重慶市通訊基站租賃合同

重慶市通訊基站租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________聯(lián)系方式：__________第一條租賃基站概況1.1基站地址：__________1.2基站用途：__________1.3基站所有權(quán)：甲方擁有基站的所有權(quán)，乙方僅享有租賃使用權(quán)。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)向乙方提供等額的正規(guī)發(fā)票。第四條基站維護(hù)及管理4.1甲方負(fù)責(zé)基站的日常維護(hù)和管理，保證基站設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行基站的維護(hù)和管理。4.3乙方不得擅自改變基站用途，不得在基站內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方要求，為租賃的基站辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。6.2若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.重慶市通訊基站租賃合同（主合同）2.基站所有權(quán)證明文件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本4.乙方法定代表人身份證明5.租賃保證金收據(jù)6.保險(xiǎn)單據(jù)7.基站維護(hù)和管理協(xié)議8.基站使用許可證9.雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并視為違約行為。2.乙方未按約定用途使用基站或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。3.甲方未按約定履行基站維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致基站無(wú)法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)或賠償損失。4.甲方未按約定提供發(fā)票，乙方有權(quán)要求甲方支付等額的稅款。5.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有通訊基站所有權(quán)并對(duì)外進(jìn)行租賃的甲方。2.承租方：指租賃甲方的通訊基站用于提供通信服務(wù)的乙方。3.租金：乙方按照合同約定向甲方支付的通訊基站租賃費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的乙方使用通訊基站的時(shí)間期限。5.違約金：一方違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。6.滯納金：乙方未按時(shí)支付租金時(shí)，甲方按逾期天數(shù)加收的費(fèi)用。7.保險(xiǎn)：乙方為租賃的通訊基站辦理的保險(xiǎn)，保障基站設(shè)施的正常運(yùn)行。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.乙方未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)加收滯納金，并可依法解除合同。2.基站設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如因甲方原因?qū)е禄緹o(wú)法正常運(yùn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方擅自改變基站用途：甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。4.基站發(fā)生安全事故：甲乙雙方應(yīng)積極配合有關(guān)部門(mén)處理，并根據(jù)保險(xiǎn)條款向保險(xiǎn)公司索賠。5.乙方未辦理保險(xiǎn)：甲方有權(quán)要求乙方辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.通信公司租賃基站提供通信