產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程詳解

產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)流程詳解合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、招投標(biāo)概述1.1甲方作為產(chǎn)業(yè)園區(qū)的物業(yè)招投標(biāo)活動的發(fā)起方，需對乙方提供的物業(yè)服務(wù)進行公開招標(biāo)。1.2乙方作為參與方，愿意參加甲方的產(chǎn)業(yè)園區(qū)物業(yè)招投標(biāo)活動，并按照招標(biāo)文件的要求提交投標(biāo)文件。1.3招投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。二、招投標(biāo)文件的組成2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的招投標(biāo)文件，包括但不限于：招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)須知、合同草案等。2.2乙方應(yīng)按照招標(biāo)文件的要求，提交包括投標(biāo)書、投標(biāo)保證金、資質(zhì)證明文件、業(yè)績證明文件等在內(nèi)的投標(biāo)文件。三、招投標(biāo)過程3.1甲方應(yīng)在招標(biāo)文件中明確投標(biāo)截止時間、開標(biāo)時間及地點。3.2乙方應(yīng)在投標(biāo)截止時間前，將投標(biāo)文件遞交給甲方。3.3甲方應(yīng)在開標(biāo)會上公開拆標(biāo)，并對投標(biāo)文件進行評審。3.4甲方根據(jù)評審結(jié)果，確定中標(biāo)乙方，并通知乙方。3.5乙方應(yīng)在接到中標(biāo)通知后，按照招標(biāo)文件的要求，與甲方簽訂合同。四、合同的簽訂與履行4.1甲乙雙方應(yīng)在中標(biāo)通知書發(fā)出后的30日內(nèi)，簽訂書面合同。4.2合同簽訂后，乙方應(yīng)按照合同約定，履行提供物業(yè)服務(wù)的義務(wù)。4.3甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方服務(wù)費用。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照招標(biāo)文件的要求提供服務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的違約責(zé)任。5.3甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________合同編號：__________一、附件列表：1.招標(biāo)公告2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)須知4.投標(biāo)書5.投標(biāo)保證金6.資質(zhì)證明文件7.業(yè)績證明文件8.合同草案9.中標(biāo)通知書10.補充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照招標(biāo)文件的要求提供服務(wù)，屬于違約行為。2.甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，屬于違約行為。3.甲乙雙方未嚴(yán)格履行合同義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)業(yè)園區(qū)：指專門為產(chǎn)業(yè)發(fā)展而設(shè)立的一定區(qū)域，集科研、生產(chǎn)、銷售等功能于一體。2.物業(yè)服務(wù)：指對物業(yè)進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動。3.招投標(biāo)：指通過公開競爭的方式，選擇合同簽訂對象的過程。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在提供物業(yè)服務(wù)過程中，出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.問題：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方的違約責(zé)任。3.問題：招投標(biāo)過程中，出現(xiàn)不正當(dāng)競爭行為。解決辦法：甲方應(yīng)取消相關(guān)投標(biāo)資格，并采取法律手段進行維權(quán)。五、所有應(yīng)用場景：1.產(chǎn)業(yè)