產業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標流程詳解

產業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標流程詳解合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標概述1.1甲方作為產業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標活動的發(fā)起方，需對乙方提供的物業(yè)服務進行公開招標。1.2乙方作為參與方，愿意參加甲方的產業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標活動，并按照招標文件的要求提交投標文件。1.3招投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招投標文件的組成2.1甲方應向乙方提供完整的招投標文件，包括但不限于：招標公告、招標文件、投標須知、合同草案等。2.2乙方應按照招標文件的要求，提交包括投標書、投標保證金、資質證明文件、業(yè)績證明文件等在內的投標文件。三、招投標過程3.1甲方應在招標文件中明確投標截止時間、開標時間及地點。3.2乙方應在投標截止時間前，將投標文件遞交給甲方。3.3甲方應在開標會上公開拆標，并對投標文件進行評審。3.4甲方根據評審結果，確定中標乙方，并通知乙方。3.5乙方應在接到中標通知后，按照招標文件的要求，與甲方簽訂合同。四、合同的簽訂與履行4.1甲乙雙方應在中標通知書發(fā)出后的30日內，簽訂書面合同。4.2合同簽訂后，乙方應按照合同約定，履行提供物業(yè)服務的義務。4.3甲方應按照合同約定，支付乙方服務費用。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行合同義務，如一方違約，應承擔違約責任。5.2乙方未按照招標文件的要求提供服務，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。5.3甲方未按照合同約定支付服務費用，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________一、附件列表：1.招標公告2.招標文件3.投標須知4.投標書5.投標保證金6.資質證明文件7.業(yè)績證明文件8.合同草案9.中標通知書10.補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照招標文件的要求提供服務，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付服務費用，屬于違約行為。3.甲乙雙方未嚴格履行合同義務，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產業(yè)園區(qū)：指專門為產業(yè)發(fā)展而設立的一定區(qū)域，集科研、生產、銷售等功能于一體。2.物業(yè)服務：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內的環(huán)境衛(wèi)生和相關秩序的活動。3.招投標：指通過公開競爭的方式，選擇合同簽訂對象的過程。4.違約行為：指合同當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供物業(yè)服務過程中，出現服務質量問題。解決辦法：甲方有權要求乙方按照合同約定及時整改，并承擔相應責任。2.問題：甲方未按照合同約定支付服務費用。解決辦法：乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。3.問題：招投標過程中，出現不正當競爭行為。解決辦法：甲方應取消相關投標資格，并采取法律手段進行維權。五、所有應用場景：1.產業(yè)