因故需要提前遷離餐飲服務設施。解決辦法：乙方應提前一個月通知甲方，并與甲方協(xié)商解決遷離事宜。2.問題：乙方在租賃期內因經營需要擴大規(guī)模，需調整租賃面積。解決辦法：乙方應與甲方協(xié)商一致，并簽訂面積調整協(xié)議。3.問題：甲方未按約定提供餐飲服務設施，影響乙方正常經營。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并解除合同。4.問題：租賃期滿后，乙方未能按約定遷離餐飲服務設施。解決辦法：甲方有權要求乙方遷離，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方擁有餐飲服務設施，需要將租賃權轉讓給乙方。2.