地下室租賃合同模板

地下室租賃合同模板合同編號：__________地下室租賃合同甲方（出租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯(lián)系人：__________4.聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有地下室使用權(quán)，乙方擬租賃甲方地下室用于存放物品，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的地下室，地下室地址為：__________。1.2地下室使用面積為：__________平方米。1.3乙方租賃地下室用于：__________（具體用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為：__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為：每月人民幣__________元整（大寫：__________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方應(yīng)在每半年租賃期滿前支付下一個半年的租金。逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3乙方支付租金后，甲方應(yīng)及時出具正規(guī)發(fā)票。第四條租賃物的使用、維護(hù)和保管4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，按照約定的用途使用，不得擅自改變用途。4.2乙方應(yīng)妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3乙方不得在地下室內(nèi)從事違法活動，不得影響甲方及鄰居的正常生活。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應(yīng)書面協(xié)商一致。5.2乙方逾期支付租金超過__________日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.3甲方違反本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按照約定用途使用租賃物，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.3甲方未按照約定提供租賃物，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地下室所有權(quán)證明2.地下室使用權(quán)證明3.乙方用途說明4.租金支付憑證5.租賃物損壞修復(fù)費(fèi)用憑證6.違約金計(jì)算依據(jù)7.法院管轄權(quán)確認(rèn)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定用途使用租賃物2.乙方逾期支付租金3.甲方未按約定提供租賃物4.甲方未及時出具租金發(fā)票5.乙方在地下室內(nèi)從事違法活動6.乙方損害甲方或鄰居利益7.甲方未按約定提供安全保障三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有地下室所有權(quán)或使用權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃地下室并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的經(jīng)濟(jì)損失賠償。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給對方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，逾期一日加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃物：及時溝通，要求乙方改正，嚴(yán)重者解除合同。3.租賃物損壞：乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.甲方未及時出具租金發(fā)票：甲方應(yīng)及時出具，否則乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。5.乙方在地下室內(nèi)從事違法活動：立即制止，嚴(yán)重者解除合同。6.乙方損害甲方或鄰居利益：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，嚴(yán)重者解除合同。7.甲方未按約定提供安全保障：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景